—103 — губернская управа поручила лицу, наблюдавшему за работами по описанію имуществъ и рукоподившему этими работами, обойти всѣ описанный городскія имущества и провѣрить правильность записей регистраторовъ по опредѣленію степенипрочности строеній, исправляя при этомъ ошибочныя или певѣрныя записи. Этимъ достигнуто правильное и единообразное для всѣхъ имуществъ опредѣленіе современнаго ихъ состояшя" і )■ Такъ рѣшенъ былъ вопросъ о скидкѣ на амортизаціго въ Новгородскомъ бюро. Но ни изъ печатныхъ матеріаловъ, ни изъ объяснительнаго текста къ нимъ мы не могли выяснить способа, которымъ получены процентныя скидки на обветшаніе зданій. И если бы на самомъ дѣлѣ оказалось, что нормы скидокъ близки къ дѣйствительности, то и тогда голословность и недоказанность ихъ не подлежала бы ни малѣйшему сомнѣнію. Почему, напримѣръ, повыя зданія приняты въ 750/о строительной стоимости, а не 1000/о, какъ слѣдовало бы ожидать? Почему ветхія 250/о? и т. д. - Гораздо основательнѣе пробовали подойти къ этому вопросу инженеры и архитекторы по г.г. Костромской губерніи. Тамъ, на спеціальномъ совѣщаніи, послѣ обстоятельнаго обсужденія пришли къ слѣдующимъ положеніямъ. 1) При установленіи нормъ для оцѣнки городскихъ недвижимыхъ имуществъ по ихъ цѣнности необходимо оиредѣлить извѣстный 0/о скидки съ современной оцѣнки зданій въ зависимости отъ времени ихъ постройки. Необходимость скидки явствуетъ изъ того, что нормы оцѣнки вырабатываются примѣнительно къ современной цѣнпости зданія, какъ вновь возведеннаго, между тѣмъ далеко не всѣ зданія находятся въ такомъ исправпомъ состояніи, чтобы къ нимъ, по справедливости, можно было примѣнить такую норму. Не принявъ въ расчетъ погашенія капитальной стоимостиимущества, соотвѣтствующаго постепенному разрупіенію самого имущества, въ силу естественныхъ причинъ, обложеніе затрогивало бы самый капиталъ, представляемый имуществомъ, а не только доставляемый имъ доходъ и такимъ образомъ стало бы въ противорѣчіе какъ съ самимъ закономъ объ оцѣнкѣ, такъ и съ современной научной теоріей 2). 2) Исходя изъ конкретныхъ случаевъ, приведенныхъ въ докладѣ г. Аристова и имѣвшихъ мѣсто въ практикѣ другихъ присутствовавшихъ спеціалистовъ, а также основываясь на нѣкоторыхъ теоретическихъ соображеніяхъ, совѣщаніе признало, что деревянное зданіе при средпихъ условіяхъ и въ нашемъ климатѣ потребуетъ капитальнаго ремонта по истеченіи 40 лѣтъ со времени его возведенія. Затрата на !) Матеріалы для оцѣнки город, недвиж. имуществъ Новгородской губ. Вып. I, стр. 9. 2 ) Протоколъ частнаго совѣщанія г.г. архитекторовъ и инженеровъ по вопросу о нормахъ скидки на обветшаніе при оцѣнкѣ городскихъ недвижимыхъ имуществъ, состоявшагося при Костромской губернской земской управѣ 14 іюня 1900 г. Матеріалы для оцѣнки городскихъ недвиж. имуществъ Костромской туб. Вып. ІУ, стр. 29. І і Щ I I -і І »«•—•—»—Я?ЯЬі *:^г^1*'
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4