18 3 марта 2017 г. Ковровская неделя № 9 3.7.6. Срок исполнения административной процедуры не должен превышать 30 календарных дней со дня поступления заявления. 3.8. Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка. 3.8.1. Основанием для начала административной процедуры является получение информации (документов) в порядке межведомственного информационного взаимодействия и внутриведомственного взаимодействия. 3.8.2. При отсутствии оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка ответственный специалист готовит проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в форме постановления администрации города Коврова. 3.8.3. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, в решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются: 1) условный номер испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков (при наличии данного номера); 2) площадь испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков; 3) адрес земельного участка или при отсутствии адреса иное описание местоположения такого земельного участка; 4) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости; 5) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); 6) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 7) наименование органа государственной власти, если заявителем является орган государственной власти; 8) наименование органа местного самоуправления, если заявителем является орган местного самоуправления; 9) в качестве условия предоставления испрашиваемого земельного участка проведение работ по его образованию в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков; 10) территориальная зона, в границах которой будет образован испрашиваемый земельный участок и на которую распространяется градостроительный регламент, или вид, виды разрешенного использования испрашиваемого земельного участка; 11) категория земель, к которой относится испрашиваемый земельный участок; 12) право заявителя обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка, а также с заявлением о государственной регистрации государственной или муниципальной собственности на испрашиваемый земельный участок; 13) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, в соответствии с которым предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка (при наличии этого проекта). 3.8.4. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать, также должно содержать указание на необходимость изменения вида разрешенного использования такого земельного участка и его перевода из одной категории в другую в качестве условия предоставления такого земельного участка в случае, если указанная в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка цель его использования: 1) не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным для соответствующей территориальной зоны; 2) не соответствует категории земель, из которых такой земельный участок подлежит образованию; 3) не соответствует разрешенному использованию земельного участка, из которого предстоит образовать земельный участок, указанный в заявлении о предварительном согласовании его предоставления. В данном случае решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для обращения заявителя без доверенности в органы государственной власти или органы местного самоуправления: 1) с ходатайством об обращении органа государственной власти или органа местного самоуправления в орган регистрации прав с заявлением о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о виде или видах разрешенного использования земельного участка, выбранных в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки; 2) с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка; 3) с заявлением о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка; 4) с ходатайством о переводе земельного участка из одной категории в другую. 3.8.5. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на утверждение схемы его расположения. В этом случае обязательным приложением к решению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, направленному заявителю, является схема расположения земельного участка. 3.8.6. При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, уполномоченный орган вправе утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка. 3.8.7. В случае, если границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», в решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются: 1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); 2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3) кадастровый номер и площадь испрашиваемого земельного участка; 4) в качестве условия предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка уточнение его границ; 5) право заявителя обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ испрашиваемого земельного участка. 3.8.8. Проект постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласовывается и визируется уполномоченными лицами администрации, а затем поступает в канцелярию администрации для передачи на подпись главе города. Максимальный срок выполнения данных действий составляет 3 рабочих дня. 3.8.9. Подписанное главой города постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка регистрируется в канцелярии администрации, заверяется в установленном порядке, и передается специалисту делопроизводства УЭИиЗО. Срок визирования Главой города постановления составляет не более 2 рабочих дней. 3.8.10. Постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка изготавливается не менее чем в двух экземплярах, один из которых направляется заявителю, другой экземпляр с приложением представленных заявителем документов, хранится в УЭИиЗО. 3.8.11. Срок исполнения административной процедуры не должен превышать 30 календарных дней со дня поступления заявления. 3.9. Выдача документов (в соответствии со способом получения результата, указанным в заявлении). 3.9.1. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом МКУ МФЦ, либо специалистом делопроизводства УЭИиЗО документов для выдачи заявителю. Ответственными за исполнение данной административной процедуры являются специалист МКУ МФЦ, либо специалист делопроизводства УЭИиЗО. 3.9.2. В случае если способ предоставления муниципальной услуги заявителю – почтовое отправление, ответственный специалист подготавливает сопроводительное письмо к постановлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка и совместно с экземпляром постановления течение 1 рабочего дня со дня его принятия предает его на подпись начальнику УЭИиЗО. В течение 1 рабочего дня начальник УЭИиЗО визирует сопроводительное письмо. Уведомление о возврате заявителю заявления, решение о приостановлении срока рассмотрения заявления, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка либо сопроводительное письмо к постановлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка регистрируется специалистом делопроизводства УЭИиЗО в течение 1 рабочего дня со дня его подписания и направляется заказным письмом заявителю. 3.9.3. В случае предоставления заявления в администрацию города Коврова экземпляр постановления, уведомление о возврате заявителю заявления, решение о приостановлении срока рассмотрения заявления или решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка выдается специалистом делопроизводства УЭИиЗО. 3.9.4. В случае предоставления заявления в МКУ МФЦ экземпляр постановления, уведомление о возврате заявителю заявления, решение о приостановлении срока рассмотрения заявления или решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка передается специалисту МКУ МФЦ в срок не менее чем за 1 рабочий день до окончания срока выдачи документов, указанного в расписке о приеме заявления и документов для предоставления муниципальной услуги. 3.9.5. В случае неявки заявителя МКУ МФЦ осуществляет хранение результата муниципальной услуги в течение 30 календарных дней. По истечении срока хранения результат муниципальной услуги направляется в УЭИиЗО для размещения в архиве администрации города Коврова. 3.9.6. Для получения результатов услуги при личном обращении заявитель должен представить документ, удостоверяющий личность, представитель заявителя – документ, удостоверяющий личность и документ, подтверждающий полномочия действовать от имени и в интересах заявителя. 3.9.7. Критерием принятия решения при выборе способа направления документов является способ получения документов, указанный в запросе заявителем. Результатом административной процедуры является передача заявителю документов. 4. Формы контроля за исполнением административного регламента 4.1. Текущий контроль за исполнением Регламента при предоставлении муниципальной услуги осуществляется начальником УЭИиЗО. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником УЭИиЗО проверок соблюдения и исполнения муниципальными служащими УЭИиЗО положений настоящего Регламента. 4.3. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании полугодовых или годовых планов работ), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям заявителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя). 4.4. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). 4.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений принимаются меры в соответствии с действующим законодательством. 4.6. Муниципальные служащие УЭИиЗО несут персональную ответственность за предоставление муниципальной услуги, которая закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих 5.1. Заявитель имеет право обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: – нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; – нарушение срока предоставления муниципальной услуги; – требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; – отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; – требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами; – отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений; – отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. 5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, через МКУ МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также может быть принята на личном приеме заявителя. 5.3. Жалоба должна содержать: – наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, либо специалиста МКУ МФЦ, решение и действия (бездействие) которого обжалуются; – фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; – сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, либо специалиста МКУ МФЦ; – доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 5.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. 5.5. По результатам рассмотрения жалобы уполномоченный орган принимает одно из следующих решений: – удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах; – отказывает в удовлетворении жалобы. 5.6. Не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 4.5, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 5.7. Заявитель вправе обратиться с жалобой в суд и оспорить в суде действия (бездействие) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении услуги, если считает, что нарушены его права и свободы, в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. Приложение N 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» Главе администрации города Коврова от __________________________________________ для граждан – фамилия, имя и (при наличии) отчество ____________________________________________ место жительства заявителя ____________________________________________ реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя; ____________________________________________ для юридических лиц – наименование, ____________________________________________ место нахождения заявителя, ОГРН, ИНН ___________________________________________ контактный телефон, адрес электронной почты ЗАЯВЛЕНИЕ о предварительном согласовании предоставления земельного участка (без проведения торгов) Сведения о земельном участке: необходимо утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласие на утверждение иного варианта схемы при невозможности утверждения приложенной схемы: да, согласен; нет, не согласен; ________________________________________________________________ кадастровый номер земельного участка, в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»; __________________________________________________________________ реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом. Адрес (адресная привязка, описание местоположения) земельного участка: ___ _______________________________________________________________________ Основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных п.2 ст.39.3, ст.39.5, п.2 ст.39.6, п.2 ст.39.10 ЗК РФ:__________ _______________________________________________________________________ (наименование, номер и дата документа, подтверждающего право на приобретение участка без проведения торгов) _____________________________________ _______________________________________________________________________ Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок: собственность за плату; собственность бесплатно; аренда; безвозмездное пользование; постоянное (бессрочное) пользование Цель использования земельного участка: ________________________________ _______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд: _______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом: ____________________ ____________________________ _______________________________________________________ Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи: ________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить значок √ ): почтой; лично в администрации города лично в МКУ МФЦ Достоверность и полноту сведений подтверждаю. В соответствии с требованиями ст. 9 Федерального Закона от 27.07.2006 г. «О персональных данных» № 152-ФЗ, подтверждаю согласие на обработку персональных данных, содержащихся в представленных мною документах. Приложение: документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, за исключением документов, получаемых в порядке межведомственного информационного взаимодействия; схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя; заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства. Заявитель:________________________________________________ ___________ (Ф. И. О заявителя, должность, Ф. И. О. представителя юридического или физического лица) (подпись) «____»_______________20____года Приложение N 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» БЛОК-СХЕМА Последовательность действий предоставления муниципальной услуги официально
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4