_ 41 — г. Твери 488 куб. с. наружнаго объема. Въ первый районъ вошли фасады (отдѣльныя стороны кварталовъ) и строительные кварталы, въ которыхъ средній размѣръ дома выше 75 куб. с. Во второй районъ—кварталы съ среднимъ размѣромъ отъ 50 до 75 куб. саж., въ третій районъ^—отъ 30 до 50 куб. саж., въ четвертый—отъ 20 до 30 куб. с, въ пятый—менѣе 20 куб. саж. Всѣ эти средніе размѣры дома нанесены были на планъ г. Твери, какъ характеристикакаждаго строительнаго квартала или его части (фасада). Средній размѣръ квартиры г. Твери 17,85 куб. саж. внутренняго объема. Въ первый районъ входили кварталыили фасады, у которыхъ средній объемъ былъ болѣе 24 куб. саж., во второй районъ—отъ 16 до 24 куб. с, въ третій —отъ 10 до 16 куб. с, въ четвертый—отъ 7 до 10 куб. с, въ пятый—менѣе 7 куб. с. Для квартирныхъ платъ брали однородныя квартиры. Такъ брали квартиры 1-го этажа размѣромъ до 4 куб. саж., и наносили ихъ среднія платы для каждаго квартала, или его части (фасада), на планъ города. Затѣмъ объединяли кварталы съ ближайшими платами и получали 5 районовъ по платѣ квартиръ малаго объема. Далѣе брали квартиры отъ 4 до 8 куб. саж. объема и, нанося ихъ платы на строительные кварталы плана города, получили 5 районовъ для этого размѣра квартиръ. Такимъ же образомъ поступали съ квартирами отъ 8 до 16 куб. с, отъ 16 до 24 и т. д. и получали картограммы съ 5 районами для квартиръ каждаго изъ этихъ размѣровъ. Затѣмъ составлена была картограмма для всѣхъ квартиръ 1-го этажа, 2 этажа и т. д. При составленіи картограммъ пользовались такимъ пріемомъ: средняя по городу плата квартиръ даннаго размѣра дѣлилась на 5 и полученное частное указывало предѣлы колебанія квартирныхъ платъ для каждаго района; утроенное частное давало шахішпш платъ для 5-го района. Если данный кварталъ или фасадъ его по всѣмъ картограммамъ попадалъ въ 1-й районъ, т.-е. имѣлъ высшую плату, наиболыпій объемъ дома и квартиры, то вопросъ не возбуждалъ сомнѣнія и кварталъ относился къ 1-му району. Если картограммы давали противорѣчивыя показанія и данный кварталъ попадалъ въ разные районы по разнымъ картограммамъ, то обращали вниманіе на платы жило-торговыхъ и торговыхъ квартиръ и мѣстоположеніе квартала. Кварталы, не имѣвпгіе квартиръ, сдающихсявъ наймы, относились къ одному изъ смежныхъ районовъ на основаніи средняго размѣра дома и квартиры или даже на основаніи простого сосѣдства. При дѣленіи на районы наибольшее значеиіе придавалось доходности, т.-е. разницѣ квартирныхъ платъ. Средній размѣръ дома и средній размѣръ квартиры играли второстепенную роль. Когда установка или опредѣленіе районовъ закончена,—каждый районъ разсматривался тогда уже какъ отдѣльный городъ, и для всѣхъ его квартиръ вычислялась своя особая доходность и свои расходы.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4