2 №93 22 ноября 2024 г. Приложение к постановлению администрации г. Коврова от 22.11.2024 №2818 Техническое задание на корректировку проекта межевания территории в районе ул.Железнодорожной 1. Наименование работ Корректировка проекта межевания территории в районе ул. Железнодорожной 2. Заказчик Чёрная К.А. 3. Границы проектирования Территория в районе ул. Железнодорожной 4. Правовая, нормативная и методическая база для проведения работ 4.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации; 4.2. СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений; 4.3. Приказ Министерства Регионального развития Российской Федерации от 09.01.2018 г. №10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 №793» (ред. от 06.09.2023); Генеральный план города Коврова, утвержденный решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2006 №127 (с изменениями, внесенными решением Совета народных депутатов г.Коврова от 31.07.2019 №178); Правила землепользования и застройки города Коврова, утвержденные решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 №90. Местные нормативы градостроительного проектирования, утвержденные решением Совета народных депутатов г. Коврова от 27.11.2019 №77. 5. Цели и задачи работы Определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, исключая вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу. 6. Исходные данные для проведения работ 6.1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде (формат .dwg; .dxf) (выполняется заявителем); 6.2. Материалы Генерального плана города Коврова, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2006 №127 (с изменениями, утвержденными решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 31.07.2019 №178); 6.3. Материалы Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 №90; 6.4. Материалы местных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 27.11.2019 №77. 6.5. Материалы проекта межевания территории в районе ул.Железнодорожной, утвержденного постановлением администрации г.Коврова от 18.01.2021 №93. 6.6. Данные Росреестра о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, зонах с особыми условиями использования территории, границах территориальных зон (выполняется Исполнителем). 7. Состав и содержание документации по планировке территории Проект межевания территории, разработанный в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации: 7.1. Основная часть: 7.1.1. Текстовая часть: – перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; – перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования; – вид разрешенного использования образуемых земельных участков; – сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. 7.1.2. Чертежи межевания с отображением: – границ существующих элементов планировочной структуры; – красных линий; – линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; – границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков; – границы публичных сервитутов. 7.2. Материалы по обоснованию проекта межевания с отображением: – границ существующих земельных участков; – границ зон с особыми условиями использования территорий; – местоположения существующих объектов капитального строительства; – границ особо охраняемых природных территорий; – границ территорий объектов культурного наследия; – границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов. 8. Перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории и требования к их выполнению Инженерно-геодезические изыскания. При выполнении топографической съемки для разработки проекта межевания должны выполняться: – сбор и анализ дополнительных топографо-геодезических материалов, включая материалы и данные изысканий прошлых лет; – построение (развитие) опорной геодезической сети; – создание планово-высотной съемочной геодезической сети; – топографическая съемка в масштабе 1:500 с высотой сечения рельефа 0,5 м.; – составление и размножение инженерно-топографических планов; – камеральная обработка материалов; – составление технического отчета; – схемы и планы инженерных сооружений (коммуникаций); – материалы используемых съемок подземных коммуникаций и сооружений; – уведомление лиц, права, которых могут быть затронуты при проведении инженерных изысканий. Провести согласование с: АО «Газпром газораспределение Владимир», АО «ОРЭС-Владимирская область», ООО «Ковровэлектросетьремонт», ОАО «ЗиД» цех №63, ООО «Владимиртеплогаз», ПАО «Ростелеком», администрация города Коврова Владимирской области. Материалы и результаты инженерных изысканий представить на бумажных и электронных носителях. Информация в текстовой форме в форматах doc, docx и pdf. Информация в растровой модели в форматах tiff, jpeg и pdf. Информация в векторной модели в обменных форматах mif/mid, dwg. Представляемые пространственные данные должны иметь привязку к системе координат МСК-33. 9. Требования к оформлению документации Проектом межевания предусмотреть перераспределение всех возможных земельных участков в пределах территории с целью исключения изломанности границ. Документация должна быть представлена: – проект межевания территории на бумажных носителях; – проект межевания территории в электронном виде в формате PDF (в виде единого файла, полностью соответствующего бумажному виду); – чертеж межевания территории, подготовленный в формате XML-схемы и в формате MID/MIF. Графические материалы выполняются в М 1:500. 10. Согласование 9.1. Исполнителем осуществляется согласование топографической съемки с организациями, эксплуатирующими инженерные коммуникации. 9.2. Промежуточные согласования разделов проекта и вариантов планировочных решений с управлением строительства и архитектуры осуществляет исполнитель; 9.3. Исполнителем осуществляется доработка проекта с учетом замечаний результатов публичных слушаний (общественных обсуждений). 11. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории В соответствии со статьями 43,45, 46 Градостроительного кодекса РФ.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4