b000000209

— 126 — ихъ на сторону, въ обмѣнѣ ихъ на деньги. Конечно, и здѣсь значительная часть продуктовъ потребляется внутри хозяйства, и здѣсь землевладѣлецъ и семья его могутъ жить круглый годъ или лѣтнее время въ имѣніи и пользо- ваться удобствами его, но надо допустить, по крайней мѣрѣ по отношенію къ наиболѣе крупнымъ имѣніямъ, что доля выгодъ, получаемыхъ отъ имѣнія въ натурѣ, значительно меньше той, которая пропстекаетъ изъ отчужденія про- дуктовъ за деньги. Чѣмъ крупнѣе размѣръ имѣнія, тѣмъ больше возрастаетъ значеніе доходовъ, выручаемыхъ въ денежной формѣ, и относительно умаляется доля выгодъ, получаемыхъ въ натурѣ. Однако при рѣшеніи занимающаго насъ въ этомъ изслѣдованіи вопроса нельзя принимать во вниманіе лишь размѣръ имѣній, а также ограничиться разсмотрѣніемъ лишь того, насколько хозяйства являются зерновыми. Во всту- дительныхъ замѣчаніяхъ было уже указано, что, помимо размѣровъ землевла- дѣнія, для рѣшѳнія вопроса о значеніи для хозяйства цѣнъ на хлѣбъ долженъ быть принятъ во вниманіе и сиособъ веденія его, способъ извлеченія дохода изъ земли. Какое значеніе имѣютъ размѣры хозяйства — было разсмотрѣно выше. Теперь, при переходѣ къ хозяйствамъ такого размѣра, который допу- скаетъ веденіе дѣла на вполнѣ предпринимательскомъ началѣ, слѣдуетъ со- средоточить вниманіе на вопросѣ, насколько доходъ отъ имѣнія извлекается путемъ отчужденія для продажи зерна, воздѣлываемаго въ своемъ хозяйствѣ. Помимо ведѳнія собственнаго хозяйства возможно еще извлечете выгоды изъ имѣнія путемъ сдачи его въ аренду цѣликомъ или по частямъ. Конечно, для землевладѣльда, сдающаго землю, не могутъ быть безразличными тѣ или иныя цѣны на хлѣбъ, такъ какъ въ зависимости отъ нихъ можетъ измѣняться и спросъ на арендованіе земли и высота арендной платы,; но въ этомъ случаѣ вліяніе хлѣбныхъ цѣнъ будетъ уже не прямое, а косвенное. Кромѣ того, это вліяніе не можетъ сказываться тотчасъ же, въ особенности при долгосрочной арендѣ. Наконецъ, нельзя упускать изъ виду и того, что понижающее вліяніе хлѣбныхъ цѣнъ на размѣръ арендной платы можетъ вести къ паденію продаж- ныхъ цѣнъ земли, что дѣлаетъ болѣе возможнымъ веденіе хозяйства при низ- кихъ цѣнахъ, такъ какъ доходъ съ имѣнія будетъ въ этомъ случаѣ относиться къ затратѣ меньшаго капитала, издержаннаго на покупку имѣнія. Но какъ бы то ни было, для землевладѣльца, ведущаго хозяйство за свой страхъ и рискъ, цѣны на хлѣбъ имѣютъ онредѣляющее значеніе: если цѣны не оставляютъ прибыли, достаточной для покрытія всѣхъ уплатъ, считая и проценты по залогу имѣнія, то землевладѣлецъ при такихъ цѣнахъ мо- жетъ быть поставленъ въ критическое положеніе и долженъ прекратить ве- деніе своего хозяйства, за невозможностью выручить средства, необходимый для покрытія всѣхъ расходовъ. Въ этомъ случаѣ хозяйство его находится въ полной и непосредственной зависимости отъ цѣнъ на хлѣбъ, а равно и его собственное благосостояніе, если весь источникъ его доходовъ заключается въ земледѣльческомъ хозяйствѣ. Нѣсколько иное уже будетъ положеніе землевла-