Общественно-политическая газета Камешковского района Основана 16 октября 1940 года Выходит по пятницам электронную версию газеты читайте на сайте: Ир: //7тпата. сот № 14 (7477) Пятница, 27 февраля 2015 года Официальный выпуск № 7 МО КАМЕШКОВСКИЙ РАЙОН РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ Владимирская область Совет народных депутатов Камешковского района РЕШЕНИЕ от 24.02.2015 №461 Овнесении измененийв решение Советанародных депутатов Камешковскогорайонаот 26.04.2010 №635 «Обутверждении Положенияо порядке сдачи в аренду муниципального имущества Камешковскогорайона в новойредакции» Рассмотрев представление и.о. главы администрации района, на основании протеста прокурора района, Совет народных депутатов решил: Внести следующие изменения в решение Совета народных депутатов Камешковского района от 26.04.2010 № 635 «Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Камешковского района в новой редакции» (далее - Положение): Пункты 1.4 - 1.6 Положения изложить в следующей редакции: «1.4. Органом, уполномоченным принимать решение о предоставлении объектов муниципальной собственности в аренду, определять форму проведения торгов на право заключения договоров аренды, осуществлять учет арендной платы, фактически перечисленной арендатором в бюджет района, является администрация района в лице отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района (далее - отдел). «1.5. Организатором конкурсов или аукционов являются: - при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - собственник имущества, от имени которого действует отдел; - при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям, учреждениям, органам местного самоуправления, - уполномоченный собственником обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальное унитарное предприятие, учреждение) или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества. 1.6.По договору аренды арендодатель с согласия собственника имущества, выступающего стороной в договоре аренды, обязуется предоставить арендатору муниципальное имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование». Пункт 3.6. Положения изложить в следующей редакции: «3.6. Расходы по содержанию арендованного имущества: жилищные и коммунальные услуги оплачиваются арендатором самостоятельно по договорам с организациями, оказывающими эти услуги. Страхование и охрана имущества осуществляется арендатором за свой счет». 2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в районной газете «Знамя». Глава Камешковского района В.А. СЕБЕЛЕВ РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ Владимирская область Совет народных депутатов Камешковского района РЕШЕНИЕ от24.02.2015 №462 Обутверждении Порядкараспоряженияи ‘управленияземельными участками, находящимися в собственностиКамешковскогорайона Рассмотрев предложение и.о.главы администрации района, в соответствии со статьей 30 Устава Камешковского района Совет народных депутатов Камешковского района решил: 1. Утвердить Порядок распоряжения и управления земельными участками, находящимися в собственности Камешковского района. 2. Признать утратившими силу решение Камешковского районного Совета народных депутатов от 30.05.2006 № 112 «Об утверждении Порядка управления земельными ресурсами Камешковского района». 3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования его в районной газете «Знамя». Глава Камешковского района В.А. СЕБЕЛЕВ Прилс‹ кр Камешковского районного Совета народных депутатов от 24.02.2015 № 462 ПОРЯДОК распоряжения и управления земельными участками, находящимися в собственности Камешковского района Настоящий Порядок разработан на основе Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральных законов « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «О землеустрйстве», «О государственном кадастре недвижимости», Указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Устава Камешковского района и иных нормативных актов. Порядок управления земельными ресурсами, именуемый в дальнейшем Порядок, определяет общие принципы управления и распоряжения землями, находящимися в собственности Камешковского района, проведение мероприятий по инвентаризации земель и землеустройству в пределах компетенции органов местного самоуправления района, регулирование сделок с земельными участками, контроль за использованием земель на территории Камешковского района. Раздел. |1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Задачи Порядка управления. Задачами настоящего Порядка управления являются: - регулирование земельных отношений в Камешковском районе в целях обеспечения рационального использования и охраны земель; - создание благоприятных условий для равноправного развития различных формхозяйствования на земле, сохранения и улучшения природной среды; - охрана прав на землю физических и юридических лиц; - мероприятия с целью проведения работ по инвентаризации земель, землеустройству в пределах компетенции; - ведение информационной базы данных о земельных ресурсах Камешковского района. Статья 2. Состав земель Камешковского района В муниципальной собственности Камешковского района находятся земельные участки в черте границ муниципального образования Камешковский район: - которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствие с ними законами Владимирской области; - право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; - которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В муниципальную собственность Камешковского района для обеспечения его развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципального образования Камешковский район. Статья 3. Предмет ведения и полномочия муниципального образования Камешковский район в области земельных правоотношений. Муниципальное образование Камешковский район осуществляет владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Камешковского района. Муниципальное образование Камешковский район вправе осуществлять изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных и общественных нужд, устанавливать, с учетом требований законодательства Российской Федерации, правила землепользования и застройки на территории района, разрабатывать и реализовывать местные программы по использованию и охране земель, а также осуществлять иные полномочия по разрешению вопросов местного значения в области земельно-правового регулирования. Статья 4. Компетенция и полномочия органов местного самоуправления Камешковского района. 1. Камешковский районный Совет народных депутатов своим решением утверждает: 1.1. Порядок управления и распоряжения земельными ресурсами Камешковского района; 1.2. Порядок предоставления, продажи и выкупа земельных ресурсов; 1.3. Правила землепользования и застройки; 1.4. Предельные ( максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; 1.5. Случаи и нормы бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства; 1.6. Порядок проведения общественных слушаний по вопросам установления и прекращения сервитутов; 1.7. Порядок согласования перечней земельных участков, находящихся на территории района, на которые у Российской Федерации, Владимирской области возникает право собственности; 1.8. Порядок определения размера арендной платы, льготы по арендной плате, в пределах сумм, поступающих в местный бюджет; 1.9. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности Камешкрвского района при заключении договора куплипродажи без проведения торгов; 1.10. Регулирует иные земельные отношения, не отнесенные законодательством Российской Федерации к ведению Российской Федерации или субъекта Российской Федерации. 2. Администрация Камешковского района: 2.1. Осуществляет предоставление, передачу, продажу и сдачу в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района; 2.2. Принимает в муниципальную собственность земельные участки по сделкам гражданско-правового характера; 2.3. Принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельных участков; 2.4. Принимает в муниципальную собственность земельные участки по сделкам гражданско-правового характера; 2.5. Принимает решение об изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа ‚ для муниципальных нужд и общественных нужд; 2.6. Принимает решения об изменении разрешенного использования земельных участков; 2.7. Принимает решение об установлении или прекращении сервитутов в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения; 2.8. Заключает соглашения об установлении сервитутов при наличии надлежаще предоставленной заинтересованными лицами землеустроительной и иной документации; 2.9. Принимает решения о резервировании земельных участков для муниципальных нужд; Статья 5. Порядок предоставления и изъятия земель на территории Камешковского района. Земельные участки, входящие в черту муниципального образования Камешковский район, изымаются и предоставляются по решению администрации района, которое оформляется в виде нормативно- правового акта администрации Камешковского района. Для принятия рекомендательных решений по вопросам землепользования и застройки в случаях, установленных нормативными правовыми актами, администрация Камешковского района создает комиссию. Положение о комиссии и состав комиссии утверждаются нормативным правовым актом администрации района. Предоставление земельных участков в собственность, аренду осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Раздел |. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО Статья 6. Цели землеустройства Целью землеустройства является уточнение, установление и восстановление существующих границ района, отдельных земельных участков, выявление неиспользуемых, используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, а также выявление наличия юридических документов на право собственности на землю, владение, пользование землей и, в случае необходимости, дальнейшее их оформление. Статья 7. Инвентаризация и межевание земель района Инвентаризация и межевание земель района может осуществляться по инициативе администрации района за счет средств местного бюджета, утвержденного в установленном порядке, на основании нормативного акта администрации района и в соответствии с утвержденным им техникоэкономическими обоснованиями, сметами. Функции заказчика по проведению работ по инвентаризации и межеванию земель осуществляет уполномоченный орган администрации района в сфере земельных правоотношений (далее уполномоченный орган). Материалы по инвентаризации земель, выполненные за счет средств районного бюджета, рассматриваются и согласовываются уполномоченными органами администрации Камешковского района и утверждаются по каждому земельному участку нормативным актом администрации района. Юридические лица и граждане представляют бесплатно материалы и информацию, необходимые для проведения инвентаризации, обеспечивают беспрепятственный доступ на используемые земельные участки уполномоченных представителей для проведения работ по инвентаризации земель. Результаты инвентаризации и межевания земель являются основой для государственного земельного кадастра, мониторинга земель и информационной базы данных земельных ресурсов Камешковского района. Статья 8. Согласование и утверждение землеустроительной документации Функции по согласованию и утверждению землеустроительной документации в случаях, установленных действующим законодательством, выполняет администрация Камешковского района или по ее поручению уполномоченный орган администрации района. Статья 9. Образование земельных участков Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. Решение об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, принимает администрация Камешковского. Подготовку постановления администрации Камешковского района об образовании земельных участков осуществляет в соответствии с земельным законодательством. Статья 10. Разработка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, ее согласование и утверждение Подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории обеспечивается органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2, за счет средств бюджета Камешковского района при проведении работ по инвентаризации и формированию земельных участков, находящихся в собственности района, выставляемых на торги; а в иных случаях - по инициативе и за счет средств собственников объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, или иных лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории согласовывается с администрациями сельских и городских поселений и утверждается постановлением администрации Камешковского района. Раздел !. ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНО- ПРАВОВЫХ ДОКУМЕНТОВ. Статья 10. Документы, удостоверяющие и подтверждающие права на земельные участки. Документами, удостоверяющими права на земельный участок, являются свидетельства о государственной регистрации права, государственные акты, а также свидетельства о праве на землю, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок С НИМ». Документами, подтверждающими права на земельные участки, также являются договоры аренды и субаренды земельных участков и другие. Статья 11. Подготовка, оформление, учет и выдача документов. Уполномоченный орган администрации Камешковского района осуществляет подготовку проектов нормативных актов администрации Камешковского района о предоставлении прав на земельные участки, учет и выдачу правоустанавливающих документов на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Статья 12. Предоставление прав на земельные участки. Предоставление прав на земельные участки, находящихся в муниципальной собственности Камешковского района осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерациию. Статья 13 Продажа земельных участков с торгов. Продавцом земельных участков в собственность или права на заключение договоров аренды земельных участков, выставляемых на торги, является администрация Камешковского района. Организатором торгов выступает уполномоченный орган администрации района или специализированная организация, действующая на основании договора, заключаемого с администрацией района либо с уполномоченным органом администрации района. Торги проводятся в соответствии с действующим законодательством и Правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Статья 14. Согласование передачи ( перехода) прав аренды земельных участков. Согласование передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьим лицам, согласование передачи арендованного земельного участка в субаренду осуществляет по поручению администрации района уполномоченный орган администрации района в соответствии с действующимзаконодательством и местными нормативными правовыми актами. Раздел.№\. ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ. Статья 15. Обязательные земельные платежи Использование земли на территории Камешковского района является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. Основанием для установления и взимания налога и арендной платы за землю в Камешковском районе является документ, удостоверяющий право собственности, владения, пользования или аренды земельного участка, зарегистрированный в установленном порядке. Налог на землю в Камешковском районе взимается со всех юридических и физических лиц, обладающих земельными участками на праве собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании, по ставкам, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Камешковского районного Совета народных депутатов. Льготы по земельному налогу устанавливаются законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Камешковского районного Совета народных депутатов. Отсутствие документов, устанавливающих и подтверждающих права на фактически используемые земельные участки, не освобождает граждан и юридических лиц от внесения обязательных земельных платежей. Статья 16. Арендная плата за землю. Размер, условия и сроки внесения платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в муниципальной собственности соответствующего нормативного правового акта и в муниципальной собственности, районный Совет народных депутатов по представлению администрации района устанавливает порядок определения размера арендной платы за землю. При необходимости к данной работе могут привлекаться независимые эксперты, оценщики и другие специалисты. Арендная плата за землю устанавливается в денежной форме. Контроль за поступлением арендной платы за землю в Камешковском районе осуществляет администрация района или уполномоченный ею орган. Статья 17. Поступление платежей за землю. Средства, поступающие от арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, зачисляются в бюджет Камешковского района. Средства, поступающие от арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, зачисляются в бюджет Камешковского района по нормативу, установленному действующим законодательством. Раздел.\М. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРОЧНО СВЯЗАННЫХ С НИМИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. Статья 18. Государственный земельный кадастр Государственный земельный кадастр ведется по единой для Российской Федерации методике и системе и представляет собой последовательные действия по сбору, документированию, накоплению, обработке, учету и хранению сведений о земельных участках. Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается Федеральным законом « О государственном земельном кадастре» и принятыми в его реализации подзаконными актами федерального и региональных уровней. Статья 19. Органы, осуществляющие государственный кадастровый учет. Государственный кадастровыйучет земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости на территории Камешковского района производится соответствующими территориальными органами, уполномоченными в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. метаздел \М1. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬ И ОХРАНА ЗЕСтатья 20. Цели и задачи охраны земель. Охрана земель включает систему правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на их рациональное использование, защиту населения от вредных воздействий, а также на восстановление продуктивности земель. Охрана земель осуществляется на основе комплексного подхода с обязательным учетом местных условий и ставит следующие цели: - предотвратить нарушения и деградацию земель; - предотвратить неблагоприятные последствия хозяйственной деятельности; - обеспечить улучшение и восстановление земель, подвергшихся нарушению или деградации; - создать механизм учета и проверки экологического состояния земель. Статья 21. Муниципальный и общественный земельный контроль. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории Камешковского района осуществляется уполномоченным органом. Общественный земельный контроль осуществляется органами территориального общественного самоуправления, другими общественными организациями (объединениями), гражданами за соблюдениемустановленного порядка подготовки и принятия органами местного самоуправления решений по реализации их полномочий в области земельных отношений и затрагивающих права и законные интересы граждан и юридических лиц, а также за соблюдениемтребований использования и охраны земель. Статья 22. Ответственность за нарушение земельного законодательства. Лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат лицам, виновным в нарушении земельного законодательства, произведенных за время незаконного пользования ими земельными участками. Административные штрафы за нарушение земельного законодательства направляются в полном объеме в районный бюджет. Статья 23. Действие ранее принятых нормативных актов. Все ранее принятые нормативные акты Камешковского районного Совета народных депутатов и администрации района в области земельных правоотношений действуютв части, не противоречащей настоящему Порядку.
МО КАМЕШКОВСКИЙ РАЙОН у РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ Владимирская область Совет народных депутатов Камешковского района РЕШЕНИЕ от 24.02.2015 № 463 Овнесении изменения в решение Советанародных депутатов Камешковскогорайонаот 23.04.2013 № 276 «Обутверждении Положенияо порядке управления и распоряжения имуществом (объектами), находящимися в муниципальнойсобственностиКамешковскогорайона» Рассмотрев представление и.о. главы администрации района, Совет народных депутатоврешил: 1.Внести изменение в решение Совета народных депутатов Камешковского района от 23.04.2013 № 276 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом (объектами), находящимися в муниципальной собственности Камешковского района» (далее - Положение), изложив пункт 5 статьи 15 Положения в следующей редакции: «5. Передача имущества в аренду юридическим и физическим лицам осуществляется в порядке, установленном Положением о порядке сдачи в аренду муниципального имущества, утверждаемым Советом». 2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликованияв районной газете «Знамя». Глава Камешковского района В.А. СЕБЕЛЕВ РОССИИСКАЯФЕДЕРАЦИЯ Владимирская область ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Камешковского района от 16.02.2015 №340 Опроведениирайонногоконкурса знатоков отечественной истории «Ипомнит мирспасенный», посвященного 70-летиюПобедыв Великой Отечественнойвойне 1941-1945годов В соответствии с постановлением Губернатора области от 28.11.2013 №1346 «Об утверждении государственной программы Владимирской области «Дополнительные меры по улучшению демографической ситуации во Владимирской области на 2014-2016 годы» постановляю: 1. Провести 19 февраля 2015 года на базе муниципального учреждения культуры Камешковский районный Дом культуры «13 Октябрь» районный конкурс знатоков отечественной истории «И помнит мир спасенный», посвященного 70-летию Победы в Великой Отечественной войне. 2. Утвердить Положение о проведении районного конкурса знатоков отечественной истории «И помнит мир спасенный», посвященный 70-летию Победы в Великой Отечественной войне (приложение № 1) и состав оргаНиЗационного комитета по подготовке и проведению конкурса (приложение [е 3. Признать утратившим силу постановление администрации Камешковского района от 21.01.2014 № 61 «О проведении районного конкурса знатоков отечественной истории «Память храбрых мы почтим», посвященного 100-летию начала Первой мировой войны». 4. Настоящее постановление подлежит опубликованиюв районной газете «Знамя». И.о. главы администрации района И.А. ТРАВИН Приложение № 1 к постанс › а, тр р от 16.02.2015 № 340 ПОЛОЖЕНИЕ о проведении районного конкурса знатоков отечественной истории «И помнит мир спасенный», посвященного 70-летию Победы в Великой Отечественной войне. 1. Общие положения 1.1. Целью районного конкурса знатоков отечественной истории «И помнит мир спасенный...», посвященного 70-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов, является приобщение подростков к изучению истории Российского государства и Владимирского края, воспитание чувства патриотизма и любвик своей стране. 1.2. Организаторы конкурса: комитет культуры, спорта, туризма и молодежной политики Камешковского района и управление образования администрации Камешковского района. 1.3. Участникам конкурса будут предложены вопросы, охватывающие период 1941-1945 годов, по следующей тематике: - сражения Великой Отечественной войны; - советские полководцы и военачальники; - государственное управление в годы войны; - награды Великой Отечественной войны; - вооружение времен Великой Отечественной войны; - партизанское движение; - быт в годы войны; - Владимирский край в 1941-1945 гг. (промышленность, сельское хозяйство, здравоохранение, образование); - герои войны - владимирцы; - наука и искусство в годы войны; - произведения искусства о Великой Отечественной войне. 2. Участники конкурса 2.1. Участниками конкурса могут стать учащиеся общеобразовательных школ, учреждений начального профессионального образования в возрасте -17 лет. 2.2. В конкурсе принимают участие по одной команде от разных учебных заведений района. Состав команды - 6 человек. Каждуюкоманду сопровождает 1 руководитель. 3. Оргкомитет 3.1. Организацией конкурса занимается оргкомитет, состав которого утверждается постановлением администрации района. 3.2. Организационное обеспечение оргкомитета возлагается на комитет культуры, спорта, туризма и молодежной политики Камешковского района. 4. Подача заявок 4.1. Заявки на участие в конкурсе оформляются в произвольной форме и подаются в комитет культуры спорта, туризма и молодежной политики Камешковского района в срок до 10 февраля. 4.2. В заявке должны быть указаны: муниципальное образование; учебное заведение; фамилия, имя, отчество, дата рождения, полный домашний адрес участников; фамилия, имя, отчество и контактный телефон руководителя. 5. Жюри и призы 5.1. Состав жюри определяется оргкомитетом. 5.2. По итогам конкурса присуждаются первое, второе, третье место. Команды, занявшие призовые места, награждаются дипломами и призами. 5.3. Команда-победитель направляется на областной конкурс знатоков отечественной истории. 5.4. Оргкомитет, жюри могут учредить для участников специальные призы. 6. Система оценок 6.1. Выступление команды оценивается баллами, присуждаемыми за выполнение заданий конкурсов. 6.2. Итоговый балл каждой команды определяется путем суммирования баллов, полученных за выполнение заданий. 6.3. Призовые места распределяются в зависимости от количества набранных баллов. 7. Финансирование конкурса. 71. Финансирование конкурса осуществляется комитетом культуры, спорта, туризма и молодежной политики Камешковского района. Приложение № 2 к постановлению администрации района от 16.02.2015 № 340 СОСТАВ организационного комитета по подготовке и проведению районного конкурса знатоков отечественной истории «Память храбрых мы почтим», посвященного 70-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов. Председатель оргкомитета: Родионова Наталья - заместитель главы администрации района по Владимировна социальным вопросам. Члены оргкомитета: |Атаманова Елена Ми-|- начальник муниципального казенного учреждения «Кохайловна митет культуры, спорта, туризма и молодежной политики Камешковского района» Балюлина Галина Ев-|- заместитель директора муниципального учреждения геньевна «Методический центр» Камешковского района» Веретенова Ирина|- директор Муниципального учреждения культуры КаВалерьевна мешковский районный Дом культуры «13 Октябрь» Домарева Ирина- начальник управления образования администрации `Алексанровна района Тарасов Константин - главный специалист по молодежной политике муниВикторович ципального казенного учреждения «Комитет культуры, спорта, туризма и молодежной политики Камешковского района» МО СЕРГЕИХИНСКОЕ РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ Совет народных депутатов муниципального образования Сергеихинское Камешковскогорайона Владимирскойобласти РЕШЕНИЕ от 16.02.2015 №06 Обутверждении Порядкаопределения размера аренднойплаты, а также условийи сроковвнесения аренднойплаты за использование земельных участков, государственная собственностьна которые не разграничена, расположенныхна территории муниципальногообразованияСергеихинское Камешковскогорайона Владимирскойобласти В соответствии с постановлением администрации Владимирской области от 30.12.2014 № 1360 «О внесении изменений в постановление Губернатора области от 28.12.2007 № 969 «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области», Совет народных депутатов муниципального образования Сергеихинское Камешковского района решил: 1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области, согласно приложению. 2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в районной газете «Знамя». Е.П. ВОРОНЦОВА Глава муниц льного об] Приложение к решению Совета народных депутатов муниципального образования Сергеихинское от 16.02.2015 № 06 ПОРЯДОК определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области 1. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области, устанавливается договором аренды земельного участка в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически согласно договору аренды и в соответствии с настоящим Порядком определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области (далее - Порядок). 2. Размер годовой арендной платы за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, определяется в соответствии с формулой: АП = (КСхСФхУИ) / 100, где АП - арендная плата за земельный участок (руб./в год); КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.); СФ- ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель; УИ - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06, на 2013 год - 1,055, на 2014 год - 1,05, на 2015 год - 1,05. Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год. При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год. Величина арендной платы за земельный участок может быть установлена в сумме больше расчетной на основании результатов торгов или по соглашению сторон. При предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях и имеющим 3 и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок. При передаче земельных участков в аренду религиозным организациям под культовыми зданиями и сооружениями годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок. При предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества инвалидам | и 1! групп, детям - инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействиюрадиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой славы, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок. Социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7- ФЗ «О некоммерческих организациях», за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, арендная плата устанавливается в случае и порядке, установленном действующим законодательством, в размере земельного налога. Для предоставления указанных льгот по арендной плате за земельные участки, арендаторы должны предоставить документы, подтверждающие такое право, в администрацию муниципального образования Сергеихинское Камешковского района, в срок до 1 марта налогового периода, либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения такого права. 2.1. Арендная плата рассчитывается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении: - земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах); - земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах); - земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета; - земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах); - земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота. 2.2. Арендная плата рассчитывается в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право на который переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, а также из земель сельскохозяйственного назначения, ограниченных в обороте, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). 2.3. Арендная плата рассчитывается в размере 0,6 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, гаражного строительства, за исключением случаев, указанных в подпункте 2.2 настоящего решения. 2.4. Арендная плата рассчитывается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении: - земельного участка, ограниченного в обороте и не относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, право аренды на который переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации; - земельного участка, предоставленного в соответствии с договором о развитии застроенной территории; - земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. 2.5. Арендная плата рассчитывается в размере 2 процента от кадастровой стоимости в отношении: - земельного участка, предоставленного в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации; - земельного участка, право аренды на который переоформленов соответствии с земельным законодательством Российской Федерации; - земельного участка, предоставленного в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами. 3. В случае если федеральным законом установлено, что размер арендной платы за земельный участок не может превышать размера земельного налога, установленного за такой земельный участок в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере земельного налога. 4. Если здание (помещениев нем), находящееся на неделимом земельном участке, используется несколькими лицами, в этом случае заключается договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Правообладателям помещенийв таких зданиях, размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционального размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества с учетом вида разрешенного использования земельного участка. Размер доли определяется по формуле: $ЗД= (За / $ЗД) х 5ЗУ ‚ где $ЗД - площадь доли арендуемого земельного участка (кв.м); За - площадь используемого помещения (кв.м); $ЗЗД - общая площадь здания (кв.м); $ЗУ - площадь земельного участка (кв.м). Отношения между правообладателями помещений по вопросу использования земельного участка, не занятого зданиями, строениями, сооружениями, могут быть определены дополнительными условиями договора с учетом требований, установленных земельным и гражданским законодательством. 4.1. Для временных объектов, располагаемых на землях общего пользования или на земельных участках, кадастровая стоимость которых не рассчитывается, расчет арендной платы производится исходя из среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв.м. земель соответствующего вида разрешенного использования по формуле: АП = СПКСх 5х СФ хУИ/ 100, где СПКС - средний удельный показатель кадастровой стоимости земель кадастрового квартала по соответствующему виду разрешенного пользования (руб./кв.м); $ - площадь земельного участка, необходимая для размещения временного объекта (кв.м); Ф - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель; УИ - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06, на 2013 год - 1,055, на 2014 год - 1,05 Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год. При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год. 5. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка является основным инструментом дифференциации арендной платы и устанавливается настоящим положением в виде конкретных значений применительно к каждому виду разрешенного использования земель, согласно таблице 1, к настоящему решению. 6. Расчет арендной платы является обязательным приложением кдоговору аренды земельного участка. 7. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованиюарендодателя в случае: - изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендной плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, не производится; - перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; - изменения размера уровня инфляции. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в которым заключен договор аренды. Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год. 8. Арендная палата за землю взимается отдельно, если кроме земли в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты недвижимости, природные ресурсы. 9. В случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не в носит арендную плату, арендодатель вправе потребоватьдосрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд. 10. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере пятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством. 11.За несвоевременное внесение арендной платы к арендатору применяется ответственность, предусмотренная действующимзаконодательством и договором аренды. 12. Порядок распределения доходов от арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, по уровням бюджетной системы регулируется действующим законодательСТВОМ. 13. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и размерам, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляет арендодатель. 14. Условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре аренды арендодателем по согласованию с арендатором в соответствии с гражданским и земельным законодательством. И.о. главного редактора ЗИАМЯ А.А. Парфенов Общественнополитическая УЧРЕДИТЕЛЬ _ газета МУ Камешковского района Камешковского «Редакция газеты «Знамя» района Зарегистрировано постановлением главы администрации Камешковского района 19.05.99 №167. Рег. № 382. Тверь, в связи со сменой учредителей. Св. ПИ№ обл. от 27.05.2013 г. ПИ № ТУ 33-00306 в связи со сменой учредителя АДРЕС РЕДАКЦИИ и ИЗДАТЕЛЯ: 601300, Камешково, Совхозная, 18 Газета зарегистрирована 30.08.1991 г. (сви- Телефоны: гл. редактор: 8 (49248) 2-22-37 детельство М 209/9), перерегистрирована в корреспонденты: 2-13-58, 2-27-31; Комитете Российской Федерации по печати г. Тотв, секретарь- 2-28-80; бухгалтерия: 2-20-74 2 Мат. публику в , могут не отражать точку зрения учредителей и журналистского коллектива. Журналисты внимательно и тельно тся с каждым письмом, вступая в переписку лишь в исключительных случаях. Ав` мат. тся только по т й дог р ти. За содер жание рекламных материалов и объявлений редакция ТУ 33-00177 от 16.01.2012г. Перерегистрирована Отдел рекламы: тел./факс 2-13-59(с 8.00до 17.00}, |ответственности не несет. Управлением Роскомнадзора по Владимирской| (е-тай: хпата.геКата@уапаех.ги) Е-тай: хпаптуа.Кат@уапаех.ги Материалыс пометкой «реклама» публикуютсяна правах рекламы. Индекс для подписки 50981. тпечатано с оригина 1:3 в «Вла о р з ОАО «В кая офсетная типография»: г. Владимир, ул. Благонравова, д.3. Подписанок печати: по графику в 14.00, фактическив 14.00. Цена свободная Тираж 100 Заказ 33014
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4