СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН ГОРОД СУЗДАЛЬ СЕЛЬСКИЕ ПОСЕЛЕНИЯ СОВЕТЫ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ к газете «Суздальская новь» № 18 (12183) пятница, 12 марта 2021 г. ПОСТАНОВЛЕНИЯ, РАСПОРЯЖЕНИЯ, РЕШЕНИЯ, ПРИКАЗЫ 8 стр. МО СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.03.2021 № 489 О публикации заключения о результатах общественных обсуждений по Проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Суздальского района Владимирской области, решением Совета народных депутатов Суздальского района от 23.09.2020 № 63 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Суздальского района», на основании протокола общественных обсуждений от 05.03.2021 года постановляю: 1. Опубликовать заключение о результатах общественных обсуждений по Проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области согласно приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации района по жизнеобеспечению и общественной безопасности. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит опубликованию в газете «Суздальская новь» 12.03.2021 г. и размещению на официальном сайте администрации Суздальского района в сети «Интернет». А. П. САРАЕВ, Глава администрации района. Приложение к постановлению администрации Суздальского района от 05.03.2021 года № 489 ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ «5» марта 2021 г. Наименование проекта, рассматриваемого на общественных обсуждениях - Проект Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области. Организатор общественных обсуждений - комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области (далее – комиссия), состав и порядок деятельности которой утвержден постановлением администрации Суздальского района Владимирской области от 08.07.2020 № 1364 «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области». Застройщик (заказчик), инвестор – администрация Суздальского района Владимирской области. Оповещение о начале общественных обсуждений было опубликовано «29»января 2021г. в официальной части общественно-политической газеты «Суздальская новь» №6 (12171) и на официальном сайте администрации района в сети «Интернет» http://www.suzdalregion.ru/. Реквизиты протокола общественных обсуждений – протокол от 05.03.2021 г. Количество участников общественных обсуждений – 8 участников. Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводились общественные обсуждения: № п/п Информация об участнике общественных обсуждений Содержание замечания и (или) предложения 1 Житель д. Березницы На общественном обсуждении 17.02.2021 в деревне Березницы проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, обсуждали расположение зоны СН-1 (кладбище) в близи деревни, жители д. Березницы и СНТ \”Автомобилист-2\”настойчиво просят не размещать зону СН-1 (зона кладбища). 2 Житель д. Березницы На общественном обсуждении проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, обсуждали вопрос по размещению зоны СН-1 (зона кладбища) расположенная в 300 метрах от деревни Березницы. В связи с тем, что данная зона расположена на возвышенности относительно деревни, сточные, подземные, паводковые воды при снеготаянии в весенний период устремляются в направлении населенного пункта и скапливаются в наших колодцах для питьевых целей. На основании выше изложенного, жители деревни Березницы, настоятельно просят Вас не размещать в данном место зону СН-1 (зона кладбища). 3 Житель с. Тарбаево 1. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:000000:1326 в Проекте Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области расположен в территориальной зоне СХ-2 (зона объектов сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства). В действующих Правилах землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, утвержденных решением Совета народных депутатов МО Селецкое Суздальского района Владимирской области № 61 от 30.12.2009 г. этот участок находится в зоне Ж-1, следовательно, по проекту территориальная зона меняется с Ж-1 на СХ-2. 4 Житель с. Тарбаево Земельный участок с кадастровым номером 33:05:000000:1326 состоит из 5 контуров. Ферма крупного рогатого скота сельхозпредприятия ООО «Тарбаево» расположена в третьем контуре. Мы против изменения территориальной зоны контуров 1, 2 земельного участка с кадастровым номером 33:05:000000:1326 с Ж-1 на СХ-2, так как: С южной стороны (контур 2) и с западной стороны (контур 1) земельного участка с кадастровым номером 33:05:000000:1326 расположен земельный участок с кадастровым номером 33:05:070302:65 – с разрешенным использованием: для размещения кладбищ. Проект Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области определяет режим использования земельных участков, занятых кладбищами и режим использования санитарно-защитных зон кладбищ, статья 32.7.1 СН-1 Зона кладбищ. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:000000:1326 контур 2 полностью, контур 1 частично, расположены в санитарно-защитной зоне (территориальной зоне специальной деятельности «СН-1») кладбища с. Тарбаево Суздальского района Владимирской области. В силу части 2 статьи 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. В связи с изложенным, проектом должна быть предусмотрена территориальная зона специального назначения СН-1 вокруг кладбища с. Тарбаево, а не СХ-2, как предусмотрено Проектом. 2. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:000000:1326 контур 1 расположен вдоль берега пруда и по действующим в настоящее время ПЗЗ отнесен к территориальной зоне Ж-1. Проектом предлагается изменить зону Ж-1 на зону СХ-2. Мы против изменения контура 1 земельного участка с кадастровым номером 33:05:000000:1326 с зоны Ж-1 на зону СХ-2, так как решением жителей с. Тарбаево от 12.07.2019 г., оформленного протоколом от той же даты, постановлено «согласовать с администрацией Селецкого сельского поселения вопрос о размещении на земельном участке за памятником погибшим воинам, на левом берегу третьего пруда мини-футбольное поле, волейбольную площадку и детскую площадку с малыми формами. Обратиться к администрации с вопросом о софинансировании строительства спортивной и детской площадок в с. Тарбаево». Этот участок является единственно пригодным для размещения указанных объектов. Государство должно поддерживать инициативу граждан по благоустройству территории, а не мешать этому процессу. Контур 1 земельного участка с кадастровым номером 33:05:000000:1326 должен остаться в территориальной зоне Ж-1 для реализации принятого жителями на общем собрании решения. 3. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:074101:263 проектом отнесен к территориальной зоне СХ-2, ранее он был в зоне СХ-1. Мы против отнесения указанного участка к зоне СХ-2, территориальная зона СХ-1 для данного участка должна быть сохранена, так как земельный участок относится к сельхозугодьям, сохранение сельхозугодий и недопущение их уменьшения названо главной составляющей продовольственной безопасности страны (Стратегия Национальной Безопасности РФ до 2020 г., утвержденная Указом Президента от 12.05.2009 г. № 537 п. 50). На указанном участке предполагается разместить комплекс крупного рогатого скота на 2400 голов ООО «Тарбаево». СНиП II-97-79 в редакции СП 19.13330.2019 «Генеральные планы сельхозпредприятий» прямо предписывает размещать сельхозпредприятия на землях, непригодных для ведения сельского хозяйства либо на землях худшего качества. Размещение сельхозпредприятий на пашнях допускается в исключительных случаях, а на землях с высокими показателями запрещается. В целях сохранения сельскохозяйственных угодий изменение территориальной зоны с СХ-1 на СХ-2 для земельного участка с кадастровым номером 33: 05:074101: 263 является недопустимым. Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников общественных обсуждений: № п/п Информация об участнике общественных обсуждений Содержание замечания и (или) предложения 1 Владелец земельного участка в д. Березницы Проект Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области предусматривает размещение зоны СН-1 (Зона кладбищ) в 300м от д. Березницы. В связи с тем, что данная зона расположена на возвышенности относительно деревни, сточные, подземные, паводковые и др. воды при снеготаянии в весенний период устремляются в направлении населённого пункта и скапливаются в наших колодцах, предназначенных для коммунально-бытовых нужд, в том числе и для питьевых целей. В деревне Березницы автономного водопровода нет. На основании выше изложенного, жители деревни и прилегающего СНТ «Автомобилист-2», просят Вас не размещать в данном месте зону СН-1 (Зона кладбищ). 2 Владелец земельного участка в с. Тарбаево 1. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:000000:1326 в Проекте Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области расположен в территориальной зоне СХ-2 (зона объектов сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства). В действующих Правилах землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области, утвержденных решением Совета народных депутатов МО Селецкое Суздальского района Владимирской области № 61 от 30.12.2009 г. этот участок находится в зоне Ж-1, следовательно, по проекту территориальная зона меняется с Ж-1 на СХ-2. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:000000:1326 состоит из 5 контуров. Ферма крупного рогатого скота сельхозпредприятия ООО «Тарбаево» расположена в третьем контуре. Мы против изменения территориальной зоны контуров 1, 2 земельного участка с кадастровым номером 33:05:000000:1326 с Ж-1 на СХ2, так как: С южной стороны (контур 2) и с западной стороны (контур 1) земельного участка с кадастровым номером 33:05:000000:1326 расположен земельный участок с кадастровым номером 33:05:070302:65 – с разрешенным использованием: для размещения кладбищ. Проект Правил землепользования и застройки муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области определяет режим использования земельных участков, занятых кладбищами и режим использования санитарно-защитных зон кладбищ, статья 32.7.1 СН-1 Зона кладбищ. Земельный участок с кадастровым номером 33:05:000000:1326 контур 2 полностью, контур 1 частично, расположены в санитарно-защитной зоне (территориальной зоне специальной деятельности «СН-1») кладбища с. Тарбаево Суздальского района Владимирской области. В силу части 2 статьи 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. В связи с изложенным, проектом должна быть предусмотрена территориальная зона специального назначения СН-1 вокруг кладбища с. Тарбаево, а не СХ-2, как предусмотрено Проектом. 3 Владелец земельного участка в с. Тарбаево 4 Владелец жилого дома в с. Тарбаево
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4