5 №85 25 октября 2024 г. ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ №2489 ОТ 23.10.2024 г. О внесении изменений в приложение к постановлению администрации города Коврова Владимирской области от 08.11.2021 №2289 «Об утверждении муниципальной программы «Жилищное хозяйство города Коврова» В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 179, 179.3 Бюджетного кодекса РФ и Порядком разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ города Коврова, утвержденным постановлением администрации города Коврова от 14.09.2022 №2183, на основании ст.ст. 31, 32 Устава муниципального образования город Ковров постановляю: 1. Внести в приложение к постановлению администрации города Коврова Владимирской области от 08.11.2021 №2289 «Об утверждении муниципальной программы «Жилищное хозяйство города Коврова» изменения согласно приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономической политике, стратегическому развитию и инвестициям. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Временно исполняющий полномочия главы города С.А. Сидорин Приложение к постановлению администрации города Коврова от 23.10.2024 №2489 М У Н И Ц И П А Л Ь Н А Я П Р О Г Р А М М А «Жилищное хозяйство города Коврова» Стратегические приоритеты в сфере реализации муниципальной программы Разработка муниципальной программы «Жилищное хозяйство города Коврова» (далее – Программа) необходима для ликвидации аварийного жилищного фонда. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем, существующих в городе Коврове. Город Ковров имеет на своей территории микрорайоны, где сохранились и эксплуатируются жилые дома, построенные в конце 19 – начале 20 веков. Проблема с жильем, имеющим высокий процент износа, стоит достаточно остро. Активная работа по ликвидации аварийного жилищного фонда проводится с 2008 года в рамках муниципальной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Коврова, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа». Однако проблема обеспечения жильем населения, проживающего в жилищном фонде с высокой степенью износа, продолжает оставаться в числе первостепенных. Отмечается устойчивая тенденция роста жилищного фонда с высокой степенью износа в силу естественного старения зданий и недостаточного количества бюджетных средств для надлежащего финансирования капитального ремонта и текущего содержания муниципального жилищного фонда. По состоянию на 01.01.2023 многоквартирный жилищный фонд г. Коврова составляет 1454 ед. (3 154,6 тыс. кв. метров). После 01 января 2012 года 38 многоквартирных домов, расположенных на территории города, в установленном порядке признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, площадью жилых помещений 11,9 тыс.кв. метров, в том числе 18 многоквартирных домов, площадью жилых помещений 8,5 тыс. кв. метров признаны аварийными до 01 января 2017 года. Государство гарантирует гражданам, проживающим в жилых помещениях, которые признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат, право на внеочередное обеспечение их жилыми помещениями муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако решить данный вопрос очень сложно, так как объем свободных муниципальных квартир, подлежащих распределению, мал и используется в первую очередь для решения остро стоящих жилищных проблем. Кроме того, такой подход не позволяет в должной мере решить целый ряд сопутствующих вопросов. Так же наличие аварийного и изношенного фонда не только ухудшает внешний облик города, но и создает угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых услуг и создает напряженную социальную обстановку. Проблема может быть решена лишь программными методами. Данная программа предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования и привлечения внебюджетных источников. Основной целью программы является создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан. Ликвидация жилья с высоким процентом износа, непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда, переселение граждан в благоустроенное жилье. Для достижения этих целей предполагается решение следующих задач: 1.Переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории города Коврова. 2.Снос или реконструкция многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации или пострадавшие в результате стихийных бедствий. 3. Улучшение архитектурного облика города за счет строительства современных жилых домов на месте сносимых зданий. 4. Снижение социальной напряженности среди граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными в установленном законодательством РФ порядке. Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники финансирования в целях предоставления гражданам в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений, а также предоставляют им жилые помещения по договорам социального найма (ст. 2 ЖК РФ). В августе 2021 года произошел пожар в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Социалистическая, д.10. В результате пожара пострадали жилые помещения и имущество граждан, проживающих в указанном доме. Постановлением администрации г. Коврова от 11.08.2021 №1625 дом №10 по ул. Социалистическая г.Коврова признан аварийным и подлежащим проведению работ по сохранению объекта культурного наследия (реконструкции). 11.11.2021 принято постановление администрации города Коврова Владимирской области №2340 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка по адресу: г. Ковров, ул. Социалистическая, д.10 и расположенных на нем жилых помещений в многоквартирном доме». В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ собственнику взамен жилого помещения, расположенного в аварийном доме, предоставляется выплата возмещения за изымаемое жилое помещение. Расселение указанного дома ведется с 2021 года. 06 ноября 2022 года в городе Коврове на ул. Абельмана, д.86 произошел пожар. Многоквартирный дом является памятником истории и культуры, год постройки до 1917 года. Общая площадь дома – 228,4 м2, количество этажей – 2. Материал стен – кирпич, перегородки деревянные, крыша шиферная. Количество жилых помещений – 8, из них муниципальных – 1. Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Коврова от 07.11.2022 №59 ситуация, сложившиеся в результате пожара в доме 86 по ул. Абельмана, признана чрезвычайной. Согласно экспертному заключению ООО «ПЭК «СФ» №111 от 11.11.2022 жилые помещения многоквартирного жилого дома не пригодны для дальнейшей эксплуатации, и в целях устранения дефектов и морального износа здания необходимо выполнить комплексную реконструкцию здания. Постановлением администрации города Коврова от 17.11.2022 №2735, многоквартирный дом по адресу: г. Ковров, ул. Абельмана, д. 86 литер Б (помещения (квартиры) 1,2,3,4,5,6,7,8 согласно поэтажному плану) признан аварийным и подлежащим проведению работ по сохранению объекта культурного наследия (реконструкции), в связи с произошедшим пожаром и физическим износом в процессе его эксплуатации. В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ собственнику взамен жилого помещения, расположенного в аварийном доме, предоставляется выплата возмещения за изымаемое жилое помещение. Расселение указанного дома ведется с 2023 года. Расселению подлежит одно помещение. Постановлениями администрации г. Коврова №3896 от 29.12.2016 и №458 от 16.02.2018 дома №31 по ул. Октябрьская и №15 по ул. Бабушкина в г. Коврове признаны аварийными и подлежащими сносу. Сроки расселения домов установлены до 31.12.2021 и до 31.12.2022. Дом №31 по ул. Октябрьская являлся домом блокированной жилой застройки. Дом №15 по ул. Бабушкина признан аварийным после 01.01.2017. Вместе с тем, решением Ковровского городского суда от 12.07.2023, вступившим в законную силу 02.11.2023, удовлетворен иск собственника квартиры №1 в доме №31 по ул. Октябрьская к администрации г. Коврова. Принято решение об изъятии вышеуказанного жилого помещения с выплатой собственнику выкупной стоимости. Решением Ковровского городского суда от 09.10.2023, вступившим в законную силу 17.11.2023, удовлетворен иск Ковровского городского прокурора, действующего в интересах собственника доли квартиры №6 в доме №15 по ул. Бабушкина, к администрации г. Коврова. Принято решение об изъятии вышеуказанного жилого помещения с выплатой собственнику выкупной стоимости. Выделено муниципальному образованию г. Ковров финансирование с целью исполнения вышеуказанных решений суда, а также для расселения пяти помещений в домах, расположенных по адресу: город Ковров, ул. Социалистическая, дом №10 и ул. Абельмана, дом №86.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4