СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН ГОРОД СУЗДАЛЬ СЕЛЬСКИЕ ПОСЕЛЕНИЯ СОВЕТЫ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ к газете «Суздальская новь» № 60 (12327) пятница, 5 августа 2022 г. ПОСТАНОВЛЕНИЯ, РАСПОРЯЖЕНИЯ, РЕШЕНИЯ, ПРИКАЗЫ 7 стр. М ОМ ОН ОС ВУ ОЗ АД ЛА ЕЛ КЬС АКНИДЙРРОАВЙСОКНО Е РЕШЕНИЕ СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОЕ CУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА 29.07.2022 № 29 О внесении изменений в решение Совета народных депутатов муниципального образования Новоалександровское Суздальского района от 28.12.2021 г. № 55 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на 2022 год В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», п. 4.1 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Новоалександровское, утвержденного решением Совета народных депутатов муниципального образования Новоалександровское сельское поселение Суздальского района от 25.11.2015 № 27, Совет народных депутатов муниципального образования Новоалександровское Суздальского района р е ш и л: 1. Внести изменения в решение Совета народных депутатов муниципального образования Новоалександровское Суздальского района от 28.12.2021 г. № 55 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на 2022 год, изложив приложение в новой редакции согласно приложения. 2. Опубликовать настоящее решение в газете «Суздальская новь» и разместить в сети «Интернет» на официальном сайте муниципального образования Новоалександровское, а так же на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Суздальская новь». С.О. РУДНЕВ, глава муниципального образования, председатель Совета народных депутатов. Приложение к решению Совета народных депутатов муниципального образования Новоалександровское Суздальского района от 29.07.2022 г. № 29 ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН ( ПРОГРАММА) ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОЕ НА 2022 ГОД I. Основные направления приватизации муниципального имущества муниципального образования Новоалександровское 1. Основной целью реализации Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Новоалександровское (далее – Программы) является повышение эффективности управления муниципальной собственностью и обеспечение планомерности процесса приватизации с соблюдением действующего законодательства. С учетом приоритетов экономического развития муниципального образования Новоалександровское, основными задачами в сфере приватизации муниципального имущества в 2022 году являются: -оптимизация структуры муниципальной собственности; -формирование доходов местного бюджета; -сокращение расходов из бюджета на содержание имущества. Критерии отбора объектов, включаемых в Программу: -объект не является социально значимым, не участвует в деятельности, направленной на реализацию полномочий муниципального образования Новоалександровское; -объект не обеспечивает достаточных поступлений денежных средств в бюджет муниципального образования Новоалександровское; -объект не используется или требует для восстановления значительных капитальных затрат. К приватизации могут быть предложены также объекты, не проданные по Программам предыдущих лет. Приватизации не подлежат муниципальные учреждения и казенные предприятия муниципального образования Новоалександровское. При приватизации муниципального имущества используются способы приватизации, установленные действующим законодательством. Решение о выборе окончательного способа приватизации принимается на основании постановления администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района. 2. Средства от приватизации (продажи) имущества, находящегося в муниципальной собственности, направляются в бюджет муниципального образования Новоалександровское. 3. Стоимость приватизируемого муниципального имущества устанавливается согласно отчету независимого оценщика об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. 4. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества на всех этапах осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства о приватизации. II. Перечень объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Новоалександровское, приватизацию которых планируется осуществить в 2022 году № п/п Наименование объекта Адрес местонахождения объекта Характеристика объекта Предполагаемый срок приватизации* 1. Нежилое здание с земельным участком Владимирская область, Суздальский район, с. Новоалександрово, ул. Владимирская, д. 29 1-этажное бревенчатое здание, назначение: нежилое, общая площадь 36,2 кв. м. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:140101:301, общая площадь 410 кв. м 3-4 кв. 2. Земельный участок Владимирская область, Суздальский район, д. Зелени, ул. Зеленая, д. 49 Земельный участок с кадастровым номером 33:05:130302:187, общая площадь 1500 кв. м. 3-4 кв * - сроки приватизации являются предполагаемыми. Р Е Ш Е Н И Е СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОЕ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА 29.07.2022г. № 30 Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования Новоалександровское В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации», Уставом муниципального образования Новоалександровское Совет народных депутатов муниципального образования Новоалександровское Суздальского района р е ш и л: 1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования Новоалександровское согласно приложению. 2. Опубликовать настоящее решение с приложением в газете «Суздальская новь» и разместить на официальном сайте муниципального образования Новоалександровское в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования. С.О. РУДНЕВ, глава муниципального образования, председатель Совета народных депутатов. Приложение к решению Совета народных депутатов Новоалександровское Суздальского района от 29.07.2022 г. № 30 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования Новоалександровское (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» с целью установления единого механизма управления и предоставления жилых помещений в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Новоалександровское. 1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в процессе управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом. 1.3. Муниципальный жилищный фонд в зависимости от целей использования подразделяется на: - жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений муниципального жилищного фонда; - специализированный (служебный) жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений муниципального жилищного фонда; 1.4. Управление муниципальным жилищным фондом, входящим в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования Новоалександровское осуществляют органы местного самоуправления в рамках компетенции, установленной Уставом муниципального образования Новоалександровское, настоящим Положением и иными нормативными актами, определяющими статус этих органов. Администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района в отношении муниципального жилищного фонда осуществляет функции собственника. 1.5. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом включает в себя: - формирование и учет муниципального жилищного фонда; - заключение сделок в отношении муниципального жилищного фонда; - контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда; -иные вопросы, отнесенные действующим законодательством к компетенции органов местного самоуправления. 1.6. Нормы, устанавливаемые муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления, направленные на регулирование отношений в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом, должны соответствовать действующему законодательству и настоящему Положению. 1.7. Бюджетное финансирование развития муниципального жилищного фонда осуществляется путем выделения бюджетных средств: - на приобретение жилых помещений, предоставляемых на условиях социального найма; - на реконструкцию и ремонт муниципального жилищного фонда; - на другие цели, предусмотренные действующим законодательством. 2. Полномочия органов местного самоуправления по вопросам управления и распоряжения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда 2.1. Совет поселения: 2.1.1. Утверждает порядок управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом, который включает в себя: - определение порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда; - установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; - утверждение норм предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения; 2.1.2. Осуществляет иные полномочия, отнесенные к полномочиям представительного органа местного самоуправления федеральными законами Уставом муниципального образования Новоалександровское. 2.2. Администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района, от имени муниципального образования Новоалександровское выполняет следующие функции: -ведет учет муниципального жилищного фонда; -владеет, пользуется и распоряжается жилыми помещениями муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством в порядке, определенном решением Совета депутатов, иными нормативными правовыми актами; - ведет в установленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; - предоставляет в установленном порядке гражданам по договорам найма жилые помещения муниципального жилищного фонда, на основании решения жилищно-бытовой комиссии; - принимает решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда, с учетом решения жилищно-бытовой комиссии; - выступает наймодателем по договорам найма муниципального жилищного фонда; - согласовывает переустройство и перепланировку помещения в многоквартирном доме; - осуществляет защиту прав муниципального образования в отношении муниципального жилищного фонда; - выступает стороной гражданско-правовых сделок по приобретению жилых помещений в собственность муниципального образования, а также выступает стороной в договорах передачи жилых помещений в собственность граждан, заключаемых в соответствии с Законом Российской Федерации от 14.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; - осуществляет контроль над исполнением муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом; - осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами. В целях распределения муниципального жилищного фонда, его содержания и выбора способа распоряжения им, а также - осуществления контроля над использованием муниципального жилого фонда по назначению администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района создает жилищно-бытовую комиссию. Положение о жилищно-бытовой комиссии и состав комиссии утверждается нормативным актом администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района. 3. Формирование и учет муниципального жилищного фонда 3.1. Муниципальный жилищный фонд формируется в соответствии с действующим законодательством путем: - передачи жилых помещений в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством; - приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам; - принятия в муниципальную собственность жилых помещений по решениям судебных органов, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными; -принятие жилых помещений, ставших таковыми в результате перевода муниципального нежилого помещения в жилое в установленном порядке. Приобретенные жилые помещения включаются в состав казны поселения, за исключением жилых помещений, приобретенных предприятиями, учреждениями и закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления. 3.2. Жилые дома и жилые помещения муниципального жилищного фонда подлежат обязательному учету. Учет муниципального жилищного фонда ведется в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, муниципального образования Новоалександровское. 4. Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма 4.1. Благоустроенные жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам найма предоставляются в порядке и по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, настоящим Положением. Рассмотрение вопроса о предоставлении гражданам жилых помещений по социальному, служебному, маневренному найму принимается жилищно-бытовой комиссией администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района и оформляется распоряжением администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района. 4.2. Социальный жилищный фонд 4.2.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются категориям граждан в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Граждане, независимо от наличия прав на внеочередное предоставление жилья, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку сам по себе факт такого учета означает констатацию администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района наличия предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации оснований для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и, как следствие, - реализация его права на предоставление жилого помещения по договору социального найма. Предоставление жилых помещений для лиц, состоящих в списке очередности предоставления жилых помещений, осуществляется на условиях заключения договора социального найма в полном объеме с учетом нуждаемости лиц, состоящих в указанном списке и имеющим права на внеочередное предоставление жилья. Квартиры, оставшиеся после распределения во внеочередном порядке, распределяются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Перед предоставлением жилых помещений из муниципального жилищного фонда муниципального образования Новоалександровское по договорам социального найма, граждане должны вновь представить в отдел по учету, распределения жилья администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района документы, необходимые для постановки на учет, а также предоставить нотариальное обязательство о сдаче ранее занимаемого жилого помещения по договору найма, социального найма, на праве собственности жилого помещения признанного в установленном порядке Правительством РФ непригодным для проживания. При отказе освободить и сдать ранее указанное занимаемое жилое помещение, а также не предоставления документов, необходимых для постановки на учет, предоставление жилого помещения для данного гражданина откладывается до нового предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда муниципального образования Новоалександровское. В случаях, если гражданин или (и) члены его семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, ухудшили свои жилищные условия путем совершения действий и гражданско-правовых сделок, в том числе продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего им на праве частной собственности, в течение десяти лет, предшествующих предоставлению им жилого помещения по договору социального найма, жилое помещение предоставляется данному гражданину и членам его семьи в размере нормы предоставления жилого помещения за минусом общей площади отчужденного жилого помещения. Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляют справки о наличии права на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке. Указанные справки должны быть выданы лечебными учреждениями, находящимися по месту наблюдения и жительства гражданина.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4