Общественно-политическая газета Камешковского района Основана 16 октября 1940 года Выходит по пятницам электронную версию газеты читайте на сайте: Ир: //7тпата. сот № 24 (7487) МО ВТОРОВСКОЕ Пятница, 3 апреля 2015 года Официальный выпуск № 12 Совет народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковскогорайона Владимирскойобласти РЕШЕНИЕ от 26.03.2015 № 5 Обутверждении Порядкаопределения размера аренднойплаты, а также условийи сроковвнесения аренднойплаты за использование земельных участков, государственная собственностьна которыене разграничена, расположенныхна территории муниципальногообразованияВторовское Камешковскогорайона Рассмотрев предложение главы муниципального образования Второвское Камешковского района, в соответствии с постановлением администрации Владимирской области от 30.12.2014 № 1360 «О внесении изменений в постановление Губернатора области от 28.12.2007 № 969 «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области, руководствуясь Уставом муниципального образования Второвское Камешковского района, Совет народных депутатов муниципального образования Второвское Камешковского района ре шил: 1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области, согласно приложению. 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в Камешковской районной газете «Знамя». Глава муниц льного об} Второвское Камешковского района Н.Ф. ИГОНИНА Приложение к решению Совета народных депутатов муниц льноГгГО < Второвское Камешковского района от 26.03.2015 № 5 ПОРЯДОК определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области 1. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области, устанавливается договором аренды земельного участка в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически согласно договору аренды и в соответствии с настоящим Порядком определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Второвское Камешковского района Владимирской области (далее — Порядок). 2. Размер годовой арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, определяется в соответствии с формулой: АП = (КСхСФхУИ) / 100, где АП - арендная плата за земельный участок (руб./в год); КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.); СФ- ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель; УИ - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06, на 2013 год - 1,055, на 2014 год - 1,05, на 2015 год - 1,05. Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год. При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год. Величина арендной платы за земельный участок может бытьустановлена в сумме больше расчетной на основании результатов торгов или по соглашению сторон. При предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях и имеющим 3 и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок. При передаче земельных участков в аренду религиозным организациям под культовыми зданиями и сооружениями годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок. При предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества инвалидам | и И групп, детям - инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействиюрадиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой славы, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок. Социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7- ФЗ «О некоммерческих организациях», за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, арендная плата устанавливается в случае и порядке, установленном действующим законодательством, в размере земельного налога. Для предоставления указанных льгот по арендной плате за земельные участки арендаторы должны предоставить документы, подтверждающие такое право, в отдел имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района, в срок до 1 марта налогового периода, либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения такого права. 2.1. Арендная плата рассчитывается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении: - земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах); - земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах); - земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета; - земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах); - земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота. 2.2. Арендная плата рассчитывается в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право на который переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, а также из земель сельскохозяйственного назначения, ограниченных в обороте, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). 2.3. Арендная плата рассчитывается в размере 0,6 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобногохозяйства, а также предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, гаражного строительства, за исключением случаев, указанных в подпункте 2.2 настоящего решения. 2.4. Арендная плата рассчитывается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении: - земельного участка, ограниченного в обороте и не относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, право аренды на который переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации; - земельного участка, предоставленного в соответствии с договором о развитии застроенной территории; - земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. 2.5. Арендная плата рассчитывается в размере 2 процента от кадастровой стоимости в отношении: - земельного участка, предоставленного в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации; - земельного участка, право аренды на который переоформленов соответствии с земельным законодательством российской Федерации; - земельного участка, предоставленного в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами. 3. В случае если федеральным законом установлено, что размер арендной платы за земельный участок не может превышать размера земельного налога, установленного за такой земельный участок в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере земельного налога. 4. Если здание (помещениев нем), находящееся на неделимом земельном участке, используется несколькими лицами, в этом случае заключается договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Правообладателям помещенийв таких зданиях размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционального размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества с учетом вида разрешенного использования земельного участка. Размер доли определяется по формуле: $ЗД= (За / $ЗД) х ЗУ ‚ где $Д - площадь доли арендуемого земельного участка (кв.м); За - площадь используемого помещения (кв.м); $ЗЗД - общая площадь здания (кв.м); $ЗУ - площадь земельного участка (кв.м). Отношения между правообладателями помещений по вопросу использования земельного участка, не занятого зданиями, строениями, сооружениями, могут быть определены дополнительными условиями договора с учетом требований, установленных земельным и гражданским законодательством. 4.1. Для временных объектов, располагаемых на землях общего пользования или на земельных участках, кадастровая стоимость которых не рассчитывается, расчет арендной платы производится исходя из среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв.м земель соответствующего вида разрешенного использования по формуле: АП = СПКСх5х СФ хУИ/ 100, где СПКС - средний удельный показатель кадастровой стоимости земель кадастрового квартала по соответствующему виду разрешенного пользования (руб./кв.м); $ - площадь земельного участка, необходимая для размещения временного объекта (кв.м); СФ - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель; УИ - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06, на 2013 год - 1,055, на 2014 год - 1,05. Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год. При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год. 5. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка является основным инструментом дифференциации арендной платы и устанавливается настоящим положением в виде конкретных значений применительно к каждому виду разрешенного использования земель, согласно таблице 1, к настоящему решению. 6. Расчет арендной платы является обязательным приложением кдоговору аренды земельного участка. 7. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованиюарендодателя в случае: - изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендной плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, не производится; - перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; - изменения размера уровня инфляции. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в которым заключен договор аренды. Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год. 8. Арендная палата за землю взимается отдельно, если кроме земли в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты недвижимости, природные ресурсы. 9. В случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не в носит арендную плату, арендодатель вправе потребоватьдосрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд. 10. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере пятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством. 11.За несвоевременное внесение арендной платы к арендатору применяется ответственность, предусмотренная действующимзаконодательством и договором аренды. 12. Порядок распределения доходов от арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, по уровням бюджетной системы регулируется действующим законодательством. 13. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и размерам, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляет арендодатель. 14. Условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре аренды арендодателем по согласованию с арендатором в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Таблица 1 Таблица ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Второвское Вид разре- [№ шенного исит ПОЛЬЗОвания Описание вида разрешенного использования земельного участка земельного участка 1 2 3 1. Жилая за- Ра: жилых по й различного вида и обеспечение проживастройка ния в них. К жилой застройке относят здания (помещенияв них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых: - с целью извлечения предпринимательской выгоды из представления жилого помещения для временного проживанияв них (гостиницы, дома отдыха); - для проживания с одновр осущест: или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы); - как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах); - как способ обеспечениядеятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свобода, содержания под стражей). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 1.1.-1.5. 1.1. |Малоэтажная жилая застройка (инди- Размещение жилого дома, не предназначенногодля разделана кварвидуальное |тиры (дом, пригородный для постоянного проживания, высотой не жилищное |вышетрех надземных этажей); строитель- |выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных дество; разме- коративных или сельскохозяйственных культур; 1,5 щение дач- размещение гаражейи подсобных сооружений ных домов И садовых домов) 1.2. |Блокированная жилая застройки Размещение жилого дома, не предназначенногодля разделана квартиры(жилойдом, пригодныйдля постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общуюстену с соседним домом, приобщемколичестве совмещенных домов не болеедесяти); разведение декоративных и плодовых овощейи ягодных культур, размещение гаражейи иных вспомогательных сооружений 04 1.3. |Передвиж- |Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве ное жилье ЖИЛЬЯ (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооруженийк 0,5 инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования 1.4. |Среднеэтаж-|Размещение жилых домов, предна:’ ых для раз; на ная жилая квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживазастройка |ния (жилыедома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройствои озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроено-пристроенных помещениях многоквартирного дом, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20%общей площади помещенийдома 1.5. |Многоэ- Размещение жилых домов, предна: ых для раз; на тажная жи- квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживалая застрой-|ния (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземка (высотная|ные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство застройка) |и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройкиво встроенных, пристроенныхи встроенопристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещенийвмногоквартирном |0,3 доме не составляет более 15%от общейплощади дома 2. — |Обществен- |Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удоное исполь-!влетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Созование объ- держание данного вида разрешенного использования включает в себя содеректов капи-|жание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 2.1.-2.10. тального строительства 0,3 Продолжение на 2-й стр.
2 ЗНАМЯ МО ВТОРОВСКОЕ 3 АПРЕЛЯ 2015 ГОДА Продолжение. Начало на 2-й стр. размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников] 385 - размещение тепловых станций, электростанций, обслуживающих [0,19 и посетителей рынка и их сооруженийи объектов; 2.1. |КоммунальРазмещение объектов капитального строительства в целях обеспе3.4. Магазины |Размещение объектов капитального строительства, предназначен- - размещение воздушных линий электропередачи, наземных сооруное обслучения населения и организация коммунальными услугами, в частноных для продажи товаров, торговая площадь которых составля- 7,1 жений кабельных линий электропередачи, подстанций, распредели- 2,4 живание сти: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг 35 Банковская тО О кв.ектовкапитального строительства, предназначен: тельных пунктов, других сооруженийи объектов энергетики связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборкаобъектов неи страхо- ных для размещения организаций, оказывающих банковские и страдвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насовая деятель- ховые услуги 200,0 сные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаность 57 С - - торные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные стан- 3.6. |Обществен- |Размещение объектов капитального строительства в целях устрой- -^о [Связь Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая ции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания ное питание ства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столо- воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные лиуборочнойи аварийной техники, мусоросжигательные и мусоропевые, закусочные, бары): НИИ СВЯЗИ, ЛИНИИ радиофикации, антенные поля, усилительные пунрерабатывающие заводы, полигоны по захоронениюи сортиров- - рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные; 30,0 кты на кабельных ЛИНИЯХсвязи, инфраструктуру спутниковоиСвязи ке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторич- - столовые, пельменные, пирожковые, чебуречные, закусочные, чайи телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение ной переработки, а также здания или помещения, предназначенные ные, молочные детские кафе 10 которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использодля приема населения и организаций в связи с предоставлением им 3.7. Гостинич- |Размещениегостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих И УВЕНН о в пункте 3.1.: т5 коммунальных услуг): ное обслу-|услугипо лечению, а также иных зданий, используемых с целью из- - трубопроводы, кабельные, радиорелейные и воздушные линии свя- - тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станживание — ‚влечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого зи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электроции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозабор- 1,2 помещения для временного проживанияв них: передач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуата-!3,4 ные сооружения: - гостиницы, мотели; 35,0 ции, содержания, ремонта, являющиеся неотделимой технологиче- - тепловые станции, электростанции, обслуживающие их сооруже-| |9 ра - дома (базы) отдыха, пансионаты - 24.0 ской частью указанных объектов: ния и объекты‘ > .8. ’азвлечения Размещение объектов капитального строительства, предназначен- - АТС, радиоцентров, радиостанций, телецентров; 100.0 - здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих 15 ных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных ретрансляторные станции и сооружения, опорные усилительные инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд; ы клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых! 15,4 бы м и 16,0 - заготовительные пункты, конторы, базы, снабженческие конто00 автоматов (кромеигрового оборудования, используемого для провестанции, ооЪекты сотовой связи; — ры и отделения: , дения азартных игр) и игровых площадок - размещение эксплуатационных предприятий связи, на балансе ко- - полигоны бытовых отходов ит.д. 10,0 3.9. |Обслужи- |Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими торых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии свя- 100,0 2.2. Социальное |Размещение объектов капитального строительства предназначенвание авто- стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензизи и соответствующие полосы отчуждения: _ обслужива- |ных для оказания гражданам социальной помощи (службызанятотранспорта_|новых, газовых): - размещение подземных кабельных и воздушных линий связи и рара ние сти населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пун- - кооперативные гаражи, индивидуальные гаражи физических и 143 диофикации; > кты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных юридических лиц; и - размещение наземных и подземных необслуживаемых усилительграждан, службыпсихологической и бесплатной юридической по- - автостоянки; 4,0 ных пунктов на кабельных линиях связи: 24 мощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осущест- ЕЕостевые парковки. парковки для служебного транспорта 3 8 - размещение наземных сооружений и инфраструктурыспутнико50 вляется прием граждан по вопросамоказания социальной помощи и я омещение магазинов сопутствующей торговли оданий магазинов сопутствующей торговли, зданий для оргавой связи _ назначения социальных или пенсионных выплат); размещение обънизации общественного питания в качестве придорожного сервиса: |’ 5.8. Склады Размещение сооружений, имеющих назначение по временному храектов капитального строительства для размещения отделений по- размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных нению, распределению и перевалке грузов (за исключением храчты и телеграфа; размещение отделений почты и телеграфа; разме- принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и об-|24,0 нения стратегических запасов), не являющихся частями производщение объектов капитального строительства для размещения обще- служиванияавтомобилей ственных комплексов, на которых был создан груз: промышленственных некоммерческих организаций: благотворительныхоргани4. — |Отдых (ре-|Обустройство мест для занятия спортом, физкультурой, пешими или верхо- ные базы, склады, погрузочные терминалыи доки, нефтехранили- 1,5 заций, клубов по интересам: креация) выми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, ры- ща и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживаю- - отделения и предприятия связи, объекты федеральной почто- 1,5 балки и инойдеятельности. щие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеватовой связи; Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя ры и продовольственные склады, за исключением железнодорож- - пенсионные фонды 4.0 содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 4.1. ных перевалочных складов _ _ 2.3. [Бытовое об- Размещение объектов капитального строительства, предназначен- - 4.5. 6. Транспорт Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых служивание ных для оказания населению или организациям бытовых услуг (маро 4.1. Спорт Размещение объектов капитального строительства в качестве спор- для перевозкилюдей или грузов либо передачи веществ. стерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачеч-|“” тивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя соные, похоронные бюро) для занятия спортоми физкультурой (беговыедорожки, спортивные держание видов разрешенного использования, указанных в пунктах6.1.-6.5. 2.4. |Здравоохра- Размещение объектов капитального строительства, предназначен- сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодро6.1. |Железно- |Размещение железнодорожных путей; нение ных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлини- мы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалыи соору- дорожный размещение объектов капитального строительства, необходимых ки, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, 3,08 жения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответ- 1,5 транспорт для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические цен- ствующего инвентаря): пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железтры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услу- - спортзалы, бассейны, стадионы, теннисные корты; 1,5 нодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные плоги по лечению): - детские и спортивные лагеря 24.0 щадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных мате- - санатории, профилактории; 24.0 4.2. |Природно- Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и риалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, - поликлиники, больницы, диспансеры; 4.0 познавв- экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогупредназначенныхдля хранения опасных веществ и материалов); [аптеки 12.0 тельный ту- лок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательразмещение наземных сооружений метрополитена, в том числе по2.5. |Образова- |Размещение объектов капитального строительства, предназначен- ризм ными сведениями об окружающей природной среде; осуществле-|24,0 садочных станции, вентиляционных шахт; размещение наземных ние и про-ных для воспитания и просвещения (детские ясли, детские сада, ние необходимых природоохранных и природовосстановитель- сооружении для трамваиного сообщения ииных специальных дорог свещение школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, ных мероприятий: (канатных, монорельсовых): колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, обра- - туристические базы 24.0 - железнодорожные вокзалы (станции); 8,0 зовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, 4.3. Охота и ры-Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома - железнодорожные депо; 0,0003 организации по переподготовке и повышению квалификации спе- балка охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстанов- 24,0 - железнодорожные пути общего пользования; 1,5 циалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по 3,08 ления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы - железнодорожные пути необщего пользования; 0,003 воспитанию, образованиюи просвещению): 4.4. |Причалы для Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, - объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодо- - объектыобразования; 20,0 маломерных [хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломер- 2,4 а о ИН рас. кие: судов ных судов ы ы > ^ 7 музыкальные и художественные школы, творческие мастерские; 1,5 4.5. о ля дл я Обустройство мест для игрыв гольф или осуществления конных ле железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также оные и школьные учебные заведения, колледжи, лицеи В гольфа или прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ 24.0 устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, со1.55 ) ) 7” конных про-и вспомогательных сооружений 7 держания, строительства, реконструкции, ремонта, развития назем- ” вузы; гулок ных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств идругих - детско-юношеские спортивные школы 15 5. |Производ- |Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их объектов железнодорожного транспорта общего пользования); 2.6. |Культурное |Размещение объектов капитального строительства, предназначен- м и ственная де- переработки, изготовления вещеи промышленным способом. - объекты, предназначенные для ремонта и содержания железноразвитие НСС ДЛЯразмещения в них музеев, выставочных залов, художествентельность |Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя дорожных путей необщего пользования (размещение, эксплуатаных талереи, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов; содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 5.1. ция, расширение и реконструкция строений, зданий, сооружений, устройство площадок И празднеств и гуляний; 1,5 - 5.8. в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станразмещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверин- 5.1. Тяжелая Размещение объектов капитального строительства горно- ций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксцев, зоопарков, оксанариумов: промышлен-обогатительной и -горно-перерабатывающей, металлургической, плуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, - концертные залы, кинотеатры; ность машиностроительной промышленности, а также изготовления и ре- развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, - библиотеки монта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, устройств и других объектов железнодорожного транспорта необ2.7. |Религиозное Размещение объектов капитального строительства, предназначен- , й машиностроения, станкостроения, а также другие подобные про- щего пользования); .0003 использова- ных для отправления религиозных обрялов (церкви, соборы, храмы, мышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматри- - земли, входящие в полосу отвода железных дорог общего польние часовни, монастыри, мечети, мо. дома); раз объеквается установление охранных или санитарно-защитных зон, за ис- зования; 2,4 тов капитального строительства, предназначенных для постоянноключением случаев, когда объект промышленности отнесен к ино- - земли, входящие в полосу отвода железных дорог необщего польто местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в|3,08 ув азрешенного использования: зования; связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осу- - фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и - установление полос отвода железных дорог, складирование гру- 0,0003 ществления благотворительной и религиозной образовательной дездания промышленных предприятий; 1,34 зов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок общего польятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, ду- - размещение производственных и административных зданий, стро- зования; ховные училища) ений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспе00 - установление полос отвода железных дорог, складирование гру- |1 5 2.8. |Обществен- Размещение объектов капитального строительства, предназначен- чения деятельности организаций и эксплуатации объектов про-| зов, устройствапогрузочно-разгрузочных площадок необщего поль- ” ное управ-|ных для размещения органов государственной власти, органов мест- мышленности: зования ление ного самоуправления, судов, а также организаций, непосредствен- -- охранные, санитарно-защитные, технические и иные зоны с осо0.0003 но обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капи- быми условиями земель промышленности и иного специально- 3,08 6.2. |Автомо- Размещение автомобильных дорог вне границ населенного пунтального строительства, предназначенных для размещения органов 5 Легкая ноо- р назначения.6 - — бильный —|кта; размещение объектов капитального строительства, необходиуправления политических партий, профессиональных и отрасле- > ро азмещение объектов капитального строительства, предназначен транспорт МЫХ ДЛЯ обеспечения автомобильногодвижения, посадки и высадки вых союзов, творческих союзов и иных общественных об; С мышлен- ных для производства тканеи, одежды, электрических (электронпассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, граждан по отраслевому или политическому признаку: ность ных), фармацевтических, В керамических товаров и товапредназначенных для размещения постов органов внутренних дел, - суды; 4,0 фабрике заводы, обвалыиные промышленные предприятия и ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование -администрации, органыуг ЗАГС, иныеадь тративно-|20,0 | Здания промышленных предприятий: 1.34 земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а такуправленческие здания; - размещение производственныхи административных зданий, строже для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильно- - объекты для размещения общественных организаций и организа- ений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспего транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленций, занимающихся военно-патриотическим воспитанием 1,5 чения деятельности организаций и эксплуатации объектов про- 10,0 ному маршруту: 2.9. |Обеспече- |Размещение объектов капитального строительства для проведеМышленности ние науч-|ния научных исследований и изысканий, испытаний опытных про- 5.3. Пищевая Размещение объектов пищевой промышленности но переработке - автовокзалы, автобазы, автостанции, другие объекты автомобильной деятель-мышленных образцов, для размещения организаций, осуществля- промышлен-сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их пеного транспорта и объекты дорожного хозяйства, необходимые для ности ющих научные изыскания, исследования и разработки (научно- ность реработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопе- эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонисследовательские институты, проектные институты, научные цен200 чение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружетры, опытно-конструкторские центры, государственные академии|” ков и табачных изделий: нии, устроиств; 10 наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекцион- - фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и - автомобильные дороги общего пользования, их конструктивные” ной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получе- здания промышленных предприятий; _ 1,34 элементы и дорожные сооружения; 15 ния ценных с научной точки зрения образцов растительного и жи- - размещение производственных ‘и административных здании, стро- - объекты, предназначенные для ремонта автомобильных дорог; 15 вотного мира ений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспе- - установление полос отвода автомобильных дорог, за исключением! ” 2.10 Ветеринар- |Размещение объектов капитального строительства, предназначенчения деятельности организаций и эксплуатации объектов про- 10,0 земельных участков для размещения объектов дорожного сервиса: д ное обслу- ных для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или|/ |} ен мышленности - (вемли, входящие в полосу отвода автомобильныхдорог); > ра животных, не являющихся сельскохозяйственными, под .4. |Нефтехими- |Размещение объектов капитального строительства, предназначен- - объекты транспорта, предприятий по ремонту и содержанию донадзором человека ческая про-ных для переработки углеводородного сырья, изготовления удо- рог общего пользования 15 3. |Предприни- Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения примышлен- |брений, полимеров, химической продукции бытового наз 63. Водный Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних] мательство |были на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деность и подобной продукции, а также другие подобные промышленные транспорт водных путей, размещение морских и речных портов, причалов, припредприятия: -. и >. и ) ние данного вида разрешенного использования включает в себя со- - фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и стане, гидротехническихсооружений, других объектов, необходиздания промышленных предприятий: 1.34 для обеспечения судоходства и водных перевозок: держание вилов разрешенного использования, указанных в пунктах.3.1.-3.9. - размещение производственных и административных зданий, стро- - водные пути; 24 3.1. Деловое Размещение объектов капитального строительства с‘целью: размеений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспе- - причалы, пристани, набережные; 2.4 управление щения органов управления производством, торговлей,„банковской, чения деятельности организаций и эксплуатации объектов про- 10,0 - размещение искусственно созданных внутренних водных путей; ||,55 страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельноя сти - речные причалы, пристани, гидротехнические сооружения, объстью, не связанной с государственным или муниципальным управ- 5.5. |Строитель- |Размещение объектов капитального строительства, предназначен- екты, необходимые для эксплуатации, содержания строительства, лением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершеная про-ных для производства: строительных материалов (кирпичей, пило- реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, 7 3 ния сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения мышлен- |материалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строи- строений, сооружений, устройств; ” между организациями, в том числе биржевая деятельность (за ис- ность тельного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подь- - выделение береговой полосы 15 ключением банковской и страховой деятельности): емников, столярнойпродукции, сборныхдомов или их частейитому 6.4. |Воздушный |Размещение аэродромов, вертолетных площадок, обустройствомест - юридические службы, адвокатские конторы, нотариата; 5,5 подобной продукции транспорт |для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение про- - брокерские и дилерские фирмы; 5,0 - фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и чих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводне- - редакции, офисы 20.0 здания промышленных предприятий; 1,34 ния) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и 3.2. Торговые Размещениеобъектовкапитального строительства общейплощадью - размещение производственных и административных зданий, строиных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и центры свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких орга- ений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспе- 10,0 их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности: (торгово -|низаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг 00 чения деятельности организаций и эксплуатации объектов про- - аэродромы, аэропорты, аэровокзалы, размещение взлетноразвлека- в соответствии с содержанием видов разрешенного использования,| ’ мышленности — посадочных полос; 23 тельные указанных в пунктах 3.5.-3.9.; 5.6. |Энергетика Размещение объектов гидроэнергетики, атомных станций, ядерных - размещение других наземных объектов, необходимых для экс-| центры) установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов плуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников. „. хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, тепловых развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, 2 4 и посетителей торгового центра > станций и других электростанций, размещение обслуживающих и устройств и других объектов воздушного трансно] ы 3.3. |Рынки Размещение объектов капитального строительства, сооружений, вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, ги- 6.5. |Трубопро- |Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных предназначенных для организации постоянной или временной тор- дротехнических сооружений); размещение объектов электросетево- водный трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых товли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что|7,1 го хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение ко- транспорт |для эксплуатации названных трубопроводов: каждое из торговых мест не располагает торговой площадью бо- торых предусмотрено соде] и вида разр го использова- - размещение нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов; |4,4 лее 200 кв. м; ния, указанного в пункте 2.1.: - размещение объектов, необходимых для эксплуатации, содержаразмещение объектов мелкорозничной торговли (отдельно стоя- - объекты энергетики; 2.4 ния, строительства, реконструкции, ремонта, развития зданий, строщих киосков, лотков, стеллажей, палаток, павильонов, киосков и па150 - наземные сооружения и инфраструктура электростанций; 24 ений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводно- 3,4 вильонов в остановках общественного транспорта, не являющихся| `’ го транспорта. объектами недвижимости) Окончание на 3-й стр.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4