ВСТРЕЧИ „ Участки - многодетным семьям ОДИН из самых главных вопросов в поддержке многодетных семей — бесплатное выделение участков под строительство жилья. Из 26 многодетных семей, состоявших на учете в администрации района как нуждающиеся в жилых помещениях, 17-ти (из них - 4-м в городе) участки уже выделены. В минувшую среду в администрации района состоялась встреча главы администрации А.А. Андреева с многодетными семьями - обладателями земельных участков. В разговоре участвовали также заместители главы Н.В. Родионова и С.Н. Михайленко, представители отделов архитектуры и имущественных и земельных отношений, а также глава администрации города И.В. Ножкина. С чего начать, получив в собственность земельный участок? Прежде всего, объяснил А.А. Андреев, надо получить свидетельство о государственсток и разрешение на строительство, которое дается на 10 лет (разрешение выдается бесплатно; о месте и порядке получения этих документов участников встречи информировала памятка, выданная каждому). На встрече возник вопрос о границах участков, хотя в ходе межевания границы их были определены путем установки колышков. Видимо, колышки в некоторых местах исчезли, и глава администрации района пообещал, что они вновь будут установлены присутствовавшим на встрече семьям. - Но теперь вы - собственники земельных участков, - обратился Артем Анатольевич к многодетным семьям, - и на вас лежит ответственность за их содержание. Скашивание травы, установка забора - эти и другие обязанности по благоустройству необходимо выполнять. Если же возникнет необходимость складирования стройматериалов на близлежащей к участку территории - администрация города даст разрешение на весь период строительства, добавила И.В. Ножкина. Можно ли участок продать? -— этот вопрос тоже был задан в ходе встречи. Да, законом это не возбраняется, но нельзя забывать о том, что согласно закону земля для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям предоставляется однократно. Кроме того, при продаже, конечно же, будут учитываться интересы всех членов семьи, особенно несовершеннолетних. - Может быть, сейчас вам сложно приступить к строительству. Но пройдет время, и вы захотите иметь свой дом, начать стройку, но возможности такой уже не будет. Так что стоит крепко подумать над тем, надо ли отказываться от предоставленного надела, - сказал А.А. Андреев. — По мере возникновения проблем приходите, помощь всегда окажем. Кроме того, администрацией области прорабатываются вопросы по оказанию мер поддержки многодетным семьям, получившим земельные участки. Отметим также, что земельные участки многодетным семьям выделены, кроме г. Камешково, в поселках им. К. Маркса, им. Артема, Дружба, Новки, в селах Второво и Гатиха, деревнях Аксенцево, Остров, Волковойно. Л. ЛИСКИНА Вниманию жителей района! Администрация Камешковского района извещает о проведении общественных слушаний по обсуждениюматериалов оценки воздействия на окружающую среду намечаемого строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали «Москва-КазаньЕкатеринбург», которые состоятся 19 августа в 15-00 по адресу: Владимирская область, город Камешково, улица Ленина, дом № 1, РДК «13 Октябрь». Регистрация участников общественных слушаний в 14-30. Телефоны для справок: 2-14-32, 2-14-19. ной регистрации права на учаДЕЛОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ у Арендная плата за землю. Изменения, условия оплаты В АДМИНИСТРАЦИЮКамешковского района поступают обращения граждан с просьбами о разъяснении причин повышения сумм аренды за используемые земельные участки. Отдел имущественных и земельных отношений администрации района разъясняет: повышение арендной платы с 01.01.2013 г. связано с тем, что в 2012 году проводилась государственная кадастровая переоценка земель населенных пунктов. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08 апреля 2000 № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель» государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет. Наосновании постановления администрации Камешковского района от 19.11.2012 № 1903 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Камешковского района Владимирской области» и постановления администрации Камешковского района от 28.12.2012 № 2154 «О внесении изменений в постановление администрации Камешковского района от 19.11.2012 № 1903 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Камешковского района Владимирской области» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Камешковского района Владимирской области на 01.01.2013 г. В связи с государственной переоценкой земель, с целью упорядочения расчета арендной платы за землю, в соответствии со статьями 22,29,65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Губернатора области от 28.12.2007 № 969 «О Порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области», по представлению отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района утверждены изменения и дополнения в решение Совета народных депутатов от 28.02.2012 № 147 «Об утверждении Порядка определения арендной платы, а также условийи сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Камешковского района Владимирской области» (ред. от 26.02.2013 г № 257). Изменения включают в себя следующие положения: 1. «Размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Камешковского района Владимирской области, определяется по формуле: А; = (КхС.хУ,) / 100, где: А; - арендная плата за земельный участок (руб./в год); Кс - кадастровая стоимость земельного участка (руб.); С- ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид функционального использования земель; У„ - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год; устанавливается в соответствии с постановлением губернатора области (на 2012 год составляет 1,06, на 2013 г. - 1,055). Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год. При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год». 2. Изменения и дополнения по ставкам: - понижение ставки за земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (индивидуальные жилые дома в городских и сельских населенных пунктах с 0,5 до 0,4); - понижение ставки за земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования в черте населенного пункта с 153,8 до 60; - повышение ставки за земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования вне черты населенного пункта с 0,23 до 0,5; - понижение ставки за земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, садоводства, животноводства, овощеводства с 1,5 до 1; - понижение ставки за земельные участки, занятые газонаполнительными и автозаправочными станциями, предприятиями автосервиса: автозаправочные станции, газонаполнительные станции с 168,0 до 4,6; автосервисы, автостоянки с 24,0 до 1,6; - применение ставки за земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки на территории Камешковского района (жилые дома, общежития)- 0,3; - применение ставки за земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц - 1,5; - применение ставки за земельные участки, занятые объектами развлекательного бизнеса - 80,0; - применение ставки за земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами (лесопитомники) - 1,2. Информация об изменениях расчета арендной платы за земельные участки была опубликована в районной газете «Знамя» от 01.03.2013 г. № 13 (7288) (официальный выпуск № 5). В соответствии с вышеизложенным отмечаем, что администрацией Камешковского района с учетом анализа повышения арендной платы за землю с 01.01.2013 года в результате кадастровой переоценки земель предприняты шаги к снижению на определенный уровень утвержденных ранее ставок арендной платы за использование земельных участков на территории Камешковского района во избежание резкого повышения сумм аренды земли. В своих обращениях граждане задают вопрос: почему при оплате квитанции за аренду земли в филиалах Почты России и подразделениях Сбербанка России указанные платежные агенты взимают комиссию за прием и перечисление денежных средств (3%от суммы с установлением минимума 25 рублей и 3% от суммы, минимум 30 рублей соответственно) напрямую с клиента, независимо от социального статуса и почему администрация района не заключает договоры с платежными агентами в части возмещения указанных затрат не с клиента (арендатора), а из бюджета района. Для сравнения граждане приводят в пример ресурсоснабжающие организации, управляющие компании, которые заключают соответствующие договоры и оплачивают комиссию за счет организации (клиент в этом случае комиссию филиалу Почты или подразделению Сбербанка не оплачивает). Отмечаем, что в рамках субъективной трактовки вопроса присутствует некоторое заблуждение. Ситуация обстоит несколько иначе. Договор на прием платежей между отделом имущественных и земельных отношений и ФГУП «Почта России» заключен 17 сентября 2012 г. (№ 4265). Договор на прием платежей физических лиц в валюте Российской Федерации между отделом имущественных и земельных отношений и ОАО «Сбербанк России» заключен 20 декабря 2010 г. (№ 1030). Дополнительное соглашение от 11.02.2011 №1 «О приеме платежей физических лиц в валюте Российской Федерации». В рамках указанных договоров определено, что при оплате наличными комиссия за прием и перечисление платежей взимается с клиента. Последний момент поясним поподробнее. Все перечисляемые в качестве примера организации (ресурсоснабжающие, управляющие компании), при оплате услуг которых по квитанции наличными платежные агенты за прием и перечисление комиссию с вас не взимают, перечисляют данную комиссию почте и банкам ежемесячно (либо в другом определенном договорами формате) от общей суммы принятых платежей в адрес организации. Тем не менее, и в этом случае комиссия взимается с клиента, так как данная сумма уже заложена в тариф организации, оказывающей услуги. Таким образом, никаких дополнительных расходов за своих клиентов указанные организации не несут. Администрация района при расчете арендной платы за используемые земельные участки не имеет права выйти за рамки закона и включить комиссию банка (почты) в сумму аренды. Вопрос о компенсации затрат арендаторов по уплаченной комиссии платежным агентам за прием и перечисление платежей мог бы иметь место в случае достаточной наполняемости бюджета. К сожалению, в последние годы бюджет района крайне дотационный, и администрация района не считает целесообразным включение в смету расходов суммы возмещения затрат арендаторов по оплате банковской (почтовой) комиссии. Вы понимаете, что средства бюджета ограничены даже в рамках исполнения особо значимых социальных задач. Кроме того, несмотря на утвержденные договором сроки оплаты аренды (поквартально, т.е. четыре раза в год), отделом имущественных и земельных отношений с каждым арендатором по обоюдному соглашению оформляется и выдается квитанция на оплату с разбивкой на два срока либо на единоразовый годовой платеж - именно в целях экономии средств арендаторов в части банковской комиссии. Дополнительно хочется отметить, что в случае приобретения арендуемого земельного участка в собственность, земельный налог с физических лиц (как и любой налоговый платеж) оплачивается посредством любого платежного агента (филиала Почты России, подразделения Сбербанка России, и т.д.) без взимания комиссии согласно действующему законодательству. Уважаемые граждане! Сотрудники администрации Камешковского района в рамках ответа на обращения изложили все аспекты раскрываемых проблем. Если остались вопросы, предлагаем обратиться в отдел имущественных и земельных отношений администрации района либо к заместителю главы администрации по экономическим вопросам, курирующему данное подразделение - Жуковой Наталье Владимировне (контактный телефон: 8 (49248) 2-38-74. 26 ИЮЛЯ 2013 ГОДА ЗНАМЯ 7
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4