b000000727

73 раля 1861 года Мѣстнаго для губерній Великороссійскихъ Положенія, которымъ запрещено крестьянамъ, безъ согласія помѣщика, производить постройки ближе опредѣленнаго раз- стоянія отъ господскихъ строеній, лишь ко временно-обязаннымъ крестьянамъ, какъ пола- гаетъ мировой съѣздъ и Зеленковъ, или же правило это сохраняетъ, какъ сіе доказываетъ Киндяковъ, свою силу и послѣ утвержденія выкупныхъ сдѣлокъ, т.-е послѣ уже того, когда пріобрѣтенная крестьянами, на основаніи Положенія 19-го февраля 1861 г., земля дѣлается ихъ собственностью (ст. 156 и 159 Пол. о выкупѣ) и когда они получаютъ право пользоваться тою землею и распоряжаться ею, какъ своимъ достояніемъ, (ст 37 Общ. Пол.). На основаніи дѣйствующихъ положеній гражданскаго права, право собствен- ности на недвижимое имущество есть пріобрѣтенная законнымъ образомъ власть владѣть, пользоваться и распоряжаться имуществомъ исключительно и независимо отъ чица по- сторонняго (ст. 420 и 423 т. X, ч. I). Но законъ предвидѣлъ случаи, когда право собственности ограничивается въ пользованш, владѣніи и.™ распоряженіи другими по- сторонними, также неполными, на то же самое имущество правами (ст. 432 т. X, ч. I). Подобное ограниченіе можетъ быть установлено или самимъ аакономъ, или же добро- вольными согдашеніями собственника съ другими лицами. Въ первомъ случаѣ цѣль за- кона, установляющаго извѣстныя ограниченія права собственности, состоитъ въ устра- неніи нарушеній чужой сосѣдней собственности и огражденш ея отъ пожара или отъ стѣсненій въ хозяйственныхъ распоряженіяхъ. Такимъ образомъ, независимо отъ указан- ныхъ, въ ст. 442, 444 — 451 т. X, ч. I, ограниченій правъ собственности правомъ уча- стія частнаго, законъ, въ видахъ устраненія препятствій при проходѣ и дроѣздѣ чрезъ чужія дачи, для гіредупрежденія опасности отъ огня, установляетъ н другія ограни- ченія, которьш изложены въ Уставахъ путей собщенія и строительномъ (I ч. т. XII Св. Зак.). Къ такого же рода ограниченіямъ права собственности слѣдуетъ отнести и нѣкото- рыя изъ правилъ, онррдѣдяющихъ поземельныя отношенія между номѣщиками и кресть- янами, вышедшими изъ крѣпостнои зависимости, и изложенныхъ въ Высочайше утвер- жденныхъ 19-го февраля 1861 г. на сей предметъ Положеніяхъ. По смыслу 37 ст. Общаго Положенія о крестьянахъ, вышедшихъ изъ крѣпостной зависимости, пріобрѣтен- ными зем.іями крестьянскаго надѣда и выкупными- усадьбами крестьяне пользуются и рас- поряжаются какъ своимъ достояніемъ, съ соблюденіемъ однако тѣхъ условій, на основаніи коихъ усадьбы и земли пріобрѣтены. По ст. 11-й Общаго Положенія право крестьянъ выкупать въ собственность усадебную осѣдлость посредствомъ взноса опредѣленной выкуп- ной суммы обусловлено требованіемъ о соблюденіи при семъ правилъ, въ Мѣстныхъ По- ложеніяхъ изложенныхъ. Къ числу этихъ условій слѣдуетъ отнести и правило, высказан- ное въ 106 ст. Мѣстнаго Положенія, которое запрещаетъ крестьянамъ возводить новыя строенія: а) холодный ближе 50, а жилыя и всякія домапшія, отапливаемыя или дѣй- ствующія огнемъ заведенія ближе 150 саж. отъ господскихъ строеній, и б) вообще вся- кія строенія ближе 150 саж. отъ опушки помѣщичьихъ дѣсовъ. Смыслъ сего постанов- ленія по самому содержанію своему показываетъ, что означенное правило установлено не въ видѣ временной мѣры, а съ цѣлью охраненія хозяйственныхъ интересовъ помѣщиковъ, которые какъ до выкупа крестьянами ихъ земель и угодіи, такъ и послѣ того остаются 10