11 Ковровская неделя 17 ноября 2023 г. № 89 официально ПАМЯТКА Особенности регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовый дом По общему правилу строительство объектов ИЖС и садовых домов осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления. Для этого в администрацию г. Коврова до начала строительства застройщик направляет уведомление о планируемом строительстве с приложением следующих документов (ч. 1, 1.1, 1.2, 3, 5 ст. 51.1ГрК РФ; п. 12 ст. 60 Закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ): • правоустанавливающие документы на земельный участок (если права на него не зарегистрированы в ЕГРН); • документ, подтверждающий полномочия представителя (если уведомление направляется представителем); В течение семи рабочих дней администрация г. Коврова рассматривает представленные документы и направляет застройщику уведомление о соответствии объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения такого объекта на земельном участке (далее – уведомление о соответствии) либо уведомление о несоответствии. Полученное уведомление о соответствии считается согласованием строительства и дает застройщику право осуществлять строительство в соответствии с указанными параметрами в течение 10 лет. Указанное право сохраняется при переходе прав на земельный участок и объект недвижимости (ч. 7, 8, 13 ст. 51.1ГрК РФ). Кадастровый учет и регистрация права собственности на построенный жилой или садовый дом осуществляются по заявлению администрации г. Коврова. Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства застройщик направляет в администрацию г. Коврова уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы, в частности технический план построенного объекта недвижимости и соглашение об определении долей на него, заключенное между правообладателями земельного участка, находящегося в долевой собственности, квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права собственности. Однако следует учитывать, что до 01.03.2031 кадастровый учет и регистрация прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства допускаются на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок (не представляется, если в ЕГРН зарегистрировано право заявителя на данный земельный участок). В этом случае необходимо подать заявление через МФЦ по адресу г. Ковров, ул. Федорова, д. 13А. Наличие уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства такого объекта недвижимости не требуется. Право выбора порядка оформления указанного объекта недвижимости принадлежит его правообладателю. Важно!!! Единственное доказательство права на владение недвижимостью – сведения о государственной регистрации права. Телефон для справок: 8 (49232) 3-50-93, 6-34-52 ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка В соответствии с постановлением администрации город Ковров №2362 12.10.2023 г. «О проведении в электронной форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» и на основании решения Комиссии по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков от 09.10.2023 года протокол №61, Управление имущественных и земельных отношений сообщает о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: Лот №1: Владимирская область, МО город Ковров (городско округ), г. Ковров, ул. Дружбы, д. 5, площадь: 906 кв.м., кадастровый номер 33:20:014801:37, разрешенное использование земельного участка: магазины. В соответствии с пунктом 14 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации признать аукцион несостоявшимся так как по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе. Заключить договор аренды муниципального имущества с единственным участником – Гришиным А.Г. на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества В соответствии с решением Совета народных депутатов города Коврова от 30.08.2023 №187, протоколом заседания комиссии по приватизации муниципального имущества от 14.11.2023 №88, управление имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова сообщает о проведении аукциона в электронной форме (далее аукцион) по продаже недвижимого имущества: комната №9 (10/100 долей общей долевой собственности в квартире №6), площадь 15,5 кв. м., кадастровый номер – 33:20:010909:112, этаж – №02, назначение – жилое, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Абельмана, д. 105, кв. 6. Условия проведения аукциона: 1.Аукцион по продаже недвижимого муниципального имущества является открытым по составу участников. 2.Аукцион проводится открытым по форме подачи предложений о цене. 3. Начальная цена продажи имущества составляет 305 000 рублей ( Триста пять тысяч ) рублей. 4. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») 15 250 рублей. 5. Форма платежа – единовременная. 6. Заявки подаются претендентами на участие в электронной форме по адресу: www.roseltorg.ru 7. Оплата имущества производится покупателем в течение 30 календарных дней после заключения договора. 8. Дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 9 час 00 мин 16.11.2023 до 17 час 00 мин 14.12.2023. 9. Определение участников аукциона: 18.12.2023 в 10 час 00 мин по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6, каб. 204. 10. Проведение аукциона 20.12.2023 в 10 час 00 мин на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка», http://www.roseltorg.ru. 11. Для участия в аукционе претендент вносит задаток. Сумма задатка 30 500 рублей. Задаток перечисляется Продавцу в срок не позднее даты окончания приема заявок. 12. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену муниципального имущества. 13 В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества. 14. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона не позднее, чем через пять рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. 15. Оплата производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи. 16. При уклонении или отказе победителя аукциона, либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. 17. С иными сведениями претенденты могут ознакомиться: по тел. 8 (49232) 2-13-69, на официальном сайте администрации города Коврова: www.kovrov-gorod.ru (раздел «аукционы и торги»), на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, а также на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ Администрация города Коврова информирует о проведении 01 декабря 2023 года публичных слушаний по проекту бюджета города Коврова на 2024 год и на плановый 2025 и 2026 годов. Публичные слушания проводятся на основании постановления администрации города Коврова от 09.11.2023 №2629 «О проведении публичных слушаний по проекту бюджета города Коврова на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов» по адресу: ул. Краснознаменная, дом 6, г.Ковров, Владимирская область, актовый зал в 14 часов 30 минут. Заявки на выступления участников слушаний проводятся в письменной форме не позднее, чем за 30 минут до начала слушаний. ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ №2629 ОТ 09.11.2023 г. О проведении публичных слушаний по проекту бюджета города Коврова на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов На основании ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 №131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования город Ковров, Положения о бюджетном процессе в муниципальном образовании город Ковров, постановляю: 1. Провести публичные слушания по проекту бюджета города Коврова на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов 01 декабря 2023 г. в 14 часов 30 минут. 2. Извещение о проведении публичных слушаний по проекту бюджета города Коврова на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов опубликовать в средствах массовой информации. 3. Организатор публичных слушаний – глава города Коврова. 4. Подготовка и проведение публичных слушаний возлагается на финансовое управление администрации города Коврова. 5. Ведущий публичных слушаний – заместитель главы администрации города. 6. По результатам публичных слушаний подготовить заключение с последующим опубликованием его в средствах массовой информации. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. 8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию. И.о. главы города Е.А. Корякина ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ №2636 ОТ 10.11.2023 г. О внесении изменений в постановление администрации города Коврова от 27.10.2023 №2508 «О наименовании элемента улично-дорожной сети» Постановлением администрации города Коврова от 27.10.2023 №2508 «О наименовании элемента улично-дорожной сети» утверждено наименование элемента улично-дорожной сети. На основании дополнительных сведений, поступивших из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, руководствуясь статьями 6, 31, 32 Устава муниципального образования город Ковров Владимирской области, постановляю: 1. Внести изменение в постановление администрации города Коврова от 27.10.2023 №2508, изложив пункт 1 в следующей редакции: «1. Присвоить наименование элементу улично-дорожной сети в районе вновь сформированных земельных участков для индивидуальной жилой застройки, расположенных в микрорайоне «Заря», в районе ул. Московской и ул. Живописной, согласно приложению: Российская Федерация, Владимирская область, городской округ город Ковров, город Ковров, проезд Московский.» 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по жилищно-коммунальному хозяйству. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию. Глава города Е.В. Фомина ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ №2647 ОТ 10.11.2023 г. Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров В соответствии с ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 41 и ст. 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 №668/пр «Об утверждении методических указаний установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда», согласно протоколу заседания муниципальной тарифной комиссии от 27.10.2023 №15, на основании ст.7, ст.32 Устава муниципального образования город Ковров Владимирской области постановляю: 1. Утвердить «Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров» согласно приложению №1 к настоящему постановлению. 2. Установить базовый размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров Владимирской области в размере 74,57 руб. за 1 м2 общей площади жилых помещений в месяц, установить коэффициент соответствия платы за пользование жилым помещением в размере 0,2, согласно приложению №2 к настоящему постановлению. 3. Утвердить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров в соответствии с приложением №3 к настоящему постановлению. 4. Признать утратившим силу постановление администрации города Коврова от 14.10.2015 №2593 «Об утверждении положения о плате за пользование жилым помещением и размера платы за наем». 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономической политике, стратегическому развитию и инвестициям. 6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 01.01.2024. Глава города Е.В. Фомина Приложение №1 к постановлению администрации города от 10. 11. 2023 №2647 Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров. 1. Общие положения 1.1. Положение о расчете платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров разработано в соответствии с Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2016г. N 668/пр, статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. 1.2. Положение определяет порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования город Ковров (далее – плата за наем жилого помещения). 1.3. Основным принципом формирования ставок платы за наем жилого помещения является индивидуализация платы для каждого жилого помещения в зависимости от его качества и благоустройства и месторасположения дома. 1.4. В целях индивидуализации платы за пользование конкретным жилым помещением ставка платы за 1 квадратный метр общей площади указанного жилого помещения рассчитывается как произведение базовой ставки платы на коэффициент, учитывающий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположения дома.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4