Кольчугинские вести ПРАВОВОЕ ПОЛЕ G КОЛЬЧУГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД G ПРАВОВОЕ ПОЛЕ Уплата налогов – не только наша обязанность, но и необходимое условие для обеспечения деятельности государства. В последнее время плата за жилое помещение и коммунальные платежи для любой семьи стала весьма существенна. Распределение доходов семьи неразрывно связано с тем, какую сумму необходимо отдать за пользование жильем и коммунальными услугами. Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе». Нарушение порядка расчетов, задержки поступления платежей от жильцов дома чреваты для управляющей организации невозможностью вовремя расплатиться с поставщиками тепла, воды, электроэнергии и подрядчиками, обслуживающими многоквартирный дом, дополнительными расходами на уплату пени, а для жильцов, в том числе и тех, кто добросовестно ïëàòèò,– приостановкой или ограничением предоставления коммунальных услуг. Однако некоторые граждане беспечно полагают, что производить оплату за коммунальные услуги ежемесячно нет необходимости, тем самым накапливая огромные долги. В итоге, когда эти долги как снежный ком превращаются в довольно солидную сумму, начинают думать, как теперь их платить и где достать такие деньги. В этом вопросе стоит поучиться у пенсионеров. В первую очередь, они стараются заплатить за коммунальные услуги, а уже потом распределяют остаток своей мизерной пенсии на свои личные нужды. Когда у граждан появляются долги за коммунальные услуги и они длительное время не оплаНалоги необходимо платить ВОВРЕМЯ чиваются, управляющая компания обращается в суд с исками о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные услуги. Нередко ответчики, игнорирующие обязанность по внесению платежей за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, не являются на судебное заседание. Однако это не препятствует рассмотрению дела о взыскании задолженности по существу и вынесению судебного решения. В случае неявки в суд ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства. Процедура заочного производства и обжалования решения регламентирована главой 22 ГПК РФ. Добровольное погашение ответчиком задолженности как на момент подачи иска, так и при рассмотрении дела по существу может послужить причиной отказа в удовлетворении исковых требований. Следует иметь в виду, что согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Вступившее в законную силу судебное решение, которое должник не выполняет добровольно, исполняется службой судебных приставов-исполнителей. Исполнительный лист, являющийся основанием для принудительного взыскания, выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом в соответствующее подразделение службы судебных приставов (п. 1. ст. 428 ГПК РФ). В целях исполнения судебного решения судебный пристависполнитель вправе обращать взыскание на заработную плату, пенсию, стипендию и иные виды доходов должника. В случае, если денежных средств должника недостаточно для удовлетворения требований взыскателя, судебный пристав-исполнитель может производить опись движимого и недвижимого имущества должника, накладывать на него арест и осуществлять его реализацию путем проведения торгов. Поскольку вышеуказанные ситуации относятся к случаям неисполнения исполнительного документа в установленный срок без уважительных причин, с должника взыскивается исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина. В случае неисполнения исполнительного документа неимущественного характера исполнительский сбор с должника-гражданина устанавливается в размере пяти тысяч рублей (ст. 112 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве). В первом полугодие 2014 года мировыми судьями района рассмотрено 972 дела (595 в первом полугодие 2013 года) о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи. Присуждено к взысканию 14980284 рублей. В первом полугодие 2014 года Кольчугинским городским судом по искам о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные услуги было присуждено к взысканию 94 858 рублей. Подводя итог всему вышесказанному, хочется отметить, что потребитель жилищно-коммунальных услуг должен постоянно ощущать свою ответственность за их оплату, не допускать наличия задолженности, так как за каждый день просрочки платежа накапливается пеня, и в итоге сумма задолженности значительно возрастает, а ведь рано или поздно ее все равно придется оплатить. Кроме того, санкции по долгам за неуплату коммунальных платежей постоянно ужесточаются: коммунальщики ограничивают должника в пользовании коммунальными услугами или лишают их вовсе, размещают объявления в местах общего пользования о необходимости оплатить задолженность по коммунальным платежам. Таким образом, во избежание нежелательных последствий - платите налоги вовремя. Ю.М. ЛАЗАРЕВА, консультант Кольчугинского городского суда № 37 (792) 24 сентября 2014 г. 7 G Налоговая инспекция информирует G ДНИ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ Налоговая служба проводит Дни открытых дверей для налогоплательщиков – физических лиц! 27 сентября 2014 года с 09.00 до 18.00. 25 октября 2014 года с 09.00 до 18.00. В рамках мероприятия все желающие смогут больше узнать о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов. Специалисты налоговой службы подробно расскажут о том, кто должен уплачивать имущественные налоги, в какие сроки, какие ставки и льготы применяются в конкретном муниципальном образовании, а также ответят на другие вопросы граждан по теме налогообложения. Все желающие смогут прямо на месте подать заявление в налоговую инспекцию при обнаружении некорректных сведений в уведомлении. Сориентироваться в выборе услуг и мероприятий налогоплательщикам помогут сотрудники налоговых органов. Они проводят посетителей в специально оборудованную зону ожидания, помогут получить доступ к Интернетсайту ФНС России для обращения к онлайн-сервисам Службы. Специально для налогоплательщиков сотрудники налоговой службы проведут лекции и семинары по вопросам имущественных налогов и онлайн-сервисам ФНС России. GСЛУЖБА ЗАНЯТОСТИ ИНФОРМИРУЕТ G СДЕЛАЙ СЕБЕ РЕКЛАМУ В настоящий момент для того, чтобы получить работу своей мечты, недостаточно быть профессионалом в своей области, нужно уметь преподнести, «продать» себя, чтобы вас заметили и пригласили на собеседование. И в этом плане резюме – наиболее эффективная форма подачи себя работодателю. Вам нужно так преподнести себя работодателю, чтобы после прочтения вашего резюме у него возникло ощущение, что без дальнейшего сотрудничества с Вами ему никак не обойтись. Кроме того, хорошо составив резюме, Вы тем самым приводите в порядок свое представление о себе как о специалисте и о своих целях в поиске работы. Это не просто полезно, а даже необходимо. Выверенные, взвешенные фразы и правильно «расставленные» акценты хорошего резюме добавят вашему облику именно ту «одежку», по которой встречают. Где и зачем может понадобиться резюме: для рассылки по имеющимся вакансиям; для справки во время телефонного звонка работодателю; в качестве памятки при собеседовании; как список достижений для повышения уверенности в себе; для размещения в банках кадрового резерва. Какое резюме считается хорошим? Краткое, правдивое, но отнюдь не подобие романа. Значение имеет всё: и то, какие слова Вы используете, и то, какой стиль изложения Вы избрали, и внешнее оформление. Ваша цель – создать благоприятное впечатление о себе, убедить в том, что вы как раз тот человек, который сможет прекрасно выполнить работу, на которую претендуете. Обращаясь к работодателю, Вы должны подчеркнуть не то, что Вы хотите получить и что интересует лично Вас, а то, что Вы можете предложить ему, чем Вы можете и хотите быть полезны организации, почему именно Вы являетесь наиболее подходящим кандидатом на замещение данной вакансии. Проще говоря, не просите для себя «Дай», а предлагайте «На». Типы резюме. Существует два основных типа написания резюме: хронологический и функциональный (по главным достижениям). Хронологический предполагает изложение Вашей трудовой деятельности в хронологическом порядке. Функциональный используется реже и предполагает группирование деятельности по основным направлениям, выделение наиболее ярких профессиональных достижений. Его можно предложить в случае, если Вы какое-то время не работали; если слишком часто меняли работу; если те качества и навыки, которые важны для искомой вакансии, наиболее ярко были проявлены вами достаточно давно, а деятельность, которой Вы занимались позднее, далека от той работы, которую Вы пытаетесь получить. Резюме комбинированного типа сочетает элементы двух предыдущих и позволяет получить более отчетливое представление о Вашей трудовой биографии. Необходимую помощь по составлению резюме вы получите в Центре занятости населения города Кольчугино по адресу: ул. Володарского, 40-А, тел. 4-51-41 (каб.2). Е. ЗОРИНА КОНТЕЙНЕР НА КОЛЕСАХ Никто не будет сегодня спорить о том, что сфера жилищно-коммунального хозяйства – это тот же рынок услуг, и от того, насколько будет развита здоровая конкуренция на этом рынке, выиграем мы – простые потребители этих услуг. Отсутствие конкуренции – это всегда ухудшение качества услуги и постоянный рост тарифов. О необходимости развивать рынок услуг ЖКХ сегодня с высоких трибун говорят все – от руководителей органов местного самоуправления до губернаторов и президента. В то же время на деле зачастую происходит совсем наоборот: пробиться на этот рынок услуг и удержаться на нем простому предпринимателю оказывается крайне сложно. Примером тому может служить ситуация с услугой по вывозу ТБО в одном из микрорайонов нашего города. Вообще, вывозом ТБО в городе занимается ООО «Атолл», и если читатели помнят из наших материалов, к работе этой организации у руководителей нашего города в свое время было очень много претензий. Весной нынешнего года, во время регулярных совещаний, посвященных ходу месячника по санитарной очистке города, «Атолл» за некачественное выполнение услуги по сбору и вывозу мусора ругали все, кому не лень. Руководитель предприятия отбивался, как мог, а представители администрации прямым текстом говорили о желании расторгнуть договор со столь нерадивой организацией. Но обе стороны конфликта при этом понимали, что альтернативы все равно нет, надо как-то óæèâàòüñÿ… А еще одной весной ранее в микрорайоне «за ЗАГСом» произошел другой конфликт, тоже связанный с вывозом мусора: была демонтирована контейнерная площадка у ДОУ №16. Попытка администрации перенести ее во двор не увенчалась успехом – люди встали на защиту и доказали, что земля, на которой собирались ставить контейнеры, принадлежит собственникам дома, а значит, они сами вправе решать ее судьбу. Тогда было найдено альтернативное решение – вывозить мусор будет частный предприниматель. Вот так на этом рынке появился предприниматель Александр Вячеславович Смирнов – благо располагал соответствующей техникой и большим желанием работать. С жителями домов были заключены официальные договора, причем, стоимость услуги у предпринимателя была меньше, чем у «Атолла» - 50 рублей с человека. Сначала трактор, который собирал мусор, приезжал во двор по определенным часам, но поскольку это было не всем удобно, определили место, где стояла тракторная телега - практически «контейнер на колесах»! - раз в день мусор из него вывозился. За те полтора года работы предпринимателя Смирнова нареканий от населения практически не было: то, что качество услуги, оказываемой предпринимателем, устраивает жителей, подтверждают представитель правления ТСЖ «Радуга» Р. Балуев и управляющий ЖСК №23 А. Тихонов. Но, как это обычно бывает, нашелся человек, которого не устроило, что телега стоит прямо под его окнами и над ней слышен постоянный птичий гам. А.В. Смирнов понимает, что «всем не угодишь» и, конечно, не отрицает, что капитальная контейнерная площадка была бы в этом микрорайоне очень кстати. Но предприниматель также понимает, что искать место под площадку, пока мусор вывозит он, никто не будет. В то же время представители ООО «Атолл», по словам Александра Вячеславовича, активно обрабатывают население, предлагают расторгнуть договор с предпринимателем, обещают оборудовать контейнерную площадку. Хотя, по словам того же А. Тихонова, жителей «категорически не устраивает качество услуги, предоставляемой ООО «Атолл». «Чувствуется, что власть поддерживает фирму «Атолл», идет ей навстречу – хотя бы даже в поиске места под контейнерную площадку, - говорит А.В. Смирнов. – Но, на мой взгляд, все должны быть в равных условиях. Сегодня «Атолл» активно обрабатывает население, а завтра у меня останется три дома, и мне просто невыгодно будет работать – мои затраты не будут окупаться». А между тем, если бы, наоборот, количество потребителей услуги ИП Смирнова выросло, тариф на эту услугу обязательно бы понизился и появилась возможность закупить евроконтейнеры. В этом Александр Вячеславович уверен. И еще он уверен, что только в условиях конкуренции можно ожидать повышения качества любой услуги. И власть должна быть заинтересована в создании конкурентоспособной среды. В этом, кстати, А.В. Смирнова могут поддержать и наши депутаты: уж имто известно, какие страсти кипят на заседаниях Совета, когда обсуждается «мусорный» вопрос. И они так и будут кипеть, пока такие понятия, как «альтернатива», «конкуренция», «качество» чиновники от ЖКХ будут отправлять …â мусор. Е. ФРОЛОВА
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4