№ 86 1 ноября 2019 г. 71 5.8. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается Советом народных депутатов города Коврова в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества и должно содержать следующие сведения: - наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества); - способ приватизации имущества; - начальная цена имущества; - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления); - иные необходимые для приватизации имущества сведения. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается: - состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с действующим законодательством; - перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия; - размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия; - количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования город Ковров. Со дня утверждения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества унитарное предприятие без согласия Совета народных депутатов города Коврова не вправе совершать действия, предусмотренные п.3 ст.14 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178ФЗ; - решение об условиях приватизации муниципальных объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем принимается Советом народных депутатов города Коврова после включения данных объектов в Прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципальной собственности г. Коврова и утверждения соответствующих инвестиционных программ в отношении муниципального унитарного предприятия, которому принадлежит такое имущество на соответствующем вещном праве, или в отношении организации, которой принадлежат права владения и (или) пользования таким имуществом. Условия обязательств по строительству, реконструкции и (или) модернизации (инвестиционные обязательства) и обязательств по эксплуатации (эксплуатационные обязательства) указанных объектов подлежат включению в состав решения об условиях приватизации муниципального имущества и в качестве существенных условий в договор купли-продажи объектов (если приватизация указанных объектов и (или) систем осуществляется посредством их продажи) или договор купли-продажи акций (если приватизация осуществляется путем внесения их в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества). 6. Порядок оплаты приобретаемого в ходе приватизации муниципального имущества. 6.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно в течении 10 дней со дня подписания соответствующего договора купли-продажи. Оплата в рассрочку не допускается, за исключением случаев приватизации муниципального имущества без объявления цены, при этом срок рассрочки не может быть более чем один год. 6.2. Оплата недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого имущества устанавливается в соответствии с законом Владимирской области и составляет пять лет. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящим подпунктом пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 6.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату размещения на сайтах в сети «Интернет» объявления о продаже имущества. 6.4. Оплата приобретаемого в рассрочку имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя. 6.5. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества. 7. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества г. Коврова, отчет о результатах приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи подлежат размещению на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о приватизации государственного и муниципального имущества (официальный сайт Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенный Правительством Российской Федерации). Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, дополнительно размещается на сайтах в сети «Интернет» в соответствии с требованиями Закона. 8. Отчуждение земельных участков при приватизации муниципального имущества. 8.1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом. 9. Оформление сделок приватизации объектов муниципальной собственности. 9.1. При приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом имущества и покупателем заключается договор купли-продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством о приватизации. 9.2. Обязательными условиями договора купли-продажи объектов муниципальной собственности являются: - сведения о сторонах договора; - наименование муниципального имущества; - место его нахождения; - состав и цена муниципального имущества; - количество акций акционерного общества, их категория; - размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью; - порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; - форма и сроки платежа за приобретенное имущество; - условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем; - порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество; - сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты; - иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению. Обязательства покупателя в отношении приобретаемого муниципального имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с законодательством Российской Федерации стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого муниципального имущества, выполнением работ, уплатой денег. 9.3. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным Законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». 9.4. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя. 9.5. Нарушение порядка проведения продажи муниципального имущества, включая неправомерный отказ в признании претендента участником торгов, влечет за собой признание сделки, заключенной по результатам продажи такого имущества, недействительной. 10. Продажа муниципального имущества в электронной форме. 10.1. Продажа муниципального имущества способами, установленными ст.ст. 18- 20, 23, 24 Федерального Закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», осуществляется в электронной форме. 10.2. Сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества. 10.3. Продажа муниципального имущества в электронной форме должна осуществляться с учетом особенностей, установленных ст.32.1. Федерального Закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государ-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4