Кольчугинские ести в ОСТРЫЙ ВОПРОС Мой вопрос о сфере ЖКХ: специалисты отвечают Сегодня мы продолжаем публикацию ответов на вопросы наших читателей о сфере ЖКХ. Почему при оформлении субсидии через шесть месяцев требуете одни и те же документы? Не умеете пользоваться компьютером или макулатуру собираете? (И. Николаева, ул. Шмелева) За детальными разъяснениями по этому вопросу мы обратились к Нине Васильевне ЕВСЕЕВОЙ, заведующей сектором по предоставлению гражданам жилищных субсидий государственного казенного учреждения Владимирской области «Отдел социальной защиты населения по Кольчугинскому району», расположенного на ул. Ульяновской, 45: - Субсидия назначается на 6 месяцев, согласно Правилам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденным Постановлением правительства РФ от 14.12. 05 № 761. Там указаны все документы, которые необходимо предоставить для оформления субсидии. Всего этих документов двенадцать, однако, не стоит пугаться такого внушительного количества! Дело в том, что часть документов УЖЕ есть на руках у населения. Это паспорт, свидетельства о рождении детей до 14 лет, сберкнижки и так далее. Часть документов необходима не всем категориям населения. Например, справка из налоговой инспекции только для лиц, занимающихся индивидуальной предпринимательской деятельностью. Кроме того, многие документы мы не забираем, а просто просматриваем. Например, в паспорте мы обращаем внимание на информацию о прописке, а свидетельство о браке нужно для подтверждения семейного положения. Данная информация может меняться, поэтому мы перепроверяем ее каждые полгода. Документы, подтверждающие право на льготы или компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг, достаточно показать только один раз, так как в них, как правило, не бывает изменений. Перечень документов не менялся с 2005 года. Единственный пункт данного перечня, требующий действительно пристального внимания населения, это квитанции, содержащие сведения о суммах платежей за жилье и коммунальные услуги. Поясню, для чего они необходимы. Когда человек приходит к нам за субсидией, он приносит нам эти квитанции, свидетельствующие об оплате услуг за предыдущие подаче заявления месяцы. Получается, что на следующие полгода мы начисляем ему субсидию авансом, ориентируясь на суммы, выплаченные в предыдущие полгода, так как мы не можем знать, сколько человек заплатит в следующие шесть месяцев. Как только очередные полгода истекают, человек обязан в течение 10 дней предоставить нам документы, указывающие, сколько он заплатил за этот период за жилье и коммунальные услуги. Это необходимо для того, чтобы мы могли сверить, не превышает ли размер субсидии сумму выплат по квитанциям. Субсидия эту сумму превышать не должна. Для этого население и приносит нам квитанции или их копии. Выходит, что пенсионерам раз в полгода для начисления очередной субсидии нужно принести только справку с места жительства (оно может меняться), квитанции и личные документы (паспорт, трудовая книжка от неработающих пенсионеров и так далее). Справку о размере пенсии с 1 января 2012 года мы больше не требуем, так как запрашиваем эту информацию в Пенсионном фонде. Город и район в упадке, а власть молчит! Мы, кольчугинцы, видим, как наш город и район приходят в упадок: дома стоят облупленные, деревья порубленные – надо же где-то строить коттеджи и торговые центры. Дороги разрушены, а власти пытаются свалить всю вину за организацию митинга на молодежь: мол, она не смотрит телевизор и не читает местных газет, где все разъясняется. А то, что эти молодые люди ездят по колдобинам и на себе чувствуют «заботу» чиновников, в расчет не берется. Народ бежит в соседние города: Киржач, Александров, Покров, где появляются новые предприятия, рабочие места. А у нас? Нет уже своей налоговой, ÑÝÑ… Сейчас ходят слухи, что в Юрьев-Польский переведут и почту. А как преобразились за последнее время отделения связи - приятно зайти! Может, здание почтамта в центре города когото привлекает? Что же это происходит? Куда смотрят руководители города и района? Почему не вмешиваются в ситуацию? Стучите во все двери, идите к губернатору. Он всегда говорил, что к городу Кольчугино у него особое отношение, ведь он у нас работал. Пусть подскажет кому надо, что нельзя такой город, как наш, с такими крупными предприятиями превращать в поселок, каким он был раньше. А то, вполне возможно, что и весь наш район присоединят к Юрьев-Польскому. Неравнодушные кольчугинцы Неужели снова нужен митинг протеста? В день поминовения усопших, 24 апреля, множество горожан посещали могилы своих родственников на городском кладбище, зажигали лампадки, заказывают панихиды священнослужителям, возлагают цветы. Я пишу об этом с горечью, потому что лишена возможности зайти в ограду родителей и сделать то же, что делают люди в этот день, так как на территории кладбища, а именно, на самой центральной дороге, ведущей к братскому кладбищу, с осени осталось много неубранных свалок, образованных спиленными деревьями. После таяния снега свалки увеличились, так как началась уборка в оградах, и одна из них, образованная у ограды моей мамы, не дает зайти туда с осени – сучья упираются в памятник. Из года в год об этом пишут в газету, надеясь, что кто-то из глав или депутатов рассмотрят эту проблему и назначат если не главу, то хотя бы заведующего, смотрителя или старосту, ответственного за санитарное состояние, и расскажут пильщикам деревьев, где можно, а где недопустимо устраивать свалку. Или вам, уважаемые градоначальники, нужен митинг протеста, чтобы эта проблема была решена раз и навсегда? Думаю, меня поддержат те, кому небезразлично состояние кладбища, где уже долгое время работает уважаемая Татьяна Григорьевна, которая не обязана, но ей приходится выслушивать возмущение людей по этому вопросу, а ответственна она только за захоронение. С уважением, жительница города И.Г. СТАРОВЕРОВА № 19 (673) 16 мая 2012 г. 2 Из крана идет ржавая вода! Когда мы сможем пользоваться чистой водой, ведь мы за нее деньги платим? (Кольникова Е.В.) На этот вопрос отвечает Наталья Валерьевна БУЛАНОВА, заведующая отделом экономического развития, тарифной политики и ценообразования администрации города: - Вопрос качества воды – это вопрос состояния сетей водоснабжения. Не будем забывать, что они строились одновременно со строительством жилых домов, поэтому срок эксплуатации некоторых из них насчитывает не менее пяти десятилетий. В ближайшие годы мы планируем провести комплекс мер по модернизации водопровода, особенно тех его участков, которые буквально «сыпятся». Чтобы улучшить качество воды, в 2015 году начнется строительство цеха механического обезжелезивания воды. С этим проектом мы надеемся войти в Федеральную программу «Чистая вода», в которой мы сейчас принимаем участие по очистным сооружениям. Это даст нам возможность использовать хорошие средства из областного и федерального бюджета для того, чтобы население могло пользоваться чистой водой. Конечно, на это требуется время, но постепенно мы все сделаем. Будет ли производиться ремонт дорог и тротуаров около домов? (Елена, ул. Мира) На этот вопрос дает ответ Галина Вачеславовна ЯШИНА, начальник управления городским хозяйством: - Да, работа ведется. Было проведено обследование дворовых территорий, составлена сметная документация (свод затрат, необходимых для производства данных работ), произведено обмежевание границ придомовых территорий. Документы отправлены на рассмотрение в Департамент транспорта. На текущий ремонт подъездов до границ участков многоквартирных домов дорожный фонд с софинансированием городским бюджетом выделил сумму в размере 7 миллионов 24 тысячи рублей. Что касается капитального ремонта, то все заявки на софинансирование городской администрацией данных работ за прошлый год оплачены ею полностью. Хотелось бы подчеркнуть, что собственники жилья обязаны следить за состоянием придомовой территории и принимать участие в ее текущем ремонте и благоустройстве соразмерно площади, находящейся у них в собственности, так как эта территория – тоже имущество многоквартирного дома. Это регулируется Жилищным Кодексом. Согласно Постановлению № 491 Правительства Российской Федерации, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, находится в составе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Материал подготовила Н. ЛУШИНА Комментарий к материалу «Мой вопрос о сфере ЖКХ: специалисты отвечают) («КВ» №17 от 03.05.2012 г.) Здравствуйте, уважаемая редакция газеты! Не могу не поправить Екатерину Николаевну Шустрову, проводившую семинар, посвященный вопросам ЖКХ. Да, взыскивать задолженность по коммунальным услугам может либо ТСЖ, либо управляющая компания, либо непосредственно ресурсоснабжающая организация, если осуществляет прямой договор на поставку услуг. Но администрация города как наймодатель может составлять исковые заявления в суд. Между наймодателем (городской администрацией) и арендодателем социального жилья заключается договор. Именно этот договор является основанием возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С моментом заключения договора гражданское законодательство связывает вступление договора в силу, и именно с этого момента договор становится обязательным для сторон, заключивших его (ст. 425 ГК РФ). А ст. 83 ЖК РФ гласит: в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, наймодатель (городская администрация) имеет право в судебном порядке потребовать расторжение договора социального найма жилого помещения. Все-таки право, видимо, имеют, да нет, видимо, желания. Более того, городской администрации стоит обратить внимание на ст. 91 ЖК РФ. По этой статье можно расторгнуть в судебном порядке договор социального найма без предоставления нанимателю и членам его семьи другого жилья. Второе. Честно говоря, я не совсем понимаю, как связано выселение с присутствием или отсутствием маневренного жилья. Проживание граждан в данных жилых помещениях предусмотрено как временное. Например, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма. Понятно, что капитального ремонта в таких квартирах не будет никогда. Законодательство не предусматривает обязательного наличия маневренного фонда. Чем и пользуются муниципалитеты. А вот для выселения несознательных граждан из муниципальных квартир возможно при наличии фонда переселения. Судя по тому, что уважаемые специалисты и не подозревают о различиях между маневренным фондом и фондом переселения, в нашем городе такой и не предвидится. Я тоже неплохо знаю законодательство на бытовом уровне. И также я хорошо понимаю, что у такого рода должников самым ценным имуществом является аренПОЧТОВЫЙ ЯЩИК дованная ими квартира. И стоимость этой квартиры изза бездействия наймодателя снижается с каждым годом. А за ответ спасибо. Я уже перенабрала текст, распечатала и собираюсь прикупить рамочку. Повешу сие в подъезде как охранную грамоту. И когда в очередной раз управляющая компания будет грозить невключением отопления или откажется проводить ремонт в связи с задолженностью по дому, я и предъявлю им эту охранную грамоту. Поскольку и управляющая компания должна помнить, что все долги выставлены к взысканию, и рано или поздно (срок исковой давности три года), но уж непременно в течение 2-3 лет (пока новые долги копятся), деньги непременно будут получены. А сейчас, дорогая управляющая компания, изволь изымать деньги из воздуха. Пока городская администрация работу ведет, отчетность собирает, учитывает и предоставляет в областную администрацию. Жаль только, что эти золотые слова юридической силы не имеют. А может, попробовать прикладывать такие ответы к больному месту? Глядишь – все и рассосется само собой вместе с горе-администраторами. С уважением, Марина Николаевна КСЕНОФОНТОВА Не работа лучше, чем работа? В городе Кольчугино создалась странная ситуация с плановой платной поверкой счетчиков воды, установленных в квартирах. В апреле этого года у меня не приняли заявку на поверку счетчиков, так как к этому времени уже образовалась очередь из таких заявок на год вперед, и руководитель Кольчугинского филиала ФБУ «Владимирский ЦСМ» не придумал ничего лучше, чем как прекратить прием таких заявок. Странно как-то: все фирмы по обслуживанию населения активно борются за рост числа клиентов, а здесь совсем наоборот. Какой-то пережиток прошлого. Поверка счетчиков – процесс несложный и нетрудоемкий, и цена поверки счетчика очень высокая. Казалось бы, делай приличный бизнес, но господа полупочтенные из этой конторы не способны решить возникшую проблему или не хотят утруждать себя преодолением каких-то трудностей. Возникает вопрос: соответствуют ли эти работники занимаемой ими должности? А может быть, здесь реализуется специальная акция - заставить горожан платить за воду по тарифам, когда нет счетчиков, хотя счетчик уже давно установлен? В таком случае получается, что здесь уже состав преступления, и понятно, кому это хорошо, а кому плохо. Может, власти города разберутся с этим слишком сложным делом, защитят горожан от моральных и материальных издержек и ущерба и устранят возникшую нелепость, уж очень неумную, которую кто-то хочет превратить в безысходную? В.Д. ЛАПИН
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4