Официальный вестник 12 № 18 (12387) пятница, 10 марта 2023 г. общественноO политическая газета УЗДАЛЬСКАЯ ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области (далее - Министерство) сообщает о проведении продажи посредством проведения торгов в форме публичного предложения (далее - Продажа) земельного участка с кадастровым номером 33:05:024101:36, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, принудительно изъятого у его собственника в связи с ненадлежащим использованием (далее – Участок). 1. Общие положения Основание продажи: приказ Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области от 06.03.2023 № 307. Собственник имущества – КФХ Киселева Тамара Алексеевна. Продавец и Организатор – Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области. Форма подачи предложений – публичное предложение, путем открытой формы подачи предложений о приобретении Участка. Дата, время и место проведения Продажи: 12 апреля 2023 года в 10.00 часов по московскому времени, по адресу: г. Владимир, ул. Б. Московская, д. 68, Министерство, малый актовый зал. Время и место приема заявок (предложений) на участие в Продаже: рабочие дни с 9 час. 00 мин. по 16 час. 00 мин. (перерыв с 12:30 до 13:00) по московскому времени по адресу: г. Владимир, ул. Б. Московская, д. 68, Министерство, контактный телефон – (4922) 32-52-31, 32-33-71. Начало приема заявок (предложений) на участие в Продаже: 10 марта 2023 года Окончание приема заявок (предложений) на участие в Продаже: 07 апреля 2023 года до 12:00 часов. Определение участников Продажи: 10 апреля 2023 года. Место и срок подведения итогов Продажи: Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области (г. Владимир, ул. Б. Московская, д. 68), в день проведения Продажи. 2. Сведения о предмете Продажи Наименование, местонахождение и характеристики объекта: Лот № 1 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, изъят решением Суздальского городского суда Владимирской области от 27.01.2016 года по делу № 2-162/2016, определением Суздальского городского суда Владимирской области от 28.04.2022 года по делу № 13114/2022 (№ 2-162/2016): - местоположение: Владимирская область, р-н Суздальский, МО Селецкое (сельское поселение), АО «Суворовское» (СПК «Суворовское»); - кадастровый номер: 33:05:024101:36; - общая площадь: 85000 кв.м.; - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; - вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; - сведения о правах на земельный участок: земельный участок с кадастровым номером 33:05:024101:36 принадлежит на праве собственности КФХ Киселева Тамара Алексеевна, - сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости – отсутствуют; - сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества – отсутствуют; - сведения об обременениях (ограничениях), содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости – отсутствуют; - прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: - в соответствии с письмом Инспекции государственной охраны объектов культурного наследия Владимирской области от 27.10.2022 № ИГООКН-2788-01-13 земельный участок с кадастровым номером 33:05:024101:36 не является объектом культурного наследия и расположен вне границ территорий, зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия. Сведениями об отсутствии на данном земельном участке объектов, обладающих признаками культурного наследия (в т.ч. археологического), Государственная инспекция не располагает. Учитывая вышеизложенное, в случае хозяйственного освоения территории в соответствии со ст. 28, 30, 31, 32, 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» необходимо: - обеспечить проведение и финансирование историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, путем археологической разведки, в порядке, установленном ст. 45.1 вышеуказанного закона; - представить в Государственную инспекцию документацию, подготовленную на основе археологических полевых работ, содержащую результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, а также заключение государственной историко-культурной экспертизы указанной документации (либо земельного участка). В случае обнаружения в границах земельных участков, подлежащих воздействию земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, и после принятия Государственной инспекции решения о включении данного объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия: - разработать в составе проектной документации раздел об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проект обеспечения сохранности выявленного объекта культурного наследия либо план проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия (далее - документация или раздел документации, обосновывающий меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного (археологического) наследия), - получить по документации или разделу документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия, заключение государственной историко-культурной экспертизы и представить его совместно с указанной документацией в Государственную инспекцию на согласование; - обеспечить реализацию согласованной инспекцией документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного (археологического) наследия. Согласно письму Департамента природопользования и охраны окружающей среды Владимирской области от 27.10.2022 № ДПП-9799-07-04 ограничений в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:05:024101:36 не установлено. - сведения о границах земельного участка: границы определяются в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке. Информация о выявленных в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) нарушениях: Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Владимирской, Костромской, Ивановской областям с 2010 по 2015 гг. проведены мероприятия по государственному земельному надзору в отношении Киселевой Тамары Алексеевны. По результатам проведенных мероприятий выявлены следующие правонарушения: земельный участок не используется в соответствии с целевым назначением, зарос многолетней сорной растительностью. Неиспользование участка сельскохозяйственного назначения более 3-х лет. Признаки выявленного правонарушения: невыполнение в установленный срок предписаний об устранении нарушений земельного законодательства. Начальная цена Продажи – устанавливается в размере 342 720 (Триста сорок две тысячи семьсот двадцать) руб. 00 коп. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена Продажи – 5 мин. Минимальная цена предложения (50% начальной цены продажи) – 171 360 (Сто семьдесят одна тысяча триста шестьдесят) руб. 00 коп. Величина снижения начальной цены Продажи – составляет 2,5% от цены первоначального предложения – 8 568 (Восемь тысяч пятьсот шестьдесят восемь) руб. 00 коп. Величина повышения начальной цены Продажи - 2,5% от цены первоначального предложения – 8 568 (Восемь тысяч пятьсот шестьдесят восемь) руб. 00 коп. Сумма задатка – 20 процентов начальной цены продажи Участка в размере - 68 544 (Шестьдесят восемь тысяч пятьсот сорок четыре) руб. 00 коп. 3. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в Продаже Ограничения на участие в Продаже: - иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»); - лица, установленные пунктом 5 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 4. Документы, представляемые Претендентом для участия в Продаже Для участия в Продаже Претендент (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой (предложением) на участие в Продаже представляет следующие документы: Юридические лица: - заверенные копии учредительных документов; - документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо). Физические лица - документ, удостоверяющий личность или копии всех листов. В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке (предложению) должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка (предложение) должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой (предложением), либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны Претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка (предложение) и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора, другой - у Претендента. 5. Порядок внесения задатка и его возврата Задаток в размере 20% от начальной цены Продажи перечисляется Организатору в срок не позднее даты окончания приема заявки (предложения) на участие в Продаже, по следующим реквизитам: Наименование получателя платежа МФ ВО (Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области, л/с 05282000280) Банк ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир БИК 011708377 Номер счета 03222643170000002800 Корр.счет 40102810945370000020 ИНН/КПП 3329013633 / 332901001 ОКТМО 17701000 назначение платежа «Задаток для участия в торгах в форме публичного предложения земельного участка с кадастровым номером _____________________» соответственно. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Задаток возвращается в следующих случаях: В случае, если Претендент не допущен к участию в Продаже, Организатор обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный Претендентом в заявке (предложении) на участие в продаже, в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола рассмотрения заявок (предложений) на участие в Продаже. Организатор в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Продажи возвращает участникам такой Продажи, за исключением Победителя, суммы задатков на счет, указанный в заявке (предложении) на участие в Продаже. В случае, если Претендент, признанный Победителем Продажи, уклоняется или отказывается от заключения в установленный срок договора купли-продажи Участка, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Претенденту, признанному Победителем Продажи и заключившему договор купли-продажи Участка, денежные средства, внесенные в качестве задатка, засчитываются в счет оплаты цены Участка. В случае принятия решения об отказе в проведении Продажи Организатор в течение 5 (пяти) дней со дня принятия указанного решения перечисляет Претенденту сумму задатка на счет, указанный в заявке (предложении) на участие в Продаже. Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 6. Определение участников Продажи Для участия в Продаже Претенденты представляют в установленный в информационном сообщении о проведении Продажи срок документы. Заявка (предложение) с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором Продажи в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. Заявки (предложения) и документы рассматриваются Комиссией по проведению публичных торгов по продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, изъятых в судебном порядке (далее – Комиссия) в указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников Продажи. На основании результатов рассмотрения заявок и документов Комиссией принимается одно из следующих решений: - о допуске к участию в Продаже Претендента и о признании Претендента участником Продажи; - об отказе Претенденту в допуске к участию в Продаже, которые оформляются протоколом рассмотрения заявок на участие в Продаже. Претендент не допускается к участию в Продаже по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; - заявка (предложение) подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении. Организатор ведет протокол рассмотрения заявок (предложений) на участие в Продаже, который должен содержать сведения о Претендентах, допущенных к участию в Продаже и признанных участниками Продажи, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведениях о Претендентах, не допущенных к участию в Продаже, с указанием причин отказа в допуске к участию в Продаже. Протокол рассмотрения заявок на участие в Продаже подписывается Организатором не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения, и размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Организатора www.mio.avo.ru в сети «Интернет» не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола. Претендент, допущенный к участию в Продаже, приобретает статус участника Продажи с даты оформления Организатором протокола рассмотрения заявок (предложений) на участие в Продаже. 7. Порядок проведения Продажи и определения Победителя Продажи Продажа Участка осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о цене такого Участка в течение одной процедуры проведения такой Продажи, в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного снижения цены первоначального предложения (цена Участка, указанная в информационном сообщении) на величину снижения начальной цены Продажи такого Участка, но не ниже минимальной цены предложения, по которой может быть продан Участок. Продажа проводится ведущим Продажи на заседании Комиссии. Участникам продажи выдаются пронумерованные карточки участника Продажи. Во время проведения Продажи участник такой Продажи может пользоваться только одной карточкой. Процедура Продажи начинается с объявления ведущим об открытии Продажи. После открытия Продажи ведущим оглашаются: наименование предмета Продажи, его основные характеристики, начальная цена Продажи и минимальная цена предложения, а также величина снижения начальной цены Продажи и величина повышения начальной цены Продажи Участка. Величина снижения начальной цены Продажи устанавливается Организатором в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры Продажи Участка. Величина повышения начальной цены Продажи устанавливается Организатором в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры Продажи. Цена первоначального предложения Участка устанавливается в размере начальной цены, установленной для продажи Участка на торгах в форме публичного предложения. После оглашения ведущим начальной цены Продажи участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене Участка ведущим осуществляется последовательное снижение цены на величину снижения. Предложения о приобретении Участка заявляются участниками Продажи поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующей величине снижения начальной цены Продажи Участка. Право приобретения Участка принадлежит участнику Продажи, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующей величине снижения начальной цены Продажи Участка, при отсутствии предложений других участников торгов в форме публичного предложения, после троекратного повторения ведущим сложившейся цены Продажи земельного участка. Ведущий Продажи объявляет о продаже Участка, называет номер карточки участника Продажи, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи Участка. В случае если несколько участников Продажи подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одной из величин снижения начальной цены Продажи Участка, со всеми участниками данных торгов проводится аукцион, по установленным в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации правилам проведения аукциона, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене Участка. Начальной ценой такого Участка на проводимом аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данной величине снижения начальной цены Продажи Участка. В случае, если участники проводимого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену Участка, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену Участка. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже Участка, называет победителя Продажи, цену и номер карточки Победителя. Результаты продажи оформляются протоколом о результатах такой продажи в 2-х (двух) экземплярах, один из которых передается Победителю Продажи, второй остается у Организатора Продажи. В протоколе о результатах Продажи указываются: 1) сведения о месте, дате и времени проведения Продажи; 2) предмет Продажи и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристики Участка); 3) сведения обо всех участниках Продажи, а также предложения о цене, которые они вносили; 4) имя физического лица или наименование юридического лица - участника Продажи, который предложил наиболее высокую цену за Участок по сравнению с предложениями других участников Продажи, или участника Продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене Участка в ходе продажи; 5) имя физического лица или наименование юридического лица - Победителя Продажи; 6) сведения о последнем предложении по цене предмета Продажи (цена приобретаемого в собственность Участка). Протокол о результатах Продажи, в том числе удостоверяющий право Победителя Продажи на заключение договора купли-продажи Участка, подписывается Организатором Продажи и членами Комиссии в день проведения Продажи и в течение одного рабочего дня со дня его подписания, размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru сайте Организатора www.mio.avo.ru в сети «Интернет». Уведомление о признании участника Продажи ее Победителем направляется ему в день подведения итогов Продажи Участка. Победителем Продажи признается участник Продажи, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующей величине снижения начальной цены Продажи Участка, при отсутствии предложений других участников торгов в форме публичного предложения, или предложивший наибольшую цену за Участок при проведении аукциона. Продажа Участка посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях: а) не было подано ни одной заявки (предложения) на участие в Продаже Участка либо ни один из Претендентов не признан участником такой Продажи; б) принято решение о признании только одного Претендента участником Продажи; в) ни один из участников продажи не сделал предложение о цене Участка при достижении минимальной цены продажи Участка. Решение о признании Продажи Участка несостоявшейся оформляется протоколом о результатах Продажи. 8. Срок заключения договора купли-продажи Договор купли-продажи Участка заключается в письменной форме между Организатором (Продавцом) и Победителем Продажи (Покупателем) по месту нахождения Организатора (Продавца) не позднее, чем через пять рабочих дней с даты проведения Продажи Участка. Оплата производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи. Оплата стоимости Участка (без учета НДС) производится путем перечисления денежных средств на счет Организатора (Продавца), указанный в договоре купли-продажи. В назначении платежа обязательно указываются номер и дата заключения договора. Если Покупатель не оплатил стоимость Участка в установленный срок, договор купли-продажи с ним считается незаключенным, а публичные торги признаются несостоявшимися. Организатор (Продавец) вправе требовать возмещения причиненных ему убытков. Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, необходимые для проведения Продажи, ознакомиться с формой заявки (предложения), с документацией, характеризующей предмет Продажи, подать заявку (предложение) на участие в Продаже можно со дня опубликования настоящего информационного сообщения по адресу г. Владимир, ул. Б.Московская, д. 68, каб. № 209, № 223, тел. (4922) 32-33-71, 32-52-31. МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4