19 №22 24 марта 2023 г. ных) органов администрации города Коврова, должностных лиц, проектных и строительных организаций, застройщиков независимо от форм собственности информацию, документы и материалы, необходимые для проведения заседаний Совета; – приглашать представителей проектных, строительных и иных организаций, независимо от форм собственности, а также представителей служб независимо от их ведомственной подчиненности, присутствие которых необходимо в процессе подготовки или рассмотрения вопросов на заседании Совета; – приглашать специалистов отдела по работе со СМИ и общественными организациями управления территориальной политики и социальных коммуникаций на заседание Совета; – создавать рабочие группы на общественных началах с привлечением специалистов, представителей администрации города Коврова, юридических лиц для решения задач, возложенных на Совет; – для экспертной оценки особо сложных вопросов, назначать эксперта (экспертную группу), в задачи которого входит детальное ознакомление с проектом, подготовка заключения по нему с последующим докладом на Совете. 4. Порядок организации работы Совета 4.1. Совет осуществляет свою деятельность в форме заседаний по мере возникновения необходимости рассмотрения вопросов, отнесенных к его компетенции, и созывается его председателем не реже 1 раза в квартал. В рамках одного заседания Совета рассматривается не более пяти вопросов. 4.2. Заседания Совета проводятся председателем Совета или его заместителем. 4.3. Заседание Совета является действительным, если в нем принимает участие 2/3 его состава. В случае невозможности участия в заседании Совета по уважительной причине его членов, в заседании Совета принимают участие лица, их замещающие. Совет принимает решения путем открытого голосования. В случае равного голосования, голос председателя является решающим. 4.4. Председатель Совета: 4.4.1. Определяет дату заседания Совета, круг вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании Совета. 4.4.2. Устанавливает регламент работы Совета и осуществляет общее руководство деятельностью Совета (ведет заседание Совета, утверждает протоколы и иные документы, касающиеся деятельности Совета). 4.4.3. Инициирует вынесение проектных материалов на рассмотрение Совета. 4.4.4. В случаях планируемого размещения объекта на ответственном в градообразующем плане участке, влияющем на облик города (территории охранных зон, зон регулирования застройки, зон охраняемого природного ландшафта, формирование застройки основных транспортных магистралей), дает поручения членам Совета подготовить рекомендации разработчикам проекта. Подготовка и направление рекомендаций осуществляется в течение пяти дней. 4.5. Организация работы Совета осуществляется секретарем Совета, в обязанности которого входит: 4.5.1. Извещение членов Совета и приглашенных на его заседания лиц о повестке, месте и времени проведения заседания Совета. 4.5.2. Ознакомление членов Совета с материалами и проектами решений, подготовленными для рассмотрения на заседании Совета за 5 календарных дней до начала заседания. 4.5.3. Координирование подготовки материалов и своевременного предоставления их для рассмотрения на заседаниях Совета. 4.5.4. Оформление протоколов заседаний Совета. 4.5.5. Обеспечение хранения протоколов заседаний Совета. 4.5.6. Подготовка выписок из протоколов заседаний Совета по запросам членов Совета либо лиц, представляющих на рассмотрение Совету проектные материалы. 4.5.7. По решению председателя Совета или его заместителя ознакомление заинтересованных лиц с протоколом заседания Совета. 4.6. Проектные материалы, предлагаемые к рассмотрению членами Совета, должны представляться на предварительный просмотр председателю, заместителю председателя или секретарю Совета не менее чем за семь дней до заседания Совета. 4.7. На заседаниях Совета рассматривается проектная документация объектов капитального строительства, состоящая из следующих разделов. Раздел 1 «Пояснительная записка» в текстовой части должен включать: – реквизиты лица, осуществляющего подготовку предпроектной документации; – задание на проектирование заказчика-застройщика; – сведения о функциональном назначении объекта; – сведения о потребности объекта в инженерно-техническом обеспечении; – основные технико-экономические показатели объекта (площадь застройки, общая площадь, включая подземную часть, строительный объем, включая подземную часть); – характеристику земельного участка; – описание планировочных ограничений (красные линии, границы охранных зон коммуникаций и санитарно-защитных зон, линии застройки, сервитуты и т.д.); – обоснование планировочной организации земельного участка; – технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства, в том числе площадь застройки, общая площадь, строительный объем (в том числе подземной части), количество этажей (в том числе подземных) и протяженность (для линейных объектов); – описание решений по благоустройству; – описание внешнего вида и наружной отделки фасадов; – описание инженерно-конструктивного решения объектов. Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» в графической части должен содержать: – ситуационный план в масштабе (1:2000, 1:5000); – схему генерального плана, выполненную на топогрфической основе в масштабе (1:500). – схему организации дорожного движения в масштабе (1:500, 1:2000, 1:5000, 1:10000, 1:20000) Раздел 3 «Архитектурные решения» в графической части должен содержать: – планы этажей в масштабе 1:50, 1:100, 1:200; – варианты (не менее 2) фасадов в масштабе 1:50, 1:100, 1:200; – разрезы в масштабе 1:50, 1:100, 1:200; – перспективу или аксонометрию в увязке с существующей застройкой (фотомонтаж, масштаб произвольный). Демонстрационные материалы (макеты, трехмерные визуализации, развертки фасадов, характеризующие параметры зданий, архитектурный ритм, цветовое решение и т.п.) представляются в удобном для публичного рассмотрения виде: планшеты или на электронном носителе. Один экземпляр проектной документации в альбоме формата А-4 (А-3) передается на хранение в порядке делопроизводства. 4.7.1. Проектные материалы должны полностью раскрывать разрабатываемую тему, соответствовать основным градостроительным документам и другим основополагающим документам, программам, проектам и быть визуальным доказательством правомерности предлагаемых проектных решений для конкретной градостроительной ситуации. Проектные материалы по объему, составу и регламенту их разработки должны соответствовать исходно-разрешительным и нормативным документам, государственному стандарту в области проектирования и строительства, законодательству Российской Федерации. 4.8. Секретарь Совета проводит проверку наличия всех документов и направляет их заместителю председателя для предварительного анализа документации. 4.9. Представление документации на Совете осуществляется представителями проектной организации и заказчиком данной проектной документации, после чего обсуждение проектной документации продолжает рецензент. 4.10. При необходимости рассмотрения вопросов, связанных с локальными проблемами в той или иной сфере, по решению председателя, Совет созывается в суженном составе в зависимости от характера и специфики темы. 4.11. В случае необходимости для участия в заседании Совета могут приглашаться специалисты, не являющиеся членами Совета. 4.12. Решения Совета принимаются простым большинством голосов из числа присутствующих на заседании членов Совета и оформляются протоколами, которые составляются и подписываются председателем и секретарем Совета в течение пяти рабочих дней и носят рекомендательный характер. 4.13. В отсутствие председателя Совета полномочия по работе Совета и подписания протокола Совета возлагаются на заместителя председателя Совета. 4.14. По результатам рассмотрения представленных проектных материалов Советом могут быть приняты следующие решения: 4.14.1. Одобрить представленную документацию. 4.14.2. Рекомендовать заявителю проработать дополнительные варианты или доработать представленную документацию с учетом указанных Советом замечаний и предложений при необходимости с повторным вынесением проекта на рассмотрение Совета. 4.14.3. Отклонить представленную документацию с мотивированным отказом. 4.15. Выписка из протокола, подписанная председателем и секретарем, направляется заявителю в течение 7 рабочих дней, следующих за днем проведения заседания Совета, и является основанием для корректировки проектной документации.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4