7 №96 8 декабря 2023 г. Каретников Александр Федорович – главный специалист отдела благоустройства и экологии управления городского хозяйства. ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ №2880 ОТ 07.12.2023 г. О внесении изменений в приложение №1 к постановлению администрации города Коврова от 10.11.2023 №2647 «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров» В соответствии с ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 41 и ст. 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 №668/пр «Об утверждении методических указаний установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», согласно протоколу заседания муниципальной тарифной комиссии от 27.10.2023 №15, на основании ст.7, ст.32 Устава муниципального образования город Ковров Владимирской области постановляю: 1. Внести изменения в приложение №1 к постановлению администрации города Коврова от 10.11.2023 №2647 «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров», изложив его в редакции приложения к настоящему постановлению. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономической политике, стратегическому развитию и инвестициям. 3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 01.01.2024. Глава города Е.В. Фомина Приложение к постановлению администрации города от 07.12.2023 №2880 Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров. 1. Общие положения 1.1. Положение о расчете платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров разработано в соответствии с Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2016г. N 668/пр, статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. 1.2. Положение определяет порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров (далее – плата за наем жилого помещения). 1.3. Основным принципом формирования ставок платы за наем жилого помещения является индивидуализация платы для каждого жилого помещения в зависимости от его качества и благоустройства и месторасположения дома. 1.4. В целях индивидуализации платы за пользование конкретным жилым помещением ставка платы за 1 квадратный метр общей площади указанного жилого помещения рассчитывается как произведение базовой ставки платы на коэффициент, учитывающий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположения дома. 1.5. Размер платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. 1.6. Плата за услуги по предоставлению в пользование жилых помещений налогом на добавленную стоимость не облагается. 1.7. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем жилого помещения. 1.8. Граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, признанные аварийными в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, освобождаются от внесения платы за наем жилого помещения. 1.9. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за наем жилого помещения наймодателю этого жилого помещения в порядке, определенном договором найма жилого помещения. 2. Размер платы за наем жилого помещения 2.1. Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, определяется по формуле: Пнj=Нб * Кj * Кс * Пj , где ПНj – размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; Нб – базовый размер платы за наем жилого помещения; Кj – коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома; КC – коэффициент соответствия платы; Пj – общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв.м.). 2.2. Величина коэффициента соответствия платы за наем жилого помещения устанавливается исходя из социально-экономических условий в муниципальном образовании: по договорам социального найма в интервале от 0 до 1, по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в интервале от 0 до 2. 2.3. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле: НБ=СРС * 0,001, где НБ – базовый размер платы за наем жилого помещения; СРС – средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по до-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4