11 № 96 Ковровская неделя 17 декабря 2021 г. официально ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для среднеэтажной жилой застройки. Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для среднеэтажной жилой застройки. Организатором аукциона выступает Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании постановления администрации города Коврова №2639 от 14.12.2021г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является право заключения договора аренды на сформированный земельный участок с разрешенным использованием – для среднеэтажной жилой застройки. Лот №1: Местоположение участка: Российская Федерация, Владимирская область, городской округ город Ковров, город Ковров, проезд Муромский, земельный участок 1, площадь участка: 2104+/-16 кв.м., кадастровый номер: 33:20:013202:2041, разрешенный вид использования земельного участка: среднеэтажная жилая застройка. 2. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы земельного участка. 3. Срок действия договора аренды – 3 (три) года с момента подписания договора аренды земельного участка без права продления договора аренды, без права сдачи земельного участка в субаренду и переуступки права аренды другим лицам. 4. Начальный размер ежегодной арендной платы по земельному участку равным 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч ) руб. 00 коп.; «шаг аукциона» – 75 000 (семьдесят пять тысяч) руб. 00 коп.; сумма задатка по земельному участку – 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 коп. 5. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 17 декабря 2021г. до 16 час. 00 мин. 21 января 2022г. 6.Адрес места приема заявок и документов – администрация г. Коврова, ул. Краснознаменная, д.6, каб. №404, тел. 2-13-69. 7.Дата, время и место определения участников: 25 января 2022 года в 10 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. №206. 8. Проведение аукциона: 26 января 2022 года в 10 час. 00 мин. в здании администрации г. Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, большой зал (третий этаж). 9. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом соглашения о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6, каб. 404, тел. 2-13-69 или на сайте www.kovrovgorod.ru и www.torgi.gov.ru. ЗАКЛЮЧЕНИЕ №51/2021 О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ 10.11.2021 Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: корректировка документации по планировке территории микрорайона «Салтаниха» (проекта планировки и проекта межевания). Инициатор общественных обсуждений: администрация г.Коврова Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке города Коврова. Основание для проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Коврова от 09.11.2021 №2327. Официальная публикация оповещения о проведении общественных обсуждений в газете «Ковровская неделя», выпуск №86 от 12 ноября 2021г. Информационные материалы к проекту были размещены: на официальном сайте администрации г.Коврова kovrovgorod.ru в разделе «градостроительная деятельность», подраздел «проекты, рассматриваемые на публичных слушаниях» с 22 ноября 2021г. по 26 ноября 2021г. Экспозиция проекта проводилась: с 22 ноября 2021г. по 26 ноября 2021г. по адресу: г. Ковров, ул. Фурманова, д. 37, каб. 10 Предложения и замечания участников общественных обсуждений принимались: с 22 ноября 2021г. по 26 ноября 2021г. Заключение подготовлено на основании протокола №51/2021 общественных обсуждений. В период проведения общественных обсуждений замечания и предложения граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения, не поступили. Поступили замечания Цаплина Д.О. от 26.11.2021 вх.№773/17-16 и АО «ДСК» от 26.11.2021 №189 (вх.№3414/1734 от 30.11.2021). Содержание замечаний: 1). В соответствии со ст.42 ГК РФ п.1, подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры. В соответствии со ст. 3.20 СП 42.13330.2016, «3.20 микрорайон: Элемент планировочной структуры городского и сельского поселения, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в границах красных линий магистральных или местных улиц, полос отвода железнодорожного транспорта, наземного внеуличного транспорта общего пользования, границ рекреационных зон». Элементом планировочной структуры является территория микрорайона в границах улиц Блинова-Ватутина-Строителей-Зои Космодемьянской. Градостроительные расчеты проводятся на элемент планировочной структуры (~32,3 Га). Представленным проектом рассматривается территория 21,9 Га. 2). В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 табл. 7.1.1 и Нормативами градостроительного проектирования муниципального образования город Ковров, табл. 9.3.5, расстояние от открытых автостоянок до детских площадок, отдыха, игр и спорта составляет не менее 25 м. Размещение автостоянок смежно и непосредственно с данными площадками на придомовых территориях противоречит нормативам и ухудшает качество проживания. Предоставляя автомобилям доступ на дворовую территорию, будет создан опасный транзит вдоль площадок для игр детей. Кроме того, фактически, автомобили будут запаркованы не только на отведенных машиноместах, но и вдоль всех внутренних проездов. 3). При устройстве парковок вдоль внутриквартальных проездов лучше предусмотреть парковку под углом 450, «ёлочкой» или карманы, параллельные дороге, – для обеспечения более безопасного паркования (например, у территории №31 или парковка между домами 9 и 10). Также, вдоль территории 31 может быть недостаточно пешеходных переходов (присутствуют только в начале и конце отрезка дороги). Возможно, стоит добавить дополнительные переходы и успокоители трафика (островки безопасности), т.к. сквозной проезд может провоцировать скоростной трафик с объездом основного светофора Ватутина – Строителей. 4). Возможно, стоит предусмотреть иное размещение для территории отдыха 28 (находится на стрелке внутриквартальных проездов, что может быть опасно для игр детей и не будет являться тихим местом для отдыха). 5). Не представлена информация по площадкам для выгула собак. Хозяйственные площадки, рассчитанные на придомовых территориях, не удовлетворяют требованиям п.7.5 СП 42.13330.2016 (от окон жилых зданий – 40 м.) 6). В соответствии со ст.42 ГК РФ п.12, проектом должно быть представлено обоснование очередности планируемого развития территории. В связи с этим, в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования, жилые дома должны быть обеспечены как гостевыми, так и площадками для хранения автомобилей в установленном количестве. Подход к межеванию участков и обоснование очередности строительства микрорайона должны отражать логику и порядок освоения участков застройщиками, чтобы гарантировать обеспеченность жильцов расчетными параметрами машиномест на каждом этапе строительства. Иными словами, при текущем межевании и этапности, (например, домов 11-12, где предусмотрены максимум гостевые места) не понятно: какие места хранения, где, когда, и за чей счет будут реализованы. Возможные риски данных решений: – ущемление законных прав жителей; – невозможность согласовать проекты домов в экспертизе; – отказ администрации в разрешении на строительство; – невозможность разграничения права собственности (например, жильцы домов 10-11-12-13 будут парковаться на парковке магазина); – невозможность банковского финансирования строительства и постановки на учет участка с домом. Возможным решением будет отведение участков парковок в равных долях к каждому дому или на общих участках к группе домов. При этом парковки должны быть реализованы в первую очередь. В любом случае, данный порядок должен быть определен еще на этапе проектирования в виде обоснованного подхода к межеванию и этапности. Рассмотрев представленные документы, выслушав мнение членов комиссии по землепользованию и застройке г.Коврова (протокол №40 от 06.12.2021), в результате обсуждения принято решение: I. Замечания Цаплина Д.О. и АО «ДСК» принять к сведению. II. Рекомендовать Главе города утвердить корректировку документации по планировке территории микрорайона «Салтаниха» (проект планировки и проект межевания) с учётом следующих обстоятельств: – на территорию, застроенную индивидуальными жилыми домами по четной стороне ул.Блинова разработана и утверждена документация по планировке территории в районе ул.Блинова; – размещение на формируемых земельных участках планируемых к строительству объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов, и элементов благоустройства будет определено при разработке проектной документации на строительство объектов с учётом требований нормативных документов и заключения экспертизы проектной документации; – согласно документации по планировке территории, указанные сроки и очередность строительства ориентировочные и будут уточнены на последующих стадиях проектирования. III. Опубликовать результаты общественных обсуждений в официальном печатном издании администрации г.Коврова и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет». ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ИТОГАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВОВОГО АКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В УСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОВРОВ Публичные слушания назначены решением Совета народных депутатов города Коврова от 24.11.2021г. №236 Организатор публичных слушаний: комитет Совета народных депутатов города Коврова по местному самоуправлению Тема публичных слушаний: обсуждение проекта правового акта о внесении изменений в Устав муниципального образования город Ковров Дата проведения публичных слушаний: 14 декабря 2021 года Время проведения: 13-15 часов Место проведения: малый актовый зал администрации г.Коврова № п/п Вопросы, вынесенные на обсуждение Текст вносимого изменения Предложение внесено 1 Изменение в Устав муниципального образования город Ковров Пункт 1 статьи 6 дополнить подпунктами 26.2 и 26.3 следующего содержания: «26.2) принятие решений о создании, об упразднении лесничеств, создаваемых в их составе участковых лесничеств, расположенных на землях населенных пунктов городского округа, установлении и изменении их границ, а также осуществление разработки и утверждения лесохозяйственных регламентов лесничеств, расположенных на землях населенных пунктов; 26.3) осуществление мероприятий по лесоустройству в отношении лесов, расположенных на землях населенных пунктов городского округа;» (вступает в силу с 01.01.2022). Решение Совета народных депутатов города Коврова от 24.11.2021г. №236 2 Изменение в Устав муниципального образования город Ковров В подпункте 2 пункта 4 статьи 16 слова «отчета о его исполнении» заменить словами «отчет о его исполнении» Решение Совета народных депутатов города Коврова от 24.11.2021г. №236 3 Изменение в Устав муниципального образования город Ковров В пункте 5.1 статьи 16 слова «проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, порядок организации и проведения которых определяется Положением, утверждаемым городским Советом, с учетом положений законодательства о градостроительной деятельности» заменить словами «проводятся публичные слушания или общественные обсуждения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности». Решение Совета народных депутатов города Коврова от 24.11.2021г. №236 4 Изменение в Устав муниципального образования город Ковров Пункт 6 статьи 16 дополнить словами «и размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа». Решение Совета народных депутатов города Коврова от 24.11.2021г. №236 5 Изменение в Устав муниципального образования город Ковров Статью 35 дополнить пунктами 28.1 и 28.2 следующего содержания: «28.1) принятие решений о создании, об упразднении лесничеств, создаваемых в их составе участковых лесничеств, расположенных на землях населенных пунктов городского округа, установлении и изменении их границ, а также осуществление разработки и утверждения лесохозяйственных регламентов лесничеств, расположенных на землях населенных пунктов; 28.2) осуществление мероприятий по лесоустройству в отношении лесов, расположенных на землях населенных пунктов городского округа;» (вступает в силу с 01.01.2022). Решение Совета народных депутатов города Коврова от 24.11.2021г. №236 Количество присутствующих – 5 человек Предложения и замечания: Поступила поправка председателя комитета по местному самоуправлению Совета народных депутатов города Коврова: Решением Совета народных депутатов города Коврова от 24.11.2021 №236 утвержден проект правового акта «О внесении изменений в Устав муниципального образования город Ковров, утвержденный решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 15.06.2005 №100». В связи с принятием Федерального закона от 19.11.2021 №376-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», которым вносятся изменения в статьи 40 и 52 названного закона, а также на основании письма Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Владимирской области от 16.11.2021 №33/02-4820 о необходимости включения в уставы муниципальных образований нормы, предусматривающей, что в силу положений Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» муниципальный контроль подлежит осуществлению при наличии на территории муниципального образования соответствующего объекта контроля, предлагаю внести в решение Совета народных депутатов города Коврова от 24.11.2021 №236 «О проекте правового акта о внесении изменений в Устав муниципального образования город Ковров, порядке опубликования (обнародования) проекта правового акта о внесении изменений в Устав, порядка участия граждан в обсуждении проекта правового акта о внесении изменений в Устав и учета предложений граждан по проекту» следующие изменения: 1. Дополнить пункт 1 подпунктом 1.2 следующего содержания: «1.2. Статью 7.1 дополнить пунктом 3 следующего содержания: «3. Вид муниципального контроля подлежит осуществлению при наличии в границах городского округа объектов соответствующего вида контроля.». 2. Подпункты 1.2 – 1.4 пункта 1 считать соответственно подпунктами 1.3 – 1.5. 3. Дополнить пункт 1 подпунктом 1.6 следующего содержания: «1.6. Пункт 5 статьи 25 изложить в следующей редакции: «5. Депутаты городского Совета не могут быть депутатами Государственной Думы Федерального Собрания Российской
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4