Официальный вестник общественно политическая газета УЗДАЛЬСКАЯ № 17 (12284) среда, 9 марта 2022 г. 7 МО НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОЕ а также использования таких выплат в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем многодетных семей муниципального образования Новоалександровское « муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения муниципального образования Новоалександровское» (далее - Правила, Подпрограмма). 2. Применительно к Подпрограмме под многодетными семьями понимаются семьи, имеющие в своем составе трех и более детей в возрасте, не превышающем 18 лет, в которых оба родителя или родитель в неполной семье являются гражданами Российской Федерации. При этом к членам многодетной семьи не относятся дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа, зарегистрированные в семье опекуна (попечителя), приемного родителя по месту временного пребывания и имеющие право на улучшение жилищных условий в соответствии с законодательством Владимирской области. 3. Социальная выплата используется для создания или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором строится (реконструируется) жилой дом. Создаваемый (реконструируемый) объект индивидуального жилищного строительства должен находиться на территории Владимирской области. Социальная выплата может быть направлена на: а) оплату цены договора строительного подряда на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома; б) оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного; в) оплату строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома, осуществляемого получателем социальной выплаты без привлечения подрядной организации. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств: - на банковский счет подрядной организации на основании договора подряда; - в случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на строительство индивидуального жилого дома - в соответствии с порядком, определенным договором кредитования; - в случае строительства (реконструкции) дома без привлечения подрядной организации - на банковский счет гражданина - получателя социальной выплаты. 4. Право многодетной семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. 5. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении № 1 к Правилам, осуществляется администрацией муниципального образования Новоалександровское Суздальского района в соответствии со списком многодетных семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. Бланки свидетельств передаются в администрацию муниципального образования Новоалександровское Суздальского района в соответствии с количеством многодетных семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. 6. Срок действия свидетельства составляет не более 12 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. 7. Участником Подпрограммы может быть многодетная семья: - возраст трех и более детей, в которой на дату подачи заявления не превышает 18 лет. В случае достижения ребенком (детьми) возраста 18 лет право семьи на участие в Подпрограмме сохраняется, если органом местного самоуправления принято решение о предоставлении данной семье земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в порядке, предусмотренном Законом Владимирской области «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области»; - признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 8 Правил; - имеющая доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; - имеющая земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. 8. Применительно к Подпрограмме под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются многодетные семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также многодетные семьи, признанные по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 9. Порядок и условия признания многодетной семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определяются в соответствии с приложением № 2 к Правилам. 10. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется многодетной семье 1 раз. Участие в Подпрограмме является добровольным. 11. Социальная выплата для семей, имеющих трех или четырех детей, предоставляется в размере не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома, определяемой в соответствии с Правилами. 12. Социальная выплата для семей, имеющих пять и более детей, предоставляется в размере не менее 70 процентов расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома, определяемой в соответствии с Правилами. 13. Размер социальной выплаты может быть увеличен за счет средств местного бюджета. 14. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из норматива 12 кв. метров общей жилой площади на 1 члена многодетной семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья. 15. К членам многодетной семьи в целях расчета размера социальной выплаты относятся родители или родитель в неполной семье, дети в возрасте, не превышающем 18 лет. Кроме того, к членам многодетной семьи относятся дети, достигшие 18 лет, если органом местного самоуправления в отношении семьи принято решение о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в порядке, предусмотренном Законом Владимирской области «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области». 16. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения в пределах социальной нормы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию город Суздаль, где гражданин включен в список получателей социальной выплаты. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты устанавливается администрацией Суздальского района. Указанный показатель не должен превышать определяемый в установленном порядке размер средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Владимирской области. 17. Расчетная (средняя) стоимость строительства индивидуального жилого дома, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где: Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья; РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 15 Правил. 18. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату решения о выделении социальной выплаты, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия. 19. Для участия в Подпрограмме многодетная семья подает в жилищную комиссию администрации муниципального образования Новоалександровское по месту жительства следующие документы: а) заявление по форме, приведенной в приложении № 3 к Правилам, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов); б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи; в) свидетельство о браке (за исключением неполной семьи) и свидетельства о рождении детей; г) постановление администрации муниципального образования Новоалександровское, подтверждающее признание многодетной семьи нуждающейся в жилых помещениях; д) документы, подтверждающие наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; е) правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома; ж) разрешение на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома; з) согласие всех членов семьи на обработку персональных данных по форме согласно приложению № 4 к Правилам; и) правоустанавливающие документы на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции. Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. Оригиналы документов возвращаются гражданину. 20. От имени многодетной семьи документы, предусмотренные пунктом 19 Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов. Иным уполномоченным лицом заявление может быть подано при наличии надлежащим образом оформленных полномочий. 21. Жилищная комиссия администрации муниципального образования Новоалександровское организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 19 Правил, и в течение 30 дней с даты их представления принимает решение о признании либо об отказе в признании многодетной семьи участницей Подпрограммы. О принятом решении многодетная семья письменно уведомляется в 5-дневный срок. 22. Основаниями для отказа в признании многодетной семьи участницей Подпрограммы являются: а) несоответствие многодетной семьи требованиям, предусмотренным пунктом 7 Правил; б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 19 Правил; в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, полученной в рамках Подпрограммы. Повторное обращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных настоящим пунктом. 23. Жилищная комиссия администрации муниципального образования Новоалександровское, до 1 июля года, предшествующего планируемому, формирует списки многодетных семей - участников Подпрограммы (далее - списки) и представляет их в департамент строительства и архитектуры администрации области (далее - департамент) в установленные им сроки. В случае внесения изменений отдел экономики, развития предпринимательства, потребительского рынка и сферы услуг представляет в департамент актуализированные списки в течение 10 дней с момента их утверждения. 24. Порядок формирования списков и его форма определены приложением № 5 к Правилам. 25. Отдел, развития предпринимательства, потребительского рынка и сферы услуг после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из областного бюджета на предоставление социальных выплат многодетным семьям: - в течение 1 месяца утверждает список многодетных семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году; - в течение 2 месяцев производит оформление свидетельств и выдачу их многодетным семьям в соответствии со списком. 26. В течение 5 рабочих дней с даты утверждения списков способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, уведомляет многодетные семьи, претендующие на получение социальной выплаты в соответствующем году, о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству. 27. Вносятся изменения в списки в случаях, если многодетные семьи - претенденты на получение социальной выплаты: - не представили документы для получения свидетельства в установленный пунктом 29 Правил срок; - в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты; - по иным причинам не смогли воспользоваться социальной выплатой. 28. Для получения бланков свидетельств отдел экономики, развития предпринимательства, потребительского рынка и сферы услуг представляет департаменту утвержденный правовым актом список многодетных семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, расчет размера социальной выплаты, протокол заседания жилищной комиссии администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района о выделении социальной выплаты и постановление администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района об утверждении протокола. 29. Для получения свидетельства многодетная семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в администрацию муниципального образования Новоалександровское Суздальского района по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме). В заявлении многодетная семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении. Жилищная комиссия администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района организует работу по проверке оснований, дающих право многодетной семье быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются: - нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства; - непредставление или представление не в полном объеме указанных документов; - недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, несоответствие многодетной семьи требованиям, установленным пунктом 7 Правил. 30. При возникновении у многодетной семьи обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, семья представляет в администрацию муниципального образования Новоалександровское Суздальского района заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением подтверждающих документов. В течение 30 дней с даты получения заявления администрация муниципального образования Новоалександровское Суздальского района выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия ранее выданного свидетельства. 31. Общая площадь создаваемого (реконструируемого) объекта индивидуального жилищного строительства в расчете на каждого члена многодетной семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной администрацией муниципального образования Новоалександровское Суздальского района в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте строительства жилья. В целях создания объекта индивидуального жилищного строительства многодетные семьи вправе привлекать собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, в том числе областного материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов, в том числе ипотечных. 32. Созданный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства оформляется в общую собственность всех членов многодетной семьи, указанных в свидетельстве. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному, жилищному кредиту допускается оформление построенного индивидуального жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию муниципального образования Новоалександровское Суздальского района нотариально заверенное обязательство переоформить построенный с помощью социальной выплаты индивидуальный жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 33. Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в размере, предусмотренном пунктом 11 Правил, в течение срока его действия для перечисления средств социальной выплаты предъявляет в администрацию муниципального образования Новоалександровское Суздальского района: а) при использовании социальной выплаты для оплаты цены договора строительного подряда на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома: - свидетельство, подшиваемое секретарём жилищной комиссии администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района в учетное дело; - копию договора подряда на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома. В договоре подряда указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; - правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома; - смету на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома; - копию плана возводимого (реконструируемого) жилого дома с экспликацией помещений и указанием площади каждого из них; - нотариально заверенное обязательство оформить построенный (реконструированный) с помощью социальной выплаты индивидуальный жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве (в случае оформления разрешения на строительство не на всех членов семьи) в течение 6 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию; - обязательство ввести в эксплуатацию построенное (реконструированное) жилое помещение в течение 3 лет после получения социальной выплаты; - акт освидетельствования проведения основных работ (монтаж фундамента, возведение стен и кровли), оформленный в соответствии с пунктом 35 Правил; - акты о приемке выполненных работ; - правоустанавливающие документы на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; б) при использовании социальной выплаты для уплаты первоначального взноса по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, предоставляемому на строительство индивидуального жилого дома: - свидетельство, подшиваемое секретарём жилищной комиссии администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района в учетное дело; - копию договора ипотечного, жилищного кредитования; - копию договора подряда на строительство индивидуального жилого дома. В договоре подряда указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; - правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома; - копию плана возводимого жилого дома с экспликацией помещений и указанием площади каждого из них; - нотариально заверенное обязательство оформить построенный с помощью социальной выплаты индивидуальный жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве (в случае оформления разрешения на строительство не на всех членов семьи), в течение 6 месяцев после ввода объекта в эксплуатацию; - обязательство ввести в эксплуатацию построенное жилое помещение в течение 3 лет после получения социальной выплаты; в) при использовании социальной выплаты на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома без привлечения подрядной организации: - свидетельство, подшиваемое секретарём жилищной комиссии администрации муниципального образования Новоалександровское Суздальского района в учетное дело; - документ, подтверждающий реквизиты счета, открытого получателем социальной выплаты в кредитной организации; - правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома;
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4