Официальный вестник общественно политическая газета УЗДАЛЬСКАЯ № 56 (12013) пятница, 12 июля 2019 г. 9 МО НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОЕ Окончание. Начало на 4 стр. 2.3. В целях предоставления муниципальной услуги администрация создает межведомственную комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда (далее – комиссия). В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию такие оценки и обследование осуществляются комиссией, созданной органом исполнительной власти Владимирской области. Состав комиссии утверждается постановлением администрации. Председателем комиссии назначается должностное лицо администрации. В состав комиссии включаются специалисты администрации, должностное лицо и специалисты МКУ, представители отдела архитектуры и градостроительства администрации Суздальского района, представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости. К работе комиссии привлекается собственник помещения (его уполномоченное лицо) с правом совещательного голоса, а в необходимых случаях – квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса. Решение о привлечении к работе комиссии квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций принимается комиссией в ходе ее заседания. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве. 2.4. Результат предоставления муниципальной услуги. 2.4.1. Результатом предоставления муниципальной услуги по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является выдача заявителю заключения межведомственной комиссии и распоряжения администрации. 2.4.2. Результатом предоставления муниципальной услуги по признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом являются выдача заявителю заключения комиссии и решения администрации о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом или решения об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом. 2.5. Сроки предоставления муниципальной услуги. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации. 2.6. Перечень нормативных правовых актов, в соответствии с которыми осуществляется предоставление муниципальной услуги: - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; - Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»; - Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; - Федеральный закон от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»; - постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»; - Устав муниципального образования Новоалександровское; - правовые акты муниципального образования Новоалександровское; - настоящий Регламент. 2.7. Исчерпывающий перечень документов для предоставления муниципальной услуги. 2.7.1. Для оказания муниципальной услуги по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции заявитель предоставляет в администрацию следующие документы: 1) заявление, в котором указываются кадастровый номер помещения, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения результата предоставления муниципальной услуги и иных предусмотренных настоящим Регламентом документов (приложение 1 к Регламенту); 2) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственным реестре недвижимости; 3) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением – проект реконструкции нежилого помещения; 4) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 5) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения – в случае, если межведомственной комиссией предоставление такого заключения признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством требований; 6) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания – по усмотрению заявителя. 2.7.2. В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого, комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 2.7.1 настоящего Регламента. 2.7.3. Заявитель вправе представить следующие документы и информацию по собственной инициативе: 1) сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах на помещение; 2) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений – технический план; 3) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов признано комиссией необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Регламенте требованиям. 2.7.4. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии. 2.7.5. Для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом заявитель представляет следующие документы: 1) заявление, в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения администрации и иных предусмотренных настоящим Регламентом документов (приложение 1 к Регламенту); 2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом, в случае если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или нотариально заверенную копию такого документа; 3) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7,8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом); 4) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом. Заявитель вправе не представлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. 2.7.6. В случае если документы, указанные в пункте 2.7.3, подпункте 2 пункта 2.7.5 Регламента, не представлены заявителем по собственной инициативе, секретарь комиссии запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля). 2.7.7. Запрещается требовать от заявителя представления документов, не указанных в пунктах 2.7.1, 2.7.2, 2.7.5 Регламента. 2.8. Формы подачи заявления о переводе помещения и получения результата предоставления муниципальной услуги. 2.8.1. Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием Единого портала или посредством МФЦ. 2.8.2. Муниципальную услугу в электронной форме могут получить заявители, зарегистрированные на Едином портале. 2.8.3. Форма и способ получения результата муниципальной услуги (почтовое отправление с уведомлением о вручении, электронная почта, получение лично в многофункциональном центре, получение лично в администрации) указываются заявителем в заявлении. 2.8.4. В случае подачи заявления лично в администрацию, МФЦ заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность. В случае, если заявление подает представитель заявителя, он представляет документ, удостоверяющий его личность, и документ, подтверждающий его полномочия на осуществление действий от имени заявителя. 2.8.5. Если заявление и документы, указанные в пунктах 2.7.12.7.3, 2.7.5 Регламента, представляются заявителем лично, заявителю в день обращения выдается расписка в получении документов (приложение 2 к Регламенту) с указанием их перечня и даты получения, а также перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через МФЦ, расписка в получении заявления и документов выдается специалистом МФЦ. 2.8.6. Получение администрацией заявления и документов, указанных в пунктах 2.7.1-2.7.3, 2.7.5 в электронном виде подтверждается путем направления заявителю сообщения о получении документов с указанием входящего регистрационного номера заявления, даты получения заявления и документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема. Сообщение о получении документов направляется заявителю (представителю заявителя) не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов в уполномоченный орган. 2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 1) за получением муниципальной услуги обратилось лицо, не соответствующее требованиям, установленным пунктом 1.4 Регламента; 2) заявление подано без указания фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) почтового адреса (для физического лица) или без указания наименования, адреса, фамилии, имени, отчества руководителя или уполномоченного представителя организации (для юридического лица); 3) если заявление не поддается прочтению, содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица. 2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги. 1) непредставление документов, определенных пунктами 2.7.1, 2.7.2, подпунктами 1, 2, 4 пункта 2.7.5 Регламента, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; 2) поступление в администрацию сведений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, если правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом 2 пункта 2.7.1, подпунктом 2 пункта 2.7.5 настоящего Регламента, или копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в предоставлении муниципальной услуги по указанному основанию допускается в случае, если после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости заявитель был уведомлен указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, и заявителю было предложено представить правоустанавливающий документ, или копию такого документа и такой документ не был получен от заявителя в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа; 3) размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения; 4) использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом). 2.11. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на соответствующие положения Регламента. 2.12. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается или направляется указанным в заявлении способом заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. 2.13. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы. 2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут. 2.15. Срок и порядок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги. Регистрация заявления производится в день подачи или поступления заявления и прилагаемых к нему документов. 2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, правилам пожарной безопасности, нормам и правилам охраны труда, должны быть комфортными для заявителей и для работы специалистов. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются с учетом условий доступности для инвалидов в соответствии законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов. Места для проведения приема заявителей оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями, информационными стендами, на которых размещаются образцы заполнения заявлений и перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов. 2.17. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются: 1) информированность заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги; 2) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги; 3) соблюдение времени ожидания в очереди заявителем для подачи документов и при получении результата; 4) обеспечение конфиденциальности сведений о заявителе при осуществлении приема специалистом только одного заявителя; 5) отсутствие жалоб от заявителей на действия (бездействие) должностного лица, ответственного специалиста при исполнении муниципальной услуги. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах 3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: - прием, регистрация, рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов; - работа комиссии по проведению оценки соответствия помещений установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение), требованиям и составлением комиссией соответствующего заключения; - принятие решения по итогам рассмотрения заявления и работы комиссии, направление решения заявителю. 3.2. Прием, регистрация и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов. 3.2.1. Основанием для начала административных действий является представление заявителем документов, предусмотренных пунктами 2.7.1-2.7.3, 2.7.5 Регламента лично в администрацию или МФЦ на бумажном носителе, или направление указанных документов в электронной форме с использованием Единого портала. 3.2.2. Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной подписью (если законодательством Российской Федерации не установлен иной вид электронной подписи для подписания таких документов). 3.2.3. Заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются в день подачи заявления или их поступления в администрацию. 3.2.4. После регистрации заявление с приложенными документами направляется главе администрации. Глава администрации, рассмотрев документы в течение одного рабочего дня, направляет их с резолюцией в комиссию для рассмотрения заявления и документов, что является основанием для начала административной процедуры. 3.2.5. Секретарь комиссии после получения заявления в течение одного рабочего дня регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом. 3.2.6. Секретарь комиссии проверяет приложенные к заявлению документы на соответствие их установленным требованиям законодательства. 3.2.7. В случае несоответствия установленным требованиям представленных заявителем документов, а также необходимости представления недостающих документов, секретарь комиссии направляет заявителю письмо о необходимости устранения несоответствий в представленных документах или представления недостающих документов. В этом случае срок предоставления муниципальной услуги, указанный в пункте 2.5 Регламента, приостанавливается. Предоставление муниципальной услуги возобновляется с момента представления заявителем запрошенных документов. 3.2.8. В случае поступления заключения органа государственного надзора (контроля), секретарь комиссии направляет собственнику помещения уведомление с предложением предоставить необходимые для муниципальной услуги документы. 3.2.9. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, секретарь комиссии не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием Единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы комиссии направляют в комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием Единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе комиссии. В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей. 3.2.10. В случае отсутствия документов, указанных в пункте 2.7.3, подпункте 2 пункта 2.7.5 Регламента документы запрашиваются секретарем комиссии в рамках межведомственного информационного взаимодействия. 3.2.11. В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктами 2.7.1, 2.7.2, 2.7.5, документы возвращаются заявителю без рассмотрения в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 2.5 Регламента. 3.2.12. В случае полноты и правильности составления представленных документов секретарь комиссии направляет пакет документов в комиссию на рассмотрение Максимальный срок исполнения административной процедуры – 20 календарных дней. 3.3. Работа комиссии по проведению оценки соответствия помещений установленным в Положении требованиям и составление комиссией соответствующего заключения. 3.3.1. Основанием для начала данной процедуры является поступление заявления и документов на рассмотрение комиссии. 3.3.2. Секретарь комиссии направляет членам комиссии, собственнику помещения (его уполномоченному лицу) извещение о дате, времени и месте заседания комиссии, с указанием повестки работы ее заседания.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4