Официальный вестник 8 № 78 (11931) пятница, 28 сентября 2018 г. общественноQ политическая газета УЗДАЛЬСКАЯ МО СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.09.2018 года № 2235 О публикации заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:120102:2431 по адресу: Суздальский район, пос. Садовый, квартал 5, линия 4, уч. 10Б В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Суздальский район Владимирской области, решением Совета народных депутатов Суздальского района от 25.04.2018 года №29 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район», руководствуясь Правилами землепользования и застройки муниципального образования Павловское, утвержденными решением Совета народных депутатов Суздальского района от 28.06.2017 года №53, на основании протокола заседания публичных слушаний №65 от 24.07.2018 года, постановляю: 1. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:120102:2431 по адресу: Суздальский район, пос. Садовый, квартал 5, линия 4, уч. 10Б согласно приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации района по жизнеобеспечению и общественной безопасности. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию в газете «Суздальская новь» и размещению на официальном сайте администрации Суздальского района в сети «Интернет». А.П.САРАЕВ, Глава администрации района. Приложение к постановлению администрации Суздальского района от 14.09.2018 года № 2235 ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 33:05:120102:2431 ПО АДРЕСУ: СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН, ПОС. САДОВЫЙ, КВАРТАЛ 5, ЛИНИЯ 4, УЧ. 10Б. «12» сентября 2018 г. Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях: предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:120102:2431 по адресу: Суздальский район, пос. Садовый, квартал 5, линия 4, уч. 10Б. Организатором публичных слушаний является управление строительства и архитектуры администрации Суздальского района. Заказчиком публичных слушаний является Зарапин Александр Вячеславович. Оповещение о начале публичных слушаний опубликовано 15 августа 2018 г. в официальной части общественно-политической газеты «Суздальская новь» №65 (11918) и на сайте администрации района в сети «Интернет». Публичные слушания проведены в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Суздальский район, решением Совета народных депутатов Суздальского района от 25.04.2018 года №29 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район», постановлением Главы Суздальского района от 13.08.2018 года №16. Постановление опубликовано на сайте администрации района в сети «Интернет» и в официальной части общественно-политической газеты «Суздальская новь» №65 (11918) от 15 августа 2018. Постановлением администрации Суздальского района от 28.04.2018 года № 983 «О комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области» определены полномочия членов комиссии на проведение публичных слушаний. Членами Комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:120102:2431 по адресу: Суздальский район, пос. Садовый, квартал 5, линия 4, уч. 10Б, рассмотрены и подготовлены документы для принятия постановления администрации района о публикации заключения по итогам публичных слушаний, оформлен протокол проведения публичных слушаний №65 от 05.09.2018 года. С полным текстом протокола можно ознакомиться в управлении строительства и архитектуры администрации Суздальского района по адресу: г. Суздаль, ул. Красная площадь, д. 1, каб. 37. Количество участников публичных слушаний 2 человека, 1 член комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области, 1 представитель администрации муниципального образования Павловское, 1 депутат Совета народных депутатов муниципального образования Павловское сельское поселение. Всего на публичных слушаниях присутствовало 5 человек. В ходе проведения публичных слушаний замечаний и предложений от участников публичных слушаний не поступало. Заказчик обратился в администрацию района за предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:120102:2431 по адресу: Суздальский район, пос. Садовый, квартал 5, линия 4, уч. 10Б, а именно несоответствие минимально допустимой площади участка, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Членами комиссии по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории Суздальского района заказчику даны разъяснения о необходимости соблюдения иных регламентов строительства, в том числе соблюдение минимально допустимых расстояний от границ земельного участка до основного строения. До получения разрешения на строительство заказчиком будет подготовлена топографическая съемка на участок и представлена в администрацию района при получении градостроительного плана земельного участка. Ведущим публичных слушаний вынесен на голосование вопрос по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:120102:2431 по адресу: Суздальский район, пос. Садовый, квартал 5, линия 4, уч. 10Б. Единогласно участники публичных слушаний проголосовали за предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:120102:2431 по адресу: Суздальский район, пос. Садовый, квартал 5, линия 4, уч. 10Б. По результатам публичных слушаний комиссия по подготовке проектов в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования Суздальский район Владимирской области приняла решение рекомендовать Главе администрации Суздальского района утвердить постановлением администрации района предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 33:05:120102:2431 по адресу: Суздальский район, пос. Садовый, квартал 5, линия 4, уч. 10Б. АДМИНИСТРАЦИЯ СУЗДАЛЬСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.09.2018 года № 2236 О разработке проекта межевания территории общего пользования между улицами Преображенская и Набережная в с. Порецкое Суздальского района В соответствии Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 года №564 «Об утверждении положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», руководствуясь Генеральным планом муниципального образования Павловское, утвержденным решением Совета народных депутатов муниципального образования Павловское сельское поселение от 02.06.2009 года №32, Правилами землепользования и застройки муниципального образования Павловское, утвержденными решением Совета народных депутатов Суздальского района от 28.06.2017 №53 постановляю: 1. Разработать проект межевания территории общего пользования между улицами Преображенская и Набережная в с. Порецкое Суздальского района Владимирской области в соответствии со схемой границ территории проектирования согласно приложению №1 и в соответствии с заданием на разработку проекта согласно приложению № 2. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации района по жизнеобеспечению и общественной безопасности. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию в газете «Суздальская новь» и размещению на официальном сайте администрации Суздальского района в сети «Интернет». А.П. САРАЕВ, Глава администрации района. Приложение №1 к постановлению администрации Суздальского района от 14.09.2018 года № 2236 Схема границ территории проектирования. Приложение №2 к постановлению администрации Суздальского района от 14.09.2018 года № 2236 Задание на разработку проекта межевания территории общего пользования между улицами Преображенская и Набережная в с. Порецкое Суздальского района Владимирской области. N раздела Наименование раздела Содержание раздела 1. Наименование выполняемых работ Проект межевания территории общего пользования между улицами Преображенская и набережная в с. Порецкое Суздальского района Владимирской области. 2. Основание для разработки документации по планировке территории Генеральный план муниципального образования Павловское, утвержденный решением Совета народных депутатов муниципального образования Павловское сельское поселение от 02.06.2009 года №32; Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское, утвержденные решением Совета народных депутатов Суздальского района от 28.06.2017 №53; Местные нормативы градостроительного проектирования Павловского сельского поселения, утвержденные решением Совета народных депутатов Суздальского района от 28.12.2016 №104; постановление Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 года №564 «Об утверждении положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»; СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; СП 62.13330.2011 Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы». 3. Исходные материалы 1. Материалы и результаты инженерных изысканий рассматриваемой территории. 2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования Павловское, Правила землепользования и застройки муниципального образования Павловское. 4. Основные характеристики объекта: Ориентировочная протяженность проектируемой территории – 170 м.; Категория земель – земли населенных пунктов; Границы проектирования с западной и восточной стороны - территории общего пользования улиц Преображенская и Набережная, с северной и южной стороны граничит с земельными участками частной собственности граждан. 5. Цели и задачи выполняемых работ Основными целями проекта являются: - установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства; - установление красных линий - линий, которые обозначают существующие или планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, а также границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты. - установление линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур; - установление зон планируемого размещения объектов капитального строительства; - установлением границ зон планируемого размещения объектов местного значения. 6. Состав и содержание документации Проект планировки состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории включает в себя: раздел 1 «Проект планировки территории. Графическая часть»: - чертеж красных линий; - чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов; - чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов; раздел 2 «Положение о размещении линейных объектов»: а) наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов; б) перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов; в) перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов; г) перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов; е) информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов; ж) информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов; з) информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды; и) информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне. 8) границы зон действия публичных сервитутов. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя: д) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения: предельное количество этажей и (или) предельная высота объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов; максимальный процент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношение площади зоны планируемого размещения объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всей площади этой зоны; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, которые входят в состав линейных объектов и за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов; требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, с указанием: требований к цветовому решению внешнего облика таких объектов; требований к строительным материалам, определяющим внешний облик таких объектов; требований к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам таких объектов, влияющим на их внешний облик и (или) на композицию, а также на силуэт застройки исторического поселения; раздел 3 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая часть»: а) схема расположения элементов планировочной структуры (территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов); б) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории; в) схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта; г) схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории; д) схема границ территорий объектов культурного наследия; е) схема границ зон с особыми условиями использования территорий; ж) схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (пожар, взрыв, химическое, радиоактивное заражение, затопление, подтопление, оползень, карсты, эрозия и т.д.); з) схема конструктивных и планировочных решений. раздел 4 «Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка»: а) описание природно-климатических условий территории, в отношении которой разрабатывается проект планировки территории; б) обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов; в) обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов; г) обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов; д) ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с сохраняемыми объектами капитального строительства (здание, строение, сооружение, объект, строительство которого не завершено), существующими и строящимися на момент подготовки проекта планировки территории; е) ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории; ж) ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта (объектов) с водными объектами (в том числе с водотоками, водоемами, и т.д.). 7. Утверждение проекта В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса РФ.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4