23 ДЕКАБРЯ 2016 ГОДА ЗНАМЯ 13 МО г. КАМЕШКОВО Продолжение. Начало на 9-12-йЙ стр. на случай, если по различным причинам освоение той или иной намеченной территории будет задерживаться. Под малоэтажную усадебную застройку резервные территории предусмотрены на свободных площадках в районе д.Берково (10 га). Под секционную застройку резервируются площадки в центре города 6 га под малоэтажную застройкуи 3 га под 4-5 этажную застройку. На резервных территориях можно разместить порядка 55,0 тыс.кв.м общей площади и расселить 2,0 тыс. человек. Основные направления градостроительного развития города Основными задачами территориального планирования являются: создание комфортной среды для проживания населения, четкое функциональное зонирование территории города, развитие социальной сферы, транспорта, связи, здравоохранения, культуры, спорта в соответствии с нормами и стандартами. В результате анализа существующего положения и выявленных территориальных ресурсов разработаныдва основных варианта развития. В первом (табл. 2.2.) варианте жилищное строительство предлагается развивать на площадках. расположенных в центральной части города и за железной дорогой. в южном направлении. По инициативе заказчика намечается включить в границу муниципального образования город Камешково территории деревни Берково и территории, расположенные между д. Берково и автомобильной дорогой на Высоково. Таблица 2.2. - Основные показатели варианта №1 Со- С Новое жилищное строи- _ уще- |тельство _ № Не. ству- [в том числе: на пе „_ Показатели ное Убыль |ющ. со- сек- |сек- р о п/п храняе- Всего усалеб. цион цион ре состо- мый 1-2 эт. |2-3 4-5 г. яние эт. [эт. 1. Территория__ |831 831 60,0 |44,0 7 е] 863 - в границах й города, га 831 831 44,0 |280 |443 |9 831 - за предела-|_ й й й ми черты, га 16,0 |16,0 32 ИЛИЩНЫЙ 2. фонд, тыс.309,0 18 291,0 144.0 54.0 [32.0 (58,0 435,0 КВ.М Население, 3. тыс. чел. 13,68 | 10,4 4,8 11,3 1,2 2,3 114,5 Жилищная обеспечен4. НОСТЬ кв.м/22,5 - 28 30 135-40 125-28 [23-25 |30 чел * Резерв: усадебное жилье - З0га - 40,0 тыс кв.м - 1,0 тыс чел. Во втором (табл. 2.3.) варианте проектом предлагается интенсивное освоение площадок, расположенных в центральной части города. Формируется компактная структура территории. Таблица 2.3. - Основные показатели варианта №2 Новое жилищное строительСовре- Сущ. [ство № менсо- [в том числе: На пепуп Показатели ное Убыльхраса- (сек 8 |риод до состо- няе- Всего ес. Цион цион |2040 г. яние мый 1-2 эт. 2-3 эт. мы 1. Территория 831 - 64 55 3 [2] 1035 - в границах го- _ _ рода, га 831 39 30 З 6 831 - за пределами Черты га_ - 0 - 25 25 - - 204 ИЛИЩНЫЙ , 2. фонд, тыс.кв.м 309,0 (4%) 297,0 123,0 |68,0 [15,0 140,0 1420,0 аселение, 3. тыс. чел. 13,68 |- 10,1 [3,9 117 0,6 1,6 14,0 Жилищная обе4. |спеченность 22,5 | 30 31,5 135-40 |25-28 |23-25 |30 кв.м/чел * Резерв: усадебное жилье - 10га - 12,0 тыс кв.м - 0,3 тыс чел. многоэтажное жилье - 9Эга - 43,0 тыс кв.м - 1,7 тыс-чел. Основные направления территориального развития города 1. Четкое зонирование территории. 2. Основное развитие селитебных территорий в центральной части (секционная застройка) и в южной части (усадебная) на свободных территориях. 3. Основное развитие промышленной и коммунально-складской зон в пределах сложившихся территорий. 4. Формирование системы жилых улиц с выходом на новую главную магистраль города - улицу Ногина, объединяющую восточный, центральный и западный жилые районы, и районы, расположенные за железной дорогой, (новые кварталы усадебной застройки, деревня Берково). 5. Преобразование Бывшей центральной дороги (улицы Свердлова) в улицу пешеходно транспортного движения. 6. Формирование общественно-деловой зоны из исторически сложившегося культурного центра с существующей площадью и сквером на ул.Ленина, подцентра обслуживающей, деловой активности при транспортном узле (автостанция —- жд.станция), административно-офисного центра (ул.Свердлова - Школьная), центр обслуживания и коммерческой деятельности (досугов -развлекательный центр, объекты обслуживания, рынок) ул Школьная, Советская. 7. Вынос жилья из санитарно-защитных зон на предлагаемые проектом территории. 8. Формирование системы подцентров административного и культурнобытового обслуживания в планировочных частях города. 9. Благоустройство прудов, озера Кривуля и существующих зеленых насаждений общего пользования; создание рекреационных мест отдыха для населения. 10. Озеленение улиц и санитарно-защитных зон промышленных и коммунально-складских предприятий. Территориально-планировочная организация При разработке функционально-планировочной структуры города Камешково были учтены: особенности природных условий, рельеф местности, сложившиеся основные планировочные оси. Оценивались как существующая территория города, так и примыкающие к ней земельные участки. Структура генерального плана содержит в отдельных частях различные архитектурно-планировочные решения при этом сохраняется главенствующая роль исторически сложившейся части центра в планировке и застройке города. В основу генплана положено сочетание сложившейся прямоугольной планировки центральной части города и периферийных участков города, с учетом его границ. Территория города условно расчленена на несколько частей: Центральнуючасть, застроенную 2-5 этажными секционными домами, Восточнуючасть, состоящую из микрорайона, застроенного 2-этажными секционными жилыми домами и домами усадебной застройки, Западнуючасть, сложившуюся из уже существующей застройки и дополненную новыми территориями под усадебное строительство, Южнуючасть, состоящую из существующийи вновь проектируемых территорий усадебной застройки. Система жилых улиц запроектирована с учетом удобной связи между центром и всеми планировочными частями города. Ориентация улиц и основных планировочных осей в новых микрорайонах подчинена задаче обеспечения наилучшего визуального восприятия архитектурной доминанты - Вознесенской церкви. С учетом вышеуказанного, а также исходя из данных по динамике численности населения, а также планов по приросту площади строительных фондов в 2015-2030 годы, ниже в таблицах представлена прогнозная информация по объемам потребления коммунальных ресурсов (тепловая энергия, электрическая энергия, вода, стоки). Таблица 2.4. - Прогнозный объем потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение Наименова- |Расчетный срок ние МО/источника те 2015 (2016 2017 [2018 [2019 плоснабжения Потребление тепловой энергии в г. Камешково, Гкал/ год, Как видно из таблицы, на территории города Камешково происходит увеличение объема потребления тепловой энергии с 26315,5 Гкал/годв 2015 году до 40721,65 Гкал/год в 2030 году. Увеличение объема потребления тепловой энергии происходит за счет прироста присоединенной тепловой нагрузки. Перспективные балансы водоснабжения представлены в таблице 2.5. Таблица 2.5. - Перспективный баланс водоснабжения 2026 - 2020 2030 -2025 26315,5|30411,81 32063,14 33533,44 34458,97 |37713,02 |40721,65 неральным планом). Прогнозируемые объемы поступления сточных вод в централизованную систему водоотведения, тыс. м3 в год, на срок до 2030 года представлены в таблице 3.5. Таблица2.6. - Прогнозируемые объемы поступления сточных вод в централизованную систему водоотведения Прогнозируемый год. 2016 [2017 [2018 [2019 |2020 |2025 12030 Кол-ВО СТОЧНЫХ ВОД ТЫС. МЗ 554 |365 706.0 899,2 1080,1 1349,2 |1622,0 /год, Как видно из таблицы 3.5., на территории города Камешково происходит увеличение объема сточных вод с 365,4 тыс.куб.м./год в 2016 году до 1622 тыс.куб.м./год в 2030 году. Увеличение объема сточных вод происходит за счет прироста численности населения и как следствие увеличение водопотребления (в соответствии с генеральным планом). Целевые показатели развития коммунальной инфраструктуры МО г. Камешково Система целевых показателей развития системы электроснабжения Электрические нагрузки жилищно-коммунального сектора рассчитаны по укрупнённым показателям расхода электроэнергии коммунально-бытовых потребителей (кВт/ч на одного жителя в год), которые приняты в соответствии с инструкцией по проектированию электрических сетей РД3З4.20.185-94 (г. Москва, 1999г.). Таблица 3.1.1. - Укрупнённые показателям расхода электроэнергии коммунально-бытовых потребителей | очередь! очередь Показатели (2017 год) (2030 год) Удельные нормы коммунально-бытового электропотре- 2200 2750 бления, кВт*ч на 1 жителя в год. Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки 4400 5500 Приведённые выше нормы учитывают расход электроэнергии жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, сети обслуживания водопровода, канализации, систем отопления и горячего водоснабжения, наружное освещение, мелкомоторную нагрузку, электропищеприготовление в жилом фонде. Целевые показатели развития системы электроснабжения включают в себя следующие: перебои в электроснабжении потребителей; продолжительность оказания услуг; уровень потерь электроэнергии; доля потребителей в жилых домах, обеспеченных доступом к электроснабжению; удельное электропотребление; максимум электрической нагрузки; годовое число часов использования максимума электрической нагрузки; производительность труда. Целевые показатели развития системы электроснабжения по годам представлены в Разделе 5 «Обосновывающих материалов». Система целевых показателей развития системы теплоснабжения Существующее состояние теплоснабжения в муниципальном образовании зафиксировано в значениях базовых целевых показателей функционирования систем теплоснабжения города, определенных при анализе существующего состояния. При полной реализации проектов, предложенных к включению в актуализированную схему теплоснабжения, должны быть достигнуты целевые показатели развития системы теплоснабжения города Камешково. Целевые показатели характеризуют энергетическую эффективность, надежность и качество теплоснабжения в зонах действия котельных различной принадлежности. Целевые показатели развития системы теплоснабжения включают в себя следующие: перебои в снабжении потребителей; продолжительность оказания услуг; уровень потерь тепла; удельный вес тепловых сетей, нуждающихся в замене; протяженность тепловых сетей, нуждающихся в замене; доля потребителей в жилых домах, обеспеченных доступом к системе теплоснабжения; удельное теплопотребление; обеспеченность жилых домов приборами учета тепла; суммарная тепловая нагрузка централизованного теплоснабжения; производительность труда ТСО. Целевые показатели развития системы теплоснабжения по годам представлены в Разделе 5 «Обосновывающих материалов». Система целевых показателей развития системы водоснабжения В соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.09.2013 №782 «Осхемах водоснабжения и водоотведения» (вместе с «Правилами разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения», «Требованиями к содержанию схем водоснабжения и водоотведения») к целевым показателям развития централизованных систем водоснабжения относятся: показатели качества питьевой воды; показатели надежности и бесперебойности водоснабжения; показатели качества обслуживания абонентов; показатели эффективности использования ресурсов, в том числе сокращения потерь воды при транспортировке; соотношение цены реализации мероприятий инвестиционной программы и их эффективности - улучшение качества воды; иные показатели, установленные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Целевые показатели развития системы водоснабжения по годам представлены в Разделе 5 «Обосновывающих материалов». Система целевых показателей развития системы водоотведения В соответствии с постановлением Правительства РФ от 05.09.2013 №782 «Осхемах водоснабжения и водоотведения» (вместе с «Правилами разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения», «Требованиями к содержанию схем водоснабжения и водоотведения») к целевым показателям развития централизованных систем водоотведения относятся: показатели надежности и бесперебойности водоснабжения; показатели качества очистки сточных вод; показатели эффективности использования ресурсов при транспортировке сточных вод; соотношение цены реализации мероприятий инвестиционной программы и их эффективности - улучшение качества воды; иные показатели, установленные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Целевые показатели развития системы водоотведения по годам представлены в Разделе 5 «Обосновывающих материалов». Система целевых показателей развития системы переработки (захоронения) ТКО Целевые показатели развития системы переработки (захоронения) ТКО включают в себя следующие: Общая мощность полигонов по утилизации (захоронению) ТКО; Соответствие санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам эксплуатации объектов, используемых для утилизации (захоронения) ТКО; Объем ТКО, собранных и вывезенных от населения. Целевые показатели развития системы переработки (захоронения) ТКО по годам представлены в Разделе 5 «Обосновывающих материалов». Система целевых показателей развития системы газоснабжения Целевые показатели развития системы газоснабжения включают в себя следующие: повышение доступности предоставления коммунальных услуг в части газоснабжения населению; обеспечение сбалансированности систем газоснабжения; охват потребителей приборами учета газа; повышение надежности работы системы газоснабжения в соответствии с нормативными требованиями; повышение эффективности работы систем газоснабжения; эффективность потребления газа; снижение негативного воздействия на окружающую среду. Целевые показатели развития системы газоснабжения по годам представлены в Разделе 5 «Обосновывающих материалов». Программа инвестиционных проектов, обеспечивающих достижение целевых показателей Программа инвестиционных проектов в водоснабжении Для обеспечения качественного и бесперебойного водоснабжения абонентов г. Камешково необходима реализация следующих основных категорий мероприятий: - строительство нового водозаборного сооружения для г. Камешково, со станцией водоподготовки, для приведения качества питьевой воды в соответствие с требованиями СанПИН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода»; - реконструкция участков водопроводных сетей со 100% износом; - строительство участков водопроводных сетей для подключения новых абонентов; - закольцовка существующих участков водопроводных сетей для повышения надежности водоснабжения. Таблица 4.1.1. - Перечень основных мероприятий по реализации схемы водоснабжения с разбивкой по годам: СтоиПоказатели 2016г. 2017г. |2018г. 2019г. 2020г. (2025г. |2030г. мость рок реализации проекта, реалиПодъем воды, тыс. МЗ/ 372,80 372,38 953,88 1616,49 2037,11 3514,53|3549,61 № Проект побекта п/п Собственные нужды, (в ценах 2019-12025оствены 82 82 30,68 [30,68 (30,68 30,68 [30,68 (аченах 2016 2017 [2018 5919-5055 Потери Воды, Тыс. МЗ/1320 12,78 [29,70 [48,91 59,53 98,05 [99,03 ть. Отпущено воды потребителям, тыс. мЗ/год, 351,4 351,4 893,5 1536,9 1946,9 |3385,8 |3419,9 Как видно из таблицы 3.4, на территории города Камешково происходит увеличение объема отпущенной воды с 351,4 тыс.куб.м./год в 2016 году до 3419,9 тыс.куб.м./год в 2030 году. Увеличение объема отпущенной воды происходит за счет прироста численности населения (в соответствии с геЗамена участков водопроводов с вы1 |сокой степенью износа на водо- про-|16348,0 воды из полимерных материалов Замена участка водопровода от дома - _ |№3 до д. 14 по ул. Совхозная, протя-|280,0 |х женностью 200м Стоимость реализации проекта (в ценах 2016 2016 2017 2018 г.), тыс. руб. Срок реализации проекта, год, „_ Проект п/п 2019- 20252024 2030 Замена участка водопровода от дома №5 по ул.Абрамова до дома №42 - по ул.Свердлова, протяженностью 1673,0 х 550 метров, (диам. 100мм) с устройством 8 колодцев, методом ГНБ Замена участка водопровода от дома №4 по ул.Ленина до дома №3 по - |ул.Либкнехта протяженностью 2001000,0 х метров (диам. 100мм) с устройством 3 колодцев, методом ГНБ Замена участка водопровода от дома №8 по ул.К.Либнехта до дома №1 по - |Ул.Заозерная, протяженностью 1100'3325,0 Хх метров (диам. 100 мм) с устройством 15 шт. колодцев, методом ГНБ Замена участка водопровода от дома №4 по ул.Володарского до дома _ |№66 по ул.К.Маркса, протяженно- 2660.0 к стью 880 метров (диам. 100мм), с ь устройством 12 шт. колодцев, методом ГНБ Замена участка водопровода от дома №10 по ул. Школьная до дома №10 - по ул.Свердлова, протяженностью`500,0 Хх 230 метров, с устройством 3-х колодцев, методом ГНБ Замена участка водопровода от. ул. Володарского до ул.Пролетарского, - [протяженностью 600 метров (диам. 1810,0 Хх 100 мм) с устройством 8 шт. колодцев, методом ГНБ Замена участка участка водопровода _ по ул. Ермолаева, протяженностью 500.0 к 550 метров (диам. 63мм) с устройу ством 11 колодцев Замена участка водопровода от дома _ №1 до дома №31 по ул.Свердлова, 900.0 х протяженностью 300 метров (диам. у 110 мм) методом ГНБ Замена участка водопровода от дома №4 по ул.Ленина до дома №10 по - Ул. Свердлова, протяженностью 300\1900,0 х метров (диам. 160-300 мм), методом ГНБ Замена участка водопровода от дома №9 по ул.Смурова до школы - №1, протяженностью 330 метров, 1500 Хх с устройством 3-х колодцев, методом ГНБ Замена участка водопровода от дома _ №5 по ул. Горького до дома №11 300.0 к по ул. Некрасова, протяженностью у 150 метров 2 Строительство нового магистрального водопровода 3812,16 Водоводы от насосной станции 2-го ` подъема до ул.1 Мая 2383,65 х _ Водопроводная сеть от ул.1 Мая до ул. Школьная 778,51 х Мероприятия по подключению существующей водопроводной сети - К новому магистральному водоводу 650,0 Хх (устройство 5-ти колодцев с установкой 5-ти клапанов) Строительство новых водозаборных З сооружений для г.Камешково с це267696,9 Хх лью улучшения качества и кол-ва поставляемой воды Строительство насосной станции | - подъема (скважина №3) Хх Строительство насосной станции | - подъема (скважина №1,2,4,5) Хх Строительство станции водоподго- _ |Товки с установкой очистки воды х _ |Строительство станции 1-го подъх ема Строительство резервуаров чистой - воды 2х1200м3 Хх -__ Тампонаж существующих скважин Хх Целью всех мероприятий по новому строительству, реконструкции и техническому перевооружению объектов централизованных систем водоснабжения г. Камешково является бесперебойное снабжение поселений питьевой водой, отвечающей требованиям нормативов качества, снижение аварийности, повышение энергетической эффективности оборудования, контроль и автоматическое регулирование процесса водоподготовки. Выполнение данных мероприятий позволит гарантировать устойчивую надежную работу сооружений системы водоснабжения и получать качественную питьевую воду в количестве, необходимом для обеспечения жителей и промышленных предприятий города. Главной проблемой водоснабжения города является то, что качество воды подаваемойв сеть не соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода». Концепцией развития города Камешково предусмотрено развитие новых производственных площадок на территории города, строительство индустриального парка «Камешково». Это строительство требует развития инженерной инфраструктуры. Планируется строительство новых сетей и подключение потребителейк системе центрального водоснабжения абонентов города, не имеющих централизованного водоснабжения. В настоящее время Администрацией города Камешково была подготовлена проектная документация по объекту «Водозаборное сооружение производительностью 4200м3З/сутки нужд города Камешково. Проектно-сметная документация прошла государственную экспертизу. Строительство водозабора планируется за счет средств некоммерческой организации «Фонд развития моногородов» и за счет средств бюджета Владимирской области. Планируемый срок ввода в эксплуатацию - 01.06.2017г. Проектными решениями предусматривается строительство площадок водозаборных и водопроводных сооружений. Водозаборные сооружения состоят из двух площадок: На площадке № 1 предусматривается бурение трех артскважин с устройством насосных станций первого подъема. На площадке № 2 предусматривается бурение двух артскважин с устройством насосных станций первого подъема. Проектом предусматривается глухое ограждение каждой площадки из сборных железобетонных элементов высотой 2,0 м с насадкой из колючей проволоки типа «Егоза» на высоту 0,5 м; проектом предусматривается устройство на каждую площадку въездных ворот. Площадка водопроводных сооружений включает в себя: Станция водоподготовки производительностью 4200 м.куб.сут; Резервуары чистой воды емкостью 2х 1000,0 м.куб.; Фильтры очистки-обеззараживания воздуха «Аэролайф-Гидро»; Ф Насосная станция второго подъема комплектной поставки фирмы «ГрундоС»; Блок административно-бытовых помещений контейнерного типа; Блок производственно-вспомогательных помещений контейнерного типа; Трансформаторная подстанция; Проходная; Станция биологической очистки типа «Биокси»; Канализационная насосная станция комплектной поставки типа «РУЗТ» фирмы «Грундфос»; Подъездная автодорога к площадкам водозаборных и водопроводных сооружений. Кабельная линия от РП1 до площадки водопроводных сооружений. Водовод от насосной станции второго подъема до точки подключения водопровода. В настоящее время острым вопросом является замена водопроводных сетей со 100% износом. Проведенный анализ показывает, что эффективнее произвести замену участков полностью. Прорывы на данных сетях составляют 60% от общего числа прорывов по городу в целом. Ежемесячно осуществляются ремонтные работы на водопроводных сетях. Все эти факторы приводят к загрязнению водопроводной сети, перерывам в подаче холодной воды и необоснованным материальным затратам. ИнвестиционныемероприятияпомодернизациисистемыводоснабженияМО г. Камешково на период 2016 - 2030 г. представлены в таблице 4.1.2. Продолжение на 14-й стр.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4