b000000572

— 117 — для своего хозяйства, экопомическія условія и особенно условія рынка имѣютъ гораздо меньшее значеніе, и главньшъ основаніемъ для но- строенія оцѣн очной скалы при этомъ способѣ эксплуатаціи будетъ про- изводительность сѣнокоса, зависящая исключительно (при отсутствіи обработки луговъ) бтъ естественно-историческихъ условій мѣстности. Что же касается при этомъ опредѣленія чистой доходности путемъ исчисленія валового дохода и стоимости обработки, то необходимыя для этого рыночньш цѣны на трудъ и продукта должны быть однѣми и тѣми же средними цѣнами для всѣхъ мѣстностей, чтобы такимъ образомъ сохранить въ нормахъ чистой доходности тѣ отнопіенія между различными группами сѣнокосовъ, какія соотвѣтствуютъ ихъ произ- водительности. Понятно, что чистая доходность, опредѣленная такимъ образомъ, т. е. выраженная въ терминахъ денежнаго хозяйства при дѣйствительномъ натуральномъ хозяйствѣ, будетъ болѣе или менѣе искусственной, но съ точки зрѣнія обложенія имѣетъ значеніе не только чистая доходность сама по себѣ, но и, главньшъ образомъ, относи- тельная доходность разныхъ группъ нокосовъ, а эта доходность бу- детъ вполнѣ точной. Сѣнокосы Вязниковскаго уѣзда эксплуатируются различно— 1646, і д. сѣішкосовъ, принадлежащйхъ учрежденіямъ и 4718,і дес. частновла- дѣльческихъ эксплуатируются исключительно путемъ сдачи въ аренду. Наоборотъ, всѣ почти 76 0 /о крестьянскихъ сѣнокосовъ идутъ на удо- влетвореніе потребностей собственнаго земледѣльческаго хозяйства, и типическимъ способомъ ихъ эксплуатаціи будетъ третій и въ указан- ныхъ выше-— натуральный 1 ). Слѣдовательно, эти двѣ категоріи нокосовъ, съ оцѣночной точки зрѣнія, должны быть разграничены и подвергнуты каждая особой оцѣнкѣ; но въ силу инструкціи объ оцѣнкѣ недвижимыхъ имуществъ, ко всѣмъ владѣніямъ приходится примѣнять одинъ и тотъ же способъ опредѣленія доходности, и это долженъ быть способъ, соотвѣтствую- щей господствующему, типическому способу пользованія, — въ данномъ случаѣ — натуральному. Такъ какъ при этомъ способѣ пользованія основаніемъ для по- строеиія оцѣночной скалы служитъ только производительность сѣно- коса, то важнѣйшей частью изслѣдованія сѣнокосовъ съ оцѣночной цѣлью и будетъ опредѣленіе производительности; и чѣмъ точнѣе и детальнѣе это будетъ сдѣлано, тѣмъ больше шансовъ на то, что оцѣнка и обложеніе будутъ соотвѣтствовать дѣйствительной доходности. При онредѣленіи производительности сѣнокосовъ приходится имѣть въ виду два признака производительности: количественный „укосъ" и качественный („классъ травъ"). !) Хотя сдача надѣлыіыхъ сѣнокосовъ въ аренду встрѣчается у крестьянъ очень часто, но это не является обычнымъ, пормальнымъ способомъ эксплуатаціи, а вызывается чаще всего разстройствомъ собственнаго земледѣдьческаго хозяйства и другими подобными причинами.