ЯЯР. ѣ&тёі %^*Л^і 244 : опредѣлепія цѣыпости и доходности предметовъ, подлежащихъ безграпичному налогу. Всякое имущество есть капиталъ, и еслионо есть капиталъживой, а не мертвый, то необходимо заключаетъвъ себѣ: основнойкапиталъ, оборотный капиталъ, валовоп доходъ и чистыйдоходъ. При опредѣлеиіи цѣнностии доходностиземель и жилыхъ домовъ могутъ быть приняты во внимапіе всѣ эти осиовпые элемептыкапитала. Между тѣмъ въ Фабрикахъ и заводахъ можно опредѣлять цѣнность и доходность только помѣщеній, т.-е. опредѣлять цѣппость и доходность основнаго капитала, которыи, какъ и всякій основный капиталъ, безъ оборотнаго капиталане только не можетъ припоситьпикакого дохода, по представляетъ собою исключительпо только расходъ, капиталъ затраченпыи. По этомуэтотъ общій способъопредѣленія цѣнпостии доходиостиимуществъне можетъ быть принятъ. Если и опредѣлять цѣнпость здапій порасходу, употребленномуна ихъ сооружепія, безъ опредѣленія ихъ доходности, то такой способъ оцѣнки совершенпо не примѣнииъ къ земляиъ. Третііі способъ можетъ состоять въ томъ, чтобы опредѣлять цѣиность имуществъ по продажпымъ цѣпамъ, а доходаость по аренднымъплатамъ. Такой способъможетъ быть примѣпенъ къ землямъ, хотя далеко пе во всѣхъ случаяхъ, но совершенпо не примѣнимъ къ большей частиФабричныхъ и заводскихъпомѣщепій, жилыхъ домовъ и другихъ здапій и сооружепій. Каждое помѣщепіе, зданіе и т. д. есть особая отличная отъ другихъ едипица, пеподходящая подъ общія категоріи, и есливъ городахъ довольио часто дома продаются п отдаются въ паймы, то въ уѣздахъ случается это очепь рѣдко, а Фабріічпыя и заводскія помѣщепія и еще рѣже, а если и бываютъ такіе случаи, то они никакъ не могутъ служить нормою для другихъ. За тѣмъ Губернская Управа пе видитъ пикакого общаго способа для оцѣнки имуществъ, подлежащихъземскому налогу, и ■**»*<'«*•- -,. ■, - і ■ /■' ' " ^
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4