№ 94 29 ноября 2019 г. 75 5.1.3. Город Ковров – административный центр муниципального образования город Ковров Владимирской области, административный центр Ковровского района Владимирской области – формируется как полифункциональный центр обслуживания (центр обслуживания муниципального района, городского округа). Уровень центра – полный комплекс объектов для повседневного, периодического и эпизодического обслуживания населения. Радиус обслуживания центра охватывает: - территорию Ковровского района Владимирской области – в части эпизодического, периодического обслуживания; - территорию муниципального образования город Ковров – в части эпизодического, периодического и повседневного обслуживания. 5.1.4. Структура и типология общественных центров, объектов общественно-деловой зоны и уровней обслуживания в городском округе приведены в таблице 5.1.3. Таблица 5.1.3 Многофункциональная общественно-деловая зона, зоны специализированной общественной застройки Локальные общественно-деловые зоны эпизодического, периодического обслуживания периодического, повседневного обслуживания Объекты административно-делового и хозяйственного назначения Административные объекты, деловые и банковские структуры, объекты связи, судебные, следственные органы, нотариальные и юридические учреждения, организации жилищно-коммунального хозяйства, структуры органов внутренних дел, проектные и научные организации и др. Административно-управленческие организации, отделения банков, деловые структуры, нотариальные конторы, отделения связи и полиции, организации жилищно-коммунального хозяйства, опорный пункт охраны порядка Объекты образования Организации профессионального образования, многофункциональные образовательные центры, центры переподготовки кадров, дома детского творчества, школы искусств, информационно-компьютерные центры и др. Дошкольные образовательные и общеобразовательные организации, в том числе специализированные, детские центры, организации дополнительного образования детей, в том числе школы искусств (музыкальные, художественные, хореографические и др.) Объекты культуры и искусства Музейно-выставочный центр, центры профессионального искусства, театры и театральные студии, художественные галереи, многофункциональные культурно-зрелищные центры, молодежный культурный центр, специализированные библиотеки, кинотеатр, планетарий и др. Центр искусств и эстетического воспитания Многопрофильные культурные комплексы, учреждения клубного типа, библиотеки, танцевальные залы, досуговые центры Объекты здравоохранения и социального обеспечения Районная больница, диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно-диагностические центры, бюро судебно-медицинской экспертизы, родильный дом, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты различного профиля, станция скорой помощи, центр социальной помощи семье и детям, центр социального обслуживания населения Участковые больницы, поликлиники, подстанции скорой помощи, кабинеты врачей общей (семейной) практики, центры социальной помощи семье и детям, центры социального обслуживания населения, аптеки Объекты физической культуры и массового спорта Многофункциональные спортивные комплексы, специализированные спортивные сооружения, бассейн, стадион, детско-юношеская спортивная школа, центр детского и юношеского туризма Физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные центры, детские спортивные школы, площадки для занятия физкультурой и спортом, спортзалы Объекты торговли и общественного питания Торговые комплексы, общественно-торговые центры, супермаркеты, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, специализированные магазины, оптовые и розничные рынки, ярмарки, объекты общественного питания Общественно-торговые центры, супермаркеты, магазины продовольственных и непродовольственных товаров повседневного спроса, ярмарки выходного дня, объекты общественного питания Объекты бытового и коммунального обслуживания Гостиницы, специализированные предприятия бытового обслуживания, прачечные, химчистки, банно-оздоровительные комплексы, общественные туалеты Объекты бытового обслуживания, прачечные, химчистки Примечание: 1. В перечень объектов, разрешенных для размещения в общественно-деловой зоне, могут включаться: - многоквартирные дома преимущественно с объектами обслуживания; - научно-производственные учреждения, включающие объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон размером более 50 м, железнодорожных путей, а также по площади не превышающие 5 га; - автостоянки; - коммунальные и производственные объекты, осуществляющие обслуживание населения, площадью не более 200 м2, встроенные или занимающие часть здания без производственной территории, экологически безопасные; - объекты индустрии развлечений при отсутствии ограничений на их размещение. 2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов, расположенных в общественно-деловых зонах и общественных центрах, а также размеры земельных участков, занимаемых указанными объектами, приведены в подразделе «Объекты обслуживания» настоящего раздела. При определении расчетных показателей объектов обслуживания в городском округе следует дополнительно учитывать приезжающее население из других населенных пунктов, расположенных в радиусе 2-часовой транспортной доступности. 5.1.5. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования общественно-деловых зон приведены в таблице 5.1.4. Таблица 5.1.4 Наименование показателей Нормативные параметры и расчетные показатели Расчетные показатели плотности застройки общественно-деловых зон: - коэффициент застройки: - многофункциональной зоны; - специализированной зоны - не более 1,0; - не более 0,8 - коэффициент плотности застройки: - многофункциональной зоны; - специализированной зоны - не более 3,0; - не более 2,4 Размещение объектов транспортной инфраструктуры, в том числе мест хранения транспортных средств В соответствии с требованиями раздела «Нормативы градостроительного проектирования зон транспортной инфраструктуры» настоящих нормативов, а также настоящего раздела. Вместимость приобъектных стоянок для паркования легковых автомобилей В соответствии с таблицей 9.3.8 настоящих нормативов. Размещение приобъектных автостоянок За пределами пешеходного движения с учетом таблицы 9.3.7 настоящих нормативов. Расстояния между остановками общественного пассажирского транспорта Не более 400 м Дальность пешеходного перехода из любой точки общественно-деловой зоны до объектов - до остановки общественного пассажирского транспорта – не более 250 м; - до ближайшей стоянки автомобилей – не более 100 м; - до общественного туалета – не более 150 м. Подъезды к объектам общественно-деловой зоны В соответствии с таблицей 9.1.8 настоящих нормативов. Основные расчетные параметры – по таблице 9.1.5 настоящих нормативов. то же для инвалидов, в том числе на инвалидных колясках, и других маломобильных групп населения С учетом требований СП 59.13330.2016. Подъезд грузового автомобильного транспорта к объектам общественно-деловой зоны, расположенным на магистральных улицах Должен быть организован с боковых или параллельных улиц, без пересечения пешеходного пути. Примечания: 1. Для общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету объектов обслуживания, гаражей, стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства. 2. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства. 3. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30 % при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. 5.1.6. В составе общественно-деловых зон производственных центров, а также на территории производственных зон могут предусматриваться объекты обслуживания закрытой и открытой сети.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4