b000000209

Въ Хвалынском*, уѣздѣ особенно сильное возвышѳніе цѣнъ (800 — -1000%) замѣчалось въ волостяхъ съ „цвѣтущимъ" зѳмледѣліемъ, гдѣ спросъ на земли превышалъ предложеніе. Возвышеніе это, однако, гораздо умѣреннѣе (200— 300%) въ татарскихъ волостяхъ съ разстроеннымъ хозяйствомъ (хотя-бы и хорошей почвой), гдѣ населеніе забрасывало земли и гдѣ предложеніе земли превышало спросъ (151). Въ непосредственной связи съ этой причиной стоялъ особенно сильный подъемъ цѣнъ на участки, расположенные вблизи общинъ малоземельныхъ. Въ нйхъ, съ увеличеніемъ числа общинниковъ, нужда въ зѳмлѣ сказывалась въ болѣе острой формѣ и служила болѣѳ рѣшительнымъ факторомъ вздоро- жанія арендъ 1 ). Другая серія причинъ вздорожанія арендъ заключалась въ особенностяхъ предложенія земель въ наемъ. Нельзя не замѣтить прежде всего, что въ этомъ смыслѣ вліяло всякое усиленіе коммерческаго элемента въ землѳдѣліи Въ разныхъ сборникахъ встрѣчаемъ весьма цѣнныя указанія на этотъ счетъ. Въ Ростовскомъ на Дону уѣздѣ на возвышеніе арендныхъ цѣнъ оказало влія- ніе увеличеніе среднихъ размѣровъ частнаго землевладѣнія: многочисленные мелкіе собственники уступили мѣсто гораздо меньшему числу крупныхъ 2 ), и вслѣдствіе этого уменьшилась конкурренція сдатчиковъ. Тѣ-же результаты давало замѣчаемое въ нѣкоторыхъ мѣстахъ возвращеніе „на землю" собственниковъ имѣній и возобновленіе ими своихъ хозяйствъ на капиталистическихъ началахъ, что способствовало уменыпенію площади пред- лагаемой въ аренду земли 3 ). Въ томъ-же направленіи дѣйствовало вторженіе купеческихъ капиталовъ въ сельское хозяйство. Переходы земель въ руки такъ называемыхъ „но- выхъ" владѣльцевъ изъ купцовъ, разбогатѣвшихъ мѣщанъ и крестьянъ со- провождались удорожаніемъ пользованія для крестьянъ внѣ-надѣльной землей 4 ). Едва ли есть надобность упоминать здѣсь еще объ одной формѣ вмѣша- тельства коммерческаго начала въ эти отношенія — о спекуляціи арендами, перенаймѣ земель: роль этого фактора въ процессѣ быстраго роста съемоч- ныхъ платъ едва ли нуждается въ объясненіи 5 ). Наконѳцъ, въ земско-статистическихъ сборникахъ встрѣчаются указанія и на то, что въ томъ-же смыслѣ вліяло и проведеніе желѣзныхъ дорогъ. От- крытіе Грязе-Царицынской жел. дор. 6 ) подняло арендную плату. Крестьяне — съемщики, проигравъ въ этомъ случаѣ, не могли, однако, воспользоваться 1 ) іЪій. и Бахмутскій 177. 2 ) Одной изъ причинъ этого явпенія— продажа банками заложенныхъ имѣній (Ростовскій 194). 3 ) Сычевскій 59. 4 ) іѣісі. и Бахмутскій 178. 5 ) Напр. въ Ростовскомъ, Сьгчевскомъ и др. 6 ) Борнсоглѣбскій (64—5). 20