1 9 35 1) усадьба, 2) пахоть, 3) суходольньш сѣнокосъ, 4) болотный сѣнокосъ, 5) строевой лѣсъ, 6) смѣшанный лѣсъ, 7) прочія угодья, 8) неудобныя земли. Усадебныя земли. огороды, ісонопляеики, оцѣниваемые большинствомъ уѣздныхъ земствъ выше всѣхъ прочихъ земельяыхъ угодій, не должны, по нашему мнѣнію, подлежать какой-либо повышенной оцѣнкѣ. Эти угодья дѣйетвительно доходнѣе иахатныхъ земель, но только благодаря тому, что въ нихъ вложено большее количество труда. На этомъ же основаніи можно бы создать цѣлую градацію обложенія пахатныхъ земель, —хорошо унавоженныя облагать сильнѣѳ всего, слабо унавоженныя —легче, вовсе не унавоженныя — еще легче. Усадебныя земли цоставлены дѣйствительно выгоднѣе пахатныхъ въ томъ отношеніи, что ояѣ не входятъ въ общія смѣны и лежатъ въ близкомъ разстояніи отъ жилья, но и въ числѣ пахатныхъ земель есть также отрубныя участки и земли, лежащія въ различномъ разстояніи отъ жилья. Замѣтимъ цритомъ, что въ число усадебныхъ входятъ и неудобныя въ дѣйствительности земли—улицы, площади, рѣчки, болота и т. п., находящіяся въ чертѣ селенія, такъ какъ межеваніе не измѣряетъ ихъ отдѣльно. Земли, находящіяся подъ жильемъ, не приносятъ никакого дохода въ селѣ, гдѣ спросъ на наемныя Евартиры крайне слабъ. Даже и та часть усадебныхъ земель, которая находится подъ огородами, приноситъ дѣйствительный доходъ только въ тѣхъ уѣздахъ, гдѣ занимаются посѣвомъ промышленныхъ растеній; овощные огороды могутъ приносить доходъ только въ видѣ исключенія, —не потому только что продукты. ихъ потребляются самими земледѣльцами, но также и потому, что спросъ на нихъ крайне слабъ, сосредоточенъ въ городахъ и удовлетворяется вполнѣ подгородною округою. Такимъ образомъ нѣтъ осиовапій для повышенной оцѣнки усадебныхъ земель. Самое опредѣленіе ихъ доходности крайне затруднительно и въ раскладкахъ уѣздныхъ земствъ веегда имѣло вполнѣ произвольный характеръ. Въ нашей оцѣнкѣ мы вполпѣ приравниваемъ по доходности усадебныя земли къ пахатнымъ землямъ той же дачи. Въ Черниговской губерніи преобладающій типъ хозяйства — трехполье, при которомъ доходность десятины въ озимой, яроз*
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4