b000001213

№ б. ВѢСТНИИЪ ВЛАДЙМІРСКАГО ГУВЁРНСІіАГО ЗЕМСТВА. 267 Итакъ; еели арендныя цѣны и могутъ быть уЕазателемъ поземельной ренты, то это относится тольео еъ той части чает- новладѣльческихъ земель, которая не обработывается ни еамими хозяевами, ии отдается исііолу или издѣльно. Однако привѳденныэіи соображеніями неисчерпываютея воз- раженія противъ принятія арендныхъ цѣнъ, какъ исключитель- ной оеновы поземельнаго земскаго обложенія. Дѣйствительно, задача фискальнаго изслѣдованія должна состоять въ выясненіи средниоеъ годичныхъ арендныхъ цѣнъ на землю; между тѣмъ случаи долгосрочпой арѳнды сравнительно рѣдки; прѳобладающая арѳнда зешли— ежегодиая, которая, ко- нечно, мѣняется въ ту или другую сторону подъ вліяніемъ разныхъ обстоятельствъ, изъ которыхъ преимущественное зна- ченіе имѣетъ приливъ или отливъ населенія въ извѣстной мѣст- ности. Такимъ образомъ, придетсл ежегодно слѣдить за измѣ- неніемъ арендныхъ цѣнъ, чтобы ишѣть возшожность вывести ереднюю для земскаго обложенія. Здѣсь умѣетно разсмотрѣть одинъ аргументъ въ пользу арендныхъ цѣнъ, какъ основаніе для раскладки. Можно думать, что нѣтъ надобности имѣть свѣдѣнія о сдачѣ въ аренду каждаго владѣнія; о доходности множества владѣній можно судить но аренднымъ цѣнамъ сосѣднихъ вда- дѣній. Этому аргушенту нельзя было бы отказать въ серьезности лишь въ томъ случаѣ, еслибы въ аренду сдавалоеь но крайней мѣрѣ 50 0 /о угодій: тогда дѣйствительно можно было бы съ нѣ- которой натяжкои распространить на прочія однородныя земди найденныя арендныя цѣны. Но и нри этомъ условіи нельзя было бы избѣжать мно- жества самыхъ серьезныхъ ошибокъ. Высота арендной цѣны какого нибудь владѣнія можетъ обусловливаться самыми раз- нообразными условіяши: качествомъ ночвы, малоземѳльемъ сосѣд- нихъ крестьянъ, наконецъ извѣстнымъ расположеніемъ частно-вла- дѣльческой земли относительно крестьянскаго надѣла. Спрагаи- вается, на какомъ основаніи можно распространить доходность этой земли на зешлю сосѣдняго владѣльца? Можетъ быть тамъ и почва другая, и креетьяне не малоземельны, и нѣтъ через- нолосицы частныхъ земель съ надѣльными, очень часто обус-