4 ЗНАМЯ 18 МАРТА 2015 ГОДА МО г. КАМЕШКОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации муниципальногообразования город Камешково Камешковскогорайона от27.02.2015 №50 Обутверждении административного регламента предоставления муниципальнойуслуги «Предоставлениеземельного участка, находящегося в государственной (доразграничениягосударственной собственностина землю) или муниципальной собственности, на котором расположеныздания, сооружения» В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», и в целях повышения качества исполнения и доступности оформления прав на земельные участки физическим и юридическим лицам постановляю: 1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения» 2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на официальном сайте органов местного самоуправления м/\м/м.Катезпкомо3ЗЗ.ги и в общественно-политической газете «Знамя». 3. Данное постановление вступает в силу с 01.03.2015. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. Глава а, т] И.В. Нс Приложение к постановлению администрации му ного образ‹ город Камешково Камешковского района от 27.02.2015 № 50 Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения» |. Общие положения Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения» (далее — муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условийдля заявителей, устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения. Муниципальная услуга включает в себя рассмотрение вопросов и принятие решений, связанных с предоставлением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения в собственность или в аренду гражданам и юридическим лицам, являющимися собственниками зданий, сооружений расположенных на таких земельных участках. Получателями муниципальной услуги являются граждане и юридические лица, либо их представители, наделенные полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, выступать от их имени при взаимодействии с уполномоченным органом при предоставлении муниципальной услуги. Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования город Камешково Камешковского района. Исполнителем муниципальной услуги является администрация муниципального образования город Камешково Камешковского района (далее -администрация города) и муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг и сопровождения муниципальных реестров» (далее - МКУ МФЦ). Местонахождение администрации города: 601300, Владимирская область, город Камешково, улица Свердлова, дом 5а. Местонахождение МКУ МФЦ: 601300, Владимирская область, город Камешково, улица Свердлова, дом 14. Администрация города работает по следующему графику: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обед: с 12.00 до 12.30. Суббота, воскресенье - выходные дни. Приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00. Контактные телефоны: тел телё (49248) 2-53-77 /факс8 (49248) 2-53-77 Е-тай: Катезпадт@тай.ги. Адрес официального сайта органов местного самоуправления в сети «Интернет»:млл\м.Катезбко\оЗЗ.ги. МКУ МФЦ работает по следующему графику: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обедс 12.00 до 13.00. Суббота, воскресенье - выходные дни. Официальный сайт: ммм. псКат.ги Адрес электронной почты учреждения: пс.катезНКо\о@уапаех.ги. Телефон для справок: тел. 8 (49248) 2-53-02. Адрес портала государственных услуг Владимирской области: НЁр:// гдч.амо.ги. Адрес Единого портала государственных и муниципальных услуг: №р:// МАМАМ. ЧОЗи$иСИ. ГЦ. Консультации (справки) о предоставлении муниципальной услуги предоставляются ответственными исполнителями администрации города, а также ответственными исполнителями МКУ МФЦ в должностные обязанности которых входит прием заявлений на оформление прав на земельные участки. Индивидуальное консультирование производится в устной и письменной форме. Индивидуальноеустное консультирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется ответственными исполнителями администрации города и МКУ МФЦ: по личному обращению; по письменному обращению; по телефону; по электронной почте. Консультации предоставляются по следующим вопросам: перечень документов необходимых для предоставления муниципальной услуги; требования к документам, прилагаемым к заявлению; время приема и выдачи документов; сроки исполнения муниципальной услуги; порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги. Индивидуальное письменное консультирование осуществляется при письменном обращении заинтересованного лица в администрацию города или МКУ МФЦ. Письменный ответ подписывается руководителем или заместителем руководителя организации, в которую поступило обращение, и содержит фамилию, инициалы и телефон исполнителя. Ответ направляется письмом, электронной почтой, факсом, в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за консультацией или способа доставки, указанного в письменном обращении заинтересованного лица в течение 30 дней со дня поступления запроса. С момента приема заявления заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной услуги по телефону, посредством электронной почты или на личном приеме в порядке, указанном в пункте 1.4 настоящего административного регламента. При ответах на телефонные звонки ответственные исполнители управления и МКУ МФЦ подробнои в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Рекомендуемое время для консультации по телефону — 5 минут. При невозможности ответственного исполнителя, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован другому ответственному исполнителю или должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить информацию. Во время разговора ответственный исполнитель должен произносить слова четко, не допускать разговоров с окружающими людьми. Не допускается прерывание разговора по причине поступления звонка на другой телефонный аппарат. Одновременное консультирование по телефону и прием документов не допускается. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, информационных стендах, а также на официальном сайте администрации. |. Стандарт предоставления муниципальной услуги Наименование муниципальной услуги: «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения». Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, - администрация города. Результатом предоставления муниципальной услуги являются: подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка, проекта договора аренды земельного участка и его подписание; принятие постановления администрации города Камешково о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и направление его заявителю; мотивированный отказ в предоставлении прав на земельный участок и направлении его заявителю. Срок предоставления муниципальной услуги: Срок подготовки проекта договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка — не более чем тридцать дней со дня подачи заявления; Срок принятия постановления администрации города Камешково о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно — не более чем тридцать дней со дня подачи заявления; Срок направления заявителю письма об отказе администрации города Камешково в предоставлении земельного участка — не более чем тридцать дней со дня подачи заявления. Срок возврата заявителю заявления и документов, если заявление не соответствует положениям п.1 ст.39.17 Земельного кодекса Российской Федерации или отсутствуют документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, указанные в пункте 2.6 раздела И настоящего административного регламента, 10 дней со дня поступления заявления. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются: Конституция Российской Федерации; Гражданский кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»; Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; Устав муниципального образования город Камешково; решение Совета народных депутатов муниципального образования город Камешково Камешковского района -; иные законы и нормативные правовые акты Российской Федерации, Владимирской области, муниципальные правовые акты города Владимира. Перечень необходимых для оказания муниципальной услуги документов: 2.6.1. Для приобретения права на земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, находящееся в собственности заявителя, необходимы следующие документы: заявление о предоставлении муниципальной услуги; копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из государственного реестра о юридическом лице; копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке, или: уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения; копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП; выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или: уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП; кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него; сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров. 2.6.2. Документы, указанные в подпунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 пункта 2.6.1 настоящего административного регламента, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе представить их вместе с заявлением о предоставлении государственной услуги. В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 пункта 2.6.1 настоящего административного регламента, указанные документы запрашиваются МКУ МФЦлибо администрацией города в уполномоченных органах путем направления межведомственного запроса, оформленного в установленном порядке. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в управление с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Запрещается требовать от заявителя: представление документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги; представление документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Основания для отказа в приеме заявления и документов для оказания муниципальной услуги отсутствуют. Заявление и документы возвращаются заявителю по следующим основаниям: - заявление не соответствует положениям п.1 ст.39.17 Земельного кодекса Российской Федерации; отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 2.6 раздела !! настоящего административного регламента. Отказ в предоставлении муниципальной услуги осуществляется по основаниям, установленным статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации Муниципальная услуга предоставляется заявителям на безвозмездной основе. Максимальный срок ожидания в очереди на подачу письменного заявления не превышает 15 минут рабочего времени; при получении результата предоставления муниципальной услуги - 15 минут рабочего времени. Срок регистрации заявления - 15 минут рабочего времени. Требования к местам предоставления муниципальной услуги. Помещения для должностных лиц, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, должны быть оборудованытабличками с указанием: номера кабинета; фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего исполнение муниципальной услуги; режима работы. Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, должны быть оборудованы телефоном, факсом, копировальным аппаратом, компьютерами и иной оргтехникой, рабочими столами и стульями, стульями для посетителей, образцами заполнения документов, снабжены бланками заявлений и канцелярскими принадлежно стями. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, должны быть оборудованы информационными стендами. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов, размещается следующая информация: текст административного регламента; бланк заявления о предоставлении земельного участка; перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; график (режим) работы, номера телефонов, адрес Интернет-сайта и электронной почты уполномоченного органа; режим приема граждан и организаций; порядок получения консультаций. Помещения для получателей муниципальной услуги должны быть оборудованы столом с письменными принадлежностями и стульями. Показатели доступности и качества муниципальной услуги: заявительный порядок обращения за предоставлением муниципальной услуги; открытость деятельности управления при предоставлении муниципальной услуги; доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги; соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги в соответствии с настоящим регламентом; получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги; размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальномсайте органов местного самоуправления города Камешково в сети Интернет, на портале государственных услуг Владимирской области (ВИр://гаи.амо.ги). 11. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах Последовательность административных процедур. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: приём и регистрация заявления, запрос документов, возврат заявления и документов заявителю; проверка принятых от заявителя документов; подготовка, принятие постановления администрации города Камешково о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и направление его заявителю; подготовка проекта договора аренды земельного участка либо проекта договора купли-продажи земельного участка и их подписание; выдача заявителю подписанного арендодателем договора аренды земельного участка либо договора купли-продажи земельного участка; отказ в предоставлении земельного участка. Приём и регистрация заявления, запрос документов, возврат заявления и документов заявителю. 3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, в котором указываются: фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований; вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд; цель использования земельного участка; реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом; реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения; почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем. 3.2.2. Ответственный исполнитель, принимающий заявление: устанавливает предмет обращения заявителя, личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, либо полномочия представителя; проверяет соответствие заявления и представленных документов требованиям, установленным административным регламентом предоставления муниципальной услуги; сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов, делает на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов; производит копирование документов, если копии необходимых документов не представлены, делает на них надпись о соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов; при необходимости оказывает содействие в составлении заявления; вносит в установленном порядке запись о приёме заявления в информационную базуданных администрации города (далее - ИБД) и в электронную базу данных МКУ МФЦ; формирует запрос необходимых документов заявителя для оказания муниципальной услуги в рамках межведомственного взаимодействия; в случае представления полного комплекта документов вносит информацию о контрольном сроке выдачи результата предоставления муниципальной услуги заявителю; оформляет два экземпляра расписки о приёме документов, передаёт один заявителю (в случае поступления документов по почте — специалисту, ответственному за делопроизводство, для отправки по почте); второй экземпляр расписки оставляет у себя. Максимальный срок выполнения указанных административных процедур не может превышать 15 минут. Ответственный исполнитель, принимающий заявление: присваивает идентификационный номер заявлению, вводит в информационную базуданных МКУ МФЦличные данные заявителя и опись документов, представленных заявителем; сканирует заявление и опись документов, полученных от заявителя, для формирования электронного личного дела заявителя; запрашивает землеустроительное дело администрации города; подшивает заявление и представленные заявителем документы, а также один экземпляр расписки о приёме документов; получает документы, необходимые для оказания муниципальной услуги заявителя посредством межведомственного информационного взаимодействия от органов, предоставляющих услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, заверяет их и подшивает в землеустроительное дело заявителя; осуществляет ввод информации в ИБД данных других собственников, правообладателей зданий, сооружений и помещенийв них, в случае их выявления по результатам межведомственного информационного взаимодействия и производит расчет долей земельного участка; передает землеустроительное дело заявителя ответственному исполнителю для последующей передачи в отдел, ответственный за подготовку проекта постановления администрации города Камешково, проекта договора купли-продажи либо проекта договора аренды земельного участка. Максимальный срок выполнения указанных административных процедур не может превышать 15 минут. Ответственный исполнитель, принявший заявление, при наличии оснований, установленных пунктом 3 статьи 39.17. Земельного Кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней готовит проект сообщения о возврате заявления и документов. При отсутствии оснований для возвращения заявления и документов, установленных пунктом 3 статьи 39.17. Земельного Кодекса Российской Федерации, передает дело на земельный участок исполнителю, ответственному за подготовку проекта постановления администрации города Камешково, проекта договора аренды земельного участка либо проекта договора купли-продажи земельного участка. 3.3. Рассмотрение заявления и комплекта документов. 3.3.1. Началом административной процедуры является поступление дела ответственному исполнителю за подготовку проекта постановления администрации города Камешково, проекта договора аренды земельного участка либо проекта договора купли-продажи земельного участка. Ответственный исполнитель за подготовку проекта постановления администрации города ‚, проекта договора купли-продажи земельного участка либо проекта договора аренды земельного участка рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; осуществляет подготовку проекта решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; Окончание на 5-Й стр.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4