11 февраля, в преддверии Дня вывода советских войск из Афганистана, на площади у Вечного огня собрались воины-интернационалисты, солдатские матери, чтобы отдать дань памяти тем, кто сложил головы, выполняя свой интернациональный долг за пределами Отечества. Перед тем, как торжественно возложить венки и цветы к подножию памятника воинам-интернационалистам, председатель Кольчугинской первичной организации Владимирского регионального отделения Всероссийской Ассоциации ветеранов боевых действий органов внутренних дел и внутренних войск Андрей Михайлович Рябов обратился к своим товарищам с небольшой речью. Он отметил важность исторического события, произошедшего 15 февраG ля, когда последняя колонна советских войск пересекла афгано-советскую границу. «Для нас это прежде всего праздник», - сказал А.М. Рябов, подчеркнув, что в этот день вся страна чествует мужественных сыновей, исполнивших свой воинский и гражданский долг. Но при этом наш общий долг – чтить память о тех, кто не вернулся на Родину, подчеркнул Андрей Михайлович. От лица солдатских матерей, чьи сыновья сложили голову, выполняя интернациональный долг, выступила Наталья Константиновна Молькова. Она поблагодарила собравшихся за то, что все эти годы они не забывают солдатских матерей и своих погибших товарищей. Е. ФРОЛОВА, фото автора Пресс-служба администрации Владимирской области G ДЕПАРТАМЕНТ ЦЕН И ТАРИФОВ БЛАГОДАРЯ НАДЗОРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЖИЛИНСПЕКЦИИ РАЗЪЯСНИЛ СИТУАЦИЮ С РОСТОМ ПЛАТЫ В 2016 ГОДУ ЖИТЕЛЯМ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ, ВОЗВРАЩЕНО БОЛЕЕ 35 МЛН. РУБЛЕЙ ПОТРЕБЛЕННУЮ ПРИ СОДЕРЖАНИИ 26 января в администрации Владимирской об- Главный жилищный инспектор обратил внимание, что ласти состоялась пресс-конференция начальни- в целях оперативного разрешения насущных вопросов ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ка Государственной жилищной инспекции Сергея ЖКХ в 2016 году был разработан и утвержден област- В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ Шахрая. Общение с журналистами было посвя- ной закон, в рамках которого 21 муниципальное образощено итогам работы жилинспекции в 2016 году. Как отметил Сергей Шахрай, за прошлый год в инспекцию поступило свыше 9 тысяч обращений граждан. По результатам проверок было выявлено 8,5 тысяч нарушений требований действующего законодательства. Наложено административных штрафов на сумму свыше 8 млн. рублей. В частности, в 2016 году в рамках исполнения предписаний инспекции управляющими организациями были разрешены конкретные жилищные проблемы жителей области, в т.ч. проведены большие объемы комплексных работ по отдельным домам - выполнены ремонт подъездов, полная замена кровельного покрытия и ремонт и замена перекрытий в ряде домов Мурома, Собинки, Лакинска и Владимира. Не менее активно жилищная инспекция реагирует на обращения и жалобы граждан по вопросам начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. В 2016 году были рассмотрены многочисленные обращения жителей региона по вопросу начисления платы за отопление, электроэнергию и общедомовые нужды. Всего в результате надзорной деятельности инспекции гражданам возвращено более 35,3 млн. рублей. Говоря об изменениях в порядке начисления платы в 2017 году, Сергей Шахрай подчеркнул, что основным изменением в соответствии с федеральным законодательством является исключение из квитанций на коммунальные услуги для граждан платы за места общего пользования. Теперь ресурсы для обслуживания мест общего пользования должны приобретать управляющие организации (включая ТСН, ТСЖ и ЖСК). Так как ранее такая плата не учитывалась в стоимости услуги по управлению домом, управляющие организации по всей стране имеют право единожды самостоятельно включить стоимость таких ресурсов, но в размере не превышающем установленный в области норматив (при этом такой норматив индивидуальный для каждого дома в зависимости от площади мест общего пользования, наличия или отсутствия лифтового оборудования, электрического отопления в подъездах и этажности домов). Любое дальнейшее изменение платы за содержание жилья может производиться исключительно гражданами, которые теперь имеют возможность влиять не только на стоимость услуг по содержанию дома, но и на стоимость коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Вместе с тем нормативный объем ресурса для обслуживания мест общего пользования по электроэнергии может отличаться (в сторону увеличения) от фактических объемов, потребляемых домом, в связи с чем управляющим организациям рекомендовано при изменении размера платы учитывать реальные объемы потребления ресурсов на ОДН за прошлый год, чтобы обеспечить отсутствие суммарного роста платы граждан за жилищные и коммунальные услуги. Вместе с тем отдельные организации до настоящего времени не имеют информации об объемах таких ресурсов и применяют нормативные объемы, а позднее планируют сделать перерасчет платы в сторону снижения в следующих расчетных периодах. вание региона (муниципальные районы и городские округа) было наделено полномочиями по жилищному надзору в отношении ТСН, ТСЖ, ЖСК и ресурсоснабжающих организаций, по проведению лицензионного контроля в отношении управляющих организаций в рамках проведения плановых и внеплановых проверок и по составлению протоколов об административных правонарушениях. «Это не значит, что у нас стало меньше полномочий. Вместе с тем на территории каждого муниципального образования теперь есть свои жилищные инспектора, которым проще выехать на место, выдать предписание и привлечь к ответственности, или же собрать все необходимые материалы и передать нам, - отметил Сергей Шахрай. – Таким образом удастся оперативнее рассматривать обращения граждан и более внимательно подходить к рассмотрению каждого отдельного обращения». Серьёзным нововведением является новый порядок рассмотрения обращений граждан. «Обращения, которые к нам приходят в письменной форме или приносят сами жители, мы рассматриваем в обычном порядке. Ограничения коснулись электронных писем. Это связано с тем, что были массовые рассылки фиктивных обращений – спама, в том числе и в ходе «грязной» конкурентной борьбы между управляющими организациями. Несмотря на то, что реальных граждан за этими обращениями не стояло, эти письма приходилось рассматривать и терять время, нарушая тем самым права реальных людей. Теперь проверку провести по таким обращениям возможно только при наличии электронной подписи или если оно отправлено через Портал государственных услуг Российской Федерации или ГИС ЖКХ», - разъяснил Сергей Шахрай (это изменение введено поправкой в Федеральный закон 294-ФЗ «О защите прав предпринимателей и юридических лиц»). Отдельно главный жилищный инспектор остановился на вопросе содержания и эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, вентиляционных каналов и дымоходов. Он особо подчеркнул, что с декабря 2016 года у инспекции появились полномочия проверять специализированные организации, которые обслуживают газовое оборудование. Сергей Шахрай призвал направлять информацию о нарушении периодичности проведения проверок либо об отсутствии договоров на техническое обслуживание в муниципальный жилищный контроль, либо в адрес жилинспекции для принятия мер. Он также отметил, что телефоны экстренных служб: пожарных и спасателей, аварийной газовой службы, а также телефоны аварийно-диспетчерских служб всех управляющих организаций Владимирской области можно узнать на новом сайте инспекции http://gji.avo.ru/. Там же в разделе «Рейтинг управляющих организаций» жители могут по адресу дома найти свою управляющую организацию, а также принять участие в голосовании, тем самым оценив её работу. Пресс-служба администрации области В департамент цен и тарифов администрации Владимирской области поступают многочисленные обращения граждан по вопросу значительного роста платы за электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме (или на ОДН), начисленную к оплате за январь 2017 года. Проведенный анализ причин сложившегося роста показал, что они связаны с формированием организациями, управляющими многоквартирными домами, первоначальной платы за электроэнергию на ОДН по максимально возможным нормативам, установленным постановлением администрации Владимирской области от 18.10.2016 № 900 «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды»: в многоквартирных домах, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения - 2,59 кВт ч/кв. м; в многоквартирных домах, оборудованных лифтами и не оборудованных электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения - 3,06 кВт ч/кв. м. Департамент цен и тарифов разъясняет, что расчет указанных величин производился согласно Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306. Правилами предусматривается учёт годового потребления электрической энергии по максимальному составу электропотребляющего оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного дома. Таким образом, установленные значения нормативов являются предельными максимальными значениями, ограничивающими объём электроэнергии, включаемый в расчёт платы граждан за ОДН. Это положение соответствует нормам действующего жилищного законодательства. Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, их размерне может превышать нормативпотребления электрической энергии на общедомовые нужды, установленный органом государственной власти по состоянию на 01.11.2016 г. В связи с этим, по мнению департамента, управляющим компаниям следовало рассчитать первоначальную плату за коммунальные ресурсы на ОДН, ограничив начисления фактическими расходами за коммунальные ресурсы, сложившимися по многоквартирному дому на эти цели. Начисления расходов по установленному нормативу допустимы в случаях отсутствия общедомовых приборов учета, либо превышения фактических расходов на коммунальные ресурсы над установленными нормативами. При последующих включениях размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, определяется по решению собрания собственников помещений исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на эти цели. В настоящее время в адрес организаций, управляющих многоквартирными домами, направлены рекомендации о необходимости проведения перерасчета в платежных квитанциях за февраль 2017 года. Обращаем внимание жителей Владимирской области, что в государственной жилищной инспекции и в департаменте цен и тарифов областной администрации работают телефоны «горячих линий»: (4922) 32-60-13, 33-50-73, 53-86-40 (государственная жилищная инспекция); (4922) 52-98-84, 52-98-83 (департамент цен и тарифов). О фактах некорректного формирования платы за ОДН необходимо информировать государственную жилищную инспекцию администрации области. Пресс-служба администрации области
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4