110 дуетъ, чтобы угодья, требующія на себя менѣе оборотнаго капитала, приносии и болѣе чистаго дохода, ибо въ сущности они могутъ приносить чистый доходъ непосредственно только тогда, когда имѣютъ отдѣльныя самостоятельныя хозяіства, произведенія которыхъ прямо поступаютъ на рынокъ; большею же частью угодья эти, кромѣ лѣсовъ, тяготѣютъ къ пашнѣ, составляя съ нею одно общее хозяйство, и произведенія ихъ, недавая никакого чистаго дохода землевдадѣльцу, поступаютъ въ оборотный капиталъ пахатнаго хозяйства. Отъ того, если требуется опредѣлить чистый доходъ зелель разныхъ угодій одного общаго хозяйства, то выведя чистый доходъ съ покосовъ и пастьбищъ отдѣльно, слѣдуетъ зачислить весь валовой доходъ ихъ расходомъ въ оборотный капиталъ пахатнаго хозяйства. Что касается до лѣсовъ, то и они частью тяготѣютъ къ тому же пахатному хозяйетву, поступая въ основной и оборотный капиталъ его, какъ матеріалъ длл построекъ, ремонта на нихъ и топлива, частію доставляютъ свой валовой и чистый доходъ при разработкѣ лѣса и продажѣ его на срубъ. Но періодъ времѳни лѣснаго хозяйства гораздо продолжительпѣе. До возрастанія своего на степень дровяяаго или строеваго лѣсъ не можетъ приносить никакого дохода, а между тѣмъ требуетъ постоянно оборотнаго капитала, какъ расхода на храаеніе его, а затѣмъ онъ приноситъ или единовременный значительный доходъ нри разработкѣ его или продажѣ на срубъ, или постоянный при правильногь лѣсохозяйствѣ, т.-е. при сведеніи его лѣсосѣками въ продолженіи такого числа лѣтъ, какое потребно для его возрастанія. Нетрудно понять, въ чемъ заключается основной и оборотный капиталъ, валовой и чистый доходъ садовъ, огородовъ, хмѣльниковъ, конопляниковъ и т. п. Основной капиталъ всѣхъ этихъ видовъ земледѣлія составляіотъ земля и все потребное обзаведеніе, какъ-то: оранжереи, теплицы, парники, насаждепіе деревъ; инструменты и т. д. Оборотный капиталъ —рабочія руки, ремонтъ построекъ и инструментовъ, сѣмена и проч. Валовой доходъ —совокупность доставляемыхъ ежегодно ими произведеній. Чистый доходъ —прибыль, получаемая, какъ % съ затраченнаго основнаго и затрачиваемаго ежегодно оборотнаго капитала. При отдачѣ земель въ аренду, онѣ приносятъ чистый доходъ какъ собственнику, такъ и арендатору: собственнику въ вйдѣ
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4