— 9 — нимъ цѣнамъ за квартирныя помѣщенія не молсетъ быть примѣненъ въ силу ограниченности данныхъ этого характера. Поэтому по необходимости по отношенію къ домамъ Дымковской слободы, Ежовки и Вшивой слободы при селѣ Макарьевскомъ нринципъ онредѣленія чистой доходности по квартирнымъ платамъ долженъ быть замѣненъ другимъ началомъ, началомъ опредѣленія чистаго дохода имуществъ по ихъ цѣнности. „Подъ цѣнностью имущества мы разумѣемъ въ данномъ случаѣ его строительную стоимость. Величина строительной стоимости недвижимыхъ имуществъ обусловливается характеромъ матеріала построекъ и ихъ размѣрами. Здѣсь, какъ это было сдѣлано и прелде, необходимо предварительно строительную стоимость различныхъ строеній привести къ опредѣленной единицѣ, что дало бы возможность критики и сравненія этихъ выводныхъ данныхъ между собою. Съ этой дѣлью были произведены вычисленія боковой поверхности домовъ и разнообразныхъ хозяйственныхъ службъ въ квадратныхъ арпшнахъ, полученный данныя сопоставлялись съ величиной строительной стоимости и далѣе опредѣлялась строительная стоимость одного квадратнаго аршина при различной толщинѣ бревенъ. Сопоставленіе такихъ данныхъ заставило раздѣлить деревянные дома по характеру строительнаго матеріала на двѣ группы: въ первую группу вошли жилыя строенія, толщина бревенъ которыхъ менѣе пяти вершковъ, во вторую группу всѣ остальные дома съ толщиной бревенъ въ пять и болѣе вершковъ. „Чистая доходность зданій онредѣлится, понятно, въ томъ лишь случаѣ, когда намъ будетъ извѣстна строительная стоимость зданія въ данный моментъ. Эта послѣдняя можетъ быть опредѣлена, если мы станемъ исходить изъ первоначальной строительной стоимостижилого строенія и исключимъ извѣстную величину на погашеніе за то время, которое зданіе уже простояло. Отсюда очевидно, что вторымъ вонросомъ послѣ опредѣленія строительной стоимости является вопросъ о средней продоллштельности службы отдѣльныхъ домовъ. Естественно, что этотъ періодъ долженъ быть различенъ въ зависимости отъ характера матеріала строеній и условій, въ которыхъ они находятся. ;;При опредѣленіи этой средней продолжительности службы домовъ мы брали изъ оцѣночныхъ бланокъ только тѣ случаи показаній владѣльцевъ, въ которыхъ пзвѣстное жилое строеніе простояло уже болѣе половины всего числа лѣтъ; поступали такимъ именно образомъ потому, что ошибка при опредѣленіи всего того времени, которое способно прослулшть зданіе, будетъ тѣмъ меньше, чѣмъ зданіе менѣе ново. „Исходя изъ этихъ сообралсеній, было опредѣлено, что въ Дымковѣ тѣ жилыя строенія, толщина стѣнъ которыхъ менѣе 5 вершк., въ среднемъ служатъ 20 лѣтъ, и при толіцинѣ въ 5 и болѣе вершковъ продолжительность службы выражается въ 35 лѣтъ, между тѣмъ
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4