Официальный вестник общественно политическая газета УЗДАЛЬСКАЯ № 38 (12611) среда, 28 мая 2025 г. 17 47 Коллективное обращение жителей с.Горицы,д.Зелени,д. Масленка,д.Бородино (подписной лист232) В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам генеральных планов, направляю вам возражения по содержанию проекта Генерального плана муниципального образования Новоалександровское Суздальского района Владимирской области. В соответствии с частью 1 статьи 9 ГрК РФ территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В силу части 3 статьи 9 ГрК РФ документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений. Таким образом, для гармоничного развития территорий задача органов местного самоуправления при разработке документов территориального планирования состоит в необходимости обеспечения справедливого баланса между общественными интересами и правами частных лиц путем согласования этих прав и интересов, в том числе в сфере обеспечения благоприятных условий жизни. Мы жители села Горицы, деревни Зелени и деревни Масленка выступаем против представленной на генплане планируемой к размещению автомобильной дороги регионального значения,прохзодящей по участкам: 33:05:134101:853; 33:05:134101:698; 33:05:134101:707; 33:05:000000:130; 33:05:134101:212; 33:05:134101:1972; 33:05:134101:693; 33:05:134101:409; 33:05:134101:429; 33:05:134101:434; 33:05:134101:1423; 33:05:134101:686; 33:05:134101:697, в связи с тем, что не учитываются права неограниченного круга лиц проживающих в выше указанных населенных пунктах, поскольку ее сооружение и эксплуатация может нанести ущерб обитающим в регионе редким животным и растениям, а также приведет к возможному изъятию ряда земельных участков у жителей, через чьи дома и участки может пройти трасса. Кроме того, следует обратить внимание на тот факт, что в непосредственной близости с селом Горицы (южная сторона) имеется действующий полигон для стрельб Росгвардии МО РФ. Уничтожение леса, который сейчас скрывает село от стрельбища Росгвардии еще более усугубит ситуацию с попаданием пуль в дома жителей села Горицы. И это не абстрактные измышления. В настоящее время, при наличии естественной защиты в виде лесополосы, при плановых стрельбах неоднократно были случаи попадания пуль в стекла домов. При этом, сохранение указанного полигона для стрельб, с учетом проектируемой в указанном месте автомобильной дороги, влечет вероятность попадания пуль в проезжающий автотранспорт. В целях минимизации вышеуказанных рисков, следует изменить маршрут прокладывания трассы вблизи села Горицы, дер. Масленка, дер. Зелени, дер. Бородино, путем отдаления от границ населенных пунктов. Прохождение данной дороги через р. Исахра, р. Рпень, а так же через взрослый лес около с. Горицы нарушит экологию района и ухудшит условия проживания жителей с. Горицы, д. Зелени, д. Масленка, дер. Бородино. Близкое расположение дороги к жилым домам, в том числе и возможное прохождение дороги по участкам жителей с. Горицы и дер. Зелени нарушает права жителей на спокойную и безопасную жизнь. Наличие оживлённой дороги вдоль населенного пункта обязательно приведет к ДТП, в которых могут пострадать дети, проживающие в наших селах. Так же здесь представляются обоснованными опасения жителей поименованных населенных пунктов, что большегрузный транспорт, следующий в г. Владимир, чтобы миновать пробки в районе Юрьевца будет объезжать его по новой дороге для въезда со стороны наших населенных пунктов, что только увеличит пробки на въезд в г. Владимир. Проектировщики не предоставили возможность выбора альтернативного маршрута прохождения трассы. В связи с вышеизложенным мы требуем изменить проект генплана и разработать другой вариант прохождение этой дороги исключающий строительство в близи с. Горицы, д. Зелени, и д. Масленка . Например, по рассматриваемому ранее варианту через пгт Ставрово на село Старый Двор. Напоминаю об ответственности за соблюдение Конституции РФ, Федерального закона РФ, прав и законных интересов жителей указанных населенных пунктов, как граждан России. В случае принятия генплана в предлагаемой редакции, без учета обоснованных и мотивированных замечаний и предложений, направленных на соблюдение баланса прав и законных интересов жителей, а также в случае нарушения прав, предусмотренных Конвенцией по правам человека, Конституцией РФ, Федеральным законом РФ, а также региональными нормативными актами, будет подано коллективное заявление в суд. Автодорога северного обхода г. Владимира является обьектом регионального значения и запланирована Схемой территориального планирования Владимирской области. Данный обьект отражен в проекте генерального плана МО Новоалександровское ( в силу требований законодательства) без точного местоположения. Точное местоположение автодороги будет утверждено в составе документации по планировке территории, разрабатываемой субъектом РФ. При разработке документации по планировке территории выбирается наиболее эффективная и безопасная траектория прохождения трассы, выполняются необходимые виды инженерных изысканий (геодезия, экология, геология и др.) и проводятся общественные обсуждения. Ввиду того, что документация по планировке еще не разрабатывалась, с учетом предложения жителей, администрация района ходотайствовала в Правительство Владимирской области о рассмотрении вопроса смещения планируемой автодороги южнее от д. Масленка, с. Горицы. 48 Собственник земельного участка с кадастровым номером 33:05:134101:3787 Я, Ф.И.О., являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером 33:05:134101:3787, расположенного в непосредственной близости от деревни Загорье, сельское поселение Новоалександровское, Суздальский район, Владимирская область. Адрес ЗУ: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный район Суздальский, сельское поселение Новоалександровское, участок находится примерно в 220 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. адрес ориентира: Владимирская область, муниципальный район Суздальский, сельское поселение Новоалександровское, д Загорье, ул. Старопрудная, д1.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь участка: 1000 кв.м.Разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства. На основании статей 7, 11, 14 и 79 Земельного кодекса Российской Федерации, прошу перевести указанньтй земельный участок в категорию земель населённых пунктов с изменением вида разрешённого использования на «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС).Цель перевода — строительство жилого дома для постоянного проживания. Прошу рассмотреть заявление в установленный законом срок и уведомить меня о принятом решении. Предложение не принято. В соответствии с действующим законодательством, рекомендуем вам использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. 49 Собственники земельных участков с кадастровыми номерами 33:05:134101:2975 33:05:134101:2976 33:05:134101:3179 33:05:134101:3316 33:05:134101:3314 33:05:134101:3315 33:05:134101:3787 В настоящее время на общественные обсуждения представлен Проект Генерального плана муниципального образования «Новоалександровское» Суздальского района Владимирской области.Мы, нижеподписавшиеся, являемся собственниками земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных с восточной стороны от деревни Загорье МО «Новоалександровское», а именно:Ф.И.О.– участки 33:05:134101:2975 и 33:05:134101:2976 Ф.И.О.. – участок 33:05:134101:3179 Ф.И.О. - участок 33:05:134101:3316 Ф.И.О. – участок 33:05:134101:3314 Ф.И.О.– участок 33:05:134101:3315 Ф.И.О.. – участок 33:05:134101:3787.Право собственности на указанные участки подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, копии которых прилагаются к настоящему обращению.Согласно представленному Проекту Генерального плана, принадлежащие нам земельные участки с кадастровыми номерами 33:05:134101:2975, 33:05:134101:2976, 33:05:134101:3179, 33:05:134101:3316, 33:05:134101:3314, 33:05:134101:3315, 33:05:134101:3787 включены в функциональную зону сельскохозяйственного использования.В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовые земельные участки могут быть образованы как из земель населенных пунктов, так и из земель сельскохозяйственного назначения.На основании статьи 26 указанного закона, органы государственной власти и местного самоуправления осуществляют поддержку ведения садоводства и огородничества, учитывая их особую социальную значимость.В связи с инициированными общественными обсуждениями проекта Генерального плана муниципального образования, просим рассмотреть возможность внесения изменений в функциональное зонирование территории, на которой расположены наши участки, с целью их включения в зону, предназначенную для ведения садоводства и огородничества гражданами для собственных нужд.Считаем, что такое изменение будет способствовать: - Эффективному использованию земельных участков; - Развитию территорий муниципального образования; - Созданию благоприятных условий для ведения садоводства; - Соблюдению законных интересов собственников земельных участков; - Возможности организации садоводческого некоммерческого товарищества.Так, на указанной территории станет возможной создание и ведение деятельности садоводческого некоммерческого товарищества, что позволит организовать благоприятные условия для ведения нами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия), в том числе станет возможным урегулировать правовое положение участка 33:05:134101:3316, путём выкупа в общую собственность СНТ, так как он фактически отмежеван под дорогу, и по нему в настоящее время осуществляется проезд к нашим участкам;На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством, просим:Включить земельные участки с кадастровыми номерами 33:05:134101:2975, 33:05:134101:2976, 33:05:134101:3179, 33:05:134101:3316, 33:05:134101:3314, 33:05:134101:3315, 33:05:134101:3787 в функциональную зону садоводства и огородничества. Предложение не принято. В соответствии с действующим законодательством рекомендуем вам использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. РЕШЕНИЕ КОМИССИИ: 1.Размещение спортивного сооружения на земельном участке с кадастровым номером 33:05:134101:2565 перенести на территорию земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного между земельным участком с кадастровым номером 33:05:130101:1976 и земельным участком с кадастровым номером 33:05:134101:1901. Условное обозначение «Спортивное сооружение, планируемое к размещению» перенести на территорию земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:134101:2565 отразить функциональной зоной сельскохозяйственного использования по фактическому использованию и данным Росреестра. 2. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:134101:3986 зонировать зоной застройки индивидуальными жилыми домами. Объект запланированной самотечной канализации исключить из проекта генерального плана. 3. Вид покрытия (дорожной одежды) автомобильной дороги до д.Бородино и д.Нежитино не определяется генеральным планом. 4. Объект регионального значения автодороги «Северный обход г. Владимир» отображен в проекте генерального плана в соответствии со Схемой территориального планирования Владимирской области, точное местоположение которого определяется документацией по планировке территории. Документацию по планировке территории разрабатывает субъект (органы государственной власти Владимирской области). 5.Земельные участки с кадастровыми номерами 33:05:134101:3008, 33:05:134101:3007, 33:05:134101:315,33:05:134101:413, 33:05:134101:209 отображены на картах проекта генерального плана как «Земли сельскохозяйственного использования существующая», а земельный участок с кадастровым номером 33:05:000000:130 отображен на картах проекта генерального плана как «Земли лесного фонда существующие». Вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 33:05:134101:3007, 33:05:134101:3008 в проекте генерального плана не изменялся (вид разрешенного использования в составе градостроительного регламента устанавливаются при разработке правил землепользования и застройки), категория земли в проекте генерального плана указана в соответствии с действующим законодательством. 6. д.Красное Сущево, д.Сущево, д.Боголюбка: перенести границы между населенными пунктами д. Сущево и д. Красное Сущево в соответствии с координатами. Земельные участки с кадастровыми номерами 33:05:130801:251, 3305:130801:252, расположенные в МО СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4