Кольчугинские ести в АКТУАЛЬНО № 12 (767) 2 апреля 2014 г. 10 Материал подготовила Н. ЛУШИНА го покрытия над квартирой № 4 для предотвращения попадания осадков до момента производства кровельных работ». Документ датирован 25 декабря 2012 года. Предварительный ремонт, по словам нанимательницы злополучной квартиры, был назначен на весну 2013 года, однако до сих пор все промочки, протечки и обрушения остались в полной неприкосновенности. Летом 2013 года представители управляющей компании «ЖЭУ № 2» провели с жильцами дома собрание, на котором сообщили, что их организация отказывается от содержания дома до заключения нового договора. Почему бы не заключить этот договор, чтобы как можно скорее приступить к ремонту? Однако и тут возникло серьезное затруднение. Для его заключения требуется кворум собственников жилья, а его, как выяснилось, набрать невозможно. Дело в том, что первый этаж дома, то есть добрая половина его 379, 4 кв. метров, находится в собственности у некоего предпринимателя, когда-то использовавшего его площади под магазин. О том, кто он такой, жильцы второго этажа имеют довольно смутное представление. Знают только, что он «кажется, жил в Золотухе, но уже умер». О местонахождении наследника-сына они, разумеется, могут только гадать. В наследство он, поКаждому, кто заходит во двор дома № 4 по улице III Интернационала, может показаться, что он перенесся на машине времени лет этак на сто назад: аккуратные поленницы дров вдоль почерневших стен двухэтажного дома, покосившиеся ветхие сараи, один из которых, застенчиво притулившийся в дальнем углу двора, оказывается действующим туалетом. Немногочисленные жители этого дома утверждают, что он был построен в 1900 году. И сегодня они заняты теми же бытовыми проблемами, что и их предшественники век назад: на что купить дров, как привезти воды – в доме печное отопление, нет ни канализации, ни водопровода. Однако корреспондента газеты они пригласили не за тем, чтобы пожаловаться на отсутствие элементарных óäîáñòâ…... Анастасия Владимировна Трофимова, наниматель одной из пяти квартир этого дома, охотно приглашает на экскурсию по своим, уже два года как нежилым, апартаментам. В давно нетопленных комнатах квартиры № 4 сыро, пахнет плесенью и холодно как на улице. На потолке комнаты и кухни зловещие темные пятна протечек, печка в трещинах, от шагов тут и там осыпается мокрая штукатурка. Жительница квартиры № 6 Галина Юрьевна Балашова первым делом подходит к окну и распахивает шторы. Взору открывается новенькая белоснежная пластиковая рама, окруженная широкой черной полосой – грибок. Зимой, в морозы, вместо него на окне появляется толстый слой наледи. «Пластиковое окно недавно установил муниципалитет, квартира-то муниципальная. Установить-то установил, а толку? Все промерзает, все трухлявое, гнилое, - рассказывает она, - топить приходится постоянно, но от сырости и грибка все равно избавиться не можем». Она вынимает из-под кресла большую мягкую игрушку, которая, как выясняется, маскирует застарелые пятна сырости на стене. Таких игрушек у Галины Юрьевны несколько. «Мы везде пишем, но воз и ныне там, - жалуется она, - сочувствуют, конечно, но везде говорят одно и то же, что наш дом сложный, а ветхим и готовым к сносу его не признают. А почему не признают? Потому что мы сами нанимаем иногда рабочих, которые то тут поколотят, то тут укрепят. Вот дом и оказывается и не ветхим, и не аварийным». Лидия Николаевна Алешина, собственник двух из пяти квартир этого дома, ветеран войны, вынуждена с особой заботой обращаться со своим ветшающим имуществом. Ей далеко за 80, с годами все труднее справляться с бытовой неустроенностью. Со слезами в голосе она рассказывает, как купила машину опилок, чтобы хоть как-то утеплить чердачные перекрытия над своим потолком, да все опилки вскоре раздули жестокие сквозняки. Предпринимали ли жители дома какие-то меры, чтобы улучшить свою жилищную ситуацию? Обращались ли к властям? Анастасия Владимировна достает внушительную пачку документов и начинает рассказывать: «Первым было написано заявление на имя начальника МКУ «Управление городским хозяйством» Г.В. Яшиной. В нем я просила принять меры против обвала потолка в моей квартире, которая является муниципальной. Квартира требует капитального ремонта, так как в том состоянии, в котором она находится, проживать в ней невозможно. Я просила в связи с этим принять экстренные меры или предоставить жилье». По словам А.В. Трофимовой, члены комиссии из Управления городским хозяйством были в шоке, увидев, в каких условиях проживают люди. Вот строки из их заключения: «В результате визуального осмотра комиссия выявила, что по вышеуказанному адресу в большой комнате намокли потолки, окна требуют замены. Кухня: штукатурка потолка обвалилась, наблюдается провисание, грибок, искрится электропроводка, трещины на печке. Помещение не отапливается». По результатам обследования комиссия Управления городским хозяйством приняла решение обратиться в управляющую компанию для дальнейшего обследования общедомового имущества и выполнения ремонтных работ. Анастасия Владимировна извлекает из кипы бумаг следующий документ – обращение начальника МКУ «Управление городским хозяйством» Г.В. Яшиной к генеральному директору управляющей компании ООО «ЖЭУ № 2» А.Ф. Ульянову. В нем она просит провести обследование кровли и балки чердачного перекрытия над данной квартирой и при необходимости произвести ремонтные работы «в связи с тем, что в данной квартире произошло обрушение штукатурки и проживать там невозможно». Дом № 4 по улице III Интернационала посетила новая комиссия. Вот несколько строк из акта комиссионного обследования: «Комиссией установлено следующее: поперечная балка над квартирой № 4 в удовлетворительном состоянии, кругляк не имеет повреждений грибковой плесенью и не подвержен гниению, не имеет горизонтальных отклонений от оси. С чердачного помещения над местом промочки и обрушения части штукатурки от потолка видны растрескивания листов шифера кровли. Заключение комиссии: произвести ремонт кровельновидимому, так и не вступил, а надежно запертое помещение магазина уже давно пустует, не отапливается, копит сырость и холод, которые не в силах преодолеть печное отопление жильцов сверху. Где искать этого наследника? Есть ли у них, как у частных лиц, для этого возможности? Куда обращаться? Жители ветшающего дома не имеют предñòàâëåíèÿ...… Обращалась А. В. Трофимова и к главе Кольчугинского района С.А. Тихомирову. Тот, в свою очередь, попросил прояснить ситуацию заместителя главы города по жизнеобеспечению А.В. Козлова. Из его ответа жители дома узнали, что предварительные ремонтные работы «по предупреждению попадания осадков» на чердак все-таки производились: «Ложь! – заявляет Анастасия Владимировна. – Ничего не делалось, никто не приходил, и никакого акта приемки работ я не подписывала! Как было видно небо в прорехи крыши, так его и видно. А на капитальный ремонт наш дом, кстати, поставлен на 2040 год!» Добьются ли жители дома № 4 по улице III Интернационала улучшения своих жилищных условий или им придется еще более четверти века свыкаться с положением привидений, которые не нуждаются в тепле и крыше над головой, и в которых, собственно, всерьез никто и не верит? «По закону, быть может, все и правильно, - с грустью подводят они итог, - но должен же быть и какой-то человеческий подход».
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4