Кольчугинские вести ЛЮДИ И БИЗНЕС ВЫПУСК№2 Этим материалом в рамках проекта «Предприниматель» мы начинаем цикл рассказов о предпринимателях, живущих и работающих в нашем городе и районе. Цель их – познакомить читателя с людьми, занимающимися индивидуальной предпринимательской деятельностью в сфере торговли, услуг или производства. Быть может, вы хотели бы предложить нам героя такого материала? Мы с удовольствием расскажем о нем на страницах нашей газеты. Светлана Николаевна ЧЕРНЫШОВА, руководитель «Дома недвижимости»: «МНЕ НРАВИТСЯ РАБОТАТЬ С ЛЮДЬМИ!» Текущий год для агентства недвижимости на ул. Ленина, 12 юбилейный: в ноябре ему исполняется 10 лет. С чего начиналась его деятельность? Как она развивалась? Какие трудности стоят перед его руководителем? Светлана Николаевна по образованию финансист, за ее плечами Юрьев-Польский финансовый колледж и Московский Государственный Открытый Университет. Свою трудовую деятельность она начала в одном из агентств недвижимости города, совмещая функции главного бухгалтера и риэлтора. Со временем, накопив опыт работы и практические знания в этой сфере деятельности, она почувствовала уверенность в том, что может открыть свое дело. Так 10 лет назад появился «Дом недвижимости». Начинали работу втроем, но постепенно штат сотрудников расширился и сегодня он насчитывает восемь человек, включая водителя и расклейщика объявлений о продаже-покупке недвижимости. Светлана Николаевна совмещает должности директора и главного бухгалтера. По ее словам, деятельность, которой она занимается, дает ей огромное душевное удовлетворение. «Приятно осознавать свою причастность к позитивным изменениям в жизни людей, помогать им обрести новое жилье. Ведь они улучшают свои жилищные условия, о чем, наверняка, много лет мечтали! Приятно видеть, что они, благодаря нашей работе, переезжают в новые квартиры или получают деньги от их продажи». По ее словам, удовлетворение от работы ей помогает ощущать отличная атмосфера в коллективе и растущее число постоянных клиентов. Все, кто встал на путь индивидуального предпринимательства, наверняка согласятся, что подчас он нелегок и тернист. С какими трудностями приходится сталкиваться руководителю «Дома недвижимости»? «Чтобы избежать множества проНОВОСТИ Вопрос о владимирском бизнесомбудсмене отложили на июль 17 мая прошло первое заседание рабочей группы, призванной создать законопроект о владимирском региональном уполномоченном по правам предпринимателей. В ее состав вошли представители Законодательного собрания, областной администрации, прокуратуры и бизнес-структур. Было избрано руководство группы: председателем – депутат Игорь Першин, одним из заместителей – лидер Владимирской ОПОРЫ Дина Смекалова. Было решено, что в ближайшее время члены рабочей группы внимательно изучат законы о бизнес-омбудсменах, принятые в Ульяновской и Пензенской областях, а также в Башкортостане, после чего сформулируют свои предложения и вместе их обсудят. Правда, пока решено провести следующую встречу не раньше июля. Именно к этому сроку федеральные власти должны определиться с тем, будет омбудсмен независимым лицом или он станет представителем прокуратуры. Некоторые члены группы предложили вообще перенести обсуждение на конец этого – начало следующего года, когда федеральный закон уже будет принят. Однако Дина Смекалова выступила против. - Позицией торможения местных инициатив мы часто наносим большой ущерб экономике нашего региона, - заявила она. Муромские предприниматель приняли «Кодекс чести» Отчетное собрание «Объединение предпринимателей округа Муром» показало: несмотря на все трудности, бизнес в городе развивается. С отчетом выступила исполнительный директор объединения Валентина Блинова. Она констатировала: - За год число членов объединения выросло на 45. Сейчас у нас 536 членов из Мурома и соседних регионов. Это 135 обществ с ограниченной ответственностью и 401 индивидуальный предприниматель. Всего члены объединения обеспечивают работой 6800 человек. Организация одновременно является структурным подразделением Владимирского регионального отделения ООПОРЫ России и вместе с ним активно лоббирует проекты, улучшающие предпринимательский климат в нашей области и в целом в России. Востребованной является и консультационная работа объединения. Предприниматели постоянно приходят за компетентными советами. Недавно создан сайт объединения, успешно развивается газета. Предприниматели участвуют в проведении городских праздников, помогают социально незащищенным землякам. В завершение собрания его участники проголосовали за принятие «Кодекса чести предпринимателя». блем, необходимо внимательно следить за частыми изменениями в законодательстве, а мы изо всех сил стремимся быть законопослушными. Кроме того, определенные трудности создает и практика работы с досками объявлений. К сожалению, даже регулярно выплачивая приличные пошлины за их размещение, мы не можем быть уверены, что завтра новый собственник того или иного забора или здания не уберет их без предупреждения. Немалое беспокойство причиняют и доски, размещенные на автобусных остановках: смена корпусов этих остановок автоматически лишает нас нашей доски, разрешение на которую оплачено на несколько лет вперед. Хотелось бы, чтобы законодательство и местные власти внесли четкость в решение этой проблемы, защитив, таким образом, наши интересы. Впрочем, отказываться от досок объявлений о покупке, продаже и обмене недвижимости мы не намерены, так как это расширяет возможности населения знакомиться с местным рынком недвижимости». Н.ЛУШИНА Бизнес – за скорейшую реформу пенсионной системы 16 мая в Рязани прошли Совет регионов ОПОРЫ России и Межрегиональный форум «Малый и средний бизнес. Точка роста». Модератор форума, заместитель президента ОПОРЫ Павел Сигал констатировал, что увеличившаяся нагрузка на бизнес привела к сокращению большого количества предприятий. В этом году Росстат недосчитал полутора миллионов субъектов бизнеса. А через год – другой недосчитается еще больше, - заявил он. Важно разработать подходы, которые если и не снизят существующую налоговую нагрузку, то хотя бы не дадут ей вырасти. А последнее вполне возможно. Сейчас государству из-за высоких цен на нефть денег хватает, но уже впритык. Если цены снизятся, то, видимо, придется повышать налоги. Велик и дефицит Пенсионного фонда: около триллиона рублей в год. По словам Сигала, пенсионная система нуждается в глубоком реформировании. И чем скорее это реформирование начнется, тем лучше будет для бизнеса. Кадастровой оценкой должны заниматься профессионалы Участники публичных слушаний, прошедших в областном управлении Росреестра, пришли к выводу о том, что принципы досудебного рассмотрения споров о кадастровой стоимости земельных участков далеки от совершенства. - В частности, несправедлив механизм формирования соответствующей комиссии, - заявила председатель владимирской ОПОРЫ Дина Смекалова. – Саморегулируемые организации (СРО) оценщиков имеют только право совещательного голоса, а какое-либо объединение предпринимателей вообще приглашается только в том случае, если рассматривается дело его ÷ëåíà…Íåñîâåðшенен и мониторинг рынка недвижимости. Он проводится только силами органов власти, без участия профессиональных организаций. Кроме того, результаты мониторинга являются закрытыми. Дина Смекалова сообщила, что ОПОРА уже направил предложения в правительство по усовершенствованию положения о создании комиссии по досудебному урегулированию споров. В частности, предлагается, чтобы не менее трех членов комиссии были представители СРО оценщиков и обладали правом не совещательного, а решающего голоса. Перепечатано из газеты «ОПОРА РОССИИ. Владимирская область», выпуск №6. № 23 (677) 14 июня 2012 г. 4 ЧАСТНЫЙ БИЗНЕС ВО ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИВЛЕКАЮТ К УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Губернатор Владимирской области Николай Виноградов утвердил порядок проведения конкурса на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве. Этот документ развивает положения соответствующего регионального закона. Государственно-частное партнерство позволяет вовлекать в управление государственной собственностью частный бизнес. Привлечение в эту сферу инвестиций – одно из стратегических направлений, обозначенных в Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года. Основная цель - реализация приоритетных направлений экономики и социальной сферы. Во Владимирской области частный бизнес приглашают к участию в совместных с регионом проектах в лесной отрасли, в сфере сельхозпроизводства, на объектах здравоохранения, образования, культуры, спорта. В частности, предпринимателям предоставляется возможность долгосрочной аренды зданий и сооружений, высвобождающихся в ходе реформирования учреждений здравоохранения и образования. Как правило, эти объекты требуют капитального ремонта или реконструкции. На этих условиях здания и передаются в аренду, и арендная плата засчитывается в счет ремонта. В отдельных случаях предусмотрена возможность последующей полной передачи инвесторам объектов областной собственности. Объектами соглашений о государственно-частном партнерстве могут быть также автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения. В случае реализации инвестором социально-значимого проекта (например, создание и обеспечении функционирования парковок и парковочных мест, которые будут предоставляться как на платной основе, так и бесплатно), эти объекты впоследствии могут быть переданы на баланс компании-застройщика. Законом предусмотрены и другие формы участия региона в проектах государственно-частного партнерства, такие как предоставление гарантий по кредитам и участие в уставных капиталах юридических лиц. Законодательное собрание Владимирской области Игорь ПЕРШИН: «Сотрудничество бизнеса и государства должно быть взаимовыгодным!» 16 мая председатель комитета по экономической политике и собственности Законодательного Собрания Игорь Першин ответил на вопросы журналистов на традиционной пресс-конференции в Заксобрании. Государственно-частное партнерство, поддержка малого и среднего бизнеса и Уполномоченный по защите прав предпринимателей – основные темы встречи депутата с журналистами. Игорь Иванович рассказал о том, какие шаги предпринимает профильный комитет и Заксобрание в целом, чтобы бизнесменам всех рангов жилось проще. А значит – чтобы экономика региона-33 развивалась на благо жителей. Одним из самых важных законов, принятых в нашем регионе с начала 2012 года Игорь Першин считает закон о государственно-частном партнерстве. Работа над ним велась не один месяц, совместно с администрацией Владимирской области. Игорь Першин, председатель комитета по экономической политике и собственности Законодательного Собрания Владимирской области: «Я считаю, за такой формой партнерства – будущее: развитие государства неотделимо от процветания отдельных секторов экономики. Это и ЖКХ, и инфраструктура, и дорожное хозяйство, и коммунальные системы. Все эти сферы на сегодняшний день – проблемные. За счет только государственных ресурсов, бюджетов различных уровней накопившиеся проблемы решить невозможно. Я уверен, на сегодняшний день – просто необходимо привлечение частных инвестиций в сферы, которыми традиционно занимается только государство. Кстати, у нас в регионе уже есть весьма удачный пример государственно-частного партнерства: ОАО «Владимирские коммунальные системы». Да, вопросов тут много. Но факт остается фактом – ВКС вносит миллиардные инвестиции в приведение в порядок коммунальных сетей – их развитие, модернизацию, ремонт - средства, неподъемные для местных бюджетов». В общем, выгоды такой формы сотрудничества государства и бизнеса для субъекта – очевидны. Возможно, удастся добиться привлечения дополнительных инвестиций в Дорожный фонд, собственные ресурсы которого явно недостаточны. Большие надежды возлагаются на дополнительные вливания частных средств в сферу ЖКХ. Самим жителям содержание своих домов не потянуть. Однако для того, чтобы закон работал – необходимо создавать взаимовыгодные условия, обозначил Игорь Першин. То есть, бизнесменам нужен стимул, и тогда они будут вкладываться в традиционно государственные сферы жизнедеятельности. Депутат отметил, что Владимирская область стала одним из первопроходцев,авперспективезаконогосударственно-частномпартнерстве,скореевсего,примут и на федеральном уровне. Принят в регионе-33 и еще один важный законопроект, который может существенно облегчить жизнь предпринимателям – индивидуальным. Речь идет о законе о патентах. С 2013 года «частники», в чьем штате не более 5 наемных сотрудников и чей фактический доход не превышает 60 миллионов рублей в год, могут работать «по упрощенке» на основе патента, стоимость которого составит 6 % от потенциально возможного годового дохода. Игорь Першин, председатель комитета по экономической политике и собственности Законодательного Собрания Владимирской области: «Эти базовые ограничения вполне выполнимы для индивидуальных предпринимателей. Мое мнение таково: патент – оптимальная форма налогообложения для ИП. Проблем с налоговыми органами возникать недолжно,посути,даженетнеобходимости в собственной бухгалтерии. А бизнес будет вестись абсолютно легально». По мнению членов комитета, этот закон станет отличным подспорьем для индивидуальных предпринимателей. Вообще, вопрос поддержки малого и среднего бизнеса ставится нашими законодателями во главу угла. Курс страны – к 2020 году в этих сферах должно быть занято не менее 70 процентов населения, а доля в ВВП составит более 60 процентов, как в ведущих высокоразвитых странах. Для малого и среднего бизнеса нужно создавать условия, уверен Игорь Першин. И комитет активно работает в данном направлении. В конце прошлого года Заксобранием Владимирской области был принят закон о дифференцированных налоговых ставках, согласно которому налоговое бремя по отдельным видам деятельности значительно снижено. Еще один важный шаг навстречу бизнесменам «от мала до велика» – создание должности Уполномоченного по защите прав предпринимателей. В нескольких субъектах защитники бизнесменов уже работают, и довольно успешно. Владимирская область не останется в стороне. Работа над соответствующим законопроектом начата уже в марте, уже состоялось первое заседание рабочей группы, в которую, кроме представителей Заксобрания и администрации области, войдут делегаты практически всех объединений предпринимателей Владимирщины. Игорь Першин, председатель комитета по экономической политике и собственности Законодательного Собрания Владимирской области: «Я уверен, Уполномоченный по защите прав предпринимателей во Владимирской области – нужен. В нашем регионе более 70 тысяч субъектов предпринимательской деятельности, и далеко не все входят в объединения. Крупным проще – практически у всех есть свои юридические службы. А если человек ведет мелкий бизнес - кто будет отстаивать его интересы? Юриста нанимать – накладно. Получается, некоторым предпринимателям просто не к кому обратиться... Именно для этого мы хотим, чтобы был Уполномоченный по защите прав предпринимателей. Причем, он должен быть независимой фигурой и авторитетной среди коллег. Я считаю, было бы справедливо, если бы кандидата на эту должность выдвигало бизнес-сообщество. «Случайные люди» таким образом отфильтруются». Депутат подчеркнул – развитие нашего региона напрямую связано с развитием предпринимательства. А это значит – властям необходимо создавать все условия для того, чтобы бизнес чувствовал себя комфортно во Владимирской области. Тогда и количество желающих заниматься предпринимательством возрастет.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4