8 ными выводами и слѣдующими обпщм соображеніями: средняя цифра. выведенная изъ данныхъ первой таблицы не выражаетъ собою доходности земли; при господствѣ трехпольной системы часть пахатной земли остается подъ паромъ и потому для выраженія доходности средней десятины пахатныхъ земель слѣдуетъ выведенную цифру помножить на 2 и раздѣлить на 3, Разумѣется и полученная послѣ этого цифра не вполнѣ будетъ выражать собою чистый доходъ отъ нолевой земли. Для опредѣленія послѣдняго необходиио исключить расходы на администрацію имѣнія, лежащіе на землѣ налоги и всякія непредвидѣнныя потери. На веѳ это бюро полагаетъ достаточнымъ 20°/о. Сравнительно болѣе низкая арендная плата за Ерестьянскія надѣльныя земли объясняется тѣмъ, что послѣднія сдаются обыкновенно «по нуждѣ», при чѳмъ деньги берутся съ арендатора задолго до посѣва, тогда какъ при заключеніи арендной сдѣлки съ частяымъ владѣльцемъ вно- 1 сится лишь задатокъ, а остальная сумма уплачивается во время уборки хлѣба съ поля, а иногда и послѣ молотьбы. Кромѣ того надѣльныя земли болѣе истощены, такъ какъ запольные участки засѣваются ежегодно безъ всякаго удобренія и отдыха. Доходность луговыхъ земель заливныхъ и незаливныхъ выше, чѣмъ доходность полевой земли, и во всякомъ случаѣ они никакъ немогутъ цѣниться дешевле, тѣмъ болѣе, что покосныя земли почти всегда могутъ быть обращены подъ пашню и въ этомъ видѣ приносить такой же доходъ, какой приносятъ и прочія полевыя земли. Московское бюро, не дѣлая различія между надѣльными, частновладѣльческими землями и между арендой подесятинно на одинъ посѣвъ и крупными участками па нѣсколько сѣвооборотовъ, предлагаетъ пять слѣдующихъ таблицъ: 1) арендныя цѣны огородныхъ и садовыхъ земель. 2) Арендныя цѣны пахатныхъ земель. 3) Арендныя цѣны на сѣнокосныя (незаливныя) и выгонныя земли. 4) Арендныя цѣны на заливные луга, и 5) арендныя цѣны на земли, снимаемыя подъ строенія. —Первая и послѣдняя таблицы составлены для Московскаго уѣзда въ виду его исключительнаго положенія no причинѣ близости такого центра —какъ Москва. Всѣ таблицы эти составлены съ раздѣленіемъ по волостямъ и селѳніямъ—и съ подведѳніемъ итоговъ для всего уѣзда. Кромѣ того Московское бюро собрало свѣдѣнія объ арендныхъ цѣнахъ на земли, воторыя даютъ доходъ потому, что поставлены въ случай-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4