b000000209

XXXV лри изученіи вліянія хлѣбныхъ цѣнъ замѣчается разница между денеж- ными и натуральными арендами: площадь денежныхъ арендъ измѣняется въ прямомъ отношеніи съ цѣнами хлѣба; напротивъ распространенность испольпыхъ арендъ колеблется въ обратномъ отношеніи съ высотою хлѣбпыхъ цѣнъ: при падепіи цѣнъ на хлѣба можетъ лучше удовле- творяться снросъ исполыциковъ, чѣмъ съемщиковъ за деньги (стр. 313, Т. I). По разрядамъ крестьянъ разсматриваемыя явленія отраяіаются въ томъ смыслѣ, что въ годы дешевизны хлѣба сокращается наемъ земель болѣе состоятельнымъ слоемъ крестьянства и расширяются аренды слоя менѣе обезпеченнаго. Мелкіе съемщики въ годы паденія хлѣбныхъ цѣнъ получаютъ болыпій доступъ къ пользованію чужими землями главнымъ образомъ потому, что болѣе состоятельные сокра- щаютъ въ это время конкурренцію на съемку внѣ-иадѣльныхъ земель, такъ какъ рыночныя условія складываются неблагопріятно для товар- наго производства зерна. Вліяніе паденія хлѣбныхъ цѣнъ отражается на выгодахъ сдат- чиковъ неодинаково. Средніе и мелкіе собственники едва-ли мо- гутъ терпѣть существенный ущербъ отъ паденія хлѣбныхъ цѣнъ вслѣдствіе возможности возмѣстить болѣе дешевыя денежныя аренды натуральными арендами, болѣе дорогими и расширяющимися при уде- шевленіи зерна. Такая замѣна представляется тѣмъ болѣе до- ступной, что во многихъ мѣстностяхъ она и. безъ того практикуется въ болыпомъ размѣрѣ. То же относится и къ крупному землевладѣ- пію поскольку оно имѣетъ дѣло съ натуральными арендами и по- скольку оно можетъ замѣнять послѣдними денежную сдачу земли. Но когда этого сдѣлать нельзя и когда земли находятся въ денежной арендѣ, тогда крупные владѣльцы несомнѣнно терпятъ ущербъ въ своихъ доходахъ отъ аренды при удешевленіи зерна (стр. 348—349, т. I). Устанавливая связь между высотою цѣнъ на хлѣбъ и урожаями съ одной стороны и размѣрами арендуемой площади и формами аренды съ другой, указанные выше источники свидѣтельствуютъ еще объ одномъ могущественномъ факторѣ, иодъ вліяніемъ котораго аренды сокращаются или возрастаютъ, а также переходятъ изъ денежной въ на- туральную форму, независимо отъ колебаній цѣнъ на хлѣба и высоты уро- жаевъ. Многочисленные факты изъ различныхъ мѣстностей доказываютъ, что въ области арендныхъ отношеній, имѣетъ опредѣляющее значеніе степень имущественной состоятельности съемщиковъ; извѣстному уровню ихъ обезнеченности соотвѣтствуютъ извѣстные виды арендъ, причемъ