— 68 — опредѣлена стоимость элемеитовъ, изъ которыхъ слагается общая стоимость этихъ построекъ. Затѣмъ, суммируя эти величины, находили общую стоимость каждаго зданія и всѣхъ зданій въ каждомт. владѣши отдѣльно. При этомъ, какъ и при оцѣнкѣ фабрикъ и заводовъ, въ виду отсутствія данныхъ введены были нѣкоторыя допущенія, основанныя на теоретическихъ соображеніяхъ. Чтобы не ввести произвола въ оцѣнку, донущенія эти одинаково примѣнялись во всѣхъ случаяхъ и заключались въ слѣдующемъ: 1) кирпичный фундаментъ подъ всякаго рода постройками считался глубиною въ 2 арш.; 2) толщина фундамента подъ деревянными стѣнами принималась въ 2 кирпича, а подъ кирпичными—на одпнъ кирничъ больше толщины стѣнъ нижняго этажа; 3) фундаментъ подъ деревянными службами совсѣмъ не вычислялся; 4) полъ и потолокъ для сараевъ, навѣсовъ, крытыхъ дворовъ и дровяниковъ также не вычислялись; иаконецъ, 5) площадь крышъ опредѣлялась изъ площади пола, увеличивая эту послѣднюю на 200/о при желѣзной и на 300/о при деревянной крышахъ. Слѣдующею работою было сличеніе стоимости, найденнойпо нормамъ, съ дѣйствительною стоимостью, записанною при переписи. Матеріалы этого сличенія изложены въ таблицѣ. Въ одной изъ нихъ (XX) произведено сличеніе стоимости, исчисленной по указаннымъ нормамъ, со стоимостью возведенія построекъ („строительною стоимостью"), иоказанною владѣльцами; въ другой (XXI) такое же сличеніе сдѣлано со стоимостью иокупной, въ третьей (XXII)—съ оцѣнкой по страховому полису и съ размѣрами страхового обезпеченія и наконецъ, въ четвертой (XXIII) -со стоимостью, принятою при залогѣ Изъ обзора этихъ таблицъ можно видѣть, что сличеніе производилось нами по возможности отдѣльно для домовъ и службъ, съ раздѣленіемъ тѣхъ и другихъ по матеріалу на каменные, смѣшанные и деревянные. Отношенія между сравниваемыми величинамистоимости находились отдѣльно по пятилѣтіямъ, причемъ для окончательныхъ выводовъ мы воспользовались только данными за послѣднія 10 лѣтъ Эти выводы сгруппированы нами въ особой таблицѣ (ХХІУ), въ которой показаны и тѣ отношенія, которыя приняты нами въ результатѣ разсмотрѣшя всей совокупности имѣвшагося въ нашемъ распоряженіи матеріала. Въ общемъ правилѣ, принимаемыя нами величины представляютъ средшя ариѳметическія изъ отношеній къ стоимости, вычисленной по нормамъ, только трехъ величинъ: строительной стоимости, покупной Цѣны и страховой оцѣнгш. Другими двумя найденными величинами, выражающими, въ какомъ отношеній къ стоимости, вычисленной по нормамъ, находятся страховое обезпеченіе и залоговая оцѣнка мы пользовались, по большей части, лишь для нѣкоторыхъ соображёній при окончательномъ установленіи принимаемыхъ нами величинъ Эти послѣдтя величины устанавливались нами, по возможности, особо дія зданш каменныхъ, смѣшаиныхъ и деревянныхъ. Всѣ отступленія отъ
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4