19 ЯНВАРЯ 2018 ГОДА ЗНАМЯ 3 МО КАМЕШКОВСКИЙ РАЙОН Окончание. Начало на 2-Й стр. Код ние по Наименование условно раз-Наименование вспомошённого вида ис-Решённого вида использо- гательного вида испольпользования зеВания объектов капитального|зования объектов капимельных участков СТРОИтельства тального строительства 4.6. Общественное Размещение объектов капи-Хозяйственные попитание тального строительства в це- ‘стройки. лях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) 4.7 Гостиничное об-Гостиницы Хозяйственные послуживание стройки, гаражи, отдельно стоящие бассейны, бани и сауны, душевые. Предельные параметры разрешенного использования недвижимости: 1. Предельные размеры земельных участков, для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставляемые в собственность гражданам, определяются в соответствии с решением Совета народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и гаражного строительств» от 19.10.2012 №28 (в редакции решения от 27.02.2013 № 6) и составляют: - для индивидуального жилищного строительства — от 600 кв.м. до 2500 кв.м.; - для ведения личного подсобного хозяйства — от 100 кв.м. до 5000 кв.М. 2. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до 6 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки). Минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями: - от границ соседнего участка до: основного строения - Зм; хозяйственных и прочих строений- 1 м; отдельно стоящего гаража - 1м. - от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в районах малоэтажной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — не менее 15 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. 4. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). 5. При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников земельных участков. Допускается блокировка хозяйственных построек к основному строению. 6. Коэффициент использования территории - не более 0,67. 7.Высота зданий. Для всех основных строений: - количество этажей - до трех; - высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 10м; - до конька скатной кровли - не более 15 м. Для всех вспомогательных строений: высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4м; до конька скатной кровли - не более 7 м. Как исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения. 8. Вспомогательные строения и сооружения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. 9. Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние домовладения: расстояния от окон жилых помещенийдо хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6м. 10. Требования к ограждениям земельных участков: со стороны улицы характер ограждения, его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон и отвечать повышенным архитектурным требованиям, решетчатоглухое высотой не более 2 м; между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, не затеняющие земельные участки (сетчатые или решетчатые) высотой не более 1,8 метров; допускается устройство глухих огражденийс согласия смежных землепользователей. перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Размер палисадников: глубина не более 3 метров, длина не более длины фасада дома. Ограждение палисада выполняется прозрачным (решетчатым) материалом, высотой не более 90 см. 11. Максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка - 1,94. 12. Минимальные противопожарные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных, приусадебных участках принимаются в соответствии с противопожарными требованиями; 13. Запрещается устройство индивидуальных отстойников (септиков) за пределами своих участков. 2. Внести изменения в карту градостроительного зонирования пос. Лаптево: Настоящим проектом предлагается установить на земельном участке с кадастровым номером: 33:06:080801:111 зону градостроительного зонирования - Ж - 1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» . Графическая часть ое обра р ” Ц Карта Камешковского района у с.Лаптево ладимирской области ‚ВВВ, ВВВВ, ВВВВ 0,0 98 ВВ 06 РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ Владимирская область Совет народных депутатов Камешковского района РЕШЕНИЕ от 25.12.2017 № 337 Обутверждении измененийв Правилаземлепользования и застройкимуниципальногообразованияПенкинское, ‘утвержденные решением Советанародных депутатов муниципальногообразованияПенкинское Камешковского районаот 04.02.2010 №1 (вредакции от 30.10.2014 № 24) В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1, частью 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Камешковского района, Совет народных депутатов Камешковского района решил: Утвердить изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Пенкинское, утвержденные решением Совета народных депутатов муниципального образования Пенкинское Камешковского района от 04.02.2010 №1 (в редакции от 30.10.2014 № 24) согласно приложению к настоящему решению. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в районной газете «Знамя». И.о. главы Камешковского районаА.В. НАЗАРОВ Прил‹ кр ] Совета народных депутатов Камешковского района от 25.12.2017 № 337 Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования Пенкинское Камешковского района Владимирской области выполнен в целях строительства на земельном участке с кадастровым номером 33:06:112001:640, расположенном вблизи д. Бородино Камешковского района зданий и сооружений используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. Проект состоит из тома текстовых материалов (краткая пояснительная записка) и графических материалов (на электронном носителе 1экз. и на бумажном носителе Зэкз). А. Текстовые материалы. Краткая пояснительная записка Б. Графические материалы № м | [Кол-во п/п Наименование чертежей Масштаб Листов 1. Основные материалы 1 [Ситуационный план [б/м И 2 [Карта градостроительного зонирования 1:10000_ И 2. Обосновывающие материалы Е] Карта границ зон с особыми условиями ис 1:25000 т пользования территории : 1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, на основании обращений заинтересованных лиц появилась необходимость внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки МО Пенкинское Камешковского района Владимирской области. На основании постановления Администрации Камешковского района (О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план МО Пенкинское) выполнен «Проект внесения изменений в Генеральный план муниципального образования Пенкинское Камешковского района Владимирской области», по корректировке функционального зонирования, в целях строительства на данном земельном участке с кадастровым номером 33:06:112001:640, зданий и сооружений используемых для производства, хранения, первичнойи глубокой переработки сельскохозяйственной продукции (ГУП «ОПИАБ.. 2017 г). Данные изменения влекут за собой изменения в графических материалах ранее утвержденных Правил землепользования и застройки МО Пенкинское Камешковского района Владимирской области. В правила землепользования и застройки МО Пенкинское внесены следующие изменения: 1.1.Перечень внесенных изменений в графические материалы На Карту градостроительного зонирования, на Карту границ зон с особыми условиями использования территории нанесен земельный участок с кадастровым номером 33:06:112001: 640 площадь 104334,9 кв.м. Кадастровый номер земельного участка 33:06:112001:640 'Адрес: Владимирская область, р-н Камешковский, МО Пенкинское (сельское поселение), в районе д.Бородино Тип Земельный участок Частная собственность 104334,90 кв.м Земли сельскохозяйственного назначения Для ведения крестьянского (фермерского) [Форма собственности Уточненная площадь: Категория: Разрешенное использование: хозяйства [Дата постановки на учет 21.02.2006 В южной части земельного участке 33:06:112001:640 предусматривается строительство на территории площадью 9999 кв.м зданий и сооружений используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. По виду планируемого использования земельный участок относятся к зоне СХ - 4. - «Зона объектов для ведения сельскохозяйственного производства, зона объектов используемых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции». 1.2.Перечень внесенных изменений в текстовую часть В текстовую часть пояснительной записки правил землепользования и застройки вносится следующее изменение: в статье 37.8. Градостроительные регламенты. Земли сельскохозяйственного назначения в перечне основных видов разрешенного использования. 2. Градостроительные регламенты. Статья 37.8. Градостроительные регламенты. Земли сельскохозяйственного назначения СХ - 4 Зона объектов используемых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции Зона сельскохозяйственного использования СХ-4 предназначена для обеспечения правовых условий для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. 1. Перечень основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: код |Наименова- |Наименование основного вида! Наименование вспомогательние основ-разрешённого использования ного вида разрешённого исного видаобъектов капитального стро-пользования объектов капиразрешён- |ительства тального строительства ного использования земельных участков 1.2 Выращива- Осуществление хозяйственние зерно-|ной деятельности на сельсковых и иныххозяйственных угодьях, свясельскохо- |занной с производством зерзяйственных новых, бобовых, кормовых, культур технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур 1.3 'Овощевод- Осуществление хозяйствен-Хозяйственные постройки, ство ной деятельности на сельско- ‘складские помещения, гахозяйственных угодьях, свя-ражи служебного и специзанной с производством кар-'ального автотранспорта потофеля, листовых, плодовых, мещения для складировалуковичных и бахчевых сель-ния и первичной перераскохозяйственных культур, вботки сельскохозяйственной том числе с использовани-продукции. ем теплиц 1.4 Выращива- (Осуществление хозяйствен-Хозяйственные постройки, ние тонизи-|ной деятельности, в том чис-складские помещения, гарарующих, ле-|ле на сельскохозяйственныхжи служебного и специалькарствен- |угодьях, связанной с произ-ного автотранспорта ных, цветоч-|водством чая, лекарственных ных культур _|и цветочных культур 1.5 |Садовод- Осуществление хозяйствен- Хозяйственные постройки, ство ной деятельности, в том числе складские помещения, гана сельскохозяйственных уго-ражи служебного и специдьях, связанной с выращива-‘ального автотранспорта, понием многолетних плодовых имещения для складироваягодных культур, винограда иНния и первичной перераиных многолетних культур ботки сельскохозяйственной продукции 1.8 'Скотовод- |Осуществление хозяйствен-Хозяйственные постройки, ство ной деятельности, в том числе складские помещения, гана сельскохозяйственных уго-ражи служебного и специдьях, связанной с разведени-‘ального автотранспорта поем сельскохозяйственных жи-мещения для складировавотных (крупного рогатого ско-ния и первичной перерата, овец, коз, лошадей) ботки сельскохозяйственной продукции 1.10 Птицевод- |Осуществление хозяйствен-Хозяйственные постройки, ство ной деятельности, связанной складские помещения, гас разведением домашних по-ражи служебного и специрод птиц, в том числе водо-‘ального автотранспорта, поплавающих; мещения для складирования и первичной переработки сельскохозяйственной продукции 1.11 Свиновод- |Осуществление хозяйствен-Хозяйственные постройки, ство ной деятельности, связанной с складские помещения, гаразведением свиней; ражи служебного и специального автотранспорта, помещения для складирования и первичной переработки сельскохозяйственной продукции 1.12 Пчеловод- |Осуществление хозяйствен-Хозяйственные постройки, ство ной деятельности, в том числе складские помещения, гана сельскохозяйственных уго-ражи служебного и специдьях, по разведению, содер-ального автотранспорта, пожанию и использованию пчелмещения для складироваи иных полезных насекомых; ния и первичной переработки сельскохозяйственной продукции 1.14 Научное Осуществление научной и се-Хозяйственные постройки, обеспече- |лекционной работы, ведения складские помещения, гарание сель-|сельского хозяйства для полу-жи служебного и специальского хозяй-!чения ценных с научной точки!ного автотранспорта, пожарства зрения образцов растительно-ные депо, помещения для го и животного мира; складирования и первичной размещение коллекций гене- переработки сельскохозяйтических ресурсов растений _ ственной продукции 1.15 Хранение иРазмещение зданий, сооруже-Хозяйственные постройки, переработ- |ний, используемых для произ-складские помещения, гарака сельско-|водства, хранения, первичнойжи служебного и специальхозяйствен- и глубокой переработки сель- ного автотранспорта, пожарной продук-|скохозяйственной продукции |ные депо, помещения для ции складирования и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. 1.17 Питомники |Выращивание и реализация Хозяйственные постройки, подроста деревьев и кустар- складские помещения, гаников, используемых в сель-ражи служебного и специском хозяйстве, а также иных ального автотранспортапосельскохозяйственных куль-мещения для складироватур для получения рассадыния и первичной перераи семян; ботки сельскохозяйственной размещение сооружений, не- продукции. обходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства 1.18 `Обеспече- Размещение машинно-Хозяйственные постройки, ние сельско-транспортных и ремонтныхскладские помещения, гарахозяйствен- станций, ангаров и гаражейжи служебного и специального произ-для сельскохозяйственной|ного автотранспорта, пожарводства техники, амбаров, водонапор-|ные депо, помещения для ных башен, трансформатор- складирования и первичной ных станций и иного техниче- переработки сельскохозяйского оборудования, исполь-ственной продукции. зуемого для ведения сельского хозяйства 1.16 Ведение Хозяйственные постройки; Хозяйственные постройки, личного Строения для содержания до- строения для крупного, мелподсобно- |машних животных и птицы (вкого скота и птицы, в том го хозяйства|том числе требующих выпаса) числе требующих выпаса отна полевых дельно стоящие беседки и участках навесы, в т.ч. предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, надворные уборные, летние кухни, сараи для хранения инвентаря 3.1 |Коммуналь- Размещение объектов капи-Хозяйственные постройки, ное обслу-тального строительства в це-гаражи служебного автоживание лях обеспечения физических и транспорта. юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) Окончание на 4-Й стр.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4