18 АВГУСТА 2017 ГОДА 2 ЗНАМЯ МО КАМЕШКОВСКИЙ РАЙОН Окончание. Начало на 1-Й стр. пользования: парков, скверов, бульваров». 1.2. Внесение изменений в карту градостроительного зонирования д. Пенкино с целью замены в границах земельного участка с кадастровым номером 33:06:111201:1212 территориальной зоны О-4 «Зона учреждений здравоохранения и соцобеспечения» на зону Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». 2. Определить местом расположения демонстрационного материала и местом проведения публичных слушаний администрацию муниципального образования Пенкинское, расположенную по адресу: Владимирская область, Камешковский район, д. Пенкино, ул. Набережная, дом № 6. б 3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за соой. 4. Настоящее распоряжение вступает в силу после опубликования в районной газете «Знамя» и подлежит размещению на официальном сайте администрации Камешковского района. Глава Камешковского районаД.А. БУТРЯКОВ ПРОЕКТ РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ Владимирская область Совет народных депутатов Камешковскогорайона РЕШЕНИЕ от № Обутверждении измененийв Правила землепользования и застройкимуниципального образованияПенкинское, утвержденныерешением Совета народных депутатов муниципальногообразования Пенкинское Камешковскогорайона от 04.02.2010 №1 (вредакцииот 30.10.2014№24) В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1, частью 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Камешковского района, Совет народных депутатов Камешковского района решил: Утвердить изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Пенкинское, утвержденные решением Совета народных депутатов муниципального образования Пенкинское Камешковского района от 04.02.2010 № 1 (в редакции от 30.10.2014 № 24) согласно приложению к настоящему решению. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованиюв районной газете «Знамя». Глава Камешковского районаД.А. БУТРЯКОВ Прил‹ кр ] Совета народных депутатов Камешковского района ОТ _ __ № _ Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Пенкинское (далее - ПЗЗ), утвержденные решением Совета народных депутатов муниципального образования Пенкинское Камешковского района от 15.01.2010 № 1 (в редакции от 30.10.2014 № 24): 1. Внести изменения в карту градостроительного зонирования д. Пенкино, заменив в границах земельного участка с кадастровым номером 33:06:111201:1191 территориальную зону Ж-1 «Зона застройкииндивидуальными жилыми домами» на территориальную зону Р-1 «Зона мест общего пользования: парков, скверов, бульваров». 2. Внести изменения в карту градостроительного зонирования д. Пенкино, заменив в границах земельного участка с кадастровым номером 33:06:111201:1212 территориальную зону О-4 «Зона учреждений здравоохранения и соцобеспечения» на зону Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Карта градостроительного зонирования деревни Пенкино Карта градостроительного зонирования Мупимиельноеобразование Камешковского района ‘д Пенкимо Владимирской области - дПенкимо г ны я х р хи = = [=] = — [= — = в == = = —— = [==] = | Коаомарнаей = = = [= $ РАСПОРЯЖЕНИЕ главы Камешковского района от 14.08.2017 №69 Оназначении публичныхслушанийпо проекту решения «Обутверждении измененийв генеральныйплан муниципальногообразования ПенкинскоеСПКамешковскогорайона Владимирскойобласти» В соответствии со ст. 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ № «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Камешковского района, порядком организации и проведения публичных слушаний, утвержденным решением Камешковского районного Совета народных депутатов от 25.04.2006 № 95: 1. Назначить проведение публичных слушаний на 02 октября 2017 года в 15-00 по проекту решения Совета народных депутатов Камешковского района «Об утверждении изменений в генеральный план муниципального образования Пенкинское СП Камешковского района Владимирской области». 2. Определить местом расположения демонстрационного материала и местом проведения публичных слушаний дом культуры деревни Пенкино Камешковского района, расположенную по адресу: Владимирская область, Камешковский район, деревня Пенкино, улица Лесная, дом № 2. 3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой. 4. Настоящее распоряжение вступает в силу после опубликования в районной газете «Знамя» и подлежит размещению на официальном сайте администрации Камешковского района. Глава Камешковского районаД.А. БУТРЯКОВ _ ПРОЕКТ РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ Владимирская область Совет народных депутатов Камешковского района РЕШЕНИЕ Обутверждении измененийв генеральныйплан муниципальногообразованияПенкинское СП Камешковскогорайона Владимирскойобласти В соответствии со статьёй 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1, частью 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Камешковского района, Совет народных депутатов Камешковского района решил: Утвердить изменения в генеральный план муниципального образования Пенкинское СП Камешковского района Владимирской области согласно приложению к настоящему решению. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию в районной газете «Знамя». Глава Камешковского районаД.А. БУТРЯКОВ Приложение к решению Совета народных депутатов Камешковского района 1. Текстовая часть СОДЕРЖАНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИЧЕСКИХ И ТЕКСТОВЫХ МАТЕРИАЛОВ Утверждаемая часть ВИЙ» Наименование раздела, графических матегриф Масштаб карт, форриалов мат текста Материалы генерального плана (в новой редакции) 1 Дополнительный раздел в положение о терри-|н/с Сшив формата А4 ториальном планировании — Параметры функциональных зон расположенных вне границ населенных пунктов 2 Карта границ населенных пунктов, входящих в|н/С М 1:25 000 состав МО Пенкинское СП 3 Карта функциональных зон МО Пенкинское СП |н/с М 1:25 000 Материалы по обоснованиюВнесение изменений в Генеральный план МО Пенкинское СП У. Наименование раздела, графических материалов гриф Масштаб, Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме: 1 Пояснительная записка. Том 3. н/с Сшив формаГраницы МО и населенных пунктов МО Пенкин- та А4 ское СП Перечень объектов культурного наследия, расположенных в границах сельского поселения.Сведения [е) видах, назначении и наименовании планируемых для размещения на территории сельского поселения объектов федерального значения, объектов регионального значениях, объектов местного значения муниципального района атериалы по обоснованию генерального плана в графической форме: 2. Карта расположения объектов культурного наследия |н/с М 1:25 000 Е] арта развития транспортной инфраструктуры (без|н/с М 1:25 000 трубопроводного транспорта) 4 Карта планируемого размещения объектов федераль-|н/с М 1:25 000 ного и регионального значения“ 5 Карта планируемого размещения объектов федераль-|С М 1:25 000 ного значения (в части трубопроводного транспорта)“ч 6 Карта функциональных зон д. Пенкино н/С М 1:5 000 ВВЕДЕНИЕ Настоящий том разработан в ходе работ над проектом изменений в генеральный план муниципального образования Пенкинское СПВладимирской области обществом с ограниченной ответственностью «Научно-проектная организация «Южный градостроительный центр» в соответствии с муниципальным контрактом № 0128200000116011046 от 28.11.2016г. с Администрацией Камешковского района. Основанием для изменений генерального плана послужили: положения статьи 9, 23 Градостроительного кодекса РФ (ФЗ-190 от 29.12.2004г); положения закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. №131-ФЗ; Стратегия социально-экономического развития Центрального федерального округа на период до 2020 года, утвержденная Распоряжением Правительства российской Федерации от 06.09.2011 № 1540-р; Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 января 2012 г. М 19 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения»; положения закона «О регулировании градостроительной деятельности на территорииВладимирской области» от 13.07.2004г. №65-03; Стратегия социально-экономического развития Владимирской области до 2027 года, утвержденная Указом Губернатора Владимирской области от 02.06.2009 № Нормативы градостроительного проектирования Владимирской области, утверждены Постановлением Департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области №04, от 18.07.2016 г.; Закон Владимирской области № 98-ОЗ от 10.08.2015 «О внесении изменений в Закон Владимирской области «О наделении Камешковского района и вновь образуемых муниципальных образований, входящих в его состав, соответствующим статусом муниципальных образований и установлении их границ»; Стратегия социально-экономического развития муниципального образования Камешковский район до 2020 года; Постановление администрации Камешковского района от 24.05.2016 № 630 «О внесении изменений в генеральный план муниципального образования ПенкинскоеКамешковского района» техническое задание — приложение к муниципальному контракту“. Генеральный план — основной документ территориального планирования муниципального образования (сельского поселения), нацеленный на определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Действующий генплана был разработан авторским коллективом специалистов Мастерской градостроительства, М-5 и сектора экологии института «Владимиргражданпроект»в 2010г.Расчётным сроком действующего генерального плана является 2030г., сроком первой очереди реализации - 2020г. В качестве исходной информации использовались, в основном, данные 2009г. Генеральный план МО Пенкинское СП был утвержден решением Совета народных депутатов от 20.12.2012 № 33 «Об утверждении генерального плана муниципального образования ПенкинскоеКамешковского района». За время реализации действующего генерального плана существенно изменился ряд обстоятельств, вносящих свои коррективы в процесс градостроительного развития Пенкинское СП. К наиболее значимым обстоятельствам относятся: принятие решения о прохождении по территории МО Куприяновское участка трассы ВСМ-2; изменение макроэкономической ситуации в экономике региона, России и мира, замедление темпов экономического роста, обострение негативных демографических процессов; принятие стратегии социально-экономического развития муниципального образования Камешковский район до 2020 года. Существенным фактором, определяющим необходимость внесения изменений, является произошедшая существенная корректировка нормативной базы, в частности, изменение и уточнение полномочий органов местного самоуправления, внесение изменений в Градостроительный кодекс в части состава и содержания документов территориального планирования (в особенности ФЗ-41 от 20.03.2011г.), принятие в 2016г. новой редакции региональных нормативов градостроительного проектирования Владимирской области, корректировка схемытерриториального планирования региона, документов территориального планирования соседних муниципальных образованийи т.п. В соответствии с техническим заданием на разработку проекта внесения изменений в генеральный план Администрацией Камешковского района перед разработчиком были определены следующие цели и задачи: отображения на графических материалах и текстовой части трассы прохождения ВСМ-2. С учетом этого скорректировать необходимые разделы генерального плана и выработать предложения по формированиюзон активного экономического развития с указанием перспектив их использования, а также предложения по развитию и использованию территории прилегающей к трассе прохождения ВСМ-2; отображения охранных зон объектов культурного наследия, зон регулирования застройки муниципального образования Пенкинское; отображения на карте функциональных зон д. Пенкино зон рекреации (отдыха). Внесение изменений в проект Генерального плана осуществлялось на основании сведений о состоянии территории, ее использовании, об ограничениях ее использования, содержащихся в государственных кадастрах, фондах, реестрах, иных государственных информационных ресурсах, государственных и муниципальных информационных ресурсах, доступ к которым обеспечивается через ФГИС ТП, с учётом: изменений в положениях о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, Владимирской области, программ, принятых в установленном порядке и реализуемых за счет средств федерального бюджета, бюджета Владимирской области, местного бюджета Камешковского района и МО Пенкинское СП,предусматривающих создание объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района и сельского поселения, изменений функционального назначения территорий с учетом предложений физических и юридических лиц; размещения объектов капитального строительства местного значения. Структура проекта внесения изменений и содержание материалов определены на основании поставленных задач и в соответствии с техническим заданием и включают в себя исключительно изменяемую часть. В целях исключения возможных разночтений в последующей работе с генеральным планом, по согласованию с заказчиком, подготовлены дополнения в положение о территориальном планировании (установлено функциональное зонирование для территорий СП расположенных вне границ населенных пунктов) и новая редакция части карт Генерального плана. Дополнительный раздел в положение о территориальном планировании - Параметры функциональных зон расположенных вне границ населенных пунктов; Карта границ населенных пунктов, входящих в состав МО Пенкинское СП; Карта функциональных зон МО Пенкинское СП(применительно к территории сельского поселения, расположенной вне границ населенных пунктов). Ранее выполненные материалы по обоснованию действующего генерального плана, до настоящего времени не потерявшие своей актуальности и не противоречащие новой редакции генерального плана, предлагается оставить в силе, дополнив настоящим Томом 3 и 4 картами в новой редакции. В настоящем проекте предлагается чётко структурировать утверждаемую часть в соответствии с нормами действующего Градостроительного кодекса. Состав и содержание настоящего проекта изменений были согласованы заказчиком. В основу разработки проекта изменений генерального плана положен основной методологический принцип рассмотрения территории как совокупности четырёх систем - пространственной, социальной, экологической, экономической. Показатели развития, заложенные в настоящем проекте изменений, частично являются самостоятельной разработкой проекта, а частично обобщают прогнозы, предложения и намерения органов государственной власти Российской Федерации, Владимирской области, Администрации Камешковского района, администрации Пенкинского СП их различных структурных подразделений и подведомственных органов местного самоуправления, иных организаций. В проекте изменений генерального плана сохранены этапы проектирования действующего генерального плана: Исходный год 2009г. Первая очередь реализации 2020г. Расчётный срок 2030г. Перспектива и отдалённая перспектива после 2030г. Графические материалы проекта разработаны с использованием ГИС шСЕО, «ОБесНапа 2.7.3». Проведение вспомогательных операций с графическими материалами осуществлялось с использованием САПР «!{е!САО», «АЩоОСАО», графических редакторов «Соге!Огам», «РиотозНор». Создание и обработка текстовых и табличных материалов проводилась с использованием пакетов программ «МисгозоНОсеЗта! Визтез$$-2003», «Ореп О#се.ога. Ргоеззюпа|. 2.0.1». 1. ГРАНИЦЫ МОПЕНКИНСКОЕ СП И НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ В ЕГО СОСТАВЕ, ПЛАНИРУЕМЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ МО В соответствии с Законом Владимирской области от 11 мая 2005 года №51-ОЗ «Онаделении Камешковского района и вновь образованных муниципальных образований, входящих в его состав, соответствующим статусом муниципальных образований и установлении их границ» вновь образованное муниципальное образование Пенкинское наделено статусом сельского поселения. В графической части проекта границы МО Пенкинское отображены в соответствии с текстовым и графическим описанием вышеуказанного закона Владимирской области. Сведения о территориальных спорах с соседними муниципальными образованиями по границам Пенкинскогосельского поселения отсутствуют. Настоящим проектом изменений границы муниципального образования сохраняются в том виде, в котором они отображены в действующем генеральном плане, который был согласован и утвержден в соответствии с нормами действующего законодательства. Муниципальное образование Пенкинское (сельское поселение) расположено в юго-восточной части муниципального образования Камешковский район, площадь МО Пенкинское составляет 17452,8 га. В границах МО Пенкинское СП расположены земли следующих категорий: земли населенных пунктов, земли лесного фонда, земли водного фонда, земли сельскохозяйственного назначения, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли запаса. В состав МО Пенкинское входят 17 сельских населенных пунктов: д.Андрейцево, д.Бородино, с.Воскресенское, д.Гаврильцево, с.Гатиха, д.Дворики, д.Краснораменье, п.сан.им.Ленина, д.Леонтьево, д.Лубенкино, д.Марьинка, д.Неверково, д.Пенкино, д.Пирогово, д.Пожарницы, д.Симоново, д.Сынково. Административный центр Пенкинского сельского поселения - деревня Пенкино. Населенные пункты сосредоточены в западной, центральной и северной части территории сельского поселения с удаленностью от центра поселения от 1,5 до 8 км. Одна из целей настоящего проекта — отображение трассы прохождения высокоскоростной железнодорожной магистрали ВСМ2, строительство которой предусматривалось в Схеме территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения. Трасса ВСМ 2 проходит по территории Второвского и Пенкинского сельских поселений Камешковского района Владимирской области. Проект планировки территории размещения объекта «участок Москва - Казань высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Казань - Екатеринбург (ВСМ 2)» (далее - «участок Москва - Казань ВСМ 2», планируемый линейный объект) выполнен ГУП МО«НИиПИ градостроительства» по договору от 15.07.2015 № МГТ - 15/9. В настоящем проекте, учитываются планируемые изменения в распределении земель Пенкинского СП по категориям, в связи с предусмотренымпереводом нескольких участков различных категорий земель в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, согласно вышеуказанного проекта планировкии иной проектнойдокументации (раздел 2 «Проект полосы отвода», книга 5 «Акты натурного технического обследования лесных участков по Владимирской области «Камешковское лесничество»; данные Департамента сельского хозяйства и продовольствия). Соответственно, общая площадь земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения увеличится на 215,95 га, а площадь земель иных категорий сократится: - площадь земель лесного фонда на 67,76 га; - площадь земель населенных пунктов на 8,3га; - площадь земель сельскохозяйственного назначения (в тч. земель неустановленной категориизна 129,57 га; - площадь земель особо охраняемых территорий и объектов на 0,87 га; - площадь земель запаса сократится на 9,45га. Таким образом, общая площадь Земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, составит на расчетный срок 462,49 га, (вместо существующих 246,54 га). В границах Пенкинского СП из категории земли лесного фонда в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специальногоназначения планируется перевести земельные участки (Табл. 1.1)необходимые для строительства ВСМ-2 общей площадью 67,7546га. Табл. 1.1. Сведения о земельных участках лесного фонда, в границах которых планируется строительство объекта: «участок Москва - Казань ВСМ 2». № пп. Участковое лесничество Урочи- |Целевое назна-|Лесной квартал, га ще чение лесов/ категория защитных лесов 1 Ковровское лесничество, Защитные леса |Часть кварталов 80, 81 Мелеховское участковое лесничество. 2 Камешковское лесничество, Защитные леса Часть кварталов 82, Второвское участковое лес- 85, 86, 87, 88, 89, 90, ничество. Э1, 101 Общая площадь земельных участков 67,7546 га Соответственно, с учетом настоящего проекта изменений, общая площадь земель лесного фонда в границах Пенкинского СП на расчетный срок уменьшится на 67,7546 га, и составит 11331,82 га, (вместо существующих 11399,58 га). Прохождение проектируемой трассы ВСМ-2 по территории Пенкинского СПЛ, потребовало перевода части земель населенных пунктов в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специальногоназначения.Соответственно в настоящем проекте несколько земельных участков исключены из границ населенных пунктов и изменены границы населенных пунктов:деревня Леонтьево, деревня Дворики, деревня Пожарницы. Следовательно, в текстовой части материалов по обоснованию проекта изменений добавленновый раздел 1.1. Перечень земельных участков, которые исключаютсяиз границ населенных пунктов. Из границ населенных пунктовПенкинского СП:деревня Леонтьево, деревня Дворики, деревня Пожарницыисключаются земельные участки общей площадью 8,3га и переводятся в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения». Проектируемая трасса ВСМ-2 разделила территорию населенного пункта д. Леонтьево на 2 части, меньшая южная часть населенного пункта площадью 2,17 га будет изолирована от основной части д. Леонтьево. Вместе с тем обособленная южная часть д. Леонтьево непосредственно прилегает к территории населенного пункта д. Дворики В целях создания необходимых условий для населения, обеспечения единства территории населенных пунктов настоящим проектом предлагается изменить границы населенных пунктов д. Леонтьево и д. Дворики и исключить из границ населенного пункта д. Леонтьево земельный участок площадью 2,17 га с одновременным его включением в границы населенного пункта д. Дворики. Измененные границы населенных пунктов д. Леонтьево и д. Дворики отображены в графической части проекта. 1.1. ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ ИСКЛЮЧАЮТСЯ ИЗ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ МО ПЕНКИНСКОЕ Из границ населенных пунктовПенкинского СП:деревня Леонтьево, деревня Дворики, деревня Пожарницыисключаются земельные участки общей площадью 8,3га, перечень исключаемых земельных участков приведен в Табл.1.1.1. Табл. 1.1.1 Перечень земельных участков, которые исключаются из границ населенных пунктов Пенкинского СП и переводятся в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Площадь Кадастровый но- Катего- участка в мер земельного!Адрес, местоположе-рия зе-Разрешенное ис- полосе от- |№ участка ние зу мель [пользование вода, кв.м 2. Е] 4 5 [5] Для линий электроВладимирская обл, р-н передач ВЛ 22033:06:110601:32_ |Камешковский ЗНП 110-35 кВ 2,27 обл. Владимирская, р-н Камешковский, МО Пенкинское с/п, д. 33:06:110601:68 \Дворики ЗНП |Для ведения ЛПХ 60,97 обл. Владимирская, р-н Камешковский, д. Леонтьево ЗНП обл. Владимирская, р-н Камешковский, д. 33:06:110801:3 |Для огородничества |1732,28 33:06:110801:15 |Леонтьево ЗНП |Для ведения ЛПХ 1014,31 обл. Владимирская, р-н Камешковский, д. 33:06:110801:19 |Леонтьево, дом 52 ЗНП Для ведения ЛПХ 1454,11 1 в соответствии с утвержденным Проектом планировки территории размещения объекта «участок Москва - Казань ВСМ 2», планируемый линейный объект), выполненным ГУП МО «НИИПИ градостроительства». Продолжение на 3-й стр.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4