№ 94 29 ноября 2019 г. 108 Тип жилого дома по уровню комфорта Количество машино-мест на квартиру Бизнес-класс 2,0 Эконом класс 1,2 Муниципальный 1,0 Специализированный 0,7 Примечание: Расчетные показатели жилых домов по уровню комфорта приведены в таблице 4.2.3 настоящих нормативов. 9.3.5. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования объектов для организованного хранения легковых автомобилей приведены в таблице 9.3.4. Таблица 9.3.4 Наименование показателей Нормативные параметры и расчетные показатели 1 2 Размещение объектов для хранения легковых автомобилей - на территориях производственных и коммунально-складских зон, на территориях защитных зон между полосами отвода железных дорог и линиями застройки, в санитарно-защитных зонах производственных предприятий и железных дорог; - на территориях жилых районов и кварталов (микрорайонов), в том числе в подземном пространстве. Наземные автостоянки вместимостью более 500 машино-мест следует размещать на территориях производственных и коммунально-складс-ких зон. На территории индивидуальной жилой застройки размещение стоянок легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, обеспечивается в пределах земельных участков, отведенных под жилые дома. Противопожарные расстояния В соответствии с СП 4.13130.2013. Наземные автостоянки Этажность автостоянок, размещаемых выше уровня земли Не более 9 этажей (ярусов). Размещение наземных автостоянок открытого типа (открытых площадок) На участках, резервируемых для перспективного строительства объектов и сооружений различного функционального назначения. Допускается размещение в пределах улиц и дорог, граничащих с жилыми районами и микрорайонами. Размещение наземных отдельно стоящих автостоянок закрытого типа (боксового типа) Группами, на специальных территориях, с соблюдением действующих противопожарных норм и требований безопасности движения пешеходов и транспортных средств. Размещение автостоянок не должно нарушать архитектурный облик застройки. Отдельно стоящие автостоянки закрытого типа (боксового типа) на территории многоквартирной жилой застройки проектируются, как правило, для инвалидов и других маломобильных групп населения. Площадь застройки и размеры земельных участков - отдельно стоящих автостоянок закрытого типа: Этажность автостоянок Значение показателя, м2 на 1 машино-место 1 этаж 30 2 этажа 20 3 этажа 14 4 этажа 12 5 этажей 10 - наземных автостоянок открытого типа – 25 м2 на 1 машино-место. Параметры мест для хранения автомобилей, в том числе габариты машино-места Устанавливаются проектом в соответствии с СП 113.13330.2016 в зависимости от типа (класса) автомобилей, способа хранения, габаритов автомобилей, их маневренности и расстановки. Минимально допустимые размеры машино-места – 5,3 × 2,5 м. Максимально допустимые размеры машино-места – 6,2 × 3,6 м. Габариты машино-места для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, следует принимать (с учетом минимально допустимых зазоров безопасности) – не менее 6,0 × 3,6 м. Размеры санитарных разрывов По таблице 9.3.5 настоящих нормативов. Проектирование встроенных, пристроенных и встроено-пристроенных автостоянок В соответствии с требованиями СП 54.13330.2016, СП 55.13330.2016, СП 118.13330.2012, СП 113.13330.2016. Подземные автостоянки Наименование показателей Нормативные параметры и расчетные показатели 1 2 Этажность автостоянок, размещаемых ниже уровня земли Не более 5 подземных этажей (ярусов) Размещение подземных автостоянок В жилых кварталах и на придомовой территории под общественными и жилыми зданиями, участками зеленых насаждений, спортивных сооружений, под хозяйственными, спортивными и игровыми площадками (кроме детских), под проездами, улицами и гостевыми автостоянками. Запрещается проектировать под зданиями дошкольных и общеобразовательных организаций, в том числе спальных корпусов, внешкольных образовательных организаций, организаций среднего профессионального образования, больниц, специализированных домов престарелых и инвалидов. Параметры мест хранения автомобилей, в том числе габариты машино-места Принимаются как для наземных автостоянок. Размеры санитарных разрывов Не лимитируются. Въезды и выезды их автостоянок Размещение выездов-въездов из автостоянок Выезды (въезды) из автостоянок не должны пересекать основные пешеходные пути, должны быть изолированы от площадок для отдыха, игровых и спортивных площадок. Расстояния от въездов в автостоянки и выездов из них до других объектов следует принимать по расчету, но не менее: - до перекрестков: - магистральных улиц – 50 м; - улиц местного значения – 20 м; - до остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта – 30 м; - до окон жилых зданий, рабочих помещений общественных зданий, границ участков общеобразовательных, дошкольных образовательных организаций и лечебных учреждений, площадок отдыха – 15 м. Примечания: 1. Для подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок регламентируется лишь расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, жилых домов, площадок отдыха и др., которое должно составлять не менее 15 м. В случае размещения подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок в жилом доме расстояние от въезда-выезда до жилого дома не регламентируется. Достаточность разрыва обосновывается расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами. 2. Вентвыбросы из подземных гаражей-стоянок, расположенных под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 м выше конька крыши самой высокой части здания. 3. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу. 4. Требования, отнесенные к подземным автостоянкам, распространяются на размещение обвалованных автостоянок. 9.3.6. Открытые автостоянки и паркинги допускается размещать в жилой застройке при условии соблюдения санитарных разрывов. Санитарные разрывы от объектов для хранения и паркования легковых автомобилей до других объектов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 приведены в таблице 9.3.5. Таблица 9.3.5 Объекты, до которых определяется разрыв Расстояние, м, не менее открытые автостоянки и паркинги вместимостью, машино-мест 10 и менее 11-50 51-100 101-300 свыше 300 Фасады жилых зданий и торцы с окнами 10 15 25 35 50 Торцы жилых зданий без окон 10 10 15 25 35 Общественные здания 10 10 15 25 50
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4