№ 86 1 ноября 2019 г. 70 каждого конкретного объекта продажи в соответствии с данными технической инвентаризации. 2. Покупатели и продавцы объектов муниципальной собственности. 2.1. Уполномоченным органом, осуществляющим функции Продавца муниципального имущества, является управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова (далее – УЭИиЗО). 2.2. Деятельность УЭИиЗО как продавца муниципальной собственности осуществляется в соответствии с гражданским законодательством, а также федеральными законами, решениями Совета народных депутатов города Коврова, регулирующими эти отношения. 2.3. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков. 3. При приватизации муниципального имущества законным средством платежа признается денежная единица (валюта) Российской Федерации. 4. Способы приватизации объектов муниципальной собственности. 4.1. При приватизации муниципального имущества применяются следующие способы приватизации: - преобразование унитарного предприятия в акционерное общество; - преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью; - продажа муниципального имущества на аукционе; - продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе; - продажа муниципального имущества на конкурсе; - продажа муниципального имущества посредством публичного предложения; - продажа муниципального имущества без объявления цены; - внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ; - продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества. 4.2. Способ приватизации конкретного муниципального имущества утверждает Совет народных депутатов города Коврова. 4.3. При определении способа приватизации муниципального имущества учитываются: - предложения, содержащиеся в заявках на приватизацию муниципального имущества; - отраслевые особенности объектов приватизации и их социально-экономическое значение для города; - рыночная стоимость объектов приватизации. 4.4. Для организации в установленном порядке продажи приватизируемого муниципального имущества города Продавец создает постоянно действующую комиссию с участием депутатов Совета народных депутатов г.Коврова. Комиссия вправе привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации. 5. Порядок проведения приватизации объектов муниципальной собственности. 5.1. Инициатива в проведении приватизации может исходить от органов местного самоуправления, юридических и физических лиц. 5.2. Заявки на приватизацию муниципального имущества подаются в УЭИиЗО. Форму бланка заявки (за исключением формы бланка заявки для участия в специализированном аукционе) устанавливает УЭИиЗО. 5.3. Заявки на приватизацию муниципального имущества регистрируются УЭИиЗО. 5.4. Одновременно с заявкой претенденты представляют документы, состав и требования к оформлению которых определены ст.16 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ. 5.5. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия осуществляется со следующими особенностями: - состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия определяется в передаточном акте. Передаточный акт составляется управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основе данных акта инвентаризации муниципального унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке муниципальному унитарному предприятию, и о правах на них. - имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов муниципального унитарного предприятия, изымается Советом народных депутатов города Коврова. Советом народных депутатов города Коврова могут быть установлены виды исключительных прав, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия и передаваемых покупателю в пользование по лицензионному или иному договору. - заявленные кредиторами требования рассматриваются в установленном порядке при определении состава подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, при этом не требуется согласие кредиторов на перевод их требований на правопреемника унитарного предприятия. - хозяйственное общество, созданное путем преобразования муниципального унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого муниципального унитарного предприятия; - уставами созданных акционерного общества, общества с ограниченной ответственностью определяются в обязательном порядке цели и предмет деятельности этих обществ; - до первого общего собрания акционеров акционерного общества или общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью руководитель муниципального унитарного предприятия, преобразованного в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, назначается директором (генеральным директором) акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью; - одновременно с утверждением устава акционерного общества, устава общества с ограниченной ответственностью определяется количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) и назначаются члены совета директоров (наблюдательного совета) и его председатель, а также образуется ревизионная комиссия или назначается ревизор общества на период до первого общего собрания акционеров акционерного общества, общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью, если образование совета директоров (наблюдательного совета) и (или) ревизионной комиссии или назначение ревизора предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью; - акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью, созданные в процессе приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, соблюдают условия и отвечают по обязательствам, которые содержатся в коллективных договорах, действовавших до приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий. Заключение нового коллективного договора или продление прежнего на срок до трех лет возможно по истечении трех месяцев со дня государственной регистрации акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью. 5.6. Глава города направляет в Совет народных депутатов города Коврова Представление (подготавливаемое УЭИиЗО) с проектом решения о приватизации объекта (отказе в приватизации) с обоснованием целесообразности (нецелесообразности) его приватизации, указанием предлагаемых способа и срока приватизации такого объекта. Решение о приватизации или об отказе в приватизации объектов муниципальной собственности принимает Совет народных депутатов города Коврова. 5.7. В случае принятия решения о приватизации объекта муниципальной собственности устанавливается срок подготовки плана (условий) его приватизации, который не может превышать шести месяцев со дня принятия решения о приватизации такого имущества, при этом представление с проектом решения по условиям приватизации муниципального имущества направляется в Совет народных депутатов г.Коврова в течении одного месяца со дня составления отчета об оценке данного имущества.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4