■н ншанш : — 12 — Поэтому всѣ матеріалы разбиты были на слѣдующія группы по размѣрамъ: до 5 куб. саж., отъ 5 до 10 к. с, отъ 10 до 15 к. с, отъ 15 до 20 к. с, отъ 20 до 25 к. с, отъ 25 до 30 к. с, отъ 30 до 35 к. с, отъ 35 до 40 к. с, отъ 40 до 45 к. с, отъ 45 до 50, отъ 50 и болѣе к. с. Дѣленіе города на районы. Чтобы опредѣлить территоріальные районы, въ которыхъ платы за однородныя квартиры болѣе или менѣе одинаковы, сравнивались по кварталамъ и улицамъ квартирный"платы за преобладающія квартиры, а именно за квартиры объемомъ 5—10 к. с. и 10—15 к. с. По каждому установленному району были вычислены въ каждой объемной группѣ квартиръ среднія квартирныя платы за 1 куб. сале, помѣщенія, отдѣлыю въ домахъ деревянныхъ и деревянныхъ съ раздѣленіемъ по этажамъ. ! ^ Простой квартиръ. „По каждой группѣ квартиръ подсчитывалась сумма недобора, выраженная въ рубляхъ за каждый годъ, затѣмъ по трехлѣтней слозкности узнавался средній годовой недоборъ и дѣлился на объемъ квартиры извѣстной группы, въ которую вошли какъ квартиры съ простоемъ, такъ и квартиры безъ простоя за три года" 1). Ремонтъ зданій. При разработкѣ данныхъо ремонтѣ была мысль расчленить весь ремонтъ по детальнымъ статьямъ, но незначительное количестводанныхъне дало возможности осуществить эту мысль. Чтобы нѣсколько гарантировать правильность выводовъ въ Рязанскомъ бюро поступали такъ. Записки тщательно просматривались. При этомъ были отобраны: а) описанія домовъ съ среднимъ ежегоднымъ расходомъ на ремонтъ, превышающимъ половину валовой доходности; 2) описанія, въ которыхъ на одинъ и тотъ же видъ ремонта строеній расходыпоказаны ежегодно; 3) описанія, заключающія въ суммѣ расходовъ на ремонтъ строеній расходы на возведете новыхъ построекъ; 4) описанія, относящіяся къ домамъ, находящимся во владѣніи современныхъ владѣльцевъ менѣе 3 лѣтъ, и 5) описанія новыхъ домовъ, построенныхъ не болѣе 7—8 лѣтъ. По каждой группѣ зданій общая сумма среднихъ годовыхъ расходовъ на ремонтъ процентировалось къ суммѣ валовой доходности всѣхъ домовъ, отнесенныхъ къ данной грунпѣ, т.-е. ремонтировавшихся и не ремонтировавшихся 2). 1) Тамъ лее, стр. 16. 2 ) Матеріалы по оцѣпкѣ (жилые дома), стр. 21. недвижимыхъ имуществъ г. Зарайска, Рязанской губерніи
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4