Официальный вестник среда, 20 июля 2016 г. № 55 (11700) 7 1. Информация о застройщике 1.1. Фирменное наименование (наименование) застройщика Общество с ограниченной ответственностью «ВладСтройКомплект» Место нахождения застройщика Почтовый адрес застройщика Место нахождения: Россия, 600007, г. Владимир, ул.16 лет Октября, 68-А Режим работы застройщика понедельник-пятница 8.30-17.00, перерыв на обед 12.00 -12.30, выходные - суббота, воскресенье 1.2. Государственная регистрация застройщика Зарегистрирован инспекцией Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району города Владимира Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 06 марта 2013 года серия 33 № 001913881, ОГРН 1133328001201. 1.3. Учредители (участники) застройщика Прокофьев Дмитрий Алексеевич Доля в уставном капитале – 100%. 1.4. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию Нет 1.5. Финансовый результат текущего года на день опубликования проектной декларации, изменений в нее (по состоянию на 31 декабря 2015 года) 32 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации, изменений в нее (по состоянию на 31 декабря 2015 года) 750 тыс. руб. Размер дебиторской задолженности на день составления изменений в проектную декларацию (по состоянию на 31 декабря 2015 года) 2308 тыс. руб. 2. Информация о проекте строительства 2.1. Цель проекта строительства Первая очередь застройки квартала жилыми домами с инженерными коммуникациями Этапы и сроки реализации проекта Начало строительства - июль 2016г. Ввод в эксплуатацию - декабрь 2017г. Результаты государственной экспертизы проектной документации Не требуется 2.2. Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU 33-501401-145-2016 от 12 июля 2016 г. выдано Администрацией Суздальского района, Владимирской области Срок действия разрешения - до 12 января 2018г. 2.3. Права застройщика на земельный участок Свидетельство о государственной регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером 33:05:110401:1728 от 18.02.2016г. на основании договора купли-продажи земельного участка от 15.02.2016г.. зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 18.02.2016 года, Номер регистрации 33-33/030-33/030/002/2016-632/2. Собственник земельного участка (если застройщик не является собственником) Общество с ограниченной ответственностью «ВладСтройКомплект». О границах и площади земельного участка Земельный участок площадью - 9604 кв.м. из земель населённых пунктов с кадастровым номером: 33:05:110401:1728. Об элементах благоустройства Вокруг зданий, с целью осуществления коммуникаций, а также обеспечения деятельности пожарных подразделений предусмотрено дорожное покрытие из брусчатки. Для ликвидации замкнутого двора, в западной части участка запроектирован второй въезд на территорию, с выходом на муниципальные земли. Также предусмотрены различные площадки. 2.4 Местоположение и описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) Владимирская область, Суздальский район, с.Суромна, ул. Производственная, мкр. «Добролюбово» жилой дом №3 по генплану из состава первой очереди строительства жилого комплекса из трёх многоквартирных трёхэтажных жилых домов. Общая площадь жилого дома (стр.№ 3) – 2514,06 кв.м Общая площадь квартир – 2173,86 кв.м. Строительный объём дома — 12925,08 куб.м. Конструктивная схема здания – периметральная застройка квартала жилыми блок-секциями из керамзито-бетонных блоков и кирпича. Фундаменты – ленточные из сборных бетонных блоков. Наружные стены: наружные и внутренний стены техподполья – из кирпича, выше -0600 – несущие кирпичные стены из керамзито-бетонных блоков, утолщенного кирпича, места вентканалов в стенах здания из керамического полнотелого кирпича. Перегородки –межквартирные из керамзитобетонных блоков толщиной 200 мм,, остальные из утолщённого кирпича. толщиной – 120 мм; Перекрытия - сборные железобетонные пустотные плиты серия 1.020-1/ 83,6-1 034, выпуск 27, 30, 48, 57, 60, 63, 66, Лестницы - сборные железобетонные ступени по металлическим косоурам; Кровля – стропильная, покрытие - андулин. Утеплитель кровли - типа ПСБ 35 (четыре слоя по 50мм) – 200мм. Оконные блоки - Окна пластиковые – двухкамерный стеклопакет. Подоконные доски – пластиковые. Входные двери в подъезды – Металлические наружные индивид.утепл. с уплотнителем притворов, оборудованные дверными закрывателями и кодовым замком. Система отопления – индивидуальная. Газовые котлы двухконтурные марки Navien Ace 24k. Радиаторы – чугунные. Вентиляция – естественная? приточно-вытяжная c естественным побуждением. 2.5. Количество в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости 1. Количество жилых помещений (квартир) – 48 шт., общая расчетная площадь – 2173,86 кв.м, в т.ч.: 1-комнатные квартиры - 30 шт., общая расчетная площадь – 1139,1 кв.м; 1-комнатные квартиры общей расчетной площадью 36,64 кв.м,– 6 шт.; 1-комнатные квартиры общей расчетной площадью 37,59 кв.м,– 6 шт.; 1-комнатные квартиры общей расчетной площадью 41,38 кв.м,– 6 шт.; 1-комнатные квартиры общей расчетной площадью 37,12 кв.м,– 12 шт.; 2-комнатные квартиры - 12 шт., общая расчетная площадь – 611,16 кв.м; 2-комнатные квартиры общей расчетной площадью 50,93 кв.м,– 12 шт.; 3-комнатные квартиры – 6 шт., общая расчетная площадь – 423,6 кв.м. - 3-комнатные квартиры общей расчетной площадью 109,80 кв.м – 3 шт.; - 3-комнатные квартиры общей расчетной площадью 107,70 кв.м – 4 шт.; - 3-комнатные квартиры общей расчетной площадью 92,50 кв.м – 4 шт. Описание технических характеристик указанных выше самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией Технические характеристики: 1. Жилых помещений (квартир) Предусмотрена внутренняя отделка для жилых помещений (квартир) в объёме: - пол – цементная стяжка Для отопления – монтируется система отопления в полном объёме: газовые индивидуальные котлы, разводка и радиаторы. Система водоснабжения и водоотведения — разводка трубопроводов по стоякам. и всем помещениям в полном объеме, без установки индивидуальных санприборов. Система газоснабжения- монтируется в полном объёме. Электроснабжение — разводка по всем помещениям с установкой индивидуальных приборов учёта. 2. Нежилые помещения Внутренняя отделка помещений жилого дома общего пользования предусмотрена согласно санитарно-гигиеническим нормам и пожарной безопасности: - стены –штукатурка, шпатлевка, покраска - потолок – штукатурка, шпатлевка, покраска - полы – плитка из керамогранита. 2.6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества. В подвале дома № 3- для использования в качестве хозяйственных помещений собственников нежилых помещений общественного назначения. 2.7. Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства 1.Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, техническое подполье. 2. Иные помещения в домах, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данных домах: - водомерные узлы; - электрощитовые; 3. Крыша, ограждающие и несущие и не несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 4. Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. 2.8 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию. 1. Ориентировочно – 4 квартал 2017 г. 2. Администрация Суздальского района, Владимирской области. 2.9 Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Договор страхования на стадии оформления со страховой компанией «РИНКО» Застройщик относит к категории рисков следующее: - увеличение стоимости строительно-монтажных работ, строительных материалов, рабочей силы, услуг транспорта, что может привести к увеличению стоимости одного квадратного метра; - издание нормативных актов и иные действия органов государственной и муниципальной власти, которые могут препятствовать выполнению обязательств заказчика-застройщика строительства по договору долевого участия; - расторжение договоров подряда, субподряда по разным причинам, влекущие нанесение убытка (ущерба) застройщику; - отказ участника долевого строительства от дальнейшего участия в строительстве жилья с требованиями о возврате средств, внесенных в счет строительства и возмещение неустойки, предусмотренной законодательством; - увеличение тарифов за технологические подключения к сетям инженерно-технического обеспечения. Планируемая стоимость строительства В текущих ценах – 76 614 908, 9 рублей. 2.10 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Проектировщик – ООО «СимплексПроект». Застройщик – ООО «ВладСтройКомплект»» Генеральный подрядчик – ИП Прокофьев Д.А. 2.11 Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам Залог в силу закона в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона РФ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ 2.12 Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров Иных договоров и сделок не имеется ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ Оригиналы настоящей проектной декларации хранятся у Застройщика по адресу: г. Владимир, ул. 16 Лет Октября, 68-А и доступны для ознакомления любому заинтересованному лицу во время работы Застройщика. Д.А. ПРОКОФЬЕВ, генеральный директор ООО «ВладСтройКомплект». Дата составления: 12 июля 2016 года Основание составления: статьи 19-21 Федерального закона РФ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (с учетом изменений и дополнений в него) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Объект: Трёхэтажный четырёхсекционный многоквартирный жилой дом на 48 кв. (№3 по генплану) из состава 1 очереди строительства жилого комплекса из трёх многоквартирных трёхэтажных жилых домов в мкр.Добролюбово с инженерными сетями и благоустройством. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «ВладСтройКомплект» Строительный адрес: Владимирская область, Суздальский район, с.Суромна, ул.Производственная, мкр.Добролюбово, дом 3. МО НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МО СУЗДАЛЬСКИЙ РАЙОН Администрация муниципального образования Новоалександровское сельское поселение сообщает о том, что: - объявленный на 09 часов 30 мин. 18 июля 2016 года аукцион по продаже земельного участка общей площадью 538 кв. м, с кадастровым номером 33:05:141101:98, местоположение: Владимирская область, р-н Суздальский, МО Новоалександровское (сельское поселение), с. Малахово, северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 33:05:141101:32, с разрешенным использованием: для огородничества, признан несостоявшимся с единственным участником; - объявленный на 10 часов 00 мин. 18 июля 2016 года аукцион по продаже земельного участка общей площадью 576 кв. м, с кадастровым номером 33:05:134101:1741, местоположение: Владимирская область, р-н Суздальский, МО Новоалександровское (сельское поселение), с. Богослово, с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:249, с разрешенным использованием: для огородничества, признан несостоявшимся с единственным участником; - объявленный на 10 часов 30 мин. 18 июля 2016 года аукцион по продаже земельного участка общей площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером 33:05:140102:1326, местоположение: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское (сельское поселение), с. Новоалександрово, ул. Восточная, д. 2-б, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, признан несостоявшимся с единственным участником; - объявленный на 11 часов 00 мин. 18 июля 2016 года аукцион по продаже земельного участка общей площадью 1200 кв. м, с кадастровым номером 33:05:140102:1327, местоположение: Владимирская область, Суздальский район, МО Новоалександровское (сельское поселение), с. Новоалександрово, ул. Восточная, д. 2-в, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, признан несостоявшимся в связи с отсутствием допущенных участников. Администрация Суздальского района Владимирской области ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15.07.2016 года № 750 Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта «Распределительный газопровод и газопроводывводы низкого давления для газоснабжения 6 жилых домов в с.Романово Суздальского района» В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Суздальский район Владимирской области, решением Совета народных депутатов Суздальского района от 20.04.2006 года №83 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний в Суздальском районе», руководствуясь Генеральным планом муниципального образования Селецкое, утвержденным решением Совета народных депутатов муниципального образования Селецкое сельское поселение от 27.05.2008 года №9, Правилами землепользования и застройки муниципального образования Селецкое, утвержденными решением Совета народных депутатов муниципального образования Селецкое сельское поселение от 30.12.2009 №61, постановляю: 1. Утвердить проект планировки территории для размещения линейного объекта «Распределительный газопровод и газопроводы-вводы низкого давления для газоснабжения 6 жилых домов в с.Романово Суздальского района». 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Суздальского района по жизнеобеспечению и общественной безопасности. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию в газете «Суздальская новь» и размещению на официальном сайте администрации Суздальского района в сети «Интернет». А.П. САРАЕВ, Глава района. Реклама
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4