№ 94 29 ноября 2019 г. 68 город Ковров Владимирской области и включения нормативов в систему нормативных документов, регламентирующих градостроительную деятельность на территории муниципального образования город Ковров (далее также – городской округ). 1.3. Нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования город Ковров Владимирской области в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования город Ковров, устанавливаемые настоящими нормативами, приняты не ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности, установленных в Нормативах градостроительного проектирования Владимирской области, утвержденных постановлением Департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области от 18.07.2016 № 4 (далее – Нормативы градостроительного проектирования Владимирской области). Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования город Ковров, устанавливаемые настоящими нормативами, приняты не выше предельных значений расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности, установленных в Нормативах градостроительного проектирования Владимирской области. 1.4. Нормативы разработаны в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности Российской Федерации и Владимирской области, технических регламентов, нормативных документов, регулирующих градостроительство. При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных. Применение настоящих нормативов не заменяет и не исключает применения требований технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил, правил и требований, установленных органами государственного контроля (надзора). 1.5. Настоящие нормативы разработаны на расчетный срок до 2035 года и устанавливают требования, обязательные для всех субъектов градостроительных отношений, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования город Ковров, независимо от их организационно-правовой формы. По расчетным показателям, содержащим указание на рекомендательное применение, допускается отклонение от установленных значений при условии дополнительного обоснования причин и размеров отклонений, в том числе в материалах по обоснованию документов территориального планирования и (или) документации по планировке территории. 1.6. При отсутствии расчетных показателей для отдельных объектов следует руководствоваться Нормативах градостроительного проектирования Владимирской области, нормативными правовыми и нормативно-техническими документами Российской Федерации. 2. ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ 2.1. Объекты местного значения городского округа, отображаемые в генеральном плане и документации по планировке территории городского округа определяются в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Закона Владимирской области от 13.07.2004 № 65-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области». 2.2. Перечень объектов местного значения, относящихся к вопросам местного значения муниципального образования город Ковров Владимирской области, приведен в приложении № 1 к настоящим нормативам. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральном плане городского округа, приведены в соответствующих разделах настоящих нормативов. 3. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА 3.1. В соответствии с требованиями статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке генерального плана городского округа и внесении в него изменений функциональное зонирование осуществляется в границах территории городского округа. Функциональное зонирование может осуществляться применительно к отдельным частям территории городского округа. 3.2. С учетом преимущественного функционального использования территория городского округа может разделяться на функциональные зоны, приведенные в таблице 3.1. Таблица 3.1 Функциональные зоны Виды использования территории 1 2 Жилые зоны застройка многоэтажными многоквартирными жилыми домами застройка среднеэтажными многоквартирными жилыми домами застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами застройка индивидуальными жилыми домами жилая застройка иных видов, в том числе временного использования Общественно-деловые зоны многофункциональная застройка делового, общественного и коммерческого назначения специализированная общественная застройка (объектами здравоохранения и социальной защиты, спортивными объектами, центрами инвестиционной деятельности, информационными, научными и бизнес центрами, объектами образования, объектами религиозного назначения и др.) Рекреационные зоны озелененные территории общего пользования территории для массового отдыха населения Производственные зоны застройка производственного назначения застройка коммунально-складского назначения Зона инженерной инфраструктуры объекты инженерной инфраструктуры Зона транспортной инфраструктуры объекты транспортной инфраструктуры городского округа объекты внешнего транспорта в границах городского округа Зоны сельскохозяйственного использования (на перспективу) сельскохозяйственные угодья объекты сельскохозяйственного назначения территории, предназначенные для ведения садоводства и огородничества территории, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства Зоны особо охраняемых территорий особо охраняемые природные территории территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Зоны специального назначения объекты ритуального назначения, места захоронения объекты обработки, утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов иные объекты, в том числе режимные Иные зоны иные зоны, в том числе резервные территории Примечание: К жилым зонам могут быть отнесены территории садовой застройки, расположенной в пределах границ населенных пунктов. 3.3. Границы функциональных зон устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в том числе могут устанавливаться по: - линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений; - красным линиям; - границам земельных участков; - границам населенных пунктов в пределах городского округа; - границам городского округа; - естественным границам природных объектов; - иным границам. 3.4. При составлении баланса существующего и проектного использования территорий городского округа следует учитывать резервные территории. Потребность в резервных территориях определяется на срок до 20 лет с учетом перспектив развития городского округа, определенных генеральным планом. 3.5. Резервные территории не подлежат застройке капитальными зданиями и сооружениями, функциональное назначение которых не соответствует утвержденным документам территориального планирования. Включение земельных участков в состав резервных территорий не влечет прекращения или изменения прав на такие земельные участки у их правообладателей до изъятия этих земельных участков для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством. 3.6. Земельные участки для размещения садоводческих товариществ следует размещать с учетом перспективного развития городского округа за пределами резервных территорий, предусматриваемых для индивидуального жилищного строительства. 3.7. При функциональном зонировании территории городского округа следует учитывать зоны с особыми условиями использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и перечисленные в таблице 3.2.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4