4 ЗНАМЯ 29 ДЕКАБРЯ 2017 ГОДА МО Г. КАМЕШКОВО Продолжение. Начало на 3-Й стр. Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, производственные мастерские при музеях с производством изделий народного творчества. Размещение объ-Хозяйственные постройки, гаражи ектов капитально-|служебного и специального автотранго строительства, спорта. предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность Автостоянки (пар-|Хозяйственные постройки для хранековки) и гаражиния автомобильного инвентаря. для хранения индивидуального автотранспорта Размещение объ-Хозяйственные постройки, гаражи ектов капиталь-|служебного и специального автоного строитель- транспорта ства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря); Размещение объ-Хозяйственные постройки, гаражи ектов капитально-|служебного и специального автого строительства, транспорта необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; Пожарные депо. 3.6. Культурное раз-| Музеи витие Клубы Библиотеки 3.8. Общественное управление 4.9. Обслуживание автотранспорта 5.1. Спорт 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка 12.0 Земельные Размещение объ-|Не установлены участки (терри-ектов уличнотории) общегодорожной сети, пользования автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. 5) предельное количество этажей: 3 (включая мансардный); 6) максимальный процент застройки в границах земельного участка: 60 процентов; 7) иные показатели: максимальная высота ограждения между земельными участками: 1,8 метра при соблюдении условий прозрачности ограждения на высоте выше 1,0 м от поверхности земли; максимальная высота ограждения между земельными участками для размещения индивидуальных и малоэтажных жилых домов и территориями общего пользования (улицами, бульварами, площадями): 1,8 метра при соблюдении условий прозрачности ограждения на высоте выше 1,0 м от поверхности земли. Указанные размеры и параметры применяются в части, не противоречащей национальным стандартам и сводам правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также иным техническим регламентам. Отсутствие ограничений по тем или иным конкретным параметрам не влечёт за собой отсутствия необходимости соблюдать указанные национальные стандарты и своды 13.1 Ведение ого- Хозяйственные родничества |строения и сооружения на огородном земельном участке Не устанавливаются 2. Переченьусловно разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства: Код ние пре Наименование условноНаименование вспомошённого вида исразрешённого вида ис-гательного вида испольпользования зе-ПОЛьЗования объектов ка-зования объектов капимельных участков _|ПИТального строительства тального строительства 2.2 Для ведения лич-Размещение жилогоРазмещение гаража и ного подсобного|дома, не предназначенно-иных вспомогательных хозяйства го для раздела на кварти-'сооружений ры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); 2.7.1 |Объекты гаражно-Размещение отдельно Хозяйственные постройго назначения стоящих и пристроенныхки для хранения автомогаражей, в том числе под-\бильного инвентаря. земных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек 3.3 Бытовое обслужи-|Размещение объектов ка-Хозяйственные постройвание питального строительства, ки, сооружения для попредназначенных для ока-грузки автомобилей зания населению или ор- (рампы). ганизациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) 3.6. Культурное раз-Кинотеатры Хозяйственные постройвитие Культурно-досуговые цен-|ки, гаражи для служебтры ного транспорта. 3.10.1 Амбулаторное ве-Размещение объектов ка-|Хозяйственные постройтеринарное об-питального строитель-|ки, гаражи служебного служивание ства, предназначенныхавтотранспорта, в т.ч. с для оказания ветеринар- мастерскими, учебные ных услуг без содержания мастерские, лабораторЖивотных ные корпуса 4.6. Общественное пи-Размещение объектов ка-Хозяйственные построй- \тание питального строительстваки. в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) 4.7 Гостиничное об-Гостиницы Хозяйственные постройслуживание ки, гаражи, отдельно стоящие бассейны, бани и сауны, душевые. 3. Для зоны Ж1 установлены следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Владимирской области и местными нормативными актами: 1) максимальная площадь земельного участка 2000 квадратных метров (для земельных участков, предназначенных для размещения объектов малоэтажного и индивидуального жилищного строительства); 2) минимальная площадь земельного участка 600 квадратных метров (для земельных участков, предназначенных для размещения объектов малоэтажного и индивидуального жилищного строительства), для прочих земельных участков не подлежит установлению; 3) минимальный размер земельного участка по ширине вдоль красной линии улицы, дороги, проезда: 6 метров; 4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: до красной линии магистральной улицы 6 метров, до красной линии жилой улицы, проезда 3 метра, до стены жилого дома — 3 метра, до хозяйственных построек, гаражей и других хозяйственных строений и сооружений- 1 метр. правил. 4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 37 Правил. Статья 35.2. Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2). 1. Перечень основных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: код |Наименование |Наименование основ-Наименование вспомогательосновного виданого вида разрешён-ного вида разрешённого исразрешённого ного использования пользования объектов капииспользования |объектов капитально- тального строительства земельных участ-го строительства ков 2.1.1 |Малоэтажная Размещение малоэ-|Хозяйственные постройки, гамногоквартирная |тажного многоквар-ражи, строения для домашних жилая застройка |тирного жилого дома животных и птицы, в том чис- (дом, пригодный дляле требующих выпаса, отдельпостоянного прожи-но стоящие беседки и навевания, высотой до 4сы, в т.ч. предназначенные для этажей, включая ман-`осуществления хозяйственной сардный); деятельности, отдельно стоящие индивидуальные бассейны, бани и сауны, расположенные на приусадебных участках (при условии подключения к централизованным сетям водоотведения), надворные туалеты (при условии устройства септика с фильтрующим колодцем), летние кухни 3.1. |Коммунальное Размещение объ-Хозяйственные постройки, гаобслуживание ектов капитального ражи служебного и специальстроительства в це-ного автотранспорта лях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами 3.2. |Социальное об-| Службы занятости|Не установлены, за исключенислуживание населения, дома пре-1ем указанных в статье 35.20 настарелых, дома ре- стоящих Правил бенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат; размещение отделений почты и телеграфа; размещение общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам 3.4.1 |Амбулаторно- Размещение объ- Хозяйственные постройки, гаполиклиническое ектов капитально-ражи служебного автотранобслуживание го строительства, (спорта, лабораторные корпуса, предназначенных прачечные, пищеблоки, столодля оказания граж-|вые, морги. данам амбулаторно-'Объекты отправления культа поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) 3.5. Образование и Детские ясли, дет-Хозяйственные постройки, гапросвещение ские сады, школы, ли-ражи служебного и специальцеи, гимназии, про-Нного автотранспорта фессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению 3.6. |Культурное раз-Размещение музеев, Хозяйственные постройки, гавитие библиотек ражи служебного автотранспорта, производственные мастерские при музеях с производством изделий народного творчества 3.8. Общественное |Административные (Хозяйственные постройки, гауправление здания для размеще-|ражи служебного и специальния органов управ-ного автотранспорта. ления 4.9. |Обслуживание Автостоянки для хра-Хозяйственные постройки для автотранспорта |нения индивидуаль-|хранения автомобильного инного автотранспорта _|вентаря. 2.7.1 Объекты гараж-Размещение отдель-Хозяйственные постройки для ного назначения но стоящих и при-|хранения автомобильного инстроенных гаражей, вентаря в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан 5.1. |Спорт Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта 8.3. Обеспечение вну: треннего право порядка -Размещение орга- -нов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального 12.0 |Земельные участ ки (территории общего пользо вания -Размещение объектов улично-дорожной -|сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Не установлены ков и объектов капитал 2. Перечень условно разрешённых видов использования земельных участьного строительства: Код, Наименование условно разре- аи СловНаименование вспомогательшённого вида пользования объек-НОГО Вида использования объиспользова- тов капитального стро-КТОВ капитального строиния земельных „тельства тельства участков 3.3 Бытовое обслу-Размещение объек-Хозяйственные постройки, гаживание тов капитального стро-ражи служебного и специальительства, предназна-ного автотранспорта ченных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) 3.6. Культурное раз-Размещение выста- Хозяйственные постройки, гавитие вочных залов, художе-ражи для служебного трансственных галерей, до-порта. мов культуры, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; 3.7. Религиозное Церкви, соборы, хра-|Хозяйственные постройки. использование |мы, часовни, монасты- Строения и сооружения вспори, мечети, молельные могательного назначения для дома отправления культа. Здания для размещения благотворительных учреждений, в т.ч. производственного назначения, не требующих установления санитарно-защитных зон или разрывов. 3.9. Обеспечение Объекты науч - Хозяйственные постройки, ганаучной дея-ных и научно -ражи служебного автотрантельности исследовательских ор-|спорта, лабораторные корганизаций без произ-пуса водственной базы 3.10.1 Амбулаторное Размещение объек- Хозяйственные постройки, гаветеринарное |тов капитального стро-ражи служебного автотранобслуживание |ительства, предназна-спорта, в т.ч. с мастерскими, ченных для оказанияучебные мастерские, лабораветеринарных услуг без|торные корпуса содержания животных 4.3. Рынки Крытые розничные рын-'Объекты розничной торговли. ки. Объекты общественного питания. Хозяйственные постройки. Гаражи служебного автотранспорта. Сооружения для погрузки и разгрузки автотранспорта (рампы) 4.4. Магазины Объекты розничнойХозяйственные постройки, соторговли оружения для погрузки автомобилей (рампы). 4.6. Общественное Объекты общественно- Хозяйственные постройки. питание го питания 4.7. Гостиничное Гостиницы Хозяйственные постройки, гаобслуживание ражи, отдельно стоящие бассейны, бани и сауны, душевые. 4.5. Банковская и Размещение организа-Хозяйственные постройки, гастраховая дея-|ций, оказывающих бан-ражи для служебного транстельность ковские и страховые порта. услуги. 4.1. Деловое управ-Размещение объектов ление управленческой деятельности 5.0. Отдых (рекре-|создание и уход за парация) ками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них. 3. Для зоны Ж2 установлены следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьёй 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Владимирской области и местными нормативными актами: 1) максимальная площадь земельного участка 2000 квадратных метров (для земельных участков с видом разрешённого использования с кодами 3.1., 3.2., 3.4.1, 3.7, 3.8., 3.9., 4.1., 4.3., 4.4., 4.5., 4.6., 4.7., 8.3.; для прочих видов использования не подлежит установлению); 2) минимальная площадь земельного участка не подлежит установлению; 3) минимальный размер земельного участка по ширине вдоль красной линии улицы, дороги, проезда: 6 метров; 4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: до красной линии магистральной улицы 6 метров, до красной линии жилой улицы, проезда 3 метра; минимальный отступ от границ смежных земельных участков — 1,0 м. 5) предельное количество этажей: 4 (включая мансардный этаж); 6) максимальный процент застройки в границах земельного участка: - застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами 40 процентов (70 процентов при площади земельного участка менее 2000 кв.м., 80 процентов при площади земельного участка менее 500 кв.м.);; 7) иные показатели: максимальная высота ограждения между земельными участками: 1,8 метра при соблюдении условий прозрачности ограждения на высоте выше 1,0 м от поверхности земли; максимальная высота ограждения между земельными участками и территориями общего пользования (улицами, бульварами, площадями): 1,8 метра; минимальное количество этажей: 2 (для жилых зданий), для прочих объектов капитального строительства не нормируется. Указанные размеры и параметры применяются в части, не противоречащей национальным стандартам и сводам правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также иным техническим регламентам. Отсутствие ограничений по тем или иным конкретным параметрам не влечёт за собой отсутствия необходимости соблюдать указанные национальные стандарты и своды правил. 4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 37 Правил. Продолжение на 5-йЙ стр.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4