Официальный вестник общественно политическая газета УЗДАЛЬСКАЯ № 97 (12568) среда, 11 декабря 2024 г. 7 МО СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН 2 Житель Суздальского района О внесении изменений в генеральный план правила землепользования и застройки МО Селецкое в отношении изменения земель сельхоз назначения на земли рекреации рядом с с.Глебовское согласно схемы - замечания и предложения иных участников общественных обсуждений по Проекту: 1. Собственник земельного участка 33:05:051001:130 Добрый день! Я являюсь собственником «потерянного» земельного участка с кадастровым № 33:05:051001:130 с разрешенным использованием под ИЖС в с Абакумлево. После ожидания длиной в 15 лет участок обозначился на ГП. Ознакомившись с ГП Селецкого СП возник ряд вопросов, касающихся изменений с.Абакумлево: 1.Когда и кем было отменено решение №19 от 18.04.2014 г о передаче участка Павловскому СП? 2.Каким образом можно будет получить возможность подключения к коммуникациям ( к газовым сетям) находясь в отдалении 1,4 км от основного с.Абакумлево? 3.Где и когда можно будет получить почтовый адрес, отсутствие которого не дает возможности поставить строения на налоговый учет, провести межевание и т.д. ? В 2014 году решением №19 от 08.04 Селецкого совета народных депутатов участок был передан Павловскому СП. В генпланах 2019 года ситуация была учтена, участок в утвержденном ГП был исключен из Селецкого СП и включен в Павловское СП. (письмо прилагается). Так как из-за допущенной в начале 2000 г оплошности при разработке ГП участок был «потерян» на долгие годы, в дальнейшем хотелось бы избежать непредсказуемых ситуаций. 2. Собственник земельных участков 33:05:084101:1195, 33:05:084101:1196, 33:05:084101:1197 Внести изменения в генеральный план МО Селецкое Суздальского района в части установления функциональной зоны «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 33:05:084101:1195, 33:05:084101:1196, 33:05:084101:1197 3. Собственник земельного участка 33:05:024102:703 Об изменении зоны сельскохозяйственного назначения СХ-1 на зону отдыха, спорта, досуга и туризма в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:05:024102:703 4. Собственник земельного участка 33:05:024102:655 Об изменении зоны сельскохозяйственного назначения СХ-1 на зону отдыха, спорта, досуга и туризма в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:05:024102:655 5. Собственник земельных участков 33:05:024102:659, 33:05:024102:660, 33:05:024102:661. Об изменении функционального зонирования «зона сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта» на зону «для индивидуального жилищного строительства» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 33:05:024102:659, 33:05:024102:660, 33:05:024102:661, 33:05:024102:491, 33:05:024102:490, 33:05:024102:495, 33:05:024102:494, 33:05:020201:203 6. Собственник земельного участка Предложения и замечания:1. Администрацией Суздальского района нарушены все сроки уведомления жителей о планах по устройству кладбища около деревень Ляховицы и Бабарино. 29 ноября приехали в д.Бабарино представители администрации для публичных слушаний, при этом срок подачи жалоб и предложений обозначен до 4 декабря. Жители деревни, в которой сеть Интернет скорее не работает, чем работает, не смогут этого сделать. А представители администрации указали единственный способ выразить свое отношение к данному плану через сайт администрации. Большинство жителей деревни поздней осенью редко бывают в деревне и в принципе не знают о планах администрации района по устройству кладбища. Таким образом, срок публичного обсуждения данного генерального плана по обустройству кладбища необходимо продлить и уведомить всех собственников домовладений и земельных участков затрагиваемых деревень, чтобы все смогли выразить свое мнение по данному вопросу. Иначе на данный момент происходит ущемление законных прав и интересов собственников. 2. Администрация района никак не объясняет, чем обусловлена срочность в утверждении данного генерального плана. 3. Также непонятным остаётся вопрос почему выбраны именно эти участки в непосредственной близости от деревень, водоёмов. Более того, кладбище предлагается устроить в двух шагах от обьекта всемирного наследия ЮНЕСКО Храма Бориса и Глеба. Устройство кладбища приведёт к увеличению количества машин, а значит и пробок, что отрицательно скажется на ТУРПОТОКЕ в районе. К тому же кладбище потенциально привлекает криминальных элементов, бомжей и т.д., что также ОТРИЦАТЕЛЬНО СКАЖЕТСЯ НА ТУРИСТИЧЕСКОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РАЙОНА. В данной местности расположены гостиницы, гостевые дома, туристические зоны, зоны отдыха, а устройство кладбища, вокруг которого возникают различные центры ритуальных услуг, свалки мусора, опять же ОТПУГНЕТ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ТУРИСТОВ. А ЭТО СКАЖЕТСЯ НА ДОХОДАХ РАЙОНА ОТ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЯВЛЯЮЩЕЙСЯ ПРИОРИТЕТНОЙ ДЛЯ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА! 4. Устройство кладбища неподалёку от реки Нерль, которая в планах администрации района должна стать судоходной для туристических корабликов, также является неблагоприятным. 5. Важным моментом является то, что на данных участках расположены миграционные пути диких животных, в частности оленей. Эти поля являются местом обитания многих видов птиц и животных. А устройство кладбища разрушит данное природное сообщество, тем самым нарушит природное и экологическое равновесие региона. 6. Нельзя не отметить, что обустройство кладбища приведёт к разрушению дороги в д.Бабарино, которая и так находится в плачевном состоянии и никем не ремонтируется. Увеличение потока машин в разы, необходимость парковки приведёт к разрушению дорожного полотна. И опять же негативно отразится на экосистеме района. 7. На основании вышеизложенного, предлагаю продлить срок рассмотрения и общественного обсуждения данного генерального плана и рассмотреть другие участки для обустройства кладбища вдали от населенных пунктов, например далее после строящегося завода в сторону г. Камешково. 7 Собственник земельного участка В предлагаемом проекте в районе д.Ляховицы и д.Бабарино запланировано размещение кладбища. Согласно документам внутрихозяйственной оценки земель совхоза им.Фрунзе Суздальского района (данный документ имеется в Государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства - ГФДЗ) указанные участки относятся к ценным сельскохозяйственным угодьям, включены в севооборот и имеют важнейшее значение для обеспечения продовольственной безопасности - это плодородные земли! В настоящее время участки имеют вид разрешенного использования \»Овощеводство\» и категорию \»Земли населенных пунктов» (так же есть вопрос, как для сельхозугодий сменили категорию земель)! Прошу учесть данный факт и внести корректировки в проект генерального плана, выбрав более подходящее место для расположения такого объекта как кладбище. 8 Собственник земельного участка 33:05:000000:2080 Предусмотреть планируемое зонирование «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:05:000000:2080 РЕШЕНИЕ КОМИССИИ: Земельные участки с функциональным зонированием «Зона кладбищ»в с.Ляховицы Суздальского района согласно действующему генеральному плану муниципального образования Селецкое Суздальского района имеют категорию земли населенных пунктов и не являются сельскохозяйственными угодьями. Установление функционального зонирования «Зона кладбищ» для земельных участков с.Ляховицы Суздальского района является обоснованным. В отношении земельных участков проведены инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-экологические изыскания, а также получены заключения Управления Роспотребнадзора по Владимирской области о возможности размещения кладбищ на данных земельных участках. В проекте предусмотрено включение земельного участка с кадастровым номером 33:05:051001:130 в границы с.Абакумлево. Границы муниципальных образования Суздальского района установлены Законом Владимирской области от 26.11.2004 N 190-ОЗ «О наделении Суздальского района и вновь образованных муниципальных образований, входящих в его состав, соответствующим статусом муниципальных образований и установлении их границ» Предусмотреть в проекте установление функциональной зоны «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 33:05:084101:1195, 33:05:084101:1196, 33:05:084101:1197. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:024102:655 относится к особо ценным сельскохозяйственным угодьям, следовательно, изменение функционального зонирования невозможно. Предусмотреть в проекте изменение функционального зонирования земель сельскохозяйственного назначения на земли рекреационного назначения рядом с с.Глебовское согласно схемы. Земельные участки с кадастровыми номерами 33:05:024102:659, 33:05:024102:660, 33:05:024102:661 имеют вид разрешенного использования соответствующий функциональному зонированию. Заявитель не является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 33:05:024102:491, 33:05:024102:490, 33:05:024102:495, 33:05:024102:494, 33:05:020201:203. Земельные участки на момент проведения межевания располагались в функциональной зоне «Зона сельскохозяйственного использования (в границах населенных пунктах)». Решено рассмотреть вопрос об изменении функционального зонирования при очередном внесении изменений в генеральный план. Предусмотреть планируемое зонирование «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:05:000000:2080 с последующей разработкой проекта планировки и проекта межевания территории. На основании вышеизложенного, по результатам общественных обсуждений, комиссия рекомендует Главе Суздальского района направить проект генерального плана муниципального образования Селецкое Суздальского района на доработку.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4