Официальный вестник 6 № 63 (12432) среда, 16 августа 2023 г. общественно политическая газета УЗДАЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СУЗДАЛЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.07.2023 г. №490 Об утверждении порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования город Суздаль Руководствуясь ст. 37 Устава города Суздаля, утвержденного решением Совета народных депутатов города Суздаля от 13.12.2003 года № 37, в целях предотвращения самовольного строительства на территории муниципального образования город Суздаль, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 37 Градостроительного кодекса, Устава муниципального образования город Суздаль администрация города Суздаля, постановляет: 1. Утвердить Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования город Суздаль согласно приложения № 1. 2. Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории муниципального образования город Суздаль согласно приложения № 2. 3. Установить, что должностные лица органов местного самоуправления муниципального образования город Суздаль, их структурных подразделений, должностные лица, осуществляющие функции по осуществлению муниципального контроля, а также должностные лица осуществляющие осмотр объектов, в отношении которых подано заявление о выдаче разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию в случае выявления признаков самовольного строительства (реконструкции) объекта обязаны направлять такую информацию в администрацию муниципального образования город Суздаль с приложением документов и материалов, обосновывающих выводы о наличии в отношении объекта или на земельном участке признаков самовольного строительства. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Суздальская новь». С.В. МАКАРОВ, и.о. главы администрации города Суздаля. Приложение № 1 к постановлению администрации МО город Суздаль от 14.07.2023 № 490 Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования город Суздаль 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования город Суздаль (далее – Порядок) регламентирует процедуры выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории муниципального образования город Суздаль. 2. Порядок выявления и пресечения самовольного строительства 2.1. В целях выявления объектов самовольного строительства администрацией муниципального образования город Суздаль создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия). 2.2. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется комиссией путем объезда (обхода) территории, а также в ходе осмотра объектов, проводимых на основании сообщений органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов. 2.3. Объезды (обходы) территории муниципального образования город Суздаль осуществляются комиссией не реже 1 раза в полугодие в соответствии с утвержденными планами-графиками. Планы-графики объездов (обходов) территории муниципального образования город Суздаль составляются по мере необходимости, но не позднее 14 календарных дней до начала срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта Положения. Планы-графики объездов (обходов) территории муниципального образования город Суздаль, утверждаются не позднее, чем за 5 (пять) дней до начала следующего полугодия. 2.4. При поступлении в администрацию муниципального образования город Суздаль сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объекта, комиссия в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации сообщения должна произвести проверку факта, указанного в таком сообщении. Сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов подлежат регистрации в день их поступления в администрацию муниципального образования город Суздаль. 2.5. В процессе объезда (обхода) комиссия осуществляет внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них построенных (строящихся), реконструированных (реконструируемых) или используемых объектов (далее – объекты), действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в администрации муниципального образования город Суздаль отсутствуют. При проверке сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссия осуществляет внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них объектов, действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, указанных в сообщении о факте незаконного строительства (реконструкции). 2.6. После завершения обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссия в течение 20 (двадцать) рабочих дней со дня проведения указанных мероприятий осуществляет в отношении каждого осмотренного комиссией земельного участка и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений: а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка; б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ; в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются; г) о правообладателе (застройщике) объекта; д) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения; е) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам. В случае отсутствия в администрации муниципального образования город Суздаль соответствующих документов и сведений, комиссия запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти. 2.7. По результатам обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссией в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием всех проверенных в ходе осуществления указанных мероприятий объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку. Протокол утверждается председателем комиссии, и подписывается членами комиссии. К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка. В случае если в процессе обхода (объезда) комиссией не выявлено объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в администрации муниципального образования город Суздаль отсутствуют, в протоколе указывается, что объектов самовольного строительства не выявлено. 2.8. В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе Порядка, выявлены объекты самовольного строительства (реконструкции), комиссия, в течение 15 (пятнадцать) рабочих дней, со дня истечения срока, указанного в пункте 2.7 настоящего Порядка, составляет акт осмотра объекта по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. В акте осмотра объекта указываются сведения, указанные в пункте 2.6 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта и изменения объемов строительных работ, выполненных с момента предыдущего осмотра (если ранее на данном объекте уже проводился осмотр). Акт осмотра объекта утверждается председателем комиссии, и подписывается членами комиссии. К акту осмотра объекта приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка: а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о владельце (застройщике) объекта самовольного строительства и земельного участка, на котором такой объект расположен (в случае если владельца (застройщика) объекта самовольного строительства удалось установить). Такие сведения должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица; б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии); в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии); г) описание объекта самовольного строительства, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид объекта самовольного строительства; д) документы, подтверждающие расположение объекта в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения объекта на указанной территории); е) схема размещения объекта самовольного строительства на земельном участке с указанием параметров объекта. 2.9. В течение 10 (десять) рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.8, комиссия направляет информационное письмо с приложением акта осмотра объекта, указанного в пункте 2.8 настоящего Порядка, в следующие органы и организации: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области; Управление Федеральной налоговой службы по Владимирской области; Инспекция государственного строительного надзора Владимирской области; ресурсоснабжающие организации; органы технической инвентаризации. Информационное письмо должно содержать наименование, место нахождения, дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, осуществляющего и (или) осуществившего самовольное строительство (допустившего самовольное занятие земельного участка) - для юридических лиц и фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, дату и место рождения - для физических лиц; место нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка; сведения о соответствии выявленного объекта самовольного строительства разрешенному виду использования земельного участка. 2.10. Администрация муниципального образования город Суздаль в течение 5 (пять) рабочих дней со дня составления акта включает сведения об объекте в Реестр объектов самовольного строительства (далее Реестр). Реестр ведется администрацией муниципального образования город Суздаль в отношении объектов, расположенных на территории муниципального образования город Суздаль, в электронном виде и размещается на официальном сайте органов местного самоуправления города Суздаля в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.GorodSuzdal.ru, по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку. 3. Порядок организации работы, направленной на снос самовольных построек в судебном порядке 3.1. Организация работы по сносу самовольных построек осуществляется на основании вступившего в силу судебного акта о признании постройки самовольной и подлежащей сносу. 3.2. Для инициирования судебного разбирательства о признании постройки самовольной и подлежащей сносу администрация муниципального образования город Суздаль в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня составления акта осмотра объекта, обеспечивает подготовку и подачу в соответствующий суд искового заявления о признании постройки самовольной и подлежащей сносу с заявлением об обеспечении иска в виде запрета совершать определенные действия, касающиеся предмета спора и (или) иные обеспечительные меры. При необходимости запроса сведений об ответчике по делу (с целью идентификации застройщика и (или) правообладателя земельного участка и объекта самовольного строительства), о предмете иска (с целью установления параметров объекта самовольного строительства, наличия (отсутствия) разрешительной документации, соответствия объекта выданной разрешительной документации (при ее наличии) правилам землепользования и застройки) срок обращения в суд с исковым заявлением продлевается на срок, необходимый для получения указанных документов, но не более чем на 20 (двадцати) рабочих дней. 3.3. При удовлетворении исковых требований, после вступления в законную силу судебного акта о сносе самовольной постройки, администрация муниципального образования город Суздаль осуществляет мероприятия, направленные на исполнение судебного акта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Приложение 1 к Порядку Форма УТВЕРЖДАЮ председатель комиссии по вопросам самовольного строительства на территории муниципального образования город Суздаль ___________________________ (Ф.И.О.) «__» _____________ 20___ г. М.П. Протокол по результатам обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) город Суздаль «___» _____________ 20__ г. Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории муниципального образования город Суздаль в составе: ____________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) ____________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) ____________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) произвели обследование территории в границах:____________________ в результате обследования установлено: адрес объекта признаки самовольной постройки* *если выявлены – перечислить * не выявлены Подписи членов комиссии: К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 Порядка. Приложение 2 к Порядку Форма УТВЕРЖДАЮ председатель комиссии по вопросам самовольного строительства на территории муниципального образования город Суздаль (Ф.И.О.) «__» _____________ 20___ г. М.П. АКТ осмотра объекта самовольного строительства г. Суздаль «___» _____________ 20__ г. Время: _________ Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории города Суздаля в составе: ___________________________________________________________________, (Ф.И.О., должность) ___________________________________________________________________, (Ф.И.О., должность) ____________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) произвели обследование объекта: наименование объекта: ____________________________________________, адрес (адресный ориентир) объекта: _______________________________, кадастровый номер: _______________________________________________. 1. Сведения о правообладателе земельного участка: ____________________________________________________________________ (в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен») 2. Сведения о земельном участке: 2.1________________________________________________________________ (реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок) 2.2. _______________________________________________________________, (вид разрешенного использования земельного участка) 2.3. _______________________________________________________________, (сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения) 3. Сведения о правообладателе (застройщике) объекта: ___________________________________________________________________. (в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен») 4. Сведения об объекте: 4.1. ________________________________________________________________ (реквизиты правоустанавливающих документов на объект) 4.2. ______________________________________________________________, (вид объекта; вид использования объекта) 4.3. _______________________________________________________________ (сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения) 4.4. _______________________________________________________________ (соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка) 4.5. ______________________________________________________________ (необходимость получения разрешения на строительство объекта) 4.3. ______________________________________________________________ (сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения) МО ГОРОД СУЗДАЛЬ
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4